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  • 다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념으로 이 지수가 커질수록 다수의 집합건물을 소유한 사람의 비율이 증가했다는 것을 뜻한다. 이 지수는 2020년 6월 당시 16.68%로 최근 5년 기준으로 최고치를 기록했다. 하지만 지난 정부에서 다주택자 보유세 중과 등 규제 정책을 시행하자 2021년 6월 16.24%로 줄었고, 여기에...
    2023-06-14 16:58
  • [시론] 지금 샌프란시스코는 변신 중
    [시론] 지금 샌프란시스코는 변신 중
    신입사원들도 여섯 자리 봉급을 받고, 직장생활 3년 차이면 아파트를 사고, 프리미엄 스포츠카를 타고 교외 와이너리 데이트를 즐기는 꿈의 도시. 찬란하게 꽃피운 이 도시를 순식간에 유령도시로 만든 건 바이러스였다. 팬데믹으로 재택근무가 활성화되면서 만 2년간 약 50만 명이 캘리포니아를 빠져 나갔다. 이른바 캘리포니아 대탈출, 엑소더스의 진원지도...
    2023-06-14 05:00
  • ‘강남 460개vs성북 3개’…일할 곳도, 배울 곳도 강남에 몰렸다[집값 양극화 속살 살펴보니①]
    ‘강남 460개vs성북 3개’…일할 곳도, 배울 곳도 강남에 몰렸다[집값 양극화 속살 살펴보니①]
    12일 본지 취재에 따르면, 서울 내 아파트값 상위 자치구와 하위 자치구 간 주거환경을 비교한 결과 교통뿐 아니라 직장, 교육, 의료 등 모든 영역에서 지역 간 차이가 확연했다. 본지가 부동산R114에 의뢰해 조사한 ‘서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격 상·하위 지역’(9일 기준)에 따르면 가장 비싼 지역은 강남구 압구정동으로 3.3㎡당 9811만 원으로 집계됐다....
    2023-06-12 18:00
  • [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    현재 서울 아파트값 상승세가 강남 재건축 단지를 중심으로 계속되는 만큼, 집값 상승세에 얼마나 영향을 줄지 시장의 시선이 쏠린다. 12일 본지 취재 결과, 국회 국토교통위원회는 15일 국토법안심사소위원회를 열고 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률’ 개정안 등을 논의한다. 이날 소위에선 재초환 개정안 이외에도 1기 신도시 재건축 속도를 높일 ‘노후신도시...
    2023-06-12 17:00
  • 내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    최근 부동산 시장이 서울 아파트값을 중심으로 반등세를 보이는 가운데 내 집 마련을 준비 중인 실수요자의 약 70%가 1년 이내에 매수할 의사가 있는 것으로 집계됐다. 12일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전체 응답자 1056명 중 68.7%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택 매입 2023년 하반기와 내년 상반기 안으로 주택 매입의사가 있다고 답했다. 이 결과는...
    2023-06-12 08:57
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    아파트 전셋값은 상승세를 기록 중이지만, 빌라(연립·다세대 주택) 등 비아파트 부진이 계속되고 있다. 또 전세금 미반환 우려에 정부는 전세금 반환 목적에 한정해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화까지 예고했지만, 금융권을 중심으로 역전세난 경고가 이어지는 등 안갯속 전망이 이어진다. 11일 아파트실거래가 통계 분석에 따르면 서울 아파트 전세물건은...
    2023-06-11 16:50
  • 서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    서울 아파트값이 3주 연속 상승세를 기록한 가운데 선행지표 격인 경매시장에서도 훈풍이 감지된다. 9일 경매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘5월 경매동향보고서’에 따르면, 서울 아파트 낙찰률은 24.8%로 전월(19.0%) 보다 5.8%p 상승했다. 낙찰가율은 81.1%로 전달(76.5%) 대비 4.6%p 상승하면서 2022년 11월(83.6%) 이후 6개월 만에 처음으로 80%대를...
    2023-06-09 16:15
  • 서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    서울 아파트값이 3주 연속 상승세를 이어갔다. 인천과 경기지역도 전주 대비 집값이 뛰었다. 서울에선 강남 4구(서초·송파·강남·강동구)를 중심으로 강세가 이어졌다. 용산구와 마포구 등 상승 전환한 지역도 오름세를 지속했다. 다만, 지방은 소폭 내림세가 계속되고 있다. 8일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(5일 기준) 아파트값 동향에 따르면...
    2023-06-08 14:00
  • 잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    잠실동 리센츠 아파트입주자대표회의는 지난달 30일부터 단지 외벽에 "재산권 침해하는 토지거래허가제! 즉각 해제하라! 잠실은 서울시의 제물인가?"라고 적힌 현수막을 내걸고 서울시에 지정 해제를 촉구했다. 송파구는 자체 분석결과 지정 요건을 충족하지 않는다며 지난달 10일 서울시에 전면 해제 의견서를 냈다. 유경준 국민의힘 의원은 삼성동...
    2023-06-07 17:17
  • 집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    서울 아파트값이 꿈틀거리자 대형평형 수요가 빠르게 늘고 있다. 반면 약세장에서 강세를 보였던 초소형(전용면적 40㎡형 이하) 아파트는 오히려 손바뀜이 줄었다. 수요가 대형 아파트에 쏠리면서 평균 아파트값 낙폭도 대형이 초소형보다 작았다. 대형평형은 공급량이 적은 데다 주 수요층이 상대적으로 대출 규제나 금리 등의 영향력이 적어 수요가...
