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  • 서울 구축-일반아파트 가격 차, 5년간 18%→4% ‘뚝’
    서울 구축-일반아파트 가격 차, 5년간 18%→4% ‘뚝’
    서울 주택시장에서 구축아파트와 일반아파트의 가격 차이가 2017년 이후 약화하고 있는 것으로 나타났다. 18일 부동산 플랫폼 업체 직방은 신축·구축 여부가 실거래가에 미치는 영향을 비교했다. 서울시를 대상으로 매매와 전세에서의 신축 및 구축 아파트 영향을 분석했다. 올해 서울에서 일반 아파트 대비 신축 아파트의 매매가격은 38% 높은 것으로 나타났다....
    2022-04-18 15:34
  • [사설] 文정부 5년 주택보유세 3배, 세제 근본 개편해야
    윤석열 대통령 당선인도 공시가격을 2020년 수준으로 환원하고, 공정시장가액 비율을 조정하겠다고 공약했었다. 일단 올해 보유세가 더 늘어나지는 않을 것으로 보인다. 그러나 이런 땜질 대책이 아니라 주택보유세 구조의 근본적이고 합리적인 개편이 필요하다. 무엇보다 정부의 정책 실패로 턱없이 비싸진 집값에 1주택자까지 징벌적 종부세를 매기는 것이...
    2022-03-23 05:00
  • [노트북을 열며] "바보야, 문제는 부동산이야"
    [노트북을 열며] "바보야, 문제는 부동산이야"
    세종시에 사는 또 다른 지인은 집값 폭등에 열 받아서 윤석열 당선인을 찍었는데 생각해보니 정부가 대출규제를 완화해봤자 집값 자체가 너무 비싼 상태에서 이자 부담에 분양을 받지도 못할 처지라고 한다. 지금 이런 임차인들이 부지기수일 것이다. 물론 현 정부의 부동산 정책 실패가 이런 현상을 만든 측면도 있다. 그러나 윤 당선인이 지금 청와대를 용산으로...
    2022-03-21 06:00
  • 세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    여전히 외지인의 청약 비중이 높은 만큼 실수요자 보호와 세종 분양시장 안정을 위해선 규제가 강화돼야 한다는 지적이 나온다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동 ‘엘리프 세종 6-3’ 아파트는 4일 특별공급 청약 접수 결과 476가구 모집에 4424명이 몰리면서 평균 경쟁률 9.3대 1을 기록했다. 특히 외지인의 청약 경쟁률이 눈에 띄게 높았다....
    2022-03-07 17:00
  • 인사 종합 / 2월 28일~3월 1일
    권장섭 △국무조정실 세종시지원단 파견 김주식 　◆주택도시보증공사(HUG) ◇선임 △상임이사 김옥주 ◇부서장 승진 △인사처 홍창호 △경영지원처 정보윤 △ICT추진실 김현진 △주택도시금융연구원 허지행 △감사실 김용한 △금융기획실 안원삼 △기금관리실 박정오 △도시재생기획처 최승연 △도시재생심사처 이정한 △서울서부지사 남은진 △서부PF금융센터...
    2022-03-01 17:47
  • 청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    저렴했고, 시장에서는 안전마진이 확실한 단지로 인식됐다. 앞서 청약을 받은 세종시 도담동에 있는 ‘도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티’도 이른바 ‘로또 청약’이라 불리며 전국에서 청약 통장이 몰렸다. 해당 단지 1순위 청약은 20가구를 모집했는데 무려 7만227명이 몰려 평균 경쟁률은 3511.35대 1을 기록했다. 2014년 10월 공공건설임대주택으로...
    2022-02-23 17:00
  • 수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화
    김형석 국토부 토지정책관은 “이번 제도개선을 통해 실수요 중심의 부동산 거래 시장을 조성하고 투기수요 유입을 차단할 것으로 기대한다”며 “주택과 더불어 토지에 대한 투기도 근절하기 위해 지속적인 모니터링 및 이상 거래에 대한 집중 조사를 통해 대응할 것”이라고 말했다.
