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상호금융 PF 대출 20% 제한…부동산 쏠림 막는다

부동산·건설업 대출 합산 한도 총대출 50%로 묶어최소 순자본비율 2031년까지 4%로 단계적 상향 상호금융권의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 한도가 총대출의 20%로 제한된다. 부실채권 충당금 기준과 자본 규제도 함께 강화해 고위험 대출 쏠림을 막겠다는 취지다. 금융위원회는 17일 정례회의에서 이 같은 내용의 '상호금융업감독규정' 개정안을 의결

2026-06-17 16:31
'국채금리 하락' 약달러 속 FOMC 관망⋯"1500원 후반서 등락할 것" [환율전망]

17일 원·달러환율 등락 범위 1506~1512원 전망국내 증시 외인 순매수 전환 및 역외 커스터디 매도 원·달러환율이 1500원 후반에서 등락할 것이라는 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 17일 장중 환율에 대해 "국채금리 하락에 따른 약달러 호재에 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 관망 속 AI 랠리 주역인 반도체주 차익실현 영향으로 제

2026-06-17 08:11
"전세대출이 집값 올렸다"…주거금융 체계 대전환 오나 [포스트 전세시대 ③]

정부 전세대출 갭투자 원인 판단금융위 대출 규제 강화방안 검토청년ㆍ신혼부부 등 실수요자 부담 무주택 서민의 주거 안정을 지탱해 온 전세 중심의 주거금융 체계가 거대한 전환점에 섰다. 정부가 갭투자를 유발하고 집값을 밀어 올린 주범으로 전세대출을 지목하면서 공적 보증 축소를 골자로 한 고강도 규제 개편에 착수했기 때문이다. 이번 규제가 현실화할 경우 주거

2026-06-17 05:00
사라지는 전세…서울 세입자들, 경기로·월세로 [포스트 전세 시대 ②]

서울 거주자, 경기 주택 매입 1년 새 46%↑기존 거주지 유지 위해 '반전세' 선택하기도전세 매물 감소에 월세 부담은 '역대 최고' 주거 수요가 몰리는 서울은 전세가 빠르게 사라지면서 무주택 실수요자들의 선택지가 빠르게 변하고 있다. 전세에 살면서 내 집 마련을 원하는 청년·신혼부부는 경기권으로 눈을 돌리고 기존 거주지에 남으려는 세입자들은 월세로

2026-06-17 05:00
종전 훈풍에 반걸음 내린 환율⋯"1510원 초반서 등락할 것" [환율전망]

16일 원·달러환율 등락 범위 1505~1515원 전망중동 불확실성 완화, 외국인 증시 복귀 및 수출 네고 원·달러환율이 1510원 초반에서 등락할 것이라는 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 16일 장중 환율에 대해 "미국-이란 종전 합의가 촉발한 위험선호 심리 회복과 외국인 국내 증시 순매수에 힘입어 하락이 예상된다"면서 "오늘 환율은

2026-06-16 08:29
부동산 규제 시즌2에도⋯전문가들 “돈 흐름은 결국 주택 매수”[유동성의 종착역③]

세제 개편안 발표와 토지거래허가구역 확대 등 추가 부동산 규제 가능성이 거론되고 있지만, 전문가들은 증시 호황으로 늘어난 투자 수익이 결국 주택 시장으로 유입될 가능성이 크다고 진단했다. 규제가 강화되더라도 실거주 목적의 매수 심리를 꺾기는 어렵다는 관측이다. 16일 금융투자업계에 따르면 최근 증시 상승으로 개인투자자의 평가이익이 크게 늘어나면서, 이

2026-06-16 06:00
[시론] 주택임차인 권리확보는 ‘전입신고’에서

서울 아파트 평균 낙찰가율이 두 달 연속 100%를 넘었다. 최근 매매와 전세가격이 상승하자 상대적으로 저렴하게 내 집 마련이 가능한 경매시장에 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 하지만 경매시장에서 보다 저렴하게 낙찰받기 위해서는 권리관계를 정확히 분석할 줄 알아야 한다. 특히 소유자가 아닌 임차인이 거주하는 경우에는 낙찰자가 보증금을 인수하거나 일정기간

