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  • 기회발전특구 등 지방투자에 파격적 인센티브 준다
    기회발전특구 등 지방투자에 파격적 인센티브 준다
    기회발전특구의 경우 투자재원 마련(양도세)-투자이행(취득세·재산세)-경영활동(법인세) 등 기업활동 전 단계에 인센티브를 부여한다. 우선 기업이 부동산 처분 후 특구 이전 시 양도차익 소득·법인세를 특구 내 취득 부동산 처분 시까지 과세 이연한다. 창업기업 및 신설 사업장 소득·법인세는 5년간 100%, 추가 2년간 50% 감면한다. 특구로 기업을 이전하거나...
    2023-11-01 14:00
  • 규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    분양권을 당첨일로부터 1년 이내 팔 경우 시세차익의 70%, 그 이후에는 60%를 양도세로 내야 하며 여기에 지방소득세 10%가 가산된다. 일부 분양가 상한제 단지에 대한 실거주 의무가 해제되지 않고 있는 점도 걸림돌이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "전매 제한이 완화하면서 분양·입주권 거래량이 작년에 비해 크게 늘긴 했지만, 1만...
    2023-10-29 09:47
  • 취득세·재산세 최대 100% 면제하는 기회발전특구 안건 의결
    취득세·재산세 최대 100% 면제하는 기회발전특구 안건 의결
    △수도권 사업장 양도세 과세이연 △가업상속공제 사후관리요건 완화 △지방이전 창업 시 취득세(100%)·재산세(5년간 100% + 5년간 50%) 감면(비수도권 특구) △공장 신·증설시 취득세(75%)·재산세(5년간 75%) 감면(비수도권 특구) △사업장 신설 또는 창업 시 법인세 감면(5년간 100% + 2년간 50%) 등의 혜택을 준다. 여기에 지방투자촉진보조금 지원비율을 5%포인트(p)...
    2023-10-27 19:27
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 전망…연말까지 성장주 불리할 듯
    [오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 전망…연말까지 성장주 불리할 듯
    전날 국내 증시는 유가 및 금리 하락, 원·달러 환율 급락에 힘입어 상승 출발했으나 외국인 현·선물 매고, 개인 대주주 양도세 회피성 물량, 반대매매 추정 물량 출회가 지속되면서 하락 전환 마감했다. 6일에는 전날 추가하락에 따른 반대매매, 연말까지는 고금리로 성장주 불리, 양도세 회피 이슈 지속하며 테마 및 개인 수급이 지수상승 동력이 되기는 어려울 것으로...
    2023-10-06 08:10
  • 치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    서울 아파트 매물은 2020년 상반기 최대 8만 건까지 쌓인 적이 있지만, 당시는 다주택자의 양도세 중과 한시 면제가 적용됐던 시점이다. 다른 지역들도 서울과 마찬가지로 연초 이후 매물이 늘어난 모습이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "부동산 시장이 불안정해 집을 팔려는 사람들이 많은 것"이라며 "수요자들도 집값이 상승한다는 시각이...
    2023-10-05 17:36
  • 전문가 4인 4분기 증시 전망, 연말 '막판 뒤집기' 노리는 대형·성장주
    전문가 4인 4분기 증시 전망, 연말 '막판 뒤집기' 노리는 대형·성장주
    최유준 연구원은 “최근 신용융자 상환과 대주주 양도세 이슈로 성장주 매도 압력이 강화됐다”며 “AI, 반도체, 로봇 관련주의 성장 방향성에 대해서는 긍정적이나 당분간 관망이 필요하다. 금리 정점 통과 후 접근하는 것이 좋다”고 언급했다. 한편, 중국발 리스크는 우려에 비해 크지 않으며, 달러 강세와 엔화 약세도 한동안 이어질 것이라는 전망도 나왔다....
    2023-10-04 06:00
  • “빅 이벤트 끝났나”…지루한 증시에 짐싸는 동학개미
    “빅 이벤트 끝났나”…지루한 증시에 짐싸는 동학개미
    최유준 신한투자증권 연구원은 “ 개인투자자는 관망 심리가 우세한 가운데 불확실성 회피를 위해 신용융자 상환에 나서고 있고 대주주 양도세 이슈에 대응하고 있다”며 “불확실성 지속 구간에서 코스닥이 좀 더 취약한 흐름을 보일 가능성이 있고 수급이 재유입되기 위해서는 금리 정점 통과를 확인할 필요가 있다”고 했다. 한편 은행권의 수신금리 경쟁이...
