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  • 금감원, 현대차증권 '기관경고'…금융투자상품 불완전 판매
    금감원, 현대차증권 '기관경고'…금융투자상품 불완전 판매
    헬스케어 채권과 이탈리아 국채가 신용도 관점에서 유사하다고 오인할 수 있는 내용을 포함한 '투자 제안서'를 활용, 투자를 권유한 점도 지적했다. 아울러 금감원은 이지스자산운용에 대해 2017년 6월부터 지난해 9월까지 일반 사모집합투자기구의 파생상품 매매 현황 등 정기 보고서를 보고 기준일로부터 1개월 이내에 제출하지 않아 5400만 원의 과태료를 부과했다.
    2023-07-29 10:32
  • 홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    이지스자산운용은 펀드 수익성의 추가 악화를 막기 위해 독일 오피스 건물을 매각하는 방안을 검토중이다. 금융감독원의 지난해 1월 ‘증권사의 해외 대체투자 현황’ 자료에 따르면 증권사 22곳의 해외 대체투자 규모는 48조 원으로 이 중 부동산에 23조1000억 원이 투자돼 있다. 코로나19가 본격적으로 유행하기 시작한 2020년 당시 국내 자산운용사의 해외 부동산...
    2023-07-20 16:10
  • “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    이 연구원은 “용산 더프라임 타워 매각 건에 대해 5월 우선협상대상자로 이지스자산운용이 선정됐다”며 “예상 매각가는 2500억 원으로 주당 680원의 특별배당이 가능할 전망”이라고 했다. 그는 “용산 더프라임 타워 매각으로 관련 부채 상환(연간 이자비용 46억 원)이 있겠다”면서도 “임대료 공백(연간 영업수익 110억 원)은 불가피하다”고 봤다. 이...
    2023-07-19 08:11
  • ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    이지스자산운용 “펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토”미래에셋, 2800억원 규모 홍콩 빌딩 대출 손실 위기한신평 “미래·하나·메리츠·대신證 해외 대체투자 리스크 높아” “부동산 경기 둔화로 브릿지론 차환 부담이 커져 본 프로젝트파이낸싱(PF) 엑시트 분양률(대출금 회수가 가능한 분양률)을 달성할 가능성이 작아졌다. 해외 상업용 부동산을 중심으로 금리...
    2023-07-18 15:23
  • 이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스자산운용이 펀드 수익성의 추가 악화를 막기 위해 투자 대상인 독일 오피스 건물을 매각하는 방안을 검토 중이라고 17일 밝혔다. 이지스운용은 이날 홈페이지를 통해 이지스글로벌부동산투자신탁229호의 리스크 현황과 조치사항을 설명하는 글을 게재했다. 해당 펀드의 수익성에 빨간불이 켜진 것은 투자 대상인 독일 트리아논 오피스 건물의 주요 임차인...
    2023-07-17 20:51
  • [단독] 금감원, 헤리티지 등 부동산 운용사 줄줄이 검사…부실 뇌관 살핀다
    [단독] 금감원, 헤리티지 등 부동산 운용사 줄줄이 검사…부실 뇌관 살핀다
    지난달 헤리티지자산운용, 켄달스퀘어자산운용 검사 마쳐앞선 이지스자산운용, 마스턴투자운용 검사도 마무리금감원, 증권사엔 국내외 대체투자·해외 부동산 투자 현황 요청 금융감독원이 부동산 전문 자산운용사에 대한 검사에 나섰다. 이지스자산운용, 마스턴투자운용에 대한 검사와 더불어 부동산 관련 부실 문제에 전방위 점검에 나선 모습이다. 11일...
    2023-07-11 16:08
  • 도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    도미노 경제위기 올라…‘시한폭탄’ 76조 해외부동산 펀드
    이지스자산운용이 펀드에 담아 국내에 들여온 뉴욕 소재 ‘1551 브로드웨이 프로퍼티(The 1551 Broadway Property)’도 손실 구간이다. 자본시장연구원은 “저성장, 저금리에 대한 대응 및 수익원 다각화 기조에 따라 최근 국내 기관 투자자들의 해외부동산 투자의 증가세가 지속적으로 이어져 왔다”며 “실물 경기 악화 및 국제금융시장의 불안으로 파생되는 수익률...
