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지방통합 급물살⋯국회선 '지방소멸 대응 입법 경쟁' 본격화

'통합시 소외지역' 구제, 행정구·읍면 지원장기 정착 청년엔 '무이자 주거 지원' 6월 지방선거를 앞두고 '지방소멸 대응'이 정치권의 핵심 의제로 부상했다. 이재명 대통령의 '5극·3특' 국토균형발전 구상과 맞물려 전남·광주 통합특별법이 국회를 통과했고 대구·경북(TK) 및 대전·충남 통합 논의가 수면 위로 떠오르며 행정체계 개편이 현실화 단계에 접어

2026-03-05 07:00
이문3구역 재개발 내홍⋯조합장 해임 추진에 사업비·비례율 도마

‘PC옹벽·철로변 공사’ 명목으로 204억원 증액방음벽 대신 철조망 설치…횡령·배임 의혹 제기 서울 동대문구 이문3구역 재개발 사업으로 조성된 이문아이파크자이에서 조합장 해임을 둘러싼 갈등이 격화되고 있다. 방음벽 미설치와 204억원 규모 공사비 증액, 비례율 산정 방식 등을 두고 조합 집행부와 비상대책위원회가 정면 충돌하면서 법적 분쟁으로 번질 가능

2026-03-04 14:00
서울시, 설계부터 시공까지 담은 '옥상녹화 가이드라인' 8년 만에 전면 개정

토심 기준 현실화·우수저류 통합시스템 등 반영3월 '정원도시 서울' 누리집 공개 서울시가 도심 녹지 확충과 기후위기 대응을 위해 '서울시 옥상녹화 가이드라인'을 8년 만에 전면 개정했다. 기존 유지·관리 중심 지침에서 벗어나 설계 단계부터 시공, 운영까지 전 과정을 아우르는 실무 중심 지침으로 보완한 것이 핵심이다. 4일 서울시에 따르면 개정된 가이

2026-03-04 11:15
구리역 하이니티 리버파크 특공 1800건 접수⋯구리 분양단지 3년 내 최다

DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄이 선보인 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 특별공급 청약에서 지난 3년간 구리시 분양 단지 가운데 가장 많은 접수 건수를 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 3일 특별공급 청약 접수를 받은 구리역 하이니티 리버파크는 824가구 모집에 1800건이 접수되며 평균 2.18대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애최초 공급은

2026-03-04 11:09
전고체 배터리 승부 가른다…"속도는 에코프로, 원가는 포스코" [찐코노미]

차세대 배터리로 꼽히는 전고체 배터리 상용화 경쟁이 본격화되는 가운데, 기술 경쟁력과 원가 경쟁력을 둘러싼 기업 간 전략 차이가 투자 판도를 좌우할 것이라는 분석이 나왔다. 윤석천 경제평론가는 3일 공개된 유튜브 채널 이투데이TV ‘찐코노미’(연출 이은지)에 출연해 전고체 배터리 시장의 핵심 축으로 에코프로비엠과 포스코그룹을 지목하며 상반된 투자 매력을

2026-03-04 10:45
서울 마천1구역 재정비촉진계획 변경…용적률 완화 추진

서울 마천1구역 재정비촉진계획 변경안이 서울시 도시재정비위원회를 통과했다. 2020년 1월 재정비촉진계획 결정 이후 사업성 문제로 장기간 지연된 구역에 규제 완화 기준을 적용하고, 용도지역을 상향해 주택공급 기반을 넓히는 내용이 핵심이다. 4일 서울시는 지난 3일 열린 제1차 도시재정비위원회에서 ‘마천1구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)’을 수

2026-03-04 10:00
47년 물류 거점의 변신⋯서부트럭터미널, ‘도심형 복합단지’ 재편 [서울 복합개발 리포트 ⑦]

사업비 1.94조⋯2030년 준공풀필먼트 갖춘 도심형 물류 거점990가구에 업무ㆍ체육시설 결합복합개발인 만큼 안전관리 필수교통 문제ㆍ자금 조달도 풀어야 양천구 신정로를 따라 걷다 보면 왕복 8차선 대로변에 높게 둘러친 펜스 너머로 넓은 공터가 눈에 들어온다. 1979년 문을 연 서부트럭터미널 부지다. 시설 노후화와 도시 경관 문제까지 겹치며 ‘도심 속