    2023-09-26 14:58
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 하락 출발 전망…대형주 저가매수 기회 주목
    [오늘의 투자전략] 코스피, 하락 출발 전망…대형주 저가매수 기회 주목
    긴 연휴를 앞두고 불확실성에 대비하기 위한 포지션 축소 경향과 개인들의 양도세 회피성 매도 등 하방압력이 우세하며 단기적으로 반등 트리거는 부재한다. 연휴 이후 10월 초 삼성전자 잠정실적 발표를 주시하며 실적 전망 상향 기대감이 유입되기 시작했다. 9월 분기배당 역시 종료되므로 현시점에서는 대형주 중심으로 저가매수 전략이 유효하다.
    2023-09-22 08:05
  • "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    "집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'
    2020년 상반기가 다주택자의 양도세 중과 한시 면제가 적용돼 매물이 쏟아졌던 시점이란 것을 고려하면 지금이 관련 수치가 집계된 이후 사실상 가장 많은 매물이 쌓여있는 것이다. 다른 지역들도 마찬가지다. 7월 말과 비교해 모든 지역에서 매물이 늘었다. 광주는 1만4695건에서 1만7549건으로 19.4% 증가했고 제주(16.6%)와 전남(14.9%), 세종(14.4%), 전북(13.7...
    2023-09-21 07:00
  • 올해 세수전망 400.5兆→341.4兆 조정…'세수 펑크' 60조 육박
    올해 세수전망 400.5兆→341.4兆 조정…'세수 펑크' 60조 육박
    세수의 대부분을 차지하고 있는 양도세 등 소득세 수입은 기존 전망치인 131조9000억 원에서 114조2000억 원, 법인세는 105조 원에서 79조6000억 원, 부가가치세는 83조2000억 원에서 73조9000억 원으로 각각 17조7000억 원, 25조4000억 원, 9조3000억 원 줄 것으로 예측됐다. 올해 국세수입 전망치 대비 60조 원에 가까운 세수 부족이 발생할 것으로 예상되면서 정부는 3년...
    2023-09-18 11:00
  • 기회발전특구 입주 기업 5년간 소득·법인·재산세 100% 감면
    기회발전특구 입주 기업 5년간 소득·법인·재산세 100% 감면
    특히 △상속세 △양도세 △소득·법인세 △취득세 △재산세 등 기업활동 전반에 걸쳐 파격적인 세제 혜택을 주기로 했다. 기업이 부동산 처분 후 특구로 이전하면 양도차익에 대한 소득·법인세를 특구 내 취득 부동산 처분 시까지 이연한다. 창업 및 신설사업장에 대한 소득·법인세는 5년 동안 100% 감면하고 이후 2년 동안 50% 줄여준다. 특구 이전 및 창업기업의 신규...
    2023-09-14 17:38
  • 증권사 CFD 거래 재개 ‘코앞’…활성화 여부는 미지수
    증권사 CFD 거래 재개 ‘코앞’…활성화 여부는 미지수
    실제 주식 대량 보유자들이 CFD를 활용하면 대주주 양도세 의무를 회피할 수 있다. 또 5% 이상 지분을 보유할 경우 해당 내용을 의무적으로 공시해야 하는 ‘5% 룰’에서도 벗어날 수 있다. 업계에서는 규제 강화에도 수요에 따라 CFD 거래가 다시 활성화할 것으로 보고 있다. 한 금융투자업계 관계자는 “CFD를 필요로 하는 투자자 니즈가 여전히 많다”며 “지금도...
    2023-08-31 15:05
  • 美 정부, ‘코인과세’ 양식 발표…국내 거래소는 자체 시스템 구축 중
    美 정부, ‘코인과세’ 양식 발표…국내 거래소는 자체 시스템 구축 중
    이어 “주식 양도세 등도 자진 신고가 1차 의무지만, 크로스체크할 수 있는 제도를 만들어 놓는다”면서 “예를 들어 주식의 경우 매년 기업의 주주현황 보고 등을 참고한다. 그래야 안정성이 높아지기 때문”이라고 설명했다. 우리나라의 경우, 당초 지난해부터 가상자산에 대해 과세할 계획이었지만 2021년과 지난해 말 두 차례 연기되면서 2025년까지 과세가...
    2023-08-30 15:20
  • 이동관 재산 51억 신고…“똘똘한 두채?…투기 목적 아냐”
    이동관 재산 51억 신고…“똘똘한 두채?…투기 목적 아냐”
    그러면서 “5년간 실제 거주하다가 노후한 아파트에서 다섯 가족이 지내기에 불편해 다른 곳으로 이사해서 생활한 것이고 매도 시에도 양도세 등 세금을 정상적으로 모두 납부했다”고 강조했다. 개포동 아파트에 대해서는 “자녀들이 모두 장성해 부부가 노후를 보내기 위해 매입한 것”이라면서 “해당 보도는 후보자가 마치 강남 재건축 아파트를...
