위험주택 검색결과, 8페이지

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홍콩, 헝다에 청산 명령…국내 증시 ‘걱정반 기대반’

전문가들은 헝다 사태는 이미 금융시장에 선반영되어 있어 영향이 제한적일 것이라고 보면서도 중국발 부채 리스크의 첫 신호탄으로 잠재적 위험이 될 수 있다고 경계했다. 한국경제와 밀접한 중국 리스크는 우리나라의 수출과 경상수지, 환율에도 타격을 줄 수 있다. 국내 외국인 수급의 부담요인으로도 작용할 수 있다. 29일 한국거래소에 따르면 코스피지수는 0.90...

2024-01-29 15:50
“대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망

공사비 인상, 미분양 위험, 자금조달 문제 등에 따른 건설업 침체 국면에서 리스크 분산이 가능한 컨소시엄 사업지 분양이 이어진 것으로 풀이된다. 올해도 지난해에 이어 건설업 침체와 주택시장 위축이 계속되면서 주거 선호도가 높고, 컨소시엄 시공으로 리스크 분산이 가능한 대단지 분양 집중 현상이 이어질 전망이다. 올해 1분기 중 서울 서초구...

2024-01-29 09:41
대신증권, 세전수익률 연 4%대 우량 채권 온라인 특판

대신증권은 우량채권 투자를 선호하는 고객을 대상으로 AA-등급 이상의 우량 회사채와 여전채, 국민주택채권을 일주일간 선착순 특별 판매한다고 29일 밝혔다. 이번 특판은 채권 투자에 대한 높아진 관심을 반영해 시장금리보다 높은 수익률로 우량 채권을 제공한다. 특판 채권의 세전 투자수익률은 연 4.20~4.62%다. 특판 대상 채권은 장외채권...

2024-01-29 09:34
[유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요

은행권 주택담보대출에 우선 적용하고 추후 전 업권, 전체 대출에 확대 적용할 예정입니다. 금융당국은 금리 인하 기대가 형성되는 과정에서 가계부채 증가 속도 확대 위험이 존재하는 만큼 신속한 개정을 위해 사전예고 기간도 단축했습니다. 법제처, 규제개혁위원회 심사를 거쳐 다음 달 21일 금융위에서 감독규정을 상정ㆍ의결할 예정입니다. 시장에서는...

2024-01-28 14:54
‘중대재해법 유예’ 무산에 ‘안전’ 중요성↑…주목받는 스타트업은

C3 스마트 추락보호 에어백은 건설현장을 비롯해 다양한 고소 작업에서 발생할 수 있는 중대재해 위험을 줄일 수 있을 전망이다. 회사에 따르면 한국건설생활환경시험연구원(KCL), 울산테크노파크와 함께 에어백 성능을 시험한 결과 추락 시 인체가 직접 받는 충격을 최대 55.4% 줄일 수 있는 것으로 나타났다. 최근에는 스마트 에어백 기술을 모빌리티와 레저 등...

2024-01-26 14:07
개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%

부부합산 연 소득 7000만 원 이하·주택 6억 원 이하전세사기 피해자는 소득제한 없이 9억 원 이하까지금리 연 4.2~4.5%…전세사기 피해자는 연 3%대민간 금융사 자체 장기모기지 공급하도록 제도적 지원 강화 30일부터 개편된 보금자리론이 출시된다. 공급 규모는 10조 원을 기본으로 시장 상황에 맞게 조절할 방침이다. 금리 수준은 연 4.2~4.5% 수준으로, 전세사기...

2024-01-25 12:00
농촌 빈집 활용 숙박업, 특례적용 2년 연장

실증범위는 기존 5개 이내 시군구(시·도별 1개 시·군·구)에서 총 50채 이내 실시하되, 농식품부와 협의된 농촌 소멸위험지역에서는 500채 이내 확대 시행이 가능하다. 영업일 수 300일 제한도 폐지한다. 또 기존 단독주택만을 인정했던 '농어촌 주택' 기준을 '농어촌정비법'에 따른 빈집까지 활용할 수 있도록 확대한다. 이에 따라 주택과 함께 창고나 축사 등 건축물도...