    2023-06-07 16:38
  • “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    6일 본지 취재결과 송파구 잠실동 리센츠 아파트 입주자대표회의는 지난달 30일부터 단지 외벽에 “재산권 침해하는 토지거래허가제! 즉각 해제하라! 잠실은 서울시의 제물인가?”라는 내용이 적힌 현수막을 내거는 등 서울시에 지정 해제를 촉구하고 나섰다. 토지거래허가구역이란 투기 거래가 급증하거나 가격이 급격히 상승 또는 그럴 우려가 있을 때 국토교통부...
    2023-06-06 17:00
  • “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 4월 말 기준 전국 아파트 분양가격은 3.3㎡당 1598만5200원으로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 9.62% 상승한 수치다. 전국 아파트 3.3㎡당 분양가격은 △2월 1560만2400원 △3월 1585만6500원 등 2개월 연속 오름세다. 향후 분양가는 더 오를 전망이다. 주택산업연구원에 따르면 4월 대비 5월 아파트 분양가격 전망지수는 9.1%포인트...
    2023-06-05 10:57
  • “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    과거 부동산 상승기 시절 틈새시장으로 주목받았던 아파트 보류지 시장이 다시금 떠오르는 모양새다. 지난해에는 할인분양을 해도 수차례 유찰됐던 서울 주요 단지 보류지들이 최근 속속 주인을 찾아가고 있어서다. 아파트값이 다시금 상승하고, 거래도 늘어나는 등 회복세가 이어지면서 보류지도 영향을 받는 것으로 풀이된다. 4일 정비업계에 따르면...
    2023-06-04 16:22
  • 짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    짬짜미 교복에 철강 담합까지…소상공인‧대기업 가리지 않는 카르텔
    ‘철근 담합’ 7대 제강사, 매출 10% 폭리 취해6700억대 국고손실…소비자엔 가격부담 전가공공조달서 담합근절 땐 20% 이상 가격절감‘자진신고제’ 효과적 운영…공정위와 정보공유 약 2조3200억 원 규모의 신축 아파트 빌트인 가구 입찰과 관련, 투찰가격을 공유하고 낙찰예정자를 미리 지정하는 등의 방법으로 입찰 담합해 아파트 분양가를 상승시킨 사건이...
    2023-06-01 16:12
  • 서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서울 아파트 가격ㆍ거래량 살아나는데 나락으로 떨어지는 빌라시장
    서울 아파트 시장이 깊은 침체에서 벗어나 기지개를 켜고 있다. 거래량이 회복세고 가격도 위를 바라보는 모습이다. 하지만 빌라는 이와 반대로 점점 더 깊은 수렁에 빠지고 있다. 전세 사기 등의 여파로 빌라를 찾는 사람이 급격히 줄면서 역대 최악의 상황을 맞이했다. 1일 한국부동산원에 따르면 5월 5주(5월 29일 기준) 서울의 주간 아파트값은 0.04...
    2023-06-01 14:56
  • 전국 집값 ‘온도차’…서울 2주 연속 상승에도 지방은 침체 지속
    전국 집값 ‘온도차’…서울 2주 연속 상승에도 지방은 침체 지속
    전국 아파트값이 지역별로 냉탕과 온탕을 오간다. 서울은 2주 연속 상승세를 이어가면서 본격적인 집값 회복세를 보인다. 하지만, 지방은 물론 경기도와 인천 등 수도권은 여전히 집값 내림세를 면치 못하고 있다. 1일 한국부동산원이 발표한 5월 다섯째 주(5월 29일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 상승했다. 이는 지난주(0.03...
    2023-06-01 14:00
  • 하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 전국 집값은 서울 아파트를 제외한 모든 지역과 유형에서 집값 침체가 예상된다. 수도권 아파트값 전망도 ‘보합 또는 하락’ 전망이 주를 이룬 가운데 변수로는 역전세난 해소 여부가 핵심으로 지목됐다. 31일 본지가 부동산 전문가 8인을 설문 조사한 결과 하반기 주택시장은 상반기와 비슷한 수준의 완만한 내림세를 이어갈 것으로 예상됐다. 하반기...
    2023-05-31 17:30
  • “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    31일 정비업계에 따르면 강동구는 24일부터 대명아파트 가로주택 정비사업의 사업시행계획 인가를 위한 주민 공람을 공고하고 있다. 사업시행계획은 정비사업의 종류 및 명칭, 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 정비사업을 위한 건설계획을 담는다. 이후 관리처분계획을 거쳐 이주 및 착공으로 이어지기에 정비사업에서 ‘7부 능선’으로 불린다....
    2023-05-31 15:56
  • 수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'
    수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'
    '유찰 거듭' 아파트에 45명 몰려 시세보다 높게 낙찰"옥석가리기 현상일 뿐 시장 분위기 반전 쉽지 않아" 서울과 인천 등 수도권 아파트값이 상승 반전을 시작하자 수도권 경매시장도 들썩이고 있다. 인천 서구와 경기 수원시 영통구 등 몇 주 째 집값 상승세가 이어지는 곳은 경매 응찰자가 대거 몰리면서 낙찰가를 끌어올리는 상황이다. 30일 부동산...
    2023-05-30 16:13
  • 서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’
    올해 서울 아파트 거래는 10억 원 이상 ‘똘똘한 한 채’에 집중된 것으로 나타났다. 지난해와 비교했을 때 10억 원 이상 아파트의 거래량 증가율이 저가 단지보다 더 높은 모습을 보였다. 시내 핵심지 아파트 거래량 증가가 서울 아파트값 변동률이 1년 만에 상승 전환한 원동력이 됐다는 분석이 나온다. 29일 국토교통부 실거래가 통계 분석 결과 올해 누적...
    2023-05-30 06:00
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