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[우리동네 주간 시황] 강남구 전셋값 3주 연속 '뚝'

서울 강남구 아파트 전셋값이 하락세다. 계절적 요인에다 그간의 급등에 대한 피로감이 겹쳐진 영향으로 풀이된다. 2일 KB부동산에 따르면 이번 주 강남구 아파트 전세가격은 0.05% 하락했다. 지난달 셋째 주(3월 15일 기준) 0.08% 하락한 뒤 지난주(-0.10%)에 이어 이번 주까지 3주 연속 하락세다. 강남구의 전셋값은 한국부동산원 통계에서도

2021-04-03 07:00
신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락

신도시 아파트 전셋값이 2년 만에 하락세로 돌아섰다. 재계약과 매매 갈아타기 등으로 세입자들의 움직임이 둔화한 데다 입주 여파까지 더해지면서 경기도 동탄, 위례, 김포한강 등의 전셋값이 줄줄이 약세로 전환했다. 2일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 상승폭을 유지하며 0.03% 올랐다. 경기ㆍ인천도 0.07% 상승했다. 반면

2021-04-02 13:21
김태년, ‘임대료 인상’ 박주민에 경고…朴 “박영선 캠프 홍보직 사임”

전·월세 인상 제한 임대차3법 입법 직전 보유 아파트 월세를 올려 논란이 인 박주민 더불어민주당 의원에 대해 김태년 당 대표 직무대행 겸 원내대표가 1일 공개적으로 경고했다. 이에 박 의원은 박영선 서울시장 후보 캠프에서 이탈했다. 허영 대변인은 이날 국회 소통관 브리핑에서 “김 대행이 박 의원에 전화해 당 차원의 강한 경고를 전달했고 자성을 촉구했다”

2021-04-01 18:12
김상조 이어 박주민, 임대차3법 前 임대료 인상…“시세보다 월 20만원 낮아”

김상조 전 청와대 정책실장을 비롯한 여권 인사들이 자신들이 주도한 전·월세 인상 제한 임대차3법 입법 전 임대료를 올려 논란이 불거진 가운데 박주민 더불어민주당 의원도 이 대열에 합류케 됐다. 31일 아주경제 보도에 따르면 박 의원은 지난해 7월 임대차3법 통과를 한 달여 앞두고 보유한 서울 중구 신당동 84.95㎡ 아파트를 보증금 1억 원, 월세 18

2021-03-31 15:04
'공시價 폭탄'에…세입자들 "월세 상승 불똥 튈라" 발동동

올해 아파트를 비롯한 공동주택 공시가격이 크게 오르면서 세입자의 월세 부담 역시 가중될 것이란 우려가 커지고 있다. 저금리 기조 속에서 집주인이 늘어난 보유세(재산세+종합부동산세) 부담을 세입자에게 전가할 가능성이 크기 때문이다. 전문가들은 전세의 반전세나 월세 전환이 더 가속화할 것으로 보고 있다. 업계에 따르면 올해 아파트 공시가격이 껑충 뛰면

2021-03-16 16:58
월세가 대세…서울 강남 월세 비중 90% 수준

다방, 지난해 임대차법 시행 이후 매물 조사최근 4개월간 월세 비중 4.7%p 증가 지난해 7월 새 임대차법 시행 이후 전·월세 시장이 월세 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 25일 부동산 플랫폼 다방이 서울·수도권 매물을 전수 조사한 결과 임대차법 시행 3개월 차였던 지난해 10월 대비 이달 월세 매물 비중은 4.71%포인트(p) 늘어난 67.8%다

2021-02-25 16:14
전세난에 오피스텔 전·월셋값 일제히 상승

지난해 4분기 전국 오피스텔의 매매·전세·월세 가격이 일제히 오른 것으로 나타났다. 아파트 전세난 여파가 오피스텔 전·월세시장으로까지 번진 것으로 보인다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난해 4분기 전국 오피스텔 전셋값은 0.62% 올랐다. 전분기(0.27%)의 2배를 넘어서는 상승폭이다. 수도권(0.35%→0.70%)은 물론 서울(0.33%→0.57

