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  • 문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑
    저금리 환경에서 보유세(종합부동산세·재산세) 인상까지 예고되자 전세를 월세나 반전세로 돌리려는 집주인들도 많아졌다. 새 임대차법 시행 직후인 작년 8월부터 지난달까지 10개월 동안 서울 아파트 전·월세 거래는 총 13만6508건으로 확인됐다. 이 가운데 보증금 외에 매달 일정액을 추가로 지급하는 반전세·월세는 4만6503건으로 전체 임대차 거래의 34.0...
    2021-06-07 13:00
  • 주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    민주당 부동산특별위회는 지난달 재산세·양도소득세 감면 대상 확대, 종합부동산세(종부세) 과세 대상 축소 등을 추진하기로 했다. 지난여름 만든 새로운 재산세·양도세·종부세 세율이 적용되는 날(6월 1일)을 닷새 앞두고였다. 당정은 이달 국회에서 재산세 완화 법안을 처리하고 당장 올해부터 소급적용하기로 합의했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 민주당이...
    2021-06-07 04:30
  • 더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    더 커진 서울 아파트값 오름폭…이번 주 0.12% 상승
    부동산 보유세(재산세ㆍ종합부동산세) 부담 대상이 확정된 이후 서울 아파트값 오름세가 거세지고 있다. 전세 시장에서도 물량 부족에 따른 가격 상승 현상이 나타나고 있다. 강남ㆍ강북 가리지 않고 아파트값 오름폭 키워 4일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 올랐다. 지난주 조사 때(0.10%)보다 주간 상승률이 더...
    2021-06-04 15:17
  • 태영호 "공시가 결정권 지자체 이양 법안 발의"
    태영호 "공시가 결정권 지자체 이양 법안 발의"
    공시가격은 재산세‧종부세 등의 과세 및 건강보험료 산정, 복지급여 수급 자격 결정 등 다양한 분야에서 활용된다. 태 의원은 "최근 공시가격 이의신청 건수가 폭발적으로 증가하는 등 부동산공시가격 산정기준과 산출내역이 투명하게 공개되지 않아 제도에 대한 불신이 증가하고 있다"고 지적했다. 이에 표준지공시지가, 표준주택가격의 조사·공시...
    2021-06-03 14:43
  • 귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    귀해진 전세, 늘어난 월세…월세 오름폭도 7년 만에 최고치
    문재인 정부 들어 다주택자 종합부동산세(종부세) 세율이 상향된 데다 종부세ㆍ재산세 과표인 공시가격도 계속 올라가고 있어서다. 세금 부담이 커진 집주인으로선 안정적인 현금 흐름이 확보되는 월세가 세금 부담을 덜기 유리하다. 은행 금리도 낮아지면서 월세 매력은 더 커지고 있다. 반대로 전세 인기는 지난해부터 2+2년 계약 갱신 청구권제, 5% 전ㆍ월세...
    2021-06-02 17:30
  • 한국해운협회 "국제 선박 과세 특례 일몰 연장 개정안 환영"
    한국해운협회 "국제 선박 과세 특례 일몰 연장 개정안 환영"
    개정안의 주요 내용은 선사들이 조세감면 목적으로 선적지를 편의치적국(파나마, 라이베리아 등)으로 이전하는 것을 방지하고, 국제선박에 대한 재산세 등 지방세 특례 일몰기한 연장을 통해 해운산업의 국제경쟁력을 강화하는 내용을 담고 있다. 이에 대해 해운협회는 “우리나라 해운산업은 국제선박등록제도와 제주선박등록특구제도에 따른 지방세감면 특례제도에...
    2021-06-02 17:30
  • 거래 쪼그라든 세종시 아파트... 외지인은 샀다
    거래 쪼그라든 세종시 아파트... 외지인은 샀다
    가격 급등 피로감과 공시가격 인상으로 인한 보유세(재산세+종부세) 부담이 더해지면서 세종시 아파트값은 지난달 셋째주(-0.10%) 81주 만에 하락 전환했다. 권 팀장은 "세종시는 행정수도 이전 논의가 불붙을 가능성이 남아있는 데다 교통 개선, 인근 대전에 대한 규제 풍선효과 등 호재가 많아 가격 상승 기대감이 여전히 큰 것 같다"고 말했다.
