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  • 코로나19에 4월 은행 기업대출 27.9조 급증 ‘두달째 역대최대’
    코로나19에 4월 은행 기업대출 27.9조 급증 ‘두달째 역대최대’
    서울 전세거래량도 2월 1만3000호에서 3월 8000호로 감소하면서 전세자금대출 증가액도 3월 3조 원에서 4월 2조5000억 원으로 축소됐다. 아울러 제2 안심전환대출인 서민형 안심전환대출의 비은행 대환분이 전월 8000억 원에서 1000억 원으로 크게 줄어든 것도 영향을 미쳤다. 반면, 마이너스통장과 신용대출을 포함한 기타대출은 1000억 원 감소했다. 이는 1월...
    2020-05-12 12:00
  • 가계·기업 3월 은행대출 역대최대 증가…빚내 동학개미운동·코로나19 지원
    가계·기업 3월 은행대출 역대최대 증가…빚내 동학개미운동·코로나19 지원
    윤옥자 한은 시장총괄팀 과장은 “주담대는 정부의 12·16 대책에도 불구하고 서울과 인근 수도권을 중심으로 비고가 아파트의 주택과 전세 관련 자금수요가 꾸준했다. 또, 서민형안심전환대출 대환도 영향을 미쳤다. 기타대출은 직장인 신용대출이 어렵지 않다 보니 개인들이 빚을 내 주식투자에 나선 것 같다. 개인의 주식자금 예탁금이 늘어난 것으로 봐도...
    2020-04-08 12:00
  • 은행가계대출 9.3조 급증 ‘역대최대’..잔액도 사상 첫 900조 돌파
    은행가계대출 9.3조 급증 ‘역대최대’..잔액도 사상 첫 900조 돌파
    윤옥자 한은 시장총괄팀 과장은 “주담대 증가분 중 절반 이상이 전세자금대출과 제2 안심전환대출에 따른 대환분이다. 12·16 부동산대책에 따른 전세자금대출 규제시행이 올 1월20일부터였다. 규제 강화 전에 전세계약을 갱신하고 대출을 미리 받으려는 수요가 영향을 미친 것으로 보인다. 작년말 주택시장상황도 일부 영향을 미쳤다”며 “2월은...
    2020-03-11 12:00
  • 1월 은행 주담대 4.3조 급증, ‘1월 기준 역대최대’
    1월 은행 주담대 4.3조 급증, ‘1월 기준 역대최대’
    제2 안심전환대출에 따른 비은행 대환분을 제외할 경우 2조9000억원 증가했다. 이는 각각 1월 기준 역대 최대 증가세다. 직전최대치는 2016년 1월 기록한 2조7000억원 증가였다. 이는 주택거래가 늘면서 관련 자금수요가 증가한 때문이다. 실제, 서울시 부동산 정보광장 자료에 따르면 작년 10월과 11월 서울 아파트 매매거래량은 각각 1만2000호와 1만1000호로...
    2020-02-11 12:00
  • 납세자연맹, 주택자금 공제내용 누락여부 ‘꼭’ 확인해야
    연맹에 따르면 근로자 최모(58세) 씨의 경우 2004년 1월 주택을 구입하면서 A은행으로부터 주택담보대출을 받아 2005년 1월까지 이자상환을 하였으며 이후 B생명보험사로부터 현재까지 대환대출 형식으로 이자상환을 하고 있었다. 하지만 작년 연말정산 때 B생명보험사에서 국세청으로 자료등록을 하지 않아 연말정산간소화에서 ‘장기주택저당차입금...
    2020-01-15 08:56
  • 고삐풀린 가계대출, 7.2조 늘어 12월기준 역대최대..주담대 ‘3년1개월최대’
    고삐풀린 가계대출, 7.2조 늘어 12월기준 역대최대..주담대 ‘3년1개월최대’
    실제, 금융권에 따르면 지난해 11월 주담대 증가폭 4조9000억원 중 2조5000억원은 전세자금관련 대출이었다. 또, 서울시 부동산 정보광장 자료에 따르면 작년 11월 기준 서울 아파트 매매와 전세 거래량은 각각 1만호와 7000호를 기록 중이다. 기타대출도 주택자금 수요 등이 영향을 미쳤다는 분석이다. 정부가 12·16 대책을 내놨지만 12월 중순 이후...
