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  • 내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    서울 아파트값은 지난해 하락분을 상당 부분 회복하며 오른 곳이 많아 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 상승할 가능성이 크기 때문이다. 반면 전세사기 여파에 따른 수요의 감소로 가격 상승 폭이 작거나 하락한 빌라(연립·다세대)나 지방 아파트의 경우 공시가격이 하락할 수 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 9월까지 서울 아파트...
    2023-11-21 19:51
  • "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    "젊은 세대 몰린다"…생애 최초 내 집 마련 톱3는 서·화·평
    생애 첫 아파트 구매 지역 '톱3'는 인천 서구, 경기도 화성과 평택인 것으로 나타났다. 대규모 아파트가 공급 중이고 첨단 산업이 몰리면서 수도권 대표 주거 선호지역으로 떠오른 곳이다. 18일 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과를 보면 지난해 전국 시·군·구에서 생애 첫 부동산(아파트·다세대 등 집합건물) 구입이...
    2023-11-18 07:00
  • 전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'
    전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'
    서울 아파트값도 상승세가 둔화하면서 지난주와 같은 수준을 기록했다. 전셋값도 매맷값 약세로 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.02% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주와 같은...
    2023-11-16 14:00
  • “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    서울 아파트를 사들이던 외지인(지방 투자자) 발길이 뚝 끊겼다. 올해 평균 25% 수준을 유지하던 외지인 투자 비중이 9월 기준 22%대로 하락했다. 상반기까지 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)는 물론 외곽지역까지 외지인 매수세가 대거 몰린 것과 비교하면 정반대 상황이다. 서울 집값 상승세 둔화와 대출 규제가 지속하고, 수도권과 달리 시차를 두고 지방...
    2023-11-13 16:39
  • 오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    주간 아파트 가격의 오름폭이 축소되고 매물은 계속 쌓이는 모양새다. 이와 반대로 집값을 밀어 올릴 수 있는 전세는 고공행진하고 있다. 전문가들은 고금리와 경기 침체 등의 상황을 고려할 때 집값이 단기 급등할 가능성이 높지 않은 만큼 시장 흐름을 더 지켜보면서 대응해야 한다고 조언한다. 13일 한국부동산원 주간 아파트 통계에 따르면 11월 첫째 주(6일...
    2023-11-13 16:18
  • 하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    하반기 전국 아파트값 변동률은 지역별로 희비가 엇갈린 가운데 서울 강남지역 새 아파트 밀집지역 위주로 강세를 보였다. 수도권 전체로 봐도 신축 단지가 밀집된 곳의 집값 강세가 두드러졌다. 교통 편의성 확대와 재건축 호재가 있는 곳도 오름세를 나타냈다. 12일 KB부동산 ‘월간 아파트값 변동률’ 분석 결과, 하반기(7~10월) 기준 누적 변동률 상위 5곳(서울...
    2023-11-12 16:57
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도...
    2023-11-09 14:23
  • 전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    서울 아파트값도 전주 대비 상승 폭이 줄면서 약세를 보였다. 반면, 전셋값은 지난주와 비슷한 수준을 이어갔고, 서울 전셋값은 전주 대비 상승하는 등 강세를 지속했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.03% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05...
    2023-11-09 14:00
  • 10월 전국 아파트 매매가격지수 상승률 줄었다…5개월 연속 축소
    10월 전국 아파트 매매가격지수 상승률 줄었다…5개월 연속 축소
    시도별로 보면 대부분 지역에서 전월 대비 아파트 가격 변동률이 상승세를 이어가고 있다. 다만, 세종은 전월 대비 0.03% 하락했다. 다른 지역은 서울 0.79%, 대전 0.56%, 울산 0.54%, 강원 0.48%, 전남 0.47%, 경기 0.47%, 인천 0.46%, 충북 0.44%, 전북 0.40%, 경북 0.40% 순으로 상승 폭이 컸다. 역세권 아파트 매매가격지수는 전월 대비 상승세가 이어지고 있으나 상승...
    2023-11-08 09:39
  • 수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    9호선 하남·남양주 연장 역시 서울 핵심업무지구(여의도·강남) 접근성을 높여 일대 아파트값에 긍정적으로 작용할 것으로 보인다. 윤 위원은 “대장홍대선은 부천과 서울 강서구에, 7호선 포천 연장과 9호선 하남·남양주 연장은 해당 지역에 호재로 작용할 것이고, 특히 신설 노선의 집값 상승효과가 더 크므로 주택 구입 시 신설 노선과 신도시 위주로 접근하는 것이...
    2023-11-06 16:23
  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    6일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 10월 서울 아파트 거래량은 1533건을 기록했다. 앞서 4월 3186건, 5월 3427건, 6월 3845건, 7월 3584건, 8월 3854건, 9월 3361건으로 6개월간 3000건 이상을 유지하던 거래량이 반 토막 수준으로 급감한 것이다. 집값을 리드하는 대장주 아파트들의 상승세도 꺾였다. KB부동산 통계에 따르면 10월 KB선도아파트 50지수의 월별 증감률은...