2024-01-25 11:00
재무 부담·사업성 악화 우려에 머리 아픈 건설업계

주택시장 침체와 공사비 상승 등으로 경영환경, 자금조달 상황이 녹록지 않을 뿐 아니라 건설업계를 향한 부정적 인식을 확산할 수 있는 관측이 지속적으로 나오고 있어서다. 24일 본지 취재를 종합하면 주요 건설사는 올해 전략 방향을 선별 수주로 잡고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 수익성이 떨어지고 분양 시장 분위기가 썰렁해 적극적으로 사업을...

2024-01-24 16:28
가계대출 받기 더 빡빡해진다…금융위 스트레스 DSR 속도전

금리변동 위험을 반영하는 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도' 본격 도입을 위해 국민 의견 수렴 기간을 40일에서 7일로 단축했다. 지난해 4월부터 이어지는 가계부채 증가세가 장기화할 것으로 예상되는 만큼 스트레스 DSR 제도를 예정대로 빠르게 도입해 규제 강화에 나선다는 방침이다. 23일 금융위에 따르면 다음 달 26일부터 은행권 주택담보대출을...

2024-01-23 15:32
[종합] 기업, 경기 부진에 ‘시름’…“대출 필요한데 이자 부담 커”

가계주택 -14→3 △가계일반 0→3이다. 한은 관계자는 ”기업대출 수요는 운전자금 수요가 지속되는 가운데 대내외 경기 불확실성 지속, 회사채 시장 양극화 우려 등으로 증가세를 이어갈 것으로 보인다“고 분석했다. 다만 고금리 상황에서 기업들의 이자 상환 부담은 여전히 크다. 올해 1분기 국내은행의 차주별 신용위험지수는 △대기업 3→6 △중소기업 28...

2024-01-23 14:26
HJ중공업, 부산 원도심에 ‘해모로’ 브랜드 타운 조성 박차

HJ중공업 관계자는 “당사는 위험이 큰 PF 사업장이 없고, 안정적인 수익 확보가 가능한 재개발, 재건축 주택사업에 오래전부터 전략적으로 집중해왔다”며 “도시재생 및 도심 활성화라는 도시정비사업 취지에 발맞춰 각 지역을 대표하는 신흥 주거 해모로 타운을 지속해서 건립하겠다”고 말했다.

2024-01-23 12:34
가계·기업 대출, 은행 ‘풀고’ 비은행 ‘조이고’…“신용위험은 높은 수준 지속 전망”

한국은행이 23일 발표한 금융기관 대출행태서베이 결과에 따르면 올해 1분기 국내은행의 차주별(대기업·중소기업·가계주택·가계일반) 대출태도지수는 5로 작년 4분기(-6)에서 플러스(+)로 전환했다. 작년 3분기(-2) 마이너스로 돌아선 이후 2분기 만에 플러스로 돌아선 수치다. 대출태도지수는 ‘100~-100’ 사이에 분포하며 지수가 양(+)이면 ‘완화(증가)’라고...

2024-01-23 12:00
LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”

고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파 등으로 한국토지주택공사(LH)가 매각한 공동주택용지의 분양대금 연체금액이 1조5000억 원을 넘은 것으로 파악됐다. LH는 미매각 토지 규모도 2조 원 규모로 파악되는 등 LH의 자금 사정이 크게 악화하고 있어 부실사업장 인수 등 공적기능 확대에 차질이 생기는 게 아니냐는 우려가 나온다. 23일 LH에 따르면 이달...