    2023-08-02 18:07
  • 양도소득세 법령 국민 알기 쉽게 바꾼다…개관·개괄 규정 신설[세법개정]
    양도소득세 법령 국민 알기 쉽게 바꾼다…개관·개괄 규정 신설[세법개정]
    양도세 전체 구조를 설명하는 개관 규정과 각종 특례를 아우르는 개괄 규정을 만들고, 복잡하고 난해한 규정 조문도 새로 고친다. 또 쉽게 읽힐 수 있도록 단문을 사용하고 도표·계산식도 삽입한다. 기획재정부는 27일 이런 내용이 담긴 '2023년 세법개정안'을 발표, 국민 납세 편의 제고 방안을 선보였다. 먼저, 일반 국민도 부동산 양도세 개요를 이해하고, 조세...
    2023-07-27 16:00
  • 영세사업자 체납액 징수특례 내년까지 연장 [세법개정]
    영세사업자 체납액 징수특례 내년까지 연장 [세법개정]
    이전기업에 대해서는 양도세 등 과세특례를 부여하고, 창업 기업에 대해서는 소득·법인세를 감면한다. 민간자본 유입을 위해 기회발전특구펀드는 이자와 배당소득에 대한 세제 지원에 나선다. 기존 연구개발특구, 첨단의료복합단지 등 지역특구 내 창업기업에 대한 소득·법인세 감면 적용기간도 2025년까지 2년 더 연장한다. 한편 농어촌 소멸위기에 대응하고...
    2023-07-27 16:00
  • “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금처럼 집값 회복기에는 앞으로 집값이 더 오를 것이란 기대감이 크고, 집값이 상승한 때 단기간 내 매도하면 양도세 부담도 큰 만큼 단타는 줄어들 것”이라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장 역시 “지난해 집값 급락기 때 보인 주택 투매 현상은 잦아들고, 당분간 진정세를 보일 것”이라며 “적어도 내년...
    2023-07-18 17:44
  • 정부, 이달 말 세법개정안 발표…결혼자금 증여 한도 상향ㆍ주세 물가연동 폐지
    정부, 이달 말 세법개정안 발표…결혼자금 증여 한도 상향ㆍ주세 물가연동 폐지
    부동산 세제는 역전세, 전세사기 등 현안에 대응하는데 방점이 있을 것으로 보인다. 부동산 양도세 중과 개편은 속도 조절에 들어간다. 현행 소득세법은 2년 이내 단기 보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 다주택자 양도세 중과가 내년 5월까지 한시 유예된 만큼 내년도에 법 개정에 나설 것으로 예상된다.
    2023-07-16 09:48
  • "숫자 집착 버리고 필요한 사람에게 공급하도록 바꿔야"[서민 주거가 무너진다⑦]
    "숫자 집착 버리고 필요한 사람에게 공급하도록 바꿔야"[서민 주거가 무너진다⑦]
    임재만 세종대 교수는 "국내 주택정책의 가장 큰 문제점은 정권의 성향, 경기 상황 등에 따라 냉탕과 온탕을 심하게 왔다 갔다 하는 것"이라며 "특정 정권이 들어서면 양도세를 급격히 강화하고 정권이 바뀌면 청약 관련 제도를 무조건 풀어버리는 식이라 주택 수요자들이 앞을 예측하기 어렵다"고 말했다. 이런 지적처럼 정권이나 시장 상황에 따라...
    2023-07-06 07:00
  • 무역금융 역대 최대 184조 공급·26조 시설투자 자금 공급…기회발전특구 지정 [하반기 경제정책]
    무역금융 역대 최대 184조 공급·26조 시설투자 자금 공급…기회발전특구 지정 [하반기 경제정책]
    규제특례 3종 세트(신속확인·실증특례·임시허가) 적용과 초·중·고 설립 지원, 주택 특별공급 및 양도세 등 세제혜택 등 특구 정주여건도 개선한다. 하경방 대책에는 거시·금융관리 강화 방안도 담겼다. 정부는 기금 여유재원과 세계잉여금을 최대한 활용해 올해 재정 지출을 차질없이 집행하고 정책금융과 공공기관 등에서 '15조 원+α' 규모의 추가 재원 투입해...
    2023-07-04 14:00
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