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태영건설, 도시정비사업 ‘1조 클럽’ 가입…수주 확대 위한 조직개편 단행

태영건설이 지난해 ‘수주 1조 클럽’에 이름을 올렸다. 태영건설은 2022년 한 해 동안 도시정비사업에서 총 6개 정비사업 시공권을 수주해 1조1500억 원 규모의 실적을 냈다고 10일 밝혔다. 도시정비사업은 시공사 관점에서 다방면으로 안정적인 사업으로 평가된다. 조합이 시행을 맡는 만큼 건설사 자체사업 대비 위험부담이 적고 사업 기간이 장기간 추진

2023-01-10 09:40
"부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?

취득세 과세표준 산출 변경재건축 안전진단 합리화 시행금리 인상 추이도 주목해야 정부가 올해 부동산 시장 연착륙을 위해 규제 완화 기조를 이어간다. 부동산 시장 내 징벌적 규제를 상반기 중에 추가 해제하고, 다주택자와 실수요자 모두를 위한 대출 규제 완화도 시행한다. 270만 가구 공급 계획 정상 추진을 원칙으로 하되 시장 상황을 고려해 속도 조절에

2023-01-01 16:11
재건축 안전진단 완화 효과는?…“방향은 옳지만, 시장 활성화는 제한적”

재건축 정비사업의 ‘3대 대못’ 중 하나로 꼽혔던 안전진단 기준이 완화됐다. 그간 안전진단이 인위적인 재건축 규제수단으로서 작용하자 이를 개선하고, 주택공급 확대를 늘리기 위해서다. 전문가들은 긍정적으로 평가하면서도 금리 인상 등 여러 외부 요인으로 시장 활성화는 어렵다고 했다. 8일 국토교통부는 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’을 발표했다. 해당 방안

2022-12-08 11:02
[르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’

서울시 심의 통과…2.6만→5.3만 가구“지난해 신고가 찍고 하향 안정세…발표 후 1억 뛰어, 매수 문의는 잠잠”“안전진단 이후까지 긴 호흡으로 봐야” “서울 주요 단지 재건축 소식이 들려도 우리 단지는 대규모라 사업이 지체될 줄 알았어요. 단지별로 재건축을 진행하면 난개발로 진행됐을 텐데 재건축 가이드라인이 나와 주변 지역과 어우러지는 주거단지로 바

2022-11-10 17:00
‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?

“착오 있었다”…단지 관통 반대 여전현대건설, 우회 노선안 국토부에 제출국토부 “검토한 적 있지만 최종안 아냐”분양가 상한제 등 규제 ‘산 넘어 산’ 재건축 추진 26년 만에 ‘7부 능선’으로 여겨지는 서울시의 정비계획 심의를 통과한 은마아파트가 뭇매를 맞고 있다. 아파트 외벽에 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 단지 지하 통과를 반대하며 낸 현수막

2022-11-07 16:00
[이슈크래커] 이재명 겨눈 검찰의 칼끝…조적조 시즌2 ‘이적이’

이재명 더불어민주당 대표의 대선자금 수사가 본궤도에 오르면서 여야의 공방이 거세지고 있다. 팽팽한 설전이 오가는 중 이 대표의 과거 소셜네트워크(SNS) 행적이 오히려 스스로 운신의 폭을 좁히고 있다. 이재명 대표가 조국 전 법무부 장관이 곤욕을 치른 ‘조적조’(조국의 적은 조국의 페북)의 행보를 걸을 수 있다는 위기감이 나온다. 부메랑으로 돌아온 ‘

2022-10-24 13:17
강촌·백마 ‘예비안전진단’ 신청…일산 통합재건축 본격 시동

1기 신도시 중 하나인 경기 고양시 일산 신도시에서 통합재건축 사업이 본격화하는 모양새다. 최근 강촌1·2단지, 백마1·2단지가 예비안전진단을 신청했다. 정부 역시 1기 신도시 재정비와 재건축 규제 완화에 속도를 내면서 사업은 탄력을 받을 전망이다. 5일 정비업계에 따르면 경기 고양시 일산동구 강촌1·2단지, 백마1·2단지 통합재건축 추진준비위원회(추

