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“서울ㆍ검단만 몰렸다”…아파트 청약시장 양극화 지속

지난달 이후 아파트 청약시장은 서울 강세가 이어지는 가운데 인천 검단신도시 분양 단지에 청약 수요가 몰리면서 경쟁률이 급등한 것으로 나타났다. 다만, 그 외 지역은 청약 부진이 이어져 양극화가 지속한 것으로 집계됐다. 13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 서울이 아닌 지역에서 단지 규모가 작거나 브랜드 인지도가 낮은 단지는 저조한 청약...

2023-10-13 09:32
전국 아파트값 13주 연속 올랐다…상승 폭은 소폭 감소

서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.10%)보다 0.03%p 내렸다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 함께 종로구와 용산구가 상승률 상위권을 기록했다. 이번 주 서초구는 0.03%, 강남구는 0.05%, 송파구는 0.10%로 상승 흐름을 이어갔다. 강동구는 지난주보다 0.04%p 하락한 0.10%로 집계됐다. 종로구는 전주 대비 0.04%p 오른 0.14%로...

2023-10-12 14:00
“경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저

8%의 비중을 보였고, 경기도에서 유일하게 6억 원 이하 매매가 없는 것으로 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 강남권과 인접한 경기 남부를 중심으로 6억 원 이하 아파트 비중이 더욱 축소될 것으로 보이며 경기 남부와 북부의 가격 격차도 커질 수 있다”고 말했다.

2023-10-11 08:58
“부당 노선 변경 시 장관이 책임 vs 대안 ‘답정너’”…양평 고속도로 국감, 2라운드도 ‘평행선’

억울하다면 사실이 아니라고 여기 나와서 얘기해야 한다”고 말했다. 이 밖에 국토부는 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴와 관련해 보상안 집행에 속도를 내겠다고 했다. 원 장관은 “언론 보도를 통해 (보상안이) 여의찮다는 내용을 보고 있다”며 “한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 자기 책임을 다하도록 감독자로서 책임을 다하겠다”고 답했다.

2023-10-10 15:55
“양평 발전에 꼭 필요하죠” 양평고속도 사업 재시동에…기대감 커지는 양평 [르포]

실제로 강상면 일대와 대안 종점부 연결이 예정된 병산저수지 인근 도로변에는 ‘신 양평고속도로 IC 인근 아파트’라는 홍보 문구를 넣은 현수막이 걸려있었다. 7월 방문 당시 양평고속도로 원안과 대안을 놓고 찬성·반대를 주장하는 현수막이 양평군 내 가득했던 것과 정반대였다. 인근 B공인중개 관계자는 “오히려 지금 부동산 경기가 안 좋아서 폐업하는...

2023-10-09 14:53
전국 아파트값 상승 재시동…전국 0.08%·서울 0.10% 올랐다

6일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(2일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 전주보다 0.08% 상승했다. 전국 매매가는 12주 연속 상승 기록을 이어갔다. 상승 폭은 전주(0.07%)보다 0.01%포인트(p) 확대됐다. 서울은 지난주와 같은 수준인 0.10% 올랐다. 지난주까지 2주 연속 상승 폭 둔화가 이어졌지만, 이번 주 상승 폭 둔화를 멈췄다....

2023-10-06 14:00
“서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어

서울 아파트값 상승세가 본격화하자 경기와 인천지역 시장까지 달아오르고 있다. 지난달 경기와 인천지역에서 낙찰된 아파트 중 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100% 이상을 기록한 매물은 전달보다 3배 가까이 늘었다. 경기와 인천의 아파트 경매 관련 지표도 연내 최고 수준을 보였다. 다만 전문가들은 아파트값 상승세가 주춤하고, 경기와 인천 외곽까지...

2023-10-04 16:13
지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]

오피스텔과 빌라(연립·다세대 주택) 등 비(非)아파트 상품은 ‘불장’을 이어가는 아파트와 달리 침체가 상당 기간 이어질 것이란 분석이다. 3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면, 4분기 청약시장은 기존에 강세를 보였던 서울을 넘어 지방까지 온기가 확산할 것으로 전망됐다. 8월 기준 전국 청약경쟁률은 서울을 중심으로 강세를 보였다. 부동산...

2023-10-04 06:00
수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]

전국의 아파트값이 상승세를 지속하고 있다. 서울은 하반기에 들어서기 전부터 오름세를 탔고 다른 지역도 합류하면서 전국적으로 2개월째 우상향하는 모습이다. 이런 흐름은 연말까지 이어질 전망이다. 특히 서울은 상승세가 더욱 강화될 수 있다는 관측이 나온다. 전셋값도 마찬가지다. 3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면 대부분...

2023-10-04 06:00
서울 '국평' 10억은 기본…고분양가에도 청약열기 후끈

서울 아파트 분양가가 이른바 '국민 평형' 기준 대부분 10억 원을 넘는 상황이지만 세자릿수에 가까운 청약경쟁률을 기록할 정도로 경쟁이 치열하다. 3일 부동산R114에 따르면 7~9월 서울에서 분양한 민간아파트 단지는 '청량리롯데캐슬하이루체', 관악구 '서울대벤처타운역푸르지오', 용산구 '용산호빗써밋에이디션', 강동구 '둔촌 현대수린나', 동대문구...

2023-10-03 13:49
주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?

특히 올 하반기, 주택매매시장 소비심리지수가 높은 강원, 서울, 경기 등에서 새 아파트 공급이 예정돼 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 포스코이앤씨는 10월 강원특별자치도 춘천시 소양로2가7-2번지 일원에서 ‘더샵 소양스타리버’를 분양할 예정이다. 단지는 지하3층~지상 최고26층, 11개동, 전용면적 39~112㎡, 총1039가구 규모로 조성되며, 이 중...