    2023-11-06 15:57
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    서울 아파트 분양·입주권(분양권) 시장에 불안감이 형성되는 모습이다. 아파트 가격 오름세에도 분양권은 거래가 줄고 가격도 떨어지고 있다. 종료를 앞둔 21대 국회의 실거주 의무 폐지 논의가 지지부진해 연내 법안 통과 가능성이 낮아지자 투자자는 물론, 실수요자도 발을 빼는 것으로 풀이된다. 부동산 전문가들은 실거주 의무 폐지를 전제로 분양권 가격이...
    2023-11-06 07:00
  • “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    지난달 서울 아파트 평균값은 11억9663만 원으로 12억 원에 육박했다. 서울 평균 아파트값은 지난 3월 12억972만 원을 기록한 뒤 11억 원대로 내려앉았다. 하지만 8월부터 평균 아파트값이 반등해 12억 원대 회복을 눈앞에 두고 있다. 전국 아파트값 기준으로는 지난달 5억 원 선을 돌파했다. 지난달 평균 아파트값은 5억25만 원으로 전월 대비 약 170만 원 올랐다. 전국...
    2023-11-02 16:00
  • 전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    다만, 서울 아파트값은 지난주와 같은 상승 폭을 유지했고, 전셋값은 상승 폭을 확대했다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.04% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주와 같은 수준을 기록했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초...
    2023-11-02 14:00
  • “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    한국부동산원 집계 기준 지난달 넷째 주 하남시 아파트값 상승률은 0.23%로 집계됐다. 이는 동탄신도시가 속한 화성시(0.25%)와 안양시(0.28%)와 함께 경기지역 내 최고 수준 상승률이다. 하남시는 지난달 0.30% 안팎의 집값 상승률 고공행진을 이어가면서 경기도는 물론 수도권 집값 상승세를 이끌고 있다. 여기에 경기 김포시와 광명시 등과 같이 서울 편입 이슈까지...
    2023-11-01 16:02
  • 주택시장 주춤해도…'그사세' 100억 대 초고가 거래 '쑥'
    주택시장 주춤해도…'그사세' 100억 대 초고가 거래 '쑥'
    30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서울에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 용산구 한남동에 위치한 '장학파르크한남'으로, 최근 전용면적 268.67㎡(98평)이 180억 원에 팔렸다. 이는 2022년 4월 체결된 직전 거래가 135억 원에서 45억 원이 오른 값이다. 인근에 위치한 '한남더힐' 전용 240㎡(100평)는 103억 원에 거래돼 두 번째로 높은 거래액을...
    2023-10-30 17:28
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    전국 아파트 시장 내 ‘옥석고르기’ 추세가 갈수록 심화하고 있다. 한동안 없어서 못 팔았던 서울 시내 보류지와 무순위 청약 단지 중에서도 최근 상품 경쟁력이 상대적으로 부족한 단지는 고전을 이어가고 있다. 전국에서 아파트값 상승세가 지속하고 있지만, 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지만 수요자 선택받는 시장이 계속되는 셈이다. 금리 인상과 정부의...
    2023-10-29 15:26
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    같은 기간 KB부동산 집계 기준 서울 아파트값 평균 상승률은 7월 0.23% 하락에 이어 8월 0.06% 하락, 지난달 0.26% 상승이다. 전국 아파트 매매가격 변동률 역시 7월 0.27% 하락, 8월 0.09% 하락, 지난달 0.09% 상승 수준에 그친다. 서울 평균 아파트값 상승률과 단순 비교하면 지난달 상승 폭 차이는 1%포인트(p) 이상 벌어졌다. 이 지수는 시가총액 상위 아파트 50곳의 집값...
    2023-10-26 17:17
  • 전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    전국 아파트 매매·전세 동반 상승세…전국 15주 연속 상승
    서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주(0.09%)보다 0.02%p 하락했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 상승세를 이어간 가운데 용산구와 성동구, 강서구, 영등포구 등의 강세가 포착됐다. 이번 주 서초구는 0.06%, 강남구는 0.03%, 송파구는 0.10%로 상승세를 유지했다. 강동구는 지난주보다 0.01%p 하락한 0.14%로 집계됐다. 용산구는 전주...
    2023-10-26 14:00
  • 단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]
    최근 한 달간 서울 아파트 매물도 지난달 24일 7만4447건에서 이날 7만5921건으로 1.9% 늘어나는 등 매물 적체 현상도 포착됐다. 이렇듯 공급대책 시행 이후 시장 불안 심리 안정과 공급량 확대로 부동산 시장은 안정세를 보이지만, 불안 요소도 남아있어 낙관하긴 이르다는 분석이다. 우선 LH 사태가 완전히 해결되지 않아 공공주택 공급 불안 불씨로 남아있다. 여기에...
    2023-10-25 07:00
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