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  • 알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    같은 날 있었던 서울 여의도 공작아파트 재건축사업 시공사 선정 2차 입찰에는 대우건설만 의향서를 제출했다. 9월 1차 시공사 선정 입찰에도 대우건설만 참여했다. 2차 입찰을 앞두고 진행된 현장설명회에 대우건설과 동부건설이 참여해 경쟁입찰 가능성이 나왔지만, 동부건설이 발을 빼면서 다시 유찰됐다. 이에 따라 공작아파트 재건축은 대우건설이...
    2023-11-21 15:04
  • 하반기 최대어 '노량진1구역' 수주전 후끈 달아오른다
    하반기 최대어 '노량진1구역' 수주전 후끈 달아오른다
    GS건설은 이달 초 현대엔지니어링을 제치고 1305가구 규모의 송파구 가락프라자 재건축 시공사로 선정됐다. GS건설은 조합이 제시한 3.3㎡당 780만 원보다 낮은 718만 원의 공사비를 제안했다. 인천 검단 아파트 사고와 관련해 장기간 영업활동이 제한될 가능성을 배제하기 어렵다는 점에서도 1조 원대 일감을 확보해 놓는 것이 필요하다. 삼성물산도 참전이 유력한...
    2023-11-19 09:48
  • "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    "올해 두 달 남았다"…옥석 고르던 건설사들, 막판 수주 '잰걸음'
    이 사업지는 서울시가 한양아파트 사업 시공사 선정에 제동을 걸면서 최근 '여의도 1호' 재건축 사업지로 급부상했다. 당초 포스코이앤씨와 대우건설이 관심을 보이며 경쟁 구도가 형성됐지만, 포스코이앤씨가 발을 빼면서 대우건설의 단독 입찰 가능성이 높아졌다. 앞서 1차 입찰 당시 대우건설이 단독 응찰하며 유찰된 바 있다. 이번 2차 입찰에도 대우건설이...
    2023-11-12 16:57
  • "어려워도 실적은 쌓아야"…포스코이앤씨 15건 vs HDC현산 1건 '극명'
    "어려워도 실적은 쌓아야"…포스코이앤씨 15건 vs HDC현산 1건 '극명'
    삼성아파트 재건축 사업 1건을 수주하며 겨우 체면치레를 했다. 한편 시평 10위권 건설사들의 도시정비 실적은 큰 폭의 변동은 없을 것으로 예상된다. 건설 자재비 인상, 고금리로 주택 원가율이 90%에 이르자 건설사들이 보수적으로 입찰에 나서며 수익성 개선에 고삐를 죄고 있기 때문이다. 연내 여의도 공작아파트, 노량진 1구역 등 주요 사업지 입찰이...
    2023-11-10 08:22
  • 한국토지신탁, '여의도 삼익' 재건축 사업시행자 지정
    한국토지신탁, '여의도 삼익' 재건축 사업시행자 지정
    여의도 삼익 재건축은 한국토지신탁이 여의도에 첫발을 내디딘 재건축 현장이다. 향후 빠른 사업추진 뿐 아니라 꼼꼼한 리스크 관리로 두 마리 토끼를 동시에 잡겠다는 계획이다. 한국토지신탁 관계자는 "향후 금융 특화 도시로서의 여의도 개발계획과 주변 아파트지구 개발계획에 맞춰 삼익 아파트가 해당 지역의 랜드마크 단지 중 하나가 되도록 최선을...
    2023-11-06 13:47
  • 홍준표, 탈당설 일축 “당 30여년 지켜온 본류…곧 정계 빅뱅 올 것”
    홍준표, 탈당설 일축 “당 30여년 지켜온 본류…곧 정계 빅뱅 올 것”
    이날 이 전 대표는 유튜브 채널 ‘여의도재건축조합’에 출연해 “12월 말까지 당에 변화가 없으면 다른 길을 모색하는 것은 당연하다”면서 “12월 말까지 당이 어떻게 변화하는 지 지켜볼 것”이라고 말했다. 당 지도부와 각종 현안을 두고 충돌해온 이 전 대표는 신당 창당 가능성을 시사해왔지만 구체적인 시기를 언급한 것은 처음이다. 이 전 대표는 “민생보다...
    2023-11-06 10:38
  • 대우건설, 올해 도시정비사업 수주 1조 원 달성…"여의도 공작 기대"
    대우건설, 올해 도시정비사업 수주 1조 원 달성…"여의도 공작 기대"
    내실 강화를 위한 선별 수주에 주력하고 있다"며 "조합과 시공사 모두가 윈윈 할 수 있도록 사업의 질을 높이는 데에 집중할 계획"이라고 말했다. 한편 대우건설은 올 한해 남은 기간에도 입찰에 참여할 계획이다. 여의도 재건축 1호 사업지로 부상한 공작아파트 재건축 사업에 대우건설은 1차 단독 입찰에 이어 11월 20일 2차 입찰에도 참여할 예정이다.