2021-01-04 14:45
"전국 집값 내년에도 계속 뛴다"

KB부동산 매매가 전망지수 125 '역대 최고'치솟는 전셋값ㆍ넘치는 유동성 등이 원인 집갑이 내년에도 계속 오를 것이란 전망에 무게가 쏠린다. 진정되지 않고 있는 전셋값이 매매가격 을 떠받치고 있는 데다 넘치는 유동성 등 올해 집값을 밀어올린 요인들이 내년에도 집값 상승의 불씨가 될 것이란 분석이 많다. 28일 KB부동산에 따르면 주택시장 매매가격 동향

2020-12-28 17:35
올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등

올해 전국의 아파트 매매와 전세 가격이 모두 두 자릿수 상승률을 기록했다. 정부가 과세 확대와 규제 강화로 요약되는 온갖 부동산 정책을 쏟아 부었지만 시장 안정화 효과보다 부작용이 더 크게 나타난 결과다. 풍선효과와 패닉바잉, 개정 임대차법에 따른 전세난 심화 등 역효과는 내년에도 주택 가격 상승 압력으로 작용할 전망이다. 부동산114가 24일 발표한

2020-12-24 13:31
치솟는 전셋값에…더 커지는 세입자 '월세' 부담

새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행으로 유례없는 '전세대란' 벌어지면서 월세시장도 꿈틀거리고 있다. 전세매물 품귀 속 월세 전환이 가속화되고 있는 가운데 월세가격까지 큰 폭으로 뛰고 있다. 급등하는 전셋값에 일주일 새 수천만 원↑ 임대차법 시행 이후 불이 붙은 전셋값은 강남권과 비강남권 할 것 없이 서울 전역에서 급등세를 이어가는 중이다

2020-11-08 18:00
전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져

개정 주택임대차보호법 시행 이후 전세가격이 급등한 데 이어 월세가격도 뒤따라 가파른 상승세를 이어가고 있다. 전세 품귀로 인해 주택 수요가 반전세(보증부 월세)나 월세로 이동하면서 나타난 현상이다. 2일 KB부동산 월간 주택시장동향 통계에 따르면 서울의 아파트 월세가격은 지난달 0.40% 상승했다. 강북권이 0.40% 강남권이 0.39% 각각 올랐다.

2020-11-02 16:27
[종합] “전세 없어요”…전세수급지수 19년 만에 최고

지난달 전국 191.1, 서울 191.8 기록서울 5년 만에 전세공급 ‘최악’…공급 부족에 ‘전셋값’ 고공행진 서울ㆍ수도권을 중심으로 전세난이 이어지는 가운데 전세 공급 부족 수준을 보여주는 지표가 19년 만에 최고 수준을 기록했다. 전셋집 공급 부족 영향으로 서울·수도권 아파트 전셋값은 64주 연속 상승했다. 상승률도 5년래 최고 수준을 기록하면서

2020-11-01 17:17
'반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’

대치동ㆍ목동 등 전세 매물 씨말라"시장 불안 내년에도 이어질 것" "목동 신시가지 7단지에 전세 물건이 한 건도 없어요. 8단지도 마찬가지입니다. 겨울방학을 앞두고 전셋집을 찾는 학군수요가 조금씩 늘어나는데 보유한 전세 매물이 없어 우리도 발을 동동 구를 지경입니다."(서울 양천구 목동 M공인 관계자) 새 임대차2법(계약갱신청구권·전월세 상한제)