2024-01-23 11:29
전문가 "실전형 금융교육 필요…실질적 도움 절실"[청년금융정책의 함정]

박준태 한국금융연구원 연구위원은 "현재 청년층 투자 행태는 너무 위험자산 쪽으로 과도하게 쏠려 있다"며 "사용 목적, 축적 기간에 따라 위험자산, 안전자산에 적절히 배분하는 투자법에 대해 교육하는 게 제일 중요하다"고 했다. 김 선임연구위원은 청년 부채 문제 중에서도 전세사기로 인한 문제가 가장 해결이 시급하다고 봤다. 그는...

2024-01-23 05:00
코오롱글로벌, ‘스마트 모니터링 기술’ 재난안전 신기술 지정…“안전관리 고도화”

코오롱글로벌은 ‘실시간 전도 위험경보가 가능한 지능형 변위 센서 기반 스마트 모니터링 기술(스마트 모니터링 기술)’이 행정안전부 재난안전 신기술로 지정됐다고 22일 밝혔다. 이 기술은 케이씨티이엔씨와 KCC건설, 제일엔지니어링 종합건축사사무소와 함께 개발했다. 지능형 알고리즘이 탑재된 경량 IoT센서를 이용해 건설 구조물의 전도 위험을 실시간으로...

2024-01-22 10:32
“생활안정자금 목적 주담대로 대환 시 추가약정 내용에 유의하세요”

#A씨는 주택 구입 시 이용한 보금자리론을 보다 낮은 금리의 B은행 생활안정자금 목적 주택담보대출로 대환했다. 그러나 최근 은행으로부터 주택 추가매수 금지 약정을 위반했다는 통지를 받았다. A씨는 생활안정자금 목적의 주택담보대출이라는 점을 인지하지 못했으며 주택을 추가매수했다는 사유로 은행이 대출금을 상환하도록 요구하는 것은 부당하다고 주장했다....

2024-01-22 06:00
영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1

특례보금자리론은 서민 무주택자가 낮은 수준의 고정금리로 집을 살 수 있도록 도와주자는 취지로 출시됐다. 다만 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않아 가계부채 증가의 주범으로 몰리기도 했다. 금융당국은 가계부채 확산 방지를 위해 다양한 대책을 내놓고 있다. 연내 전 금융권에 변동·혼합·주기형 대출상품에 대해 미래의 금리변동 위험을...

2024-01-22 05:00
대통령실, 제도권 가상자산 편입 움직임에 "특정 방향성 갖지 않도록 했다"

이어 "금융위원회 중심으로 면밀하게, 이 부분이 또 하나의 투자자산 요소가 있으면서도 다른 금융상품이나 실물 경기에 부작용, 위험 요인이 안 되도록 검토하는 상황"이라고 덧붙였다. 성 실장은 윤 대통령이 17일 서울 여의도 한국거래소에서 열린 '국민과 함께하는 네 번째 민생토론회' 때 "상속세가 과도한 할증 과세라는 데 대해 국민적...

2024-01-18 16:13
ELS 벼랑에서 추락하는 개미들[2024 구조조정의 시간/탐욕과 불완전 판매]④-1

퇴직 후 남편과 함께 경기도 근교에 전원주택을 마련하기 위해 차곡차곡 모아온 돈이었다. 곽 씨는 “장모님은 이전에도 ELS로 몇 번 재미를 보셨던 탓에 아무런 의심 없이 은행원의 말을 믿고 큰돈을 맡길 수 있었다”며 “지금 처갓집은 거의 초상집 분위기”라고 말했다. 송파구에 사는 권 모(77) 씨 역시 노후자금을 ELS에 투자했다가 비상이 걸렸다....

2024-01-18 07:27
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

국토연구원은 지난 9일 ‘미분양주택 위기 단계별 정책 대응방향’ 보고서를 통해 “약 10만 가구 이상 미분양 주택이 쌓인 ‘위험진입’ 단계에선 미분양주택 매입 시 취득세·양도세 감면 등 수요자 지원을 강화해야 한다”고 언급했다. 김 소장은 “현행 규제 완화에서 나아가 정부의 양도세 면제와 취득세 감면, 은행의 대출이자 감면, 건설사 분양가 할인 등...

2024-01-17 15:54

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