    2021-06-02 17:27
  • “러스트벨트는 잊어라” 남서부, 미국 제조업 허브로 부상
    “러스트벨트는 잊어라” 남서부, 미국 제조업 허브로 부상
    텍사스와 네바다주 정부도 신규로 이주하는 업체들에 재산세 면제 등 각종 세금 혜택을 제공하고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 수혜를 봤다는 분석도 나온다. 캘리포니아 등에 비해 코로나19 확산과 이로 인한 셧다운 사태가 비교적 적었다. 해외 글로벌 공급망 붕괴에 리쇼어링(본국 회귀)에 나선 기업들도 남서부 지역을 주목했다. 이에...
    2021-06-02 15:40
  • 한경연 "韓 국민 조세 부담 증가폭, OECD 국가 중 가장 빨라"
    한경연 "韓 국민 조세 부담 증가폭, OECD 국가 중 가장 빨라"
    2015년과 비교해 2019년의 세원별 명목 GDP 대비 해당 세수 비중(세원별 부담률) 증가 폭은 △법인세 1.2%p △사회보장기여금 1.0%p △소득세 0.7%p △소비세 0.4%p △재산세 0.2%p △기타 0.1%p 순으로 나타났다. OECD 37개국 중 한국의 세원별 부담률 증가 폭 순위는 △법인세 2위(1위 룩셈부르크(1.5%p)) △재산세 2위(1위 룩셈부르크(0.5%p)) △사회보장기여금 5위...
    2021-06-02 11:00
  • 롯데건설, 지식산업센터 브랜드 '놀라움' 첫선
    롯데건설, 지식산업센터 브랜드 '놀라움' 첫선
    지식산업센터는 비주거 상품으로 분양권 전매가 자유롭고, 입주 기업에 한해 취득세ㆍ재산세 등 각종 세금 감면 혜택과 부가가치세 환급을 받을 수 있다. 통상 입주기업의 경우 한번 자리를 잡으면 장기간 임대하는 경향이 커 안정적인 임대소득을 기대할 수 있을 것으로 보인다. 분양 홍보관은 서울 강서구 양천로 일대에 마련됐다. 홍보관은 사전예약제로 운영될...
    2021-06-01 13:29
  • 오늘 보유세 대상자 확정…집값 '5저6고' 올해도 반복될까
    오늘 보유세 대상자 확정…집값 '5저6고' 올해도 반복될까
    6월 1일자로 부동산 보유세(재산세·종합부동산세) 납부 대상자가 확정됐다. 5월 주춤했던 집값 상승률이 6월 다시 높아지는 행태가 반복될 거란 우려가 나온다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 지난해 서울 아파트값 변동률은 5월 0%에서 6월 0.45%로 높아졌다. 아파트값이 5월보다 6월에 더 비싸지는 현상은 해마다 되풀이됐다. 2019년에도 5월까지 하락하던...
    2021-06-01 11:20
  • 오늘부터 집 팔면 양도세 최고세율 75%
    오늘부터 집 팔면 양도세 최고세율 75%
    재산세와 종합부동산세 과세 대상자도 이날 기준으로 확정된다. 이날 이후 집을 팔아 무주택자가 되더라도 그 해 보유세 납부 대상자가 된다. 올해부터 인상된 종부세율이 적용되는 과세 기준일도 1일이다. 종부세 역시 다주택자의 인상폭이 크다. 기본세율이 기존 0.5∼2.7%에서 0.6∼3.0%로 상향되고, 3주택 이상이나 조정대상지역 2주택자는 기존 0.6∼3.2%에서 1.2...
    2021-06-01 08:12
  • [정대영의 경제 바로 보기] 불공정에 기인한 불평등
    [정대영의 경제 바로 보기] 불공정에 기인한 불평등
    임대사업자의 경우 주택임대소득은 거의 세금을 내지 않고, 주택임대사업자로 등록하면 임대소득세뿐 아니라 재산세 종합부동산세 양도소득세도 감면받는다. 사무실 상가 등의 임대소득도 법인화를 통한 비용처리와 상속 및 증여 등에서 혜택을 보고 있다. 의사 등 전문직의 고소득도 엄격한 정원 규제와 업무영역 보호 덕이 크다. 성공한 정치인과 관료는 정부 예산으로...
