반면 송파(-0.04%), 마포(-0.03%), 서대문(-0.02%), 강북(-0.02%)은 매매가격이 하락했다. 송파는 부동산 관련 법안 국회통과에 대한 불확실성이 계속되자 재건축 아파트 위주로 시세가 하락했다. 가락동 가락시영1,2차가 250~1000만원, 잠실동 주공5단지가 1000만원 가량 매매가격이 떨어졌다. 마포는 최근 입주한 마포래미안푸르지오(3885세대)의 물량 부담이 여전하다....
안산은 고잔동 고잔4차푸르지오, 월피동 한양1차 등이 100만원~1000가량 올랐다. 신안산선 개발을 기대한 투자 수요와 전세입자의 매매전환 수요가 더해진 영향이다.
전세시장은 지역별 수급에 따라 국지적인 움직임을 보였다. 서울은 이번 주 0.10% 상승했다. 재건축 이주수요와 겨울방학을 준비하는 이른 수요가 더해지면서 양천, 강남, 서초 등지를...
금호동4가 서울숲푸르지오와 성수동1가 성수현대, 대림로즈빌이 1000만원~2000만원 오른 가격에 전셋값이 형성됐다. 또 항상 전세수요가 많은 노원도 역세권 아파트를 중심으로 오름세가 계속됐다. 상계동 2,5,6단지와 하계동 학여울청구가 250만원에서 1000만원 가량 오른 가격에 전세계약이 이뤄졌다. 서초는 잠원동 한신5차, 6차, 반포한양 등 재건축 아파트가...
전용면적 30~115㎡ 총 2097가구 규모의 대단지로 이중 974가구가 일반 분양된다. 강변북로와 내부순환로가 인접해 도로 교통도 편리하다.
대우건설이 분양 중인 ‘서초 푸르지오 써밋’도 9호선 신논현역과 2호선․신분당선 강남역을 도보로 이용 가능하다. 서초 삼호1차 아파트를 재건축한 단지로 전용면적 59~120㎡ 총 907가구 중 143가구가 일반 분양 물량이다.
비교적 새아파트인 푸르지오하늘채(2010년 입주)와 철산래미안자이(2009년 입주)도 500만원씩 오름세를 보였다.
◇전세
전세시장은 여름철 상대적으로 저렴한 전세매물은 소진되고 가을 이사철을 맞아 이사 수요도 늘고 오른 가격에 계약이 이뤄지면서 전주보다 상승률이 높아졌다. 서울은 0.14%, 경기·인천은 0.07%, 신도시 0.08% 각각 올랐다. 수도권...
이밖에 송도신도시에서 분양중인 호반건설 '송도 호반베르디움'과 대우건설 '송도 에듀포레 푸르지오'는 중도금 무이자 대출을 지원해준다.
열린사이버대 부동산학과 연규태 교수는 "분양혜택이 넉넉한 미분양 단지들은 사실상 가격 할인 효과를 누릴 수 있다"며 "특히 미분양 아파트를 선택할 시에는 브랜드, 상품 등을 고려하는 것도 중요하지만...
마포구는 아현3구역을 재개발한 마포 래미안 푸르지오가 내달 입주를 앞두고 있는 가운데 주변 아파트 전셋값이 약세를 보였다. 도화동 현대 1차, 공덕동 래미안공덕2차 등이 500만~1000만원 정도 떨어졌다. 마곡지구 입주 여파로 전셋값 약세가 두드러졌던 강서구는 이번 주 0.06%의 변동률로 지난 4월 둘째 주 이후 5개월 여 만에 플러스 변동률을...
화곡동 강서힐스테이트, 화곡푸르지오가 1000만원~2500만원가량 내렸다. 동대문은 전세수요가 뜸해지면서 전농동 래미안전농크레시티가 1000만원 가량 내렸다.
신도시는 일산(0.03%)과 분당(0.02%) 전셋값이 소폭 상승했다. 일산은 백석동 백송2단지대림, 장항동 호수4단지 롯데 등이 250만원~500만원 가량 올랐다. 분당은 야탑동 장미동부, 장미현대 등이 500만원...
판교는 백현동 백현마을1단지푸르지오그랑블 500만원 가량 올랐고 서현동 시범삼성,한신과 야탑동 장미동부와 장미현대 등이 500만원~1000만원 정도 상승했다. 반면 평촌은 아직까지 전세수요가 크지 않고 전세 매물도 다소 여유가 있는 호계동 무궁화한양과 무궁화효성이 500만원 가량 떨어졌다.
경기·인천은 수원(0.07%), 의왕(0.04%), 인천(0.03%), 평택(0.03...
