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“분양가상한제 피하자”…리모델링 아파트 ‘29가구’만 분양 봇물

역대 최고 분양가인 서초구 반포동 ‘반포 래미안 원베일리(5653만 원)’ 다음으로 높은 셈이다. 국내 최초로 수직 증축 리모델링을 허가받은 송파구 송파동 ‘성지아파트’도 29가구가 나온다. 성지아파트 리모델링 조합은 애초 42가구를 일반에 분양할 예정이었지만 분양가 상한제를 피하고자 29가구만 내놓기로 수정했다. 성지아파트 리모델링 조합에선...

2021-12-30 17:00
올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진

올해에는 이달까지 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’, ‘래미안 원베일리’ 등 2554가구가 분양됐다. 12월 분양을 앞둔 ‘북서울자이 폴라리스’ 등 4곳을 합해도 총 3275가구밖에 되지 않는다. 서울 공급 물량이 이렇게 줄어든 것은 재건축·재개발 사업 물량이 줄어든 영향으로 분석된다. 현재 서울은 빈 땅이 거의 없어 물량 대부분을 재건축·재개발...

2021-12-03 11:42
들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'

지난 6월 재건축 아파트 최대어로 꼽혔던 서초구 '래미안 원베일리' 청약에서는 전용 74㎡B형에서 만점 통장이 등장했다. 이 단지의 청약 당첨자 평균 가점은 72.9점으로 역대 최고 수준이었다. 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6116명이 몰려 평균 161대 1의 경쟁률을 기록할 정도였다. 서울에선 '나홀로 아파트'도 청약 가점이 치솟고 있다. 지난 8월...

2021-10-06 17:10
非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'

역대 최고 분양가를 기록한 반포동 '래미안 원베일리' 아파트(3.3㎡당 5273만 원)보다도 높은 가격이다. 오피스텔 역시 상업ㆍ업무용으로 분양가 규제를 받지 않아 가격을 통제할 수 없다. 오피스텔과 도시형 생활주택이 앞으로 대안주거 시설로 각광을 받겠지만, 고분양가로 공급될 가능성이 커졌다는 게 전문가들의 분석이다. 특히 도시형 생활주택은 아파트...

2021-09-16 17:25
분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양

지금까지 분양한 아파트 중 분양가가 가장 비싼 반포동 래미안 원베일리(5273만 원)도 도시형 생활주택 분양가와 비교하면 9위로 밀려난다. 이렇게 도시형 생활주택이 고가에 분양할 수 있는 건 규제 공백 탓이다. 분양가 상한제(택지비·건축비 원가에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하게 하는 제도)나 HUG 고분양가 심사제(HUG가 설정한 분양가 상한을...

2021-09-16 11:12
치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마

지난 6월 서울 서초구 반포동에서 분양한 '래미안 원베일리'는 구조 강화, 주택 고급화, 성능 개선 등에 쓰는 건축비 가산비로 3.3㎡당 834만 원을 책정했다. 이 아파트가 사상 최고가(3.3㎡당 5653만 원)에 분양한 주요 배경이다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값 상승기엔 분양가 규제가 힘을 쓸 수 없다. 분양가를 규제하는 기준인 주변...

2021-08-19 05:00
아파트 분양가 규제에 도시형 생활주택·오피스텔 분양가만 거품

4월 원베일리는 공급면적 3.3㎡당 평균 5653만 원, 전용 46㎥형 기준 9억2370만 원에 분양했다. 6월 서울 강남구 역삼동에서 분양한 '시티프라디움 더 강남 2차'도 웬만한 아파트보다 비싼 값에 청약 시장에 나왔다. 단지에서 가장 작은 전용 34㎡형 분양가가 15억 원을 넘었다. 3.3㎡당 1억 원을 웃돈다. 이런 분양가에도 48가구 모집에 481명이 몰려 청약 경쟁률이 10.02대...

2021-08-10 05:00
'전국에 50%' 푸는 세종시 청약제도…폐지 목소리 확산

전국 청약에서 만점자가 나온 건 지난 6월 서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축)이후 처음이다. 만점 통장을 갖기 위해선 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등 적잖게 까다로운 요건을 충족해야 한다. 특히 만점 통장은 전용 84㎡P 타입의 '기타지역'에서 나왔다. 최근 청와대 국민청원...

2021-08-07 06:30
래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 47억에 팔렸다

22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 133.91㎡(28층)는 지난달 29일 46억9508만 원에 거래됐다. 앞서 전용 84.97㎡형의 입주권은 5월 34억9602만 원에 거래된 바 있다. 이는 공급면적 기준 3.3㎡ 당 8875만 원 수준으로 분양가보다 두 배가량 비싼 수준이다. 이 단지는 지난달 분양시장에서 3.3㎡당 평균 5653만 원에 일반분양을...

2021-07-22 15:52
[주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'

지난달 래미안 원베일리 1순위 청약에는 224가구 분양에 3만6116명이 몰려 평균 경쟁률 161대 1을 기록한 바 있다. 최근 강동구 내에서 분양한 단지 청약 경쟁률 역시 고공행진 중이다. 지난해 말 분양한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’(고덕강일2지구 5블록) 평균 경쟁률은 255대 1에 달했다. 3월 분양한 ‘고덕강일 제일풍경채’(1지구 1블록) 역시 150대 1이라는 높은...