    2021-06-01 05:00
  • 건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    건산연 "매입 임대사업자 제도 폐지, 장기적 임대료 불안 야기"
    민주당 부동산특별위원회는 지난주 1주택자 재산세 감면 범위를 현행 공시가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로 확대하자고 제안했다. 양도소득세에 관해선 1가구 1주택자 비과세 기준을 9억 원에서 12억 원으로 높이는 안을 내놓았다. 이와 함께 1주택자 종합부동산 과세 기준도 공시가격 9억 원 이상에서 공시가격 상위 2%(2020년 기준 약 12억 원) 이내로 축소하자는 게...
    2021-05-31 15:20
  • 날벼락 맞은 주택 임대사업자… 복잡해진 '세금 셈법'
    날벼락 맞은 주택 임대사업자… 복잡해진 '세금 셈법'
    그동안엔 매입임대주택 사업자는 임대료 증액 제한 등 공적 의무를 지키면 양도소득세 중과 배제, 종합부동산세(종부세) 별도 과세, 재산세 감면 혜택을 받을 수 있었다. 민주당은 이 중 양도세 감면 혜택도 등록 말소 후 6개월 이내에 집을 팔 때만 주기로 기한을 설정했다. 세제 혜택이 매물 잠김 등 부작용을 만든다는 명분에서다. 이번 결정으로 매입임대주택...
    2021-05-31 05:30
  • 내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%
    6월 1일을 기준으로 재산세와 종합부동산세 과세 대상 역시 확정된다. 30일 부동산업계에 따르면 6월 1일부터 2년 미만 보유주택과 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도소득세율이 인상된다. 새 양도세율이 적용되면 1년 미만 보유한 주택을 팔 경우 양도세율이 기존 40%→70%, 1년 이상 2년 미만 보유한 주택을 팔면 60%로 상향된다. 규제지역 내 다주택자...
    2021-05-30 14:17
  • 한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    한 달째 서울 전역 아파트값 상승세…"저평가 지역 키 맞추기"
    민주당은 재산세 감면 대상 확대와 1주택자 종합부동산세 부과 대상 축소, 매입임대사업자 폐지, 2만 가구 이상 신규 공급 등을 추진하기로 했다. 윤 연구원은 "수도권 주택시장이 똘똘한 한 채 위주로 재편될 가능성이 더 커졌다"며 "수도권 주택가격 상승세와 맞물리면 특정 지역과 특정 물건 위주로 실수요층의 수요 쏠림이 가속화될 가능성이...
    2021-05-28 13:25
  • 경실련 "집값 급등시킬 공급대책 철회하라"
    경실련 "집값 급등시킬 공급대책 철회하라"
    앞서 민주당 부동산특위는 27일 재산세 감면 대상 확대와 종합부동산세 부과 대상 축소, 매입임대사업자 제도 폐지, 2만 가구 이상 신규 공급 등을 주택 정책 보완책으로 제시했다. 경실련은 "지금의 집값 폭등은 결코 공급 물량이 부족해서가 아니"라며 "당장 공급효과가 발생하는 효과적인 공급책은 다주택자들이 보유한 700만 채를 시장에 내놓게...
    2021-05-28 13:21
  • 롯데리츠, 신규 자산 편입 완료 ‘업종내 최선호주’- NH투자증권
    롯데리츠, 신규 자산 편입 완료 ‘업종내 최선호주’- NH투자증권
    그는 이어 “신규 자산은 모두 Triple net(제세공과금, 보험료, 재산세는 임차인이 부담)으로 고정, 변동임대료가 혼합됐다”면서 “2021년 1분기(5기 반기말) 실적은 영업수익 207억 원(+8.7% 전년대비), 영업이익 127억 원(+6.2% 전년대비)를 기록했고 배당가능이익은 147억 원(+6.7% 전년대비)으로 2021년 영업수익과 영업이익은 각각 950억 원, 630억 원으로 전망된다”고...
    2021-05-28 07:43
  • 여당 "종부세 상위 2%에만"…정부 "감면 대신 유예"
    여당 "종부세 상위 2%에만"…정부 "감면 대신 유예"
    재산세 감면 확대ㆍLTV 완화, 이견없이 확정DSR 미래소득 반영은 '갸우뚱'…"금융기관이 점쟁이냐"친문 '부자감세' 거센 반발…합의 실패 땐 현행 유지 더불어민주당 부동산특별위원회는 27일 4·7재보선에서 드러난 성난 부동산 민심을 다독이고자 실수요·1주택자 재산세 감면에 나섰다. 찬반 의견이 갈렸던 종합부동산세 완화 문제는 30일 고위 당정협의에서...
    2021-05-27 18:52
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