    2023-10-30 09:16
  • LH, 4024억 원 규모 서울 여의도 성모병원 인근 부지 공급
    LH, 4024억 원 규모 서울 여의도 성모병원 인근 부지 공급
    생활편익·주거 등 다양한 입지가 가능하도록 도시기능이 복합화 될 예정이다. LH 관계자는 “서울시 여의도 금융중심 지구단위 계획(안), 노후아파트 재건축 사업 본격적으로 추진 등 여의도는 각종 개발 호재가 집중돼 가장 주목받는 지역 중 하나로, 여의도동 61-2에 대한 실수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.
    2023-10-30 08:33
  • 서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행 시 수사기관 고발"
    서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행 시 수사기관 고발"
    19일 서울시는 여의도 한양아파트 재건축 정비사업의 시공자 선정 추진 과정 중 위법 사항에 대해 '도시 및 주거환경정비법' 제 113조에 따라 시정 조치토록 영등포구청에 요청했다고 밝혔다. 한양아파트 재건축 사업 시행자인 KB부동산신탁(KB신탁)이 시공자를 선정함에 있어 사업 시행자의 권한이 없는 부지를 사업 면적에 포함했고, 정비 계획 내용을 따르지 않고...
    2023-10-19 17:28
  • 한양아파트 재건축, 시공사 선정총회 제동으로 소유주만 불똥?
    한양아파트 재건축, 시공사 선정총회 제동으로 소유주만 불똥?
    '여의도 재건축 1호'인 한양아파트 시공사 선정 총회가 개최 10여일을 앞두고 제동이 걸릴 위기에 처하면서 소유주 피해를 우려하는 목소리가 커지고 있다. 18일 정비업계 등에 따르면 서울시는 최근 영등포구청에 한양아파트 시공사 선정 과정에서 정비계획 위반 사항이 있는지 조사하고 조처하란 행정지도를 내렸다. 이에 영등포구청은 KB부동산신탁에 시공사 선정...
    2023-10-18 13:29
  • "시공사 선정 10일 남았는데"…제동 걸린 '여의도 한양'에 속타는 현대ㆍ포스코
    "시공사 선정 10일 남았는데"…제동 걸린 '여의도 한양'에 속타는 현대ㆍ포스코
    '56층 마천루'로 거듭나기 위한 채비를 마친 서울 여의도 한양아파트 재건축 사업이 난관에 봉착했다. 서울시가 시공사 선정 과정에서 위법 사항을 발견하면서 오는 29일로 예정된 시공사 선정 총회가 무산될 상황에 놓인 것이다. 사업 수주를 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있는 현대건설과 포스코이앤씨는 초조하게 상황을 지켜보는 분위기다. 그간 경쟁적으로...
    2023-10-17 16:35
  • 여의도 한양, 시공사 선정 무산되나…서울시 "입찰 지침 위반"
    여의도 한양, 시공사 선정 무산되나…서울시 "입찰 지침 위반"
    서울 여의도 한양아파트 재건축 사업의 시공사 선정이 무산될 위기에 처했다. 16일 서울시에 따르면 시는 지난주 KB신탁 등 여의도 한양아파트 재건축 관계자들과 면담하고 한양아파트 입찰공고를 무효로 하라는 권고를 내렸다. 서울시는 한양아파트 사업 시행자인 KB부동산신탁이 사업시행을 할 수 있는 정비구역 면적을 초과해 입찰 지침을 제시했다는...
    2023-10-16 17:59
  • 코람코, 부동산 ESG 평가에서 ‘만점’으로 최고등급 획득
    코람코, 부동산 ESG 평가에서 ‘만점’으로 최고등급 획득
    특히 여의도 TP타워는 사학연금공단이 앵커투자자인 ‘코크렙TP리츠’가 개발 중인 오피스빌딩으로, 과거 사학연금 서울회관을 코람코 주도하에 재건축 중인 개발 프로젝트다. 글로벌 부동산투자업계에서는 신규 오피스를 개발할 때 GRESB 평가를 받는 것이 일반적이지만 국내에서 개발단계 오피스 빌딩이 이 평가에 참여한 것은 TP타워가 처음이다. 정준호...
    2023-10-12 09:26
  • 도시와경제, ‘신탁방식 재건축 투자’ 부동산 세미나 개최
    도시와경제, ‘신탁방식 재건축 투자’ 부동산 세미나 개최
    김예림 변호사는 “예전과 달리 재개발, 재건축 사업에 대해 투명성과 전문성을 요구하는 조합원들의 요구가 강해졌다”며 “최근 사업비 증가와 신탁방식 재개발, 재건축을 활성화하기 위한 정부의 대책이 맞물려, 목동이나 여의도와 같은 주요 재건축 단지들이 신탁방식 재건축을 채택하는 사례가 많이 늘어나고 있다. 이제 신탁방식 재건축이 최근 트렌드에 맞춘...