    2023-07-11 16:08
  • [종합] 증권사, 부동산 PF 대출 연체율 15%대 급등…캠코, 정상화 지원 펀드 9월 가동
    [종합] 증권사, 부동산 PF 대출 연체율 15%대 급등…캠코, 정상화 지원 펀드 9월 가동
    KB자산운용, 신한자산운용, 이지스자산운용, 코람코자산운용, 캡스톤자산운용 등 5개 위탁운용사가 참여한다. 이들 운용사는 캠코에서 출자하는 펀드별 1000억 원을 포함해 각각 2000억 원 이상의 펀드를 조성할 예정이다. 정상화 지원펀드는 8월까지 민간자금을 모집해 펀드 조성을 완료하고, 9월부터 실제 자금을 투입할 방침이다. PF 채권을 인수한 후...
    2023-07-04 14:19
  • 부동산 PF사업장 정상화 지원펀드 1조 조성…9월부터 본격 가동
    부동산 PF사업장 정상화 지원펀드 1조 조성…9월부터 본격 가동
    이날 캠코와 KB자산운용, 신한자산운용, 이지스자산운용, 코람코자산운용, 캡스톤자산운용 등 5개 위탁운용사는 업무협약(MOU)을 체결했다. 이들 운용사는 캠코에서 출자하는 펀드별 1000억 원을 포함해 각각 2000억 원 이상의 펀드를 조성할 예정이다. 정상화 지원펀드는 8월까지 민간자금을 모집해 펀드 조성을 완료하고, 9월부터 실제 자금을 투입할 방침이다. PF...
    2023-07-04 10:30
  • 이지스레지던스리츠, 총 560억 원 규모 ESG채권 발행
    이지스레지던스리츠, 총 560억 원 규모 ESG채권 발행
    이지스자산운용은 이지스레지던스리츠가 국내 상장 리츠 최초로 총 560억 원 규모의 ESG(환경·사회·지배구조)채권 발행을 성공적으로 마쳤다고 30일 밝혔다. 이지스레지던스리츠는 23일 삼성증권을 대표 주관사로 선정해 사회적채권(Social Bond)으로 공모채 100억 원을 발행할 예정이라고 공시했다. 이번 사모사채 460억 원도 사회적채권으로 추가 발행해 총...
    2023-06-30 10:20
  • 이지스자산운용ㆍ창원시, 물류센터 화재 안전 MOU 체결
    이지스자산운용ㆍ창원시, 물류센터 화재 안전 MOU 체결
    이지스자산운용은 22일 창원시와 물류센터 화재 안전관리를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 23일 밝혔다. 창원시청 재난안전상황실에서 개최한 업무 협약식에는 제종남 창원시 해양항만수산국장, 김용진 창원소방본부장, 신준호 이지스자산운용 밸류애드투자파트장(상무) 등이 참석했다. 창원시는 물류센터 소유주와 현장 차원의 화재 안전 관리 협약을 맺고...
    2023-06-23 10:00
  • 이지스레지던스리츠, 상장리츠 최초 ESG채권 발행
    이지스레지던스리츠, 상장리츠 최초 ESG채권 발행
    이지스자산운용은 이지스레지던스리츠가 공모 방식으로 100억 원 규모 사회적채권(Social Bond)을 발행한다고 21일 밝혔다. ESG채권은 사회적 책임투자를 목적으로 발행하는 채권으로 △녹색채권 △사회적채권 △지속가능채권으로 구분된다. 이중 사회적채권은 사회적 가치를 창출하는 사업에 활용되는 채권이다. 이번 ESG 채권은 국내 상장리츠 가운데...
    2023-06-21 11:58
  • 여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    여의도 용적률 1200% 상향에...‘함박웃음’ 코람코더원리츠 개발여력 2배↑
    코람코더원리츠 상장 전 하나증권빌딩 감정평가액은 평당 2600만 원이었지만 지난해 3분기 이지스자산운용 컨소시엄에 매각된 인근 신한금융투자빌딩은 평당 3200만 원에 거래됐다. 이를 감안하면 하나증권빌딩 부동산가치는 1년여 만에 약 16% 이상 상승했으며 향후 여의도 금융중심 지구단위계획안이 가시화되면 상승폭은 더욱 확대될 것이라는 예측이다. 윤장호...
    2023-06-16 09:33
  • 이지스레지던스리츠, 첫 신용등급 획득…”자금조달 기회 다각화”
    이지스레지던스리츠, 첫 신용등급 획득…”자금조달 기회 다각화”
    이지스자산운용이 상장리츠의 신용등급을 확보하면서 자금조달 경쟁력을 높이고 있다. 이지스자산운용은 이지스레지던스리츠가 나이스신용평가와 한국기업평가의 기업신용등급 평가에서 신용등급 ‘A-(안정적)’를 각각 획득했다고 8일 밝혔다. 이지스레지던스리츠는 주거 자산에 투자하는 국내 첫 상장 리츠로, '더샵 부평센트럴시티' 공공지원 민간임대주택...