2026-03-04 07:00
[논현광장_김대종의 경제진단] 징벌적 세금 대신 부동산 공급 늘려야

용적률 상향해 고밀도 개발 허용세종시 국회 이전 로드맵 구체화외국인 투기 규제도 적극 나서야 대한민국 부동산 시장이 다시 한번 기로에 서 있다. 정부는 다주택자 양도세 감면 시한을 오는 5월 9일로 못 박으며 시장을 압박하고 있다. 이 시점이 지나면 양도세 중과 20%를 포함해 다주택자는 최대 82%라는 경이적인 세율을 감내해야 한다. 하지만 역사가

2026-03-03 06:00
임대도 로열층 배정?⋯재건축 소셜믹스 의무화 추진에 갈등 재점화 우려

관리처분인가 연계 임대주택 공개추첨 추진한강뷰 배치 두고 정비사업 현장 반발 한강 조망권을 둘러싼 임대주택 배치 기준 강화가 예고되며 정비사업 현장에서는 사업성 저하 우려와 함께 ‘소셜믹스 갈등’이 재점화될 조짐이다. 이른바 '로열동·로열호'가 임대주택 몫으로 돌아갈 수 있어서다. 2일 정치권과 정비업계에 따르면 국회는 임대주택 공개 추첨 의무화 내

2026-03-03 06:00
양도세 중과 유예 종료 예고에…구리·용인 ‘풍선효과’ 들썩

다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 5월 9일 종료되면서 규제지역을 피해 비규제지역으로 수요가 이동하는 ‘풍선효과’ 가능성이 거론된다. 서울과 경기 일부가 규제지역으로 묶인 상황에서 세금 부담을 회피하려는 투자 수요가 인접 비규제지역으로 옮겨갈 수 있다는 관측이다. 1일 업계에 따르면 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 현실화되면 규제지역 다주택자 세

2026-03-01 17:00
지방서 더 귀한 ‘더블 역세권’⋯희소성에 가격·청약 ‘흥행’

지방 ‘더블 역세권’ 아파트가 희소성과 가격 상승 기대를 앞세워 지역 주택시장의 핵심 입지로 부상하고 있다. 복수 노선을 도보로 이용할 수 있는 입지가 제한적인 만큼 수요가 집중되며 시세와 청약 성적을 동시에 견인하는 모습이다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대구 1·2호선 반월당역과 1·3호선 명덕역을 이용할 수 있는 ‘청라힐스자이

2026-02-28 15:00
대규모 개발지 내 초기 분양 단지, 집값 상승 이끈다

대규모 개발 지역에서 초기 분양 단지가 후속 단지보다 높은 시세를 형성하는 이른바 ‘초기 프리미엄’ 현상이 나타나고 있다. 개발 초기에는 상대적으로 낮은 분양가로 공급되는 경우가 있고 사업 진행 과정에서 입지·상품 정보가 누적되며 후속 단지 분양가와 시세가 상향되는 구조가 반복된다는 분석이다. 28일 부동산R114에 따르면 위례신도시에서 최초 공급된

2026-02-28 11:00
성수4지구 재개발 통합심의 통과…한강변 64층 1439가구 공급

15년간 표류해왔던 성수전략정비구역 4지구 재개발사업이 신속통합기획을 거쳐 통합심의를 진행, 사업 추진에 속도가 붙었다. 27일 서울시는 전날 진행된 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘성수전략정비구역 제4 주택정비형 재개발사업’에 대해 건축·경관·교통·교육·공원 등 8개 분야를 통합 심의한 결과 조건부(보고) 의결 됐다고 밝혔다. 대상지는 성수전략

2026-02-27 10:00
‘규제 완화’ 카드 나온 소규모주택정비⋯초기 속도↑ 참여 확대는 ‘제한적’