2020-10-26 18:20
[기자수첩] 주거 서민층 평생 월세살이 만드는 당정

만인대 만인의 투쟁. 지금 우리나라 주택시장에서 벌어지고 있는 현실이다. 정부가 서민을 보호하겠다며 내놓은 개정 주택임대차법은 집주인과 세입자의 사이를 하루 아침에 이웃에서 주적으로 갈라놓았다. 전월세상한제로 인상률을 5%로 제한하니 이를 피한 신규 계약 전셋값이 천정부지로 오르는 중이다. 기존 2년에 2년을 연장하는 계약갱신청구권제를 놓고는 집주인과

2020-10-21 06:10
거세진 규제 후폭풍…서울 아파트 매매ㆍ전세 거래시장 발길 끊겼다

서울 아파트 전세·매매거래 일제히 '급감' 서울 아파트 거래시장이 완전히 얼어붙었다. 연이어 쏟아진 강도 높은 부동산 대책에 매매·전세 물건이 실종된 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 등으로 관망세가 짙어지면서 거래가 자취를 감췄다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전세 거래량은 지난 9월 4660건을 기록했다. 전월(73

2020-10-06 16:02
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

#. 영국 수도 런던은 세계적으로 집값이 비싸기로 악명이 높다. 한 달 치 월급을 고스란히 월세로 내야 할 정도다. 살인적인 월세를 피해 사람들은 런던 템스강 곳곳 배를 띄워놓고 살아간다. 일명 ‘보트하우스’다. 지난해 기준 영국에서는 1만5000명 이상이 보트에서 주거 생활을 이어가고 있는 것으로 집계됐다. 런던뿐만 아니라 홍콩과 암스테르담 등 집값

2020-10-05 06:20
[창간 10주년] 월세의 공습에… '내집 마련 징검다리' 사라진다

“(임대차법 시행에) 전세는 너무나 빠르게 소멸의 길로 들어섰다.”(윤희숙 국민의힘 의원.) 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 처리를 앞둔 지난 7월30일. 윤 의원은 국회 본회의 단상에 올라 정부의 밀어붙이기식 임대차법 강행을 정면으로 비판했다. 전세가 너무 빠른 속도로 사라질 위기에 놓이면서 시장을 혼란에 빠뜨렸다고 꼬집었다. 시장에선 전세제

2020-10-05 06:20
“전세 사라진다”…금융권, 이미 ‘6조 월세대출 시장’ 앞으로

정부의 부동산 규제로 전세 매물이 월세로 빠르게 전환되면서 은행이 대응전략에 나서고 있다. 저금리와 정부의 임대차법 시행으로 월세 대출이 늘면서 연간 6조 원 규모에 달하는 이 시장을 선점하기 위해 관련 상품을 출시하고 있다. 4일 관련 업계에 따르면 월세(반전세 포함)가 전세 물량을 앞질렀다. 저금리 기조가 지속되는 데다 전·월세상한제 계약갱신청구

2020-10-04 13:51
오늘부터 전월세전환율 인하…1억 월세 전환시 33만4000원→20만8000원

오늘(29일)부터 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는 비율인 전월세전환율이 기존 4.0%에서 2.5%로 하향 조정된다. 직접 거주하겠다며 계약 갱신을 거절한 집 주인의 임대차 정보를 임차인이 열람할 수 있는 권한도 주어진다. 국토교통부에 따르면 개정된 주택임대차보호법(주임법) 시행령이 시행된다. 개정된 주임법은 전월세전환율을 기존 4.0%에서 2.

2020-09-29 08:47
임대차법 개정 후 '1억 이하' 서울 원룸 거래 21% 줄었다

7월 주택 임대차 보호법 개정 후 원룸 시장에서도 전세 구하기가 더 어려워졌다. 부동산 플랫폼 업체 다방에 따르면 7월 31일 새 주택 임대차 보호법이 시행된 후 한 달 동안 서울 지역에서 신고된 보증금 1억 원 이하 원룸(전용면적 30㎡ 이하) 전세 계약은 1131건이다. 이 업체가 서울 원룸 전세를 집계한 이래 최소치다. 7월(1424건)과 비교하면

2020-09-28 09:32

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