2021-07-17 07:00
코로나19에 라이프 스타일도 변화…올인빌 주거단지 주목

지난달 서울 서초구에서 분양한 ‘래미안 원베일리’는 수영장, 골프연습장, 실내체육관, 스카이브릿지 등 다수의 커뮤니티 시설이 조성된다. 이 단지는 224가구(특별공급 제외) 모집에 3만6116개의 청약통장이 몰리며 평균 161.23대 1로 청약을 마쳤다. 지난 2월 대전 중구에서 공급된 ‘대전 한신더휴 리저브’는 209가구 모집에 4986명의 인파가 몰려 평균 23.86대...

2021-07-09 17:37
[오늘의 청약 일정] '대구 교대역푸르지오트레힐즈' 등 견본주택 개관

대구 북구 고성동1가 '태왕 디아너스 오페라', 충북 청주시 오창읍 '오창 반도유보라 퍼스티지', 충남 당진시 수청동 '당진센트레빌 르네블루 2차' 등은 이날 견본주택 문을 열고 청약객을 맞는다. 전남 나주시 이창동 '나주이창 행복주택'에선 청약 당첨자를 발표한다. 서울 광진구 화양동 '건대 트레비앙' 오피스텔과 서초구 반포동 '래미안 원베일리'는 정당계약을 받는다.

2021-07-09 06:50
래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 35억에 거래…분양가 '두 배'

서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’의 전용 84㎡형 조합원 입주권이 35억 원에 팔렸다. 3.3㎡당 1억 원(공급면적 기준)을 넘어서는 가격이다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축) 전용 84㎡ 입주권은 지난 5월 15일 34억9602만 원에 거래됐다. 기존 조합원이 1주택자로 10년 이상 보유하고, 5년...

2021-07-06 17:21
[분양 캘린더] 7월 둘째 주 '평촌 트리지아' 등 2만3738가구 분양

경기 양주시 덕계동 '양주회천 A18 공공분양주택'과 인천 서구 마전동 '마전 양우내안애 퍼스트힐', 대전 중구 목동 '목동 모아엘가 그랑데' 등에서 청약 당락이 갈린다. ◇정당계약(16곳) 정당계약을 받는 단지는 16곳이다. 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'와 강남구 역삼동 '시티프라디움 더 강남 2차', 경기 화성시 봉담읍 '봉담 자이 프라이드시티' 등이...

2021-07-03 07:00
[임채운의 혁신성장 이야기] 청년은 복지나 공정보다 ‘좋은’ 기회를 원한다

최근에 강남의 반포 원베일리 아파트 일반 공급 청약에 20~30대가 1만7000명이나 신청했다고 한다. 가점이 낮은 20~30대의 당첨자는 2명에 불과한데도 청년세대에서 신청이 몰린 것은 좋은 주거지에서 살고자 하는 열망을 보여준다. 정부에서 공급하는 청년 주택이 이런 욕구를 충족시켜줄 리 만무하다. 그 어느 때보다 풍요롭고 잘 사는 21세기 대한민국에서 왜 청년들이...

2021-07-01 18:00
[다시 그리는 공정지도] “월급 모아 언제 집 사…믿을 건 주식ㆍ코인뿐"

국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 래미안원베일리 일반공급 청약 신청자·당첨자 현황 자료에 따르면 일반분양 224가구 공급 물량에 20대와 30대 총 1만7323명이 신청해 30대에서만 두 명이 당첨됐다. 정부는 청년과 1인 가구를 위한 주거복지지원으로 신혼부부특별공급이나 생애최초 특별공급을 해주고 있다....

2021-07-01 05:00
'10억 로또' 래미안 원베일리에 2030세대 1.7만명 몰렸다…당첨은 '2명'

이 때문에 청약자들 사이에선 래미안 원베일리 청약에 당첨되면 10억 원 이상 분양 차익을 누릴 수 있다는 기대가 생겼다. 래미안 원베일리 청약 경쟁에 가장 많이 뛰어든 세대는 30대였다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원에 따르면 30대에선 1만2371명이 래미안 원베일리 청약을 신청했다. 이어 40대(1만1745명)와 50대(4830명), 20대 이하(2371명), 70대 이상...

2021-06-30 09:40
‘10억 로또’ 원베일리 청약서 만점통장 나왔다

25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 래미안 원베일리 청약 당첨가점이 최저 69점, 최고 84점인 것으로 나타났다. 만점은 전용면적 74㎡B형에서 나왔다. 이 주택형은 평균가점도 80.5점에 달했다. 청약가점 84점은 부양가족 6명 이상(35점), 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점)을 모두 충족해야 받을 수 있는...

2021-06-25 09:17
[오늘의 청약 일정] '10억 로또' 래미안 원베일리 당첨자 발표

래미안 원베일리는 올해 청약 시장에서 가장 큰 대어로 꼽힌다. 지금까지 서울에서 분양한 아파트 중 분양가가 가장 비싼 단지인 이 아파트는 3.3㎡당 분양가가 평균 5653만 원에 책정됐다. 전용면적 59㎡ 기준 공급 가격이 13억~14억 원에 이른다. 그럼에도 같은 전용 59㎡형이 26억 원에 매매되는 인근 아크로 리버파크와 비교하면 10억 원 이상 저렴하다. 지난주...

2021-06-25 06:50
3.6만명 몰린 래미안 원베일리 이을 올해 '강남 로또 단지' 어디?

반포동 '래미안 원펜타스'ㆍ잠원동 '신반포 메이플자이' 주목 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남 재건축 아파트)의 청약 흥행을 이어갈 또다른 '강남 로또 단지'가 연내 분양시장에 나올 것으로 보여 관심이 쏠린다. 21일 분양업계에 따르면 가장 가까운 시일 내에 일반분양이 예상되는 단지는 올해 하반기 분양을 앞둔 서초구 반포동...

2021-06-21 16:10

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