    2023-10-11 11:34
  • 여의도 시범아파트, 2466가구 녹지·보행 친화단지로 재탄생
    여의도 시범아파트, 2466가구 녹지·보행 친화단지로 재탄생
    5일 서울시는 '제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 개최해 '여의도 시범아파트 재건축사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 여의도 한강 변에 인접한 시범아파트는 1971년 준공된 27개 동, 1584가구 규모 단지로 지난해 9월 신속통합기획이 완료됐다. 이번 결정으로 시범아파트는 용적률 399.99% 이하...
    2023-10-05 09:34
  • 디에이치·오티에르…선택받은 소수만 허용되는 아파트 '하이엔드 브랜드'
    디에이치·오티에르…선택받은 소수만 허용되는 아파트 '하이엔드 브랜드'
    '여의도 재건축 1호'란 상징성이 있는 사업을 따내기 위해 특별한 소수에게만 허용되는 권리를 제안한 것이다. 국내 주요 건설사들은 시공한 아파트에 회사 이름 대신 브랜드를 사용한다. 그 수는 모두 다 열거하기 힘들 정도로 많다. 하지만 하이엔드 브랜드는 한 자릿수에 불과하다. 그나마도 건설사의 '브랜드 적용 심의위원회'를 통과해야만 사용할 수...
    2023-09-29 07:00
  • 포스코이앤씨, 여의도 한양아파트에 최고 수준 금융조건 제안…“1조 원 책임 조달”
    포스코이앤씨, 여의도 한양아파트에 최고 수준 금융조건 제안…“1조 원 책임 조달”
    포스코이앤씨가 여의도 재건축 1호 사업지인 여의도 한양 아파트 입찰 제안에 소유주 금융부담을 최소화한 금융 조건을 제시한다. 27일 포스코이앤씨는 여의도 한양 재건축사업이 시공사의 금융제안이 불필요한 ‘신탁방식 사업’임에도 신탁방식 사업의 단점을 완벽하게 보완한 금융특화 솔루션을 제안한다고 밝혔다. 먼저 포스코이앤씨는 총 사업비 1조 원을 책임...
    2023-09-27 10:31
  • 한양에서는 '하이앤드ㆍ특화 경쟁'-공작은 유찰…여의도 재건축도 '온도차'
    한양에서는 '하이앤드ㆍ특화 경쟁'-공작은 유찰…여의도 재건축도 '온도차'
    서울 영등포구 여의도의 재건축이 속도를 내는 가운데 단지별 온도 차가 나타나고 있다. 재건축 1호인 한양아파트는 건설사들이 파격적인 조건을 내걸고 최고급 아파트를 짓겠다고 경쟁하고 있지만, 공작아파트는 큰 관심을 받지 못해 시공사 선정이 뒤로 밀렸다. 공사비 상승과 경기 부진 등으로 알짜 대규모 단지 등에 집중하는 선별수주 경향이 강해진 영향으로...
    2023-09-25 17:00
  • 오세훈, 뉴욕서 서울 투자 세일즈 광폭행보...예일대선 ‘약자동행’ 특별강연
    오세훈, 뉴욕서 서울 투자 세일즈 광폭행보...예일대선 ‘약자동행’ 특별강연
    “‘서울의 월스트리트’인 여의도는 ‘대개조’를 통해 최고의 디지털 금융 허브로 재탄생시킬 계획이다. 비즈니스 성공을 위해 서울에 투자하라” 오세훈 서울시장이 세계 최고의 금융허브 뉴욕에서 서울 투자 세일즈를 위한 광폭 행보에 나섰다. 21일(현지시간) 뉴욕 JW메리어트호텔에서 열린 ‘서울 투자가 포럼(Seoul Investors Forum in NY·SIF)’에 참석해 서울...
    2023-09-24 15:17
  • 포스코이앤씨, 여의도 한양아파트에 파크원 초고층 기술력 쏟아붓는다
    포스코이앤씨, 여의도 한양아파트에 파크원 초고층 기술력 쏟아붓는다
    여의도 한양아파트는 지난 1월 신속통합기획안이 확정되면서 여의도 내 재건축 사업 추진 단지 중 속도가 가장 빠르게 진행돼 여의도 재건축 1호라는 상징성이 있다. 이에 포스코이앤씨는 이번 여의도 한양아파트 재건축 사업에 입찰하는 각오는 남다르다. 여의도 한양아파트가 용적률 상한 600%의 상업지역으로써 최고높이 200m, 50층 이상의 설계가 가능한 만큼...
    2023-09-21 15:39
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