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지난해 12월 전국 아파트값 0.15% 내려 ‘하락 전환’…전세는 0.21% 상승

지난달 전국 아파트값이 0.15% 하락했다. 지난해 11월까지 0.04% 상승을 이어갔지만, 전국적인 집값 내림세에 아파트값이 하락 전환한 것으로 풀이된다. 아파트 전셋값은 0.21% 올라 지난해 11월 0.43% 상승한 것과 비교하면 상승 폭이 축소됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0

2024-01-15 14:00
‘1만 가구' 입주장 열리나...입주 앞당긴 둔촌주공, 실거주 의무에 '발 동동'

국내 최대 규모 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌동 '둔촌주공(올림픽파크 포레온)' 일반 분양자들의 혼란이 커지고 있다. 주택법 개정안이 국회 문턱을 넘지 못하면서 연내 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 폐지가 사실상 무산됐기 때문이다. 둔촌주공은 입주예정일이 올해 11월로 당겨지면서 잔금 마련 문제까지 불거진 양상이다. 전문가들은 입주기한을 늘리거나

2024-01-14 15:06
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

“태영건설 불똥에 건설업계가 다 타 죽게 생겼다.” 국내 부동산개발업계를 대표하는 업체의 A 대표는 “태영건설 사태가 건설업계 전반의 신용리스크로 이어져 ‘돈맥경화’가 심화할까 걱정이다”라며 이같이 말했다. 신용리스크는 기업이 채무를 갚지 못한 가능성이 큰 상황이 이르는 상태다. 신용리스크가 커지면 기업은 자금조달 시장에서 조달 비용이 늘고, 이로 인해

2024-01-14 10:47
[포토] 입주 앞두고 '승인 불가' 김포 아파트, 이유는?

경기 김포의 한 아파트 단지가 김포공항 주변 고도제한을 지키지 않아 사용 승인을 받지 못해 조합원들의 입주에 차질을 빚게 됐다. 10일 김포시에 따르면 고촌읍 신곡리 일대에 8개 동 399세대 규모로 건립된 김포 고촌 양우내안애 아파트는 김포공항과 직선거리로 약 4km 떨어져 있어 공항시설법에 따라 해발고도 57.86m 이내로 지어져야 한다. 이

2024-01-10 14:21
[포토] 주변 아파트 보다 높게 지어진 '김포고촌양우내안애'

경기 김포의 한 아파트 단지가 김포공항 주변 고도제한을 지키지 않아 사용 승인을 받지 못해 조합원들의 입주에 차질을 빚게 됐다. 10일 김포시에 따르면 고촌읍 신곡리 일대에 8개 동 399세대 규모로 건립된 김포 고촌 양우내안애 아파트는 김포공항과 직선거리로 약 4km 떨어져 있어 공항시설법에 따라 해발고도 57.86m 이내로 지어져야 한다. 이

2024-01-10 14:18
LH, 인천가정2 신혼희망타운 청약접수…“청라ㆍ르윈시티 핵심 생활권”

한국토지주택공사(LH)는 15일부터 인천가정2지구 신혼희망타운(공공분양) A2블록 534가구 청약접수를 시행한다고 10일 밝혔다. 청약대상은 인천 서구 가정동 인천가정2 공공주택지구 A2블록 신혼희망타운이다. 청라국제도시 및 루원시티 도시개발사업지구 사이에 들어서 다양한 생활편의 시설을 누릴 수 있다. 이 단지는 인천지하철 2호선 가정역 및 서구청역과

2024-01-10 10:21
"집 안 팔린다"…아파트 입주율 석 달 만에 60%대로 하락

전국의 아파트 입주율이 석 달 만에 다시 60%대로 떨어졌다. 부동산 시장 침체로 기존에 살던 집을 팔지 못하는 경우가 늘었기 때문이다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 지난해 12월 전국 입주율은 전월보다 5%p 하락한 67.3%로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권은 81.1%에서 76.2%로 4.9%p, 5대

2024-01-09 13:54
LH, 서울공릉 신혼희망타운 청약접수…전용 59㎡형 6억1000만 원

한국토지주택공사(LH)는 8일부터 서울공릉 신혼희망타운(공공분양) 139가구에 대한 청약접수를 시행한다고 7일 밝혔다. 청약 단지는 서울 노원구 공릉동 240-1 서울공릉 신혼희망타운으로 노후 군관사 부지가 신혼희망타운(294가구)로 재탄생한 곳이다. 이번 청약 대상은 공공분양 139가구이며 나머지 가구는 향후 행복주택 등으로 공급된다. 이곳은 모든

2024-01-07 11:00
현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 아파트 851가구 계약 완료

현대건설이 경기 시흥시 시화MTV 일대에 공급한 ‘힐스테이트 더웨이브시티’의 분양이 지난 31일 완료됐다고 5일 밝혔다. 지난 10월 말 견본주택을 개관한 이후 약 2개월 만에 공동주택 851가구가 모두 계약을 완료했다. 힐스테이트 더웨이브시티는 합리적인 분양가뿐만 아니라 우수한 상품성을 갖춰 계약 완료에 성공했다. 서해바다와 시화호를 품은 수변 입지

2024-01-05 09:40
올해 전국 33만 가구 입주…서울ㆍ인천, 전년 대비 1만 가구 이상 감소

2024년 전국 아파트 입주예정 물량은 총 33만1729가구로 지난해 36만5953가구 대비 9%(3만4224가구) 줄어들 것으로 예상된다. 전체 물량 수준에 큰 변동은 없지만, 감소 물량 대부분이 수도권 지역에 집중됐다. 이 때문에 입주물량에 민감한 주요 도심지 중심으로 임대차 수급 불안 요소로 작동할 전망이 나온다. 3일 부동산R114에 따르면,