2022-10-05 16:08
[전문가 진단] “재초환 규제 완화는 긍정적…가격상승분 산정 기준 마련해야”

지방 32개 단지 중 21개 단지 면제조합 “아파트 아닌 주택 재건축도고려해야…안전진단 완화 병행 필요” 정부가 재건축 초과이익 환수제 개편안을 발표하면서 재건축사업 활성화가 이뤄질지 업계의 관심이 주목된다. 그간 과도한 재초환 부담금이 사업 추진 걸림돌로 지적돼 온 만큼 이번 개편으로 시장에 활기가 돌 것이란 기대가 나온다. 정부는 부담금 부과 기준

2022-09-29 11:02
재초환 개편안, ‘속 빈 강정’ 될까…면제 기준 '1억→6000만 원' 전망

여당 발의안, 시장 기대치 못 미쳐재건축부담금 부과 시점 연기 가능성도 작아 “시장 기대치 이하 정책, 추가 시장 위축 부를 수밖에 없다” 정부가 이달 발표할 예정인 재건축초과이익환수제(재초환) 완화안이 ‘속 빈 강정’이 될 우려가 커지고 있다. 최근 여당이 발의한 재초환 법률 개정안에는 재건축 부담금 면제 기준이 6000만 원으로 설정됐다. 애초 면제

2022-09-28 15:40
[피플] 정정원 대우건설 리모델링사업팀장 "ESG 추세에 리모델링은 최상의 사업모델"

“리모델링 사업은 지속해서 성장할 것으로 보입니다. 탄소 중립이나 자원 및 에너지 절감 등 ESG(환경·사회·지배구조) 경영의 중요성이 커지는 만큼 폐기물 처리 문제도 있고 재건축·재개발처럼 매번 모든 걸 다 허물고 다시 지을 수는 없기 때문입니다. 특히 리모델링은 사회적 비용이나 환경오염 측면에서 강점이 있습니다.” 정정원 대우건설 리모델링사업팀장은 리

2022-09-26 17:11
정부, 논란의 재초환 부담 줄인다…꽉 막힌 재건축 물꼬 틀까

재초환 개편안, 이번 주 발표 확실시'1가구 1주택자' 부담금 최대 절반으로ㆍ면제 기준도 상향 '유력'“국회 통과 과정 넘어야 해 논의 과정 지켜봐야” 정부가 재건축초과이익 환수제(재초환) 개편안을 내놓기로 하면서 그동안 꽉 막혔던 재건축 사업에 ‘청신호’가 켜질 전망이다. 이번 개편안은 1가구 1주택자인 조합원의 부담금을 절반 수준으로 줄이고, 부담

2022-09-25 13:36
공사비 증가에 재건축 부담 치솟자…서울 곳곳 정비사업 ‘삐걱’

초과이익환수 규제완화 지연에용산 재건축 고액 분담금 부담사업시행인가 승인 표결 '좌초' 서울 내 재건축 단지 곳곳이 사업 난항을 겪고 있다. 집값 하락이 가속하고, 건설 원자재와 인건비 급증으로 공사비가 치솟자 분담금 부담이 급증한 탓이다. 서울 용산구 한 단지는 재건축 사업시행인가 승인을 위한 표결 과정에서 좌초하는 사례도 나왔다. 30일 정비업계

2022-08-30 16:00
서울 50만 가구 공급 계획에 신축 아파트값 약세 ‘전환’

공급 부족 이슈와 수요층 쏠림 등으로 서울에서 가장 먼저 상승했던 신축아파트가 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다. 25일 부동산R114에 따르면 2022년(1~8월 누적) 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년 차 신축아파트가 0.54% 하락해 입주 6~10년 차 준 신축(0.86%)과 입주 10년 초과 구축(0.69

2022-08-25 09:39
[사설] 주택 270만호 공급, 재건축 완화 속도가 관건

윤석열 정부의 첫 주택공급 계획이 나왔다. 정부는 16일 서울 정부청사에서 관계부처 장관회의를 열고 향후 5년간 270만 호의 주택물량을 공급하는 대책을 확정했다. 윤 대통령은 대선 때 연평균 50만 호 이상씩, 250만 호+α를 공급하겠다는 공약을 내세웠다. 서울 50만 호를 비롯, 수요가 많은 수도권에 158만 호로 계획물량의 절반 이상이 공급된다.