    2023-06-08 13:49
  • 이지스자산운용, 태평로빌딩 ‘LEED’ 플래티넘 획득
    이지스자산운용, 태평로빌딩 ‘LEED’ 플래티넘 획득
    이지스자산운용은 이지스밸류플러스리츠가 기초자산으로 투자한 서울 중구 태평로빌딩이 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 인증 최고 등급인 플래티넘(Platinum)을 획득했다고 31일 밝혔다. 미국 그린빌딩위원회(USGBC)가 개발한 LEED는 국제적으로 통용되는 친환경 건축 인증제도다. LEED 인증은 플래티넘(Platinum), 골드(Gold), 실버(Silver), 일반...
    2023-05-31 10:20
  • 자산운용사 1분기 순익 전년 동기 대비 26%↓…영업이익도 34% 감소
    자산운용사 1분기 순익 전년 동기 대비 26%↓…영업이익도 34% 감소
    이지스자산운용 역시 지난해 1분기 당기순익 72억 원에 그쳤으나 올해는 159억 원으로 크게 늘었다. 한편, 1분기 자산운용사 자산총계는 19조9859억 원으로 전년 동기(14조9817억 원) 대비 5조 42억 원(33.4%) 늘었다. 이 중 부채총계가 6조917억 원으로 지난해 같은 기간(3조3528억 원)보다 2조7389억 원(81.69%) 많아졌고, 자기자본이 13조8942억 원으로 작년 동기...
    2023-05-25 15:41
  • “대세는 부동산?”…금융권 기업 ‘리츠’ 쟁이는 까닭
    22일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 미래에셋자산운용과 교보생명, 이지스자산운용 등 금융권 기업들이 리츠 투자에 한창이다. 미래에셋자산운용은 18일 한화리츠 지분을 7만2593주 추가 매수했다고 공시했다. 지분 보유비중도 15.88%에서 15.98%로 확대됐다. 앞서 미래에셋자산운용은 한화리츠의 유가증권시장 공모에 투자해 12%가 넘는 지분을 취득한...
    2023-05-22 08:23
  • (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    (종합)이복현 복귀 첫 지시 ‘대체투자 점검’…안전한 줄 알았던 110조 대체투자 빨간불
    증권사 셀다운 작년 상반기 7.1조…전년비 10.9% 늘어난 상태해외 부동산 셀다운 신규 투자 규모 1.9조로 전년비 18.9% 증가금감원 “금융기관 돈 회수할 수 있는지 중요…모니터링 할 것” #이지스자산운용의 ‘1551 브로드웨이 프로퍼티(The 1551 Broadway Property)’는 손실 구간에 있다. 5년 전 한국투자증권과 하나대체자산운용이 사들인 미국 워싱턴 소재...
    2023-05-17 18:00
  • 고금리·은행 위기에 해외 대체투자 부실 우려 ‘경고등’
    이지스자산운용의 ‘1551 브로드웨이 프로퍼티(The 1551 Broadway Property)’도 손실 구간에 있다. 5년 전 한국투자증권과 하나대체자산운용이 사들인 미국 워싱턴 소재 ‘센티넬2스퀘어’도 매각이 무산되면서 손실 가능성이 커졌다. 금융당국과 업계도 해외 대체투자 리스크 관리에 집중하고 있다. 박해식 연구위원은 “해외 대체투자 부실화가 시장에 잠재한 다른...
    2023-05-17 15:52
  • 알스퀘어, 아시아 최초 상업용 부동산 분석 솔루션 개발
    알스퀘어, 아시아 최초 상업용 부동산 분석 솔루션 개발
    공식 출시에 앞서 이미 이지스자산운용과 코람코자산신탁 등 국내 대표 금융기관과 공급 계약을 맺었다. 류강민 리서치센터장은 “내년 초 RA가 본격적으로 상용화되면 부동산 업계의 시장 조사∙분석 패턴이 뒤바뀔 것"이라며, “데이터 수집과 고도화를 통해 서비스 경쟁력을 높여 글로벌 상업용 부동산 데이터 기업으로 발돋움하겠다”고 말했다.
    2023-05-15 09:28
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