2024-01-03 10:31
홍수 피해 최소화한다…AI 홍수예보 체계 도입 [새해 달라지는 것]

내년부터 홍수 발생 여부를 신속하게 분석하기 위해 인공지능(AI) 기술이 도입된다. 또 현재 전국 75개 홍수 특보 지점을 223개 지점으로 확대한다. 후쿠시마 오염수 방류에 대응, 수산물 안전을 확보하기 위해 우리 바다에 대한 방사능 감시망도 확대한다. 기획재정부 등 관계 부처가 31일 발간한 '2024년부터 이렇게 달라집니다' 책자의 환경·기상 부문

2023-12-31 10:00
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배

수도권 아파트의 노후화가 가속하고 있다. 준공 20년을 초과한 아파트 비중이 10년 전보다 두 배 넘게 증가하면서 절반 이상을 차지하고 있는 상황이다. 30일 부동산R114에 따르면 수도권 지역에서 입주한 지 20년이 초과된 아파트(임대 제외)는 총 273만2509가구로 전체 물량(532만8208가구)의 51.28%다. 10년 전인 2013년 노후 비

2023-12-30 07:00
올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위

올해 서울 아파트값이 반등에 성공하면서 서울 내 대형 단지를 중심으로 시가총액이 10%가량 늘어난 것으로 나타났다. 특히, 송파구 잠실동 일대 단지의 강세가 도드라졌다. 반면 서초구 일대 단지는 지난해 말과 비교해 집값 회복세가 더디게 나타나면서 순위가 꺾였다. 29일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘리치고’ 통계를 분석한 결과 올해 서울에선 송파구 대형 단

2023-12-29 07:00
2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?

새해 서울과 수도권 지역에서 대규모 분양 물량이 출격을 앞두고 있다. 대부분 브랜드 대단지 물량으로, 대기 수요가 풍부한 강남 3구(강남·서초·송파), 경기 광명시 등에 공급돼 흥행 여부가 주목된다. 전문가들은 분양시장이 소강상태에 접어든 만큼, 내년 청약시장은 분양가 경쟁력과 입지에 따른 온도 차가 뚜렷할 것으로 관측했다. 28일 한국부동산원 청약홈

2023-12-28 16:21
전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'

올해 4분기 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 최근 서울 아파트 전셋값은 상승세가 이어지고, 내년 서울 아파트 공급량 급감과 정부 전세금반환 대출 시행 등으로 전세 기피 심리가 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일 부동산 플랫폼 호갱노노 통계 분석 결과 서울의 최근 3개월 역전세 건수는 6111건으로 반년 전 1

2023-12-27 16:54
KB국민은행, 서민 주거안심 위한 'SH임차형 공공주택' 전용관 오픈

KB부동산 애플리케이션 내 전용관 신설SH임차형 공공주택 매물 확인 가능내년 초 예산 간편계산기 기능 추가 KB국민은행은 전세사기로 걱정하는 서민 주거불안 해소를 위해 서울주택도시공사(SH공사)와 'SH임차형 공공주택' 전용관을 KB부동산에 신설했다고 26일 밝혔다. 'SH임차형 공공주택' 전용관 신설은 6월 KB국민은행이 SH공사와 체결한 '서울형 안

2023-12-26 09:20
대단지 아파트 5년간 2.6억 원 오를 때 소규모 단지는 1.8억 원에 그쳐

규모가 큰 단지일수록 집값 변동에 유리한 것으로 나타났다. 23일 부동산R114 자료에 따르면 2018년 이후 올 11월까지 최근 약 5년간 전국 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 1445만 원에서 2083만 원으로 638만 원 오른 것으로 나타났다. 단지 규모별로 살펴보면 1500가구 이상의 대규모 단지는 같은 기간 동안 770만 원이 올라 가장

2023-12-23 08:00
[분양특집] ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’, 삼계 중심상권ㆍ숲세권 모두 누린다

대우건설은 경상남도 김해시 삼계동 일원에 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 6개동 총 630가구를 일반분양으로 공급한다.전용면적별 가구 수는 △84㎡A 118가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 268가구 △84㎡D 26가구 △110㎡ 131가구다. 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 김해 시내를 차량

2023-12-21 05:00
[단독]LH, 내년 입주 행복주택 '층간소음 저감' 실증 착수…국토부 해소안 발표에 속도

한국토지주택공사(LH)가 층간소음 저감 효과가 뛰어난 혼합구조 설계를 내년 입주 예정인 단지에 적용해 실증 작업에 들어간다. 바닥구조물 설치를 통한 층간소음 해소 효과도 확인하는 등 기술 개발에 속도를 내는 중이다. 정부의 층간소음 해소 방안 실행에 박차를 가하는 것이다. 관련 구조·기술이 실증 단계에 접어든 만큼 공공주택의 층간소음 문제 해결도 조만간

2023-12-18 17:18
“올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”

올해 전국 아파트값은 2년 연속 하락했지만, 하반기 들어 수도권 등 주요 지역은 반등하면서 연착륙에 성공했다는 분석이 나왔다. 내년 아파트 전셋값은 공급 물량 감소로 상승할 것으로 전망됐다. 14일 부동산R114 분석에 따르면, 올해 전국 아파트 매맷값은 지난해에 이어 2년 연속 하락했다. 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 상반기 전국적인 내림세 이후 7월

2023-12-14 10:09

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