2026-06-16 05:00
코픽스 두 달째 상승…금리 인상 전망에 주담대 부담 커진다 [종합]

신규 코픽스 2.90%…전월보다 0.01%p 상승잔액·신잔액 기준도 동반 상승…조달비용 확대7월 기준금리 인상 전망 확산…대출금리 상승 압력 변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 두 달 연속 상승했다. 여기에 기준금리 인상 전망까지 빠르게 확산하면서 대출 이자 부담이 더 커질 수 있다는 관측이 나온다. 15일 은행연합회에 따르면

2026-06-15 16:14
‘고덕국제신도시 수자인하우스디’ 견본주택 개관

4개 동 총 403가구 공급23일 1순위 청약…분상제 단지 BS한양과 대보건설은 '고덕국제신도시 수자인하우스디' 견본주택을 12일 개관하고 분양 일정에 들어간다고 15일 밝혔다. 이 단지는 고덕국제신도시 A-67블럭에 조성되는 공동주택이다. 지하 2층~지상 최고 23층, 4개 동, 총 403가구 규모다. 주택형별로는 △84㎡A 107가구 ’84㎡B 90

2026-06-15 11:27
"눈 앞으로 다가온 종전 합의 서명⋯1510원 초반 등락 예상" [환율전망]

15일 원·달러환율 등락 범위 1510~1520원 전망중동 사태 불확실성 소멸 기대감에 위험선호 확대 원·달러환율이 1510원 초반에서 등락할 것이라는 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 15일 장중 환율에 대해 "미국-이란 종전 합의 낙관이 촉발한 글로벌 위험자산 랠리에 연동돼 하락이 예상된다"며 "이날 하락 출발한 환율은 증시 외국인 순매

2026-06-15 08:05
"3040이 찜했다"⋯학세권·공세권 품은 '맹모·맹부' 아파트 대세

3040 매매 비중 54% 넘어 주택시장의 핵심 수요층으로 자리 잡은 30~40대 부모 세대가 자녀 교육환경과 쾌적한 주거 여건을 모두 갖춘 '학세권·공세권' 단지로 대거 몰리고 있다. 13일 분양업계에 따르면 교육과 녹지 인프라를 동시에 확보한 신규 단지들이 청약시장에서 흥행을 이어가고 있다. 5월 포스코이앤씨가 인천 연수구 송도동에서 선보인 '더

2026-06-13 13:00
불확실성 커질수록 늘어나는 대단지 수요…수도권 '거거익선' 선호 뚜렷

수도권 주택시장에서 단지 규모가 클수록 집값 상승률도 높아지는 ‘거거익선(巨巨益善)’ 흐름이 나타나고 있다. 12일 부동산R114에 따르면 지난해 5월부터 올해 5월까지 수도권 아파트 가격 상승률은 단지 규모가 클수록 높게 나타났다. 300가구 미만 단지는 5.8% 상승한 반면 300~499가구는 8.52%, 500~699가구는 9.57%, 700~9

2026-06-12 14:00
서울은 한강·지방은 초고층…희소성이 분양 흥행 갈랐다

분양시장에서 희소성을 갖춘 단지로 청약 수요가 집중되는 현상이 뚜렷해지고 있다. 서울에서는 한강 접근성과 조망권이, 지방에서는 초고층 랜드마크 설계가 흥행 요소로 떠오르며 지역별 선호 기준이 차별화되는 모습이다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 1~5월 서울 신규 분양 단지 가운데 1순위 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록한 단지는

2026-06-12 13:00
국토부 “전월세 상승, 전 정부 착공 감소가 주원인”