    2022-02-22 11:00
  • ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    수도권도 분양가 비싸면 흥행부진집값 내림세에 매수심리 크게 위축"청약 양극화, 당분간 계속될 전망" 전국 부동산 청약 시장이 천당과 지옥 사이를 오가고 있다. 이달 들어 주택 매수심리가 바닥을 기면서 수도권이라도 분양가가 비싸거나 시세 차익이 크지 않은 곳은 잇따라 미달됐다. 하지만 분양권 전매 시세 차익이 큰 곳, 입지가 좋은 곳은...
    2022-02-20 15:00
  • 대구ㆍ세종 이어 울산도 부동산 하강국면 초입…8년 상승장 끝날까
    대구ㆍ세종 이어 울산도 부동산 하강국면 초입…8년 상승장 끝날까
    지역별로는 대구(91.0)와 세종(75.8)은 이미 하강국면이고 울산이 95.3으로 하강국면 초입에 진입했다. 전남도 99.0으로 100 이하로 떨어졌다. 주택시장(매매+전세) 소비심리지수도 지난해 8월 이후 하락세를 보이고 있다. 다만 주택전세시장에서 수도권만 소비심리지수가 전월 97.5에서 97.6으로 0.1포인트(P) 상승했다. 이는 지난해 8월 이후 5개월 만이다. 1월...
    2022-02-15 11:00
  • [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    안 후보는 앞서 서울시장 경선 당시 5년간 주택 74만6천호를 공급하겠다고 밝힌 바 있다. 정의당 심상정 후보는 수도권에 16만∼25만호의 공공주택을 공급해 5%인 공공주택 비중을 20%까지 늘리겠다는 계획이다. 국회를 세종시로 이전하고 그 자리에 청년층을 위한 공공주택을 짓는 것을 비롯해 대법원-대검찰청 부지, 용산 철도정비창과 구로차량기지, 용산미군기지...
    2022-02-13 11:02
  • 세종시 거주자 신도심 아파트 우선공급 물량 비율 50%→60% 확대된다
    세종시 거주자 신도심 아파트 우선공급 물량 비율 50%→60% 확대된다
    나머지는 우선 공급에서 탈락한 세종시 거주자와 다른 지역 거주자를 대상으로 분양했다. 행복청은 지역 우선공급 비율을 60%로 상향하고 시장 상황을 모니터링하면서 필요시 추가 대책을 검토한다는 방침이다. 특히 투기 수요를 원천 차단하기 위해 세종 청약 물량에 4년 실거주 의무를 도입하는 주택법 개정을 국회와 함께 추진하기로 했다.
    2022-01-28 18:25
  • 수도권 주택전세시장 소비심리지수 2년 5개월 만에 100 이하로
    수도권 주택전세시장 소비심리지수 2년 5개월 만에 100 이하로
    12월 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수는 104.3으로 전월대비 7.3P 하락했다. 특히 11월부터 100 이하로 내려간 세종시(12월 79.7)에 이어 대구시도 104.5에서 93.6으로 떨어지면서 100 이하로 내려갔다. 전라남도는 11월 105.0에서 12월 100.0으로 하락해 1월에는 100 이하로 떨어질 것으로 보인다. 주택시장(매매+전세) 소비심리지수는 104.7로 전월대비 8.0P...
    2022-01-17 11:00
  • 행복청, 행복도시 올해 주택 4000가구 입주·7000가구 분양
    행복청, 행복도시 올해 주택 4000가구 입주·7000가구 분양
    또 부동산 시장의 안정화 등을 위해 여건변화 및 가격 추이 등을 지속해서 모니터링하고 적기에 충분한 주택공급 추진이 필요하다고 덧붙였다. 행복도시 종합공정률(개발예정면적 54.3)은 올해 61.0%(33.1), 집행률은 총사업비 22조5000억 원 가운데 79.1%(17조9000억 원) 집행이 목표다. 인구는 29만5000명이다.