위례신도시 창곡동에 들어서는 주상복합 위례우남역 푸르지오(630가구, 12월)를 비롯해 세종시 새롬동 2-2생활권 P3(1110가구, 9월), 부산 서구 서대신동1가 대신푸르지오(597가구, 9월) 등이 대표적 물량이다.
이어 롯데건설과 한화건설의 분양 물량이 많다.
롯데건설은 지난해 하반기(3778가구) 보다 23.7% 증가한 4673가구가 계획됐다.
서울, 부산 등에서...
6월말 입주를 시작한 화곡동 강서힐스테이트가 이번 주 500만원 가량 떨어졌고 주변 화곡푸르지오, 가양동 가양6단지 등도 예년과 달리 전세물량에 여유가 있어 전셋값이 250만원~1000만원 가량 떨어졌다. 마포는 수요가 뜸해지며 공덕동 래미안공덕2차, 상암동 월드컵파크4단지가 500만원~2500만원 가량 내렸다.
신도시는 지역별로 등락은 있었지만 전반적인...
9일 부동산업계에 따르면 삼성물산과 대우건설이 서울 마포구 아현뉴타운3구역에서 분양 중인 '마포 래미안 푸르지오'는 7월 한달동안 여름용품 증정 이벤트를 진행하고 있다. 이달 20일까지 주말마다 견본주택을 방문해 상담을 받는 고객에게 야외돗자리, 파카글라스세트, 캔들방향제, 썬크림 등을 선물로 제공한다.
GS건설과 SK건설, 현대산업개발이 서울 서대문구...
아현 래미안 푸르지오의 한 조합원은 "찬성표를 던진 조합원들 대부분이 마포구 최대 랜드마크를 표현하기에 '아현'이라는 지명이 너무 협소하다는데 동의 한 것"이라며 "이밖에도 서대문구 북아현동과 지역 구분을 명확하게 하기 위해 찬성한 조합원들도 적잖았다"고 말했다.
아현3구역 조합과 시공사인 삼성물산·대우건설은 명칭...
화곡동 화곡푸르지오, 등촌동 코오롱오투빌1·2·3차 등이 이번주 500만원~3000만원 가량 떨어졌다. 강서구는 5월말 마곡지구가 첫 입주를 시작한 데 이어 6월에도 4천가구가 넘는 물량이 입주를 준비하고 있어 당분간 물량증가에 따른 약세는 계속될 전망이다. 구로구는 개봉동 현대1단지, 신도림동 대림2차 등이 500만원~3500만원 가량 떨어졌다. 주춤해진 수요로...
관악은 실수요자의 중소형 거래가 이뤄지면서 봉천동 관악푸르지오가 500만원 가량 상승했다. 강남은 개포동 주공1단지가 500만원~1000만원 올랐다. 건축심의 통과 호재로 빠졌던 가격을 일부 회복한 것이다. 사업시행인가가 난 개포동 주공2·3단지도 매도자들의 기대감이 반영되면서 250만원~500만원 가량 호가가 상승했다.
신도시와 경기·인천은 소형면적의...
경기 하남 미사강변도시 ‘미사강변2차푸르지오’ = 대우건설이 경기 하남 미사강변도시 A6블록에 공급하는 '미사강변 2차푸르지오'가 분양을 시작한다. 지하 2층, 지상 25~29층, 11개 동, 총 1066가구 규모에 전용 93~114㎡의 면적대로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1300만원대 초반으로 책정됐다. 입주는 2016년 9월 예정이다.
청약일정은 15일 1·2순위, 16일...
또 부산에서 삼성물산과 대우건설이 각각 부산 금정구 장전3동 장전3구역을 재개발해 전용면적 59~114㎡, 총 1959가구(일반분양 1356가구)를 짓는 래미안장전과 서대신7구역을 재개발해 전용면적 74~115㎡, 총 959가구를 짓는 푸르지오를 9월 분양한다.
광주에서는 현대산업개발이 동구 학동에서 ‘무등산 아이파크’를 선보인다. 59~117㎡ 총 1410가구로 이 중...
서대문구 북아현동 일대에 조성되는 북아현 뉴타운에는 대우건설, 대림산업, 현대산업개발이 분양에 나선다. 북아현 뉴타운 일대는 광화문, 시청, 여의도까지 거리가 모두 5㎞ 이내다. 아현고가도로가 철거되면서 주변 상권도 회복될 가능성이 크다.
대우건설은 6월 북아현 1-2구역을 재개발한 ‘북아현 푸르지오’를 선보인다. 전용34~109㎡로 총 940가구 중...