포스코이앤씨, 부산 촉진2-1구역 수주 총력전…“사업 촉진비 1240억”

▲포스코이앤씨, 부산 촉진2-1구역 사업 투시도. (자료제공=포스코이앤씨)

포스코이앤씨가 공사비 1조3000억 원 규모 부산 촉진2-1구역 재개발 사업에 사업 촉진비 1240억 원 책정 등의 사업 조건을 제시했다.

23일 포스코이앤씨는 촉진2-1구역에 자사 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’를 적용하고 사업 촉진비 1240억 원과 필수 사업비 전액 무이자 조건 등을 제안했다. 먼저 오티에르 브랜드에 걸맞은 내장재를 사용한다. 세계적인 명품인 독일산 VEKA 창호를 조합원 가구에 적용했으며, 이탈리아산 주방가구와 독일산 수전, 고가의 세라젬 안마의자를 무상으로 제공한다.

또 가구당 3.8평의 커뮤니티 면적과 1.8대의 주차 대수를 확보해 하이엔드 단지에 걸맞은 쾌적성을 확보했다. 포스코이앤씨 관계자는 “촉진2-1구역은 엘시티를 넘어서는 부산에서 가장 비싼 아파트 명성을 이어갈 랜드마크 단지로 세워질 계획”이라고 말했다.

조합 필수사업비와 관련해 포스코이앤씨는 ‘전액 무이자’를 제안했다. 69층의 초고층 아파트를 계획한 촉진2-1구역의 예상 공사기간은 5~6년으로, 평균 공사기간이 3년인 타 구역과 달리 사업비 금융비용이 조합사업의 성패를 좌우할 수 있다. 포

아울러 포스코이앤씨는 촉진2-1구역에 사업 촉진비 1240억 원을 제안했다. 조합원 가구당 4억 원에 달하는 지원 규모다. 이는 지난 2020년 포스코의 대연8구역 수주 시 화제가 되었던 조건으로, 실제 대연8구역 조합원들에게는 민원처리비 항목으로 가구당 평균 3000만 원과 함께 유지보수비 명목으로 추가 사업비를 지급했다.

이 밖에 이주비 LTV 100%, 골든타임분양제, 아파트ㆍ오피스텔 100% 대물변제, 환급금 조기 지급 등 촉진2-1구역 조합원의 개발이익을 극대화하는 사업조건을 다수 제안했다.

한편 촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 13만6727㎡ 규모, 지하 5층∼지상 69층, 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 지난해 12월 15일 마감된 입찰에 포스코이앤씨와 삼성물산이 참여했다.