    2020-01-10 12:00
  • 내달 2%대 고정금리 주담대 ‘갈아타기 상품’ 나온다
    내달 2%대 고정금리 주담대 ‘갈아타기 상품’ 나온다
    실수요자에 대해서는 주택금융공사가 대규모의 고정·저리 정책모기지 공급을 통해 주택담보대출 시장의 구조 개선을 촉진함과 동시에 주거 부담을 경감시킬 필요가 있다”고 강조했다. 금융위는 대환용 정책모기지의 상품 요건·대상·규모 등을 확정해 8월 말 발표할 계획이다. 또한 전세금반환보증 상세요건을 확정하고, 8월 중 시행령 개정에 착수한다는 방침이다.
    2019-07-23 18:45
  • '변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시
    '변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시
    ‘고정금리’로 인정되고 있으나, 향후 금리변동 위험이 존재하는 이른바 준고정금리 대출도 대환대상에 포함된다. 또한 금융위는 전세보증금 보호 강화를 위한 상품을 연내 출시하기로 했다. 주금공이 미반환 전세금을 우선 반환하고, 임대인에게 채권을 회수하는 프로그램을 연내에 마련하고, 고위험주택 여부를 사전에 확인할 수 있도록 전세대출 이용 시...
    2019-07-23 11:00
  • "매매사업자 등록하면 대출 가능"···대출 규제에 고개드는 '꼼수 대출'
    "매매사업자 등록하면 대출 가능"···대출 규제에 고개드는 '꼼수 대출'
    담보로 주택담보대출(40%)을 받고, 서로의 집에 교차로 전세 계약을 맺는 것처럼 꾸며 추가로 전세자금대출도 받는 방식이다. 만약 담보대출을 받지 못하는 경우는 서로의 집에 전세 계약을 맺고 전세대출만 받기도 한다. 전세자금대출은 규제지역 내 2주택 이상자부터 대출이 금지되지만 무주택과 서민 보호 차원에서 1주택자에게는 규제가 약하다는 점을 이용한 것이다.
    2019-07-07 14:07
  • 청년 위한 2%대 전·월세 대출상품 나온다
    청년 위한 2%대 전·월세 대출상품 나온다
    전‧월세 보증금은 청년 평균 보증금이 전세 6014만 원, 월세 535만 원인 점을 고려해 7000만 원 한도로 전세금의 90%까지 지원한다. 월세자금은 청년 평균 월세액이 30만 원인 점을 고려해 월 50만 원 이내에서 최대 1200만 원 한도로 지원한다. 대환자금의 경우 기존 대출의 용도별 한도만큼 전환 지원한다. 금리는 전‧월세 보증금 2.8% 내외, 월세자금 2.6% 내외다....
    2019-05-22 10:37
  • [금융위 업무계획]새내기 전용 2%대 전ㆍ월세 대출 나온다
    △소액보증금 대출(최대 7000만 원) △월세자금 대출(최대 월 50만 원, 총 1200만 원 한도) △기존 전ㆍ월세 대출 대환상품을 지원한다. 현재 시중은행의 전세대출한도는 80%다. 다만 부부합산소득 연 6000만 원 미만인 경우, 19~34세의 청년으로 연소득 5000만 원 미만인 경우라면 예외적으로 전세보증금의 90%까지 대출이 가능하다. 정부는 지난해 중소기업 청년전세자금...
    2019-03-07 10:36
  • 국토부, 신혼부부·유자녀 가구 등 소득기준·대출한도 올린다
    국토부, 신혼부부·유자녀 가구 등 소득기준·대출한도 올린다
    아울러 연소득 2천만 원 이하의 만 34세 이하 청년이 보증금 5천만 원, 전용면적 60㎡ 이하 주택에 제2금융권 전세대출을 정상 이용시 보증금의 80%, 3천5백만 원 및 대출잔액 중 작은 금액 범위 내에서 연 1.8%의 금리로 청년 전용 제2금융권 대환대출 이용도 가능하다. 청년 전용 버팀목전세 등 청년 전용 상품을 이용할 수 없는 연소득 2천만 원 이하의 만 34세 이하...
    2018-09-28 06:00
  • 1주택자는 직장·부모 봉양 등 예외 허용...2주택자는 안돼
    ▲2주택 보유자가 기존 주택을 매도할 예정일 때 1주택자처럼 규제 지역내 주택에 대한 전세자금반환용도 대출이 가능할까. 2주택 보유자가 기존 주택의 매매계약서(계약금 납입내역 포함)를 제출할 경우에는 1주택자처럼 세자금반환용도 대출이 가능하다. 단 차주는 기존 주택의 최종 매매 내역을 내야 한다. ▲다주택자가 의료, 교육비 등의 목적으로 주택을...