동의율 완화·용적률 특례·임대주택 인수가격 현실화초기 사업 속도 기대 속 입지·분양성 따라 양극화 전망 공사비 상승과 수익성 저하로 추진이 멈췄던 소규모주택정비사업의 문턱이 낮아진다. 정부가 동의율 완화와 용적률 특례, 임대주택 인수가격 현실화 등을 담은 제도 개정을 시행하면서 사업 추진 여건 개선 여부가 시험대에 올랐다. 업계에서는 시공사 선정 단계

2026-02-26 14:54
양진일 신임 이사장 "정비사업 광고, 지역업체 참여 제도화"… 조례 추진 공식화

(사)부산광고산업협회가 제6대 이사장으로 양진일 ((주)참콤 대표)을 맞았다. 협회는 25일 이·취임식을 열고 AI·디지털 전환 시대에 맞춘 산업 체질 개선과 지역 광고시장 보호를 위한 제도 정비에 나서겠다고 밝혔다. 2016년 사단법인으로 출범한 협회는 올해 11년 차를 맞았다. 부산 지역 40여 개 종합광고대행사와 주요 언론사가 회원사로 참여하고

2026-02-26 14:08
오세훈 "공급은 선언 아닌 실행"…재개발·재건축 8만5000만 가구 '신속 착공' [종합]

85개 정비구역 2026~2028년 조기 착공 추진'신속착공 6종 패키지' 도입 공정 최대 1년 단축조합원 지위양도 제한 3년 한시 완화 정부 건의주택진흥기금 500억 확보해 이주비 긴급 수혈 오세훈 서울시장이 최근 정부의 부동산 규제 강화로 위축된 정비사업 시장에 '실행' 중심의 강력한 돌파구를 제시했다. 실체가 불분명한 공급 계획 대신 당장 3년

2026-02-26 13:04
정부 규제에 막힌 정비사업⋯서울시, 8만5000가구 '신속 착공'으로 돌파

85개 정비구역 2026~2028년 조기 착공 추진'신속착공 6종 패키지' 도입 공정 최대 1년 단축조합원 지위양도 제한 3년 한시 완화 정부 건의주택진흥기금 500억 확보해 이주비 긴급 수혈 서울시가 향후 3년간 재개발·재건축 정비사업 8만5000가구의 착공 시기를 앞당기는 공급 정상화 방안을 내놓았다. 정부의 대출 규제와 투기과열지구 확대 지정 이

2026-02-26 10:30
마포로5-2구역 재개발, 시공사 선정 재공고

26일 정비업계에 따르면 서울 서대문구 충정로 일대의 마포로5구역 제2지구 도시정비형재개발사업이 시공사 선정을 위한 입찰을 재공고하고 절차를 다시 진행한다. 앞서 12일 진행된 1차 입찰에는 남광토건과 두산건설이 참여했다. 그러나 두산건설이 일부 입찰 서류를 제출하지 못해 무효 처리되면서 남광토건 단독 입찰 구도가 됐다. 도시정비사업 시공사 선정 기준상

2026-02-26 09:51
서울시 ‘사업성 보정계수’ 57곳 적용…수혜 95% 강북·서남권 집중

서울시는 ‘사업성 보정계수’ 제도 시행 1년여 만에 정비사업지 57곳에 적용되며 재건축·재개발 추진 동력을 키웠다고 25일 밝혔다. 수혜 구역의 95%가 강북권(30곳)과 서남권(24곳)에 집중되면서 사업성이 낮은 지역의 정비사업 문턱을 낮추는 수단으로 작동했다. 사업성 보정계수는 분양수익을 기대하기 어려운 지역의 사업성을 끌어올리기 위해 지가, 기존

2026-02-25 11:15
조합설립 동의율 완화·통합심의 대상 확대…소규모 정비 문턱 낮춘다

‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’ 시행 본격화 노후·저층 주거지가 밀집한 지역에서도 소규모 정비사업을 보다 쉽게 추진할 수 있게 된다. 주민 동의 요건을 낮추고 임대주택 인수가격을 현실화하는 등 사업성을 개선하는 제도 개편이 시행되면서 도심 내 주택 공급 확대와 주거환경 개선에 속도가 붙을 전망이다. 25일 국토교통부는 소규모주택정비사업의 문턱

2026-02-25 11:00

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