2022-08-17 05:00
[8·16대책] 재건축 규제 문턱 낮아진다…지자체 권한 강화·노후도 비중↑

지자체 안전진단 권한 강화설비 노후도 비중 30%로 상향재건축 부담금 1억 면제 검토"재건축 가능한 단지 늘어날 것" 정부가 재건축·재개발 규제 문턱을 낮춰 도심 내 주택공급 활성화를 유도한다. 특히 지자체의 안전진단 재량권을 확대해 지역 상황을 고려한 맞춤형 정비사업이 진행될 수 있도록 한다. 재건축 안전진단 기준 중 구조안전성 비중을 낮추고 환경

2022-08-16 16:03
[8·16대책] 수도권 158만 등 270만 가구 공급…규제 풀고 민간 주도 공급 늘린다

민간정비·도시개발 통합심의 등서울 신통기획, 사실상 전국 확대원희룡 "지역별 최적의 조합 도출꾸준한 인허가로 수요응답 공급" 정부가 앞으로 5년간 전국에 270만 가구의 주택을 공급한다. 그간 주택 공급을 가로막았던 규제를 손질하고 민간영역에서 주택 공급이 활성화하도록 유도할 방침이다. 16일 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘국민 주거안정 실현방

2022-08-16 15:57
폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목

'재건축 초과이익 환수제' 면제기준3000만원→1억원 상향조정 검토'안전진단' 규제 완화도 포함될 듯도시정비사업 활성화해 공급 '물꼬' 정부가 수도권 집중 호우로 연기했던 ‘250만 가구+α’ 공급 대책을 16일 발표한다. 원활한 공급을 위해 재건축 초과이익 환수제, 안전진단 등 규제 완화 방안이 담길지 주목된다. 11일 정부 관계자에 따르면 국토교

2022-08-11 17:00
최대 실적 쏘자..민주, 정유 4사에 '이익 환수' 채찍

민주, '고유가 국민 고통 분담 위한 정유업계 간담회' 개최"정유업계, 상생방안 마련해야…중장기적으로 업계에도 도움될 것""횡재세 사회적 압박 있지만…자발적 기금 조성 초점 맞춰야" 6000억 규모 기금 에둘러 요구…"예를 든 것뿐"정부 측 인사는 불참…"예민한 부분 있어" 더불어민주당은 1일 정유사들에 국민 고통 분담을 위한 수천억 원 규모의 기금

2022-08-01 15:32
정제마진 손익분기점 아래로…정유사 하반기 실적 하락 우려

7월 셋째 주 정제이윤 3.9달러에 그쳐수요 부진에 한 달 만에 무려 86% ↓하반기 전망 ‘불투명’…실적 잔치 저물어겨울철 등ㆍ경유 수요 확대에 기대감 정유사의 이익지표 가운데 하나인 '정제이윤'이 손익분기점 아래로 떨어졌다. 상반기 ‘역대급 호황’을 앞세워 분기 기준 영업이익 최대치를 갈아치웠던 정유사가 하반기에는 산업 수요 감소 여파에 직면할 것이

2022-07-26 15:52
국토부, 공시가격 현실화 본격 개선…"현실화율 목표 낮출 듯"

정부가 본격적으로 부동산 공시가격 현실화 작업을 개선한다. 당장 내년 공시가격에 적용되는 수정계획을 11월 발표하고, 제도 개선안은 내년 중 발표할 방침이다. 17일 국토교통부에 따르면 최근 '공시가격 현실화 계획 수정·보완 및 공시제도 개선방안 마련을 위한 연구' 용역의 수행자로 국토연구원과 한국조세재정연구원을 선정하고, 두 기관으로부터 용역 착수

2022-07-17 13:53

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