    2022-01-05 14:00
  • 갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    갈수록 좁아지는 주담대 문턱에…청약 내몰린 실수요자는 ‘답답’
    최근 집값 약세를 기록 중인 세종시에도 무주택자의 발길이 이어졌다. 세종시 조치원읍에 들어서는 ‘엘리프세종’ 특별공급 전용 59㎡형 생애최초 유형은 38가구 모집에 349명이 청약통장을 던졌다. 이 단지 역시 분양 전 3.3㎡당 분양가 1000만 원을 넘겨 비싸다는 평가가 많았다. 하지만 특별공급부터 청약자가 대거 몰리는 등 새해 시작부터 청약 과열 조짐이...
    2022-01-05 05:00
  • 계룡건설, ‘엘리프 세종’ 이달 분양
    계룡건설, ‘엘리프 세종’ 이달 분양
    세종전통시장, 홈플러스, 메가박스 등이 가까워 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 세종시 서북부지구는 도시개발구역으로 새롭게 조성되는 만큼 쾌적한 자연환경과 각종 인프라가 함께 조성된다. 단지 바로 앞에는 정비사업이 마무리된 봉산소하천이 흐르고 있으며 서북부지구 내에는 다수의 근린공원과 내창천을 이용할 수 있다. 견본주택은 세종시 조치원읍...
    2021-12-20 16:10
  • "지나치게 올라서 내리막?" 세종 집값 날개없는 추락
    "지나치게 올라서 내리막?" 세종 집값 날개없는 추락
    여경희 부동산R114 연구원은 “최근 아파트값 급등에 따른 가격 고점 인식이 팽배한 데다 세종시의 경우 외지인 투자가 많았는데 주택 시장 규제, 세금 부담이 커지고 입주 물량까지 늘면서 가격 하락에 영향을 미쳤다”고 설명했다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난해 세종시 아파트 공급량은 4287가구에서 올해 7668가구로 79%가량 증가했다. 올해 입주 물량...
    2021-12-06 16:58
  • 국회세종의사당 2027년 개원 전망
    국회세종의사당 2027년 개원 전망
    행복청은 또 국회세종의사당 건립이 세종시 집값 상승의 요인이 될 것이라는 우려에 대해 충분한 주택공급을 통해 시장을 안정시킨다는 계획이다. 이날 근거법 마련에 따라 국회에서는 국회세종의사당의 구체적인 입지, 규모, 사업비 등을 담은 국회세종의사당 건립 기본계획을 수립한다. 행복청은 올해 행정중심복합도시 건설특별회계에 반영된 국회세종의사당...
    2021-09-28 16:02
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 27일~10월 1일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (9월 27일~10월 1일)
    신세종빛드림 발전소 착공식(세종시) △제1차 한-중미 FTA 공동위원회 개최(석간) △산업혁신기술지원플랫폼(i-Platform) 협약체결식(조간) △메타버스에서 만난 디지털 기업의 목소리, 디지털 통상 전략에 반영(조간) △통상교섭본부장, CPTPP 전문가 간담회 개최(조간) △신분증도 디지털전환 시대, 표준화로 앞당긴다(조간) 10월 1일(금) △산업부 장관...
    2021-09-26 09:31
  • [분양 캘린더] 9월 마지막주 'e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 8512가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 마지막주 'e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 8512가구 분양
    서울 중구 묵정동 '힐스테이트 남산'과 경기 수원시 이의동 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트', 세종 세종시 금남면 '행정중심복합도시 4-2 M3 신혼희망행복주택' 등에서 청약 당락이 갈린다. ◇정당계약(12곳) 정당계약을 받는 단지는 12곳이다. 서울 강서구 내발산동 '우장산 한울에이치 밸리움'과 경기 성남시 분당구 대장동 '판교 SK 뷰(VIEW) 테라스', 대구 중구...
    2021-09-25 07:00
  • 수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위
    수도권 주택시장을 주도한 곳은 경기다. 경기는 지난주와 같은 0.51%로 역대 최고 상승률을 이어갔다. 화성시(0.79%)는 교통 및 공공택지 개발 호재가 있는 봉담읍 위주로 크게 뛰었다. 봉담은 정부가 지난달 1만7000가구 규모의 신규택지 조성 계획을 밝힌 지역이다. 안성·오산·평택시가 각각 0.76% 상승했고, 의왕시(0.70%)는 정부의 수도권 광역급행철도(GTX)...
    2021-09-09 14:32
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