“전세의 월세화는 구조적 변화”서울시엔 “책임전가 유감” 전세 물량 감소와 전월세 가격 상승을 둘러싼 책임 공방이 이어지는 가운데 국토교통부가 전세가격 상승 원인으로 전 정부 주택 착공 감소에 따른 공급 부족을 지목했다. 또 전월세 가격 상승 책임을 중앙정부에만 돌리는 서울시에 유감을 표하며 공급 확대를 위한 협조를 요청했다. 국토부는 11일 설명자료를

2026-06-11 14:43
서울 공급 부족 공포에⋯아파트 입주전망 지수 '껑충'

전국 아파트 입주전망지수가 큰 폭으로 반등했다. 서울은 3개월 만에 기준선(100)을 넘어섰고 전국 입주율도 한 달 새 15%포인트(p) 이상 상승했다. 다만 전문가들은 이를 주택시장 회복 신호로 보기보다 최근 수년간 이어진 공급 감소의 영향이 입주 단계에서 나타난 결과로 해석해야 한다고 진단했다. 11일 주택산업연구원에 따르면 6월 전국 아파트 입주

2026-06-11 11:00
[오늘의 투자전략] 코스피 하락 출발 전망⋯“이란 공습ㆍ오픈AI ㆍ옵션 만기일 불확실성↑”

미국의 5월 소비자물가지수(CPI)가 시장 예상치에 부합하며 인플레이션 공포를 덜어냈으나, 중동발 전쟁 불확실성과 인공지능(AI) 산업에 대한 불안감이 다시 고개를 들며 국내외 증시가 또다시 거센 변동성 장세에 휘말렸다는 전망이 나왔다. 11일 한지영 키움증권 연구원은 "오늘 국내 증시는 미국 5월 CPI 안도감에도 불구하고 미국의 이란 공습 소식,

2026-06-11 08:16
중동 불안 재점화에 리스크 오프⋯"1520원대서 등락" [환율전망]

10일 원·달러환율 등락 범위 1520~1528원 전망 원·달러환율이 1520원대에서 등락할 것이라는 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 10일 장중 환율에 대해 "중동 불안 재점화에 따른 성장주 리스크 오프에 환율이 오를 것"이라며 "갭업 출발한 환율은 증시 외국인 순매도, 역내 저가매수 유입에 상승압력이 우위를 보이며 1520원 초중반 중

2026-06-10 08:23
매물 늘어도 거래 위축⋯부동산 세제 대수술 예고에 시장 영향 촉각

실거주 중심 과세 강화 예고시장선 “매물 잠김 가능성” 제기거래 위축ㆍ전ㆍ월세 전가 우려도 정부가 취득세·보유세·양도소득세를 아우르는 주택 세제 전면 개편을 검토하면서 부동산 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 실거주 중심 과세 원칙이 강화될 경우 다주택자와 투자 목적 보유자의 세 부담은 커지고 실수요자 중심 시장 재편은 가속화될 것으로 예상된다. 다만 세

2026-06-09 15:51
서울 아파트, 비쌀수록 평점도 높았다⋯초고가 단지 뛰어넘은 '숨은 강자'도

서울 아파트 시장에서 가격이 높을수록 전문가 평가도 높은 것으로 나타났다. 다만 일부 단지는 가격대를 뛰어넘는 높은 평가를 받으며 단순 시세보다 입지와 생활 인프라, 미래가치 등이 더 중요한 경쟁력으로 작용하는 것으로 분석됐다. 9일 부동산114가 신규 플랫폼 내 '전문가단지평가' 데이터를 활용해 서울 아파트 전문가 평점과 시세 간 관계를 분석한 결과

2026-06-09 11:15
GH, 수도권 핵심 3곳 용지 104필지 동시 공급…"계약금 10%에 최대 9% 할인"

경기주택도시공사(GH)가 동탄2신도시·광주역세권·고덕국제화계획지구 용지 104필지를 중도금 없이 공급하며 최대 약 9% 할인혜택을 제공한다. 8일 이투데이 취재를 종합하면 GH는 이번 용지를 계약금 10%, 잔금 90% 구조로 공급하고 무이자 할부와 선납할인을 동시에 적용해 실수요자 부담을 대폭 낮췄다. 공급대상은 △동탄2신도시 단독주택용지(D33·D3