2023-10-02 08:00
전국 아파트값, 추석 앞두고 ‘숨 고르기’…상승 폭 둔화

28일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(지난 25일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 전주보다 0.07% 상승했다. 전국 매매가는 11주 연속 상승했지만, 상승 폭은 전주(0.10%)보다 줄었다. 서울이 0.10% 올라 2주 연속 상승 폭이 축소됐고, 지난주까지 상승 폭을 키우던 경기(0.14%)도 전주(0.21%)보다 상승 폭이 줄었다. 인천(0.05%)도 지난주(0....

2023-09-28 15:21
8월 전국 아파트 상승거래 비중 8개월 연속 증가…하락 거래도 줄어

8월 아파트 거래량은 더 늘었다. 8월 전국 상승 거래량은 ‘5% 이상 상승’ 9158건(7월 8435건), ‘1~5% 상승’ 6737건(7월 6329건)으로 7월보다 늘었다. 전국 하락 거래량 또한 8월 ‘5% 이상 하락’ 7295건(7월 7011건), ‘1%~5% 하락’ 5828건(7월 5642건)으로 증가했다. 이는 전체 거래량이 늘면서 상승과 하락 거래 모두 증가한 것으로 풀이된다. 다만, 서울은 상승...

2023-09-27 09:57
‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’

서울 아파트 분양권 거래 시장은 거래량도 줄었지만, 가격 상승세도 주춤한 상황이다. 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형 입주권은 지난 7월 20일 최고 19억655만 원에 손바뀜하면서 신고가를 기록했다. 같은 평형 다른 실거래가 역시 18억7731만 원으로 19억 원에 근접한 수준을 이어갔다. 하지만 지난달 해당 평형 입주권...

2023-09-24 15:49
“전국이 펄펄”…서울 18주·전국 10주 연속 아파트값 상승

서울 아파트값은 18주 연속 상승했다. 서울은 이번 주 0.12% 상승해 지난주(0.13%)보다 0.01%p 내렸다. 서울 내 지역별로는 이번 주 역시 25개 자치구 모두 오름세를 보였다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 강세와 함께 성동구와 동대문구, 마포구가 강세를 기록했다. 이번 주 서초구는 0.10%, 강남구는 0.16%, 송파구는 0.24%로 상승 흐름을 이어갔다. 강동구는...

2023-09-21 14:00
"집값 전고점 턱밑까지 오르니 안 팔리네"…서울 아파트 매물 3년여만에 '최대'

서울 아파트 매물은 올해 초 5만~6만 건 수준이었다가 지난달 하순 7만 건을 넘었고 이달 들어서도 계속 늘어나는 모습이다. 서울 아파트 매물은 2020년 상반기 최대 8만 건까지 치솟기도 했지만, 그해 하반기부터 올해 7월까지는 7만 건을 이상을 기록한 적이 없다. 2020년 상반기가 다주택자의 양도세 중과 한시 면제가 적용돼 매물이 쏟아졌던 시점이란...

2023-09-21 07:00
신뢰 잃은 집값 통계…무용론 번지나[집값 통계 이대로 좋은가①]

서울 아파트값은 5월 넷째 주(22일 기준) 0.03% 상승을 기록하며 플러스로 전환한 뒤 17주 연속 오름세를 보여주고 있다. 부동산원 통계를 보면 전국 아파트값은 최근 두 달, 서울은 넉 달째 올랐고 점점 상승세가 강해지고 있다. 하지만 민간통계를 보면 이런 흐름에 의문이 생긴다. 대표적인 민간 통계인 KB부동산 주간 조사에서 전국 집값은 8월 둘째 주(14일 기준)...

2023-09-20 07:00
[데스크 칼럼] 집값 주간시황, 그만할 때 됐다

실제로 올해 1~5월 서울 아파트 월별 평균 매매거래량은 2670건에 불과하다. 서울 표본이 1만여 가구인 점을 감안하면 4분의 1가량은 허수를 통해 집계한 값인 셈이다. 이 경우 조사원이나 중개업소들의 주관이 개입될 여지가 클 수밖에 없는데, 아무리 전문가들이라고 하더라도 주관을 완전히 배제하기는 힘들 것이다. 부동산원이 국토부 산하기관인 점도 통계 정확성을...

2023-09-20 05:00
“도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세

7월 기준 서울 아파트값은 0.01% 올라 지난해 5월(0.09%) 이후 14개월 만에 상승으로 돌아섰다. 이 가운데 재건축 유형은 7월과 8월에 각각 0.12%, 0.03% 올랐지만, 일반 아파트(7월 -0.01%, 8월 보합)는 아직 바닥권을 벗어나지 못한 것으로 확인됐다. 다만 9월 들어서는 재건축과 일반아파트가 동반 상승으로 방향 전환한 만큼 추세는 앞으로 더 강화될 것으로 보인다....

2023-09-19 09:33
“수도권만 올랐나”…전국 아파트값 격차, 다시 커졌다

현재 서울 아파트 가격의 반등은 특정 지역 및 가격대의 아파트가 주도하기보다는, 전반적으로 고르게 상승하고 있는 국면으로 풀이된다. 직방 관계자는 “아파트 가격 격차가 확대될수록 자산 축적을 통한 주택 상향 이동 및 갈아타기가 더욱 어려워진다”며 “따라서 아파트 가격의 상승ㆍ하락뿐만 아니라 가격 격차의 동향 또한 공공에서 예의주시해 이를...

2023-09-18 10:00

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