    2018-09-20 13:16
  • 국토부, 중소기업 취업 청년 임차보증금 대출 상품 출시
    또한 3월15일 이후에 임대차계약을 체결한 시중은행 전세대출 이용자 중 중소기업 취업청년 임차보증금 대출요건에 부합하는 경우 올해 12월31일 신규 접수분까지 ‘중소기업 취업청년 임차보증금 대출상품’으로 대환이 가능하다. 아울러 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 안심대출보증을 전세대출 담보로 취득하도록 해 전세금 미반환 위험까지 한번에 해소할 수...
    2018-06-17 11:00
  • 취약계층 금융 부담 덜어주는 포용적금융 확대
    취약계층 금융 부담 덜어주는 포용적금융 확대
    분할상환으로 주택담보대출을 받은 차주는 최대 3년, 신용대출을 받은 차주는 최대 1년, 전세자금대출을 받은 차주는 남은 전세 계약기간 범위 안에서 유예를 해준다. 일시상환으로 주담대와 신용대출을 받은 차주는 만기를 연장해주거나 분할상환으로 대환해준다. 다만 유예를 받기 위해서는 주택가격이나 대출규모 등이 일정 금액 이하여야 한다. 주담대는...
    2018-01-31 11:23
  • 대출 연체前 실직ㆍ폐업 시 원금상환 3년 유예...연체 가산금리 최대 3%p 제한
    분할상환으로 주택담보대출을 받은 차주는 최대 3년, 신용대출을 받은 차주는 최대 1년, 전세자금대출을 받은 차주는 남은 전세계약기간 범위 안에서 유예를 해준다. 일시상환으로 주담대와 신용대출을 받은 차주는 만기를 연장해주거나 분할상환으로 대환해준다. 다만 유예를 받기 위해서는 주택가격이나 대출규모 등이 일정금액 이하여야 한다. 주담대는...
    2018-01-18 14:00
  • 부동산 크라우드펀딩, 부동산 대안투자로 떠올라
    소액단기간높은 수익률 ‘부동산 크라우드펀딩’ 매력적 기존 부동산펀드가 공모가 아닌 고액 자산가 및 기관투자자들을 대상으로 한 사모펀드가 대부분이고, 3년에서 5년 동안 환매가 불가하며, 분양(임대) 리스크가 있는 반면 부동산 크라우드펀딩은 투자 기간이 짧고, 소액으로도 투자가 가능하며, 분양에 관계없이 건물 준공 후 대환대출로 이자는 물론 원금까지...
    2015-12-18 07:15
  • 담보대출 최고한도 95% 상품 등장, 한도비교 사이트 뜬다
    담보대출 최고한도 95% 상품 등장, 한도비교 사이트 뜬다
    이에 이들 고금리 이용자에게 올바른 정보를 제공하여 낮은 금리로 전환대출 할 수 있도록 도와 저금리로의 대환 기회를 열어줘야 한다는 의견이 나온다. 금융전문가이자 파이낸스온을 운영하는 김진수 대표는 “안심전환대출의 대상은 시중 은행을 이용중인 1금융사용자로 제한되어 있다. 2금융권을 사용중인 이들의 불만이 생기고, 이는 앞으로 더욱 높아질 수밖에...
    2015-04-07 13:15
  • 26일부터 무주택자도 공유형모기지 신청 가능…사후 근저당 허용
    입주자 앞으로 이전하면서 사업자의 건설자금 융자를 입주자가 승계하는 자금을 말한다. 실질적으로 주택구입자금의 성격을 지니고 있으나, 구입자금의 금리(2.6~3.6%)보다 금리가 높아서(3.5%) 그간 형평성에 문제가 있었다. 이에 정부는 입주자가 디딤돌대출 신청조건(소득ㆍ무주택여부 등)에 부합하면, 디딤돌대출 금리체계로 대환자금을 신청할 수 있도록 했다.
    2014-03-25 11:00
  • [오늘의 추천종목] 우리투자증권
    △KB금융 - 고금리 주택담보대출 저금리 대환과정 마무리로 2013년 4/4분기 실질 순이자마진 저점 형성 후 2014년 마진 회복 기조 보이며 이자이익 증가 전망. 금리환경의 변화, 경기회복에 따른 대손율 안정화, 부동산경기회복에 따른 수혜 전망 등 우호적인 매크로 환경이 조성되고 있는 가운데 2014년 기준 PBR은 0.55배 수준으로 저평가 매력 부각될 전망....
    2014-03-20 08:43
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