2026-06-08 20:57

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브라보 마이 라이프

[챗GPT 브리핑] 시니어, 민생쿠폰 약국·정육점 소비 급증 外

바쁜 일상 속 알짜 뉴스만 골랐습니다. 정책·복지·건강·기술까지, 꼭 필요한 시니어 관련 정보를 챗GPT가 정리하고 편집국 기자가 검수해 전해드립니다. ◆민생쿠폰, 시니어 지갑 열었다… 약국·정육점 소비 급증 1일 NH농협은행이 7월 21일부터 8월 20일까지 카드 결제 데이터 1634만 명, 9억 2000만 건을 분석한 결과, 민생회복 소비쿠폰

2025-09-02 14:54
서울시 중장년 대상 무료 AI 활용 교육 실시

서울시가 용산·강동·노원·군포(경기) 4개 기술교육원을 통합해 오는 11일부터 8월 15일까지 2025년 하반기 교육생 총 1836명을 모집한다. 기존 기술교육원은 38년간 개별적으로 운영돼 왔으나, 기능 중복과 경직된 학과 구조로 산업 변화에 유연하게 대응하는 데 한계가 있었다. 이에 따라 서울시는 지난 2월 경복대학교와 협약을 체결하고, 3월부

2025-07-10 09:34
6.27 부동산 대책, 핵심과 투자 전략 점검

정부가 지난 6월 27일 가계 부채 관리 강화 방안을 발표했다. 다음 날 바로 시행된 이번 대책은 무리하게 빚내서 집 사지 말라는 강력한 신호를 담고 있다. 앞서 토지거래허가제 해제와 재지정이 쏘아 올린 공은 금리 인하와 맞물려 서울 아파트 매매가를 끌어올렸다. 이에 따라 가계부채가 빠르게 증가하자 정부는 강도 높은 규제 카드를 꺼낸 것으로 해석된다. 향후

2025-07-10 07:54

넥스블록

[데일리 크립토 무버스] 지캐시·엠와이엑스파이낸스 상승 주도

비트코인은 12일 오전 9만2천 달러대에서 강보합 흐름을 이어갔다. 전일 종가 기준 92477달러로 0.54% 상승했으며, 장중 고가 9만3547달러, 저가는 8만9200달러까지 내려가는 등 변동폭은 확대됐다. 이동평균선(60·100·120일선) 아래에서의 거래가 지속되며 중기 추세 전환 신호는 여전히 뚜렷하지 않다는 평가가 나온다. 시장에서는 “비트코

2025-12-12 10:31
케이뱅크, 3분기 누적 순익 1034억 원 “고객 증가∙기업대출 중심 성장 본격화”

3분기 순익 192억⋯전년比 48.1%↓개인사업자 대출 누적공급액 3조 원 돌파3분기 연체율 세 분기 연속 하락 케이뱅크가 올 3분기 누적 당기순이익이 지난해 같은 기간보다 15.5% 감소한 1034억 원을 기록했다고 13일 밝혔다. 수치는 감소했지만 2년 연속 1000억 원대 당기순이익을 기록하며 수익 창출 역량을 입증했다. 3분기 별도 당기순이익은

2025-11-14 10:09
“리플(XRP) ETF 승인 임박…기관 자금 유입 본격화 기대”

미국 자산운용사 비트와이즈(Bitwise)의 최고투자책임자(CIO) 매트 호건(Matt Hougan)이 “리플(XRP) 현물 ETF는 출시 후 불과 몇 달 만에 10억 달러(약 1조 4500억) 규모로 성장할 것”이라고 전망했다. 업계 전반의 냉소적 평가와 달리, 강력한 커뮤니티와 초기 자금 유입이 폭발적 흥행을 이끌 것이라는 분석이다. 호건은 지난달 2

2025-11-11 13:40