부동산전망 검색결과, 6페이지

검색결과 총19,861건

최신순 정확도순

금통위 “물가 상방 리스크 커졌다…미 연준 금리인하 시기·폭 기대 변화”

향후 성장경로 요인으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정을 뺐다. 지난달에는 “향후 성장경로는 주요국의 통화정책, IT경기 개선 속도, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조조정 등에 영향받을 것을 보인다”고 분석했다. 그러나 이달에는 “IT경기 확장 속도, 소비 회복 흐름, 주요국의 통화정책 등에 영향받을 것으로 보인다”고 진단했다.

2024-05-23 10:53
[전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이다. 국내경제는 성장세가 예상보다 개선된 가운데 물가 상승률의 둔화 추세가 이어질 것으로 예상되지만 물가 전망의 상방...

2024-05-23 10:33
[상보] 한국은행, 1년4개월째 기준금리 연 3.50% 동결

연구팀은 동결 배경으로 기준금리는 △미국 경기 호조로 연준의 금리 인하 지연 예상 및 하반기 인하 전망 유효. 유럽지역 6월 금리 인하 예상 △국내 경기 1분기 GDP 호조로 연간 2%대 중반 성장 가능 △물가상승률 2분기 중 2.6~2.9% 수준 등락이 예상. 7월까지 2%대 중반 이하는 어려움 △가계부채 증가세가 완만해지고 있으나 부동산시장 반등 조짐 경계 등을 꼽았다....

2024-05-23 09:50
일본 장기금리, 11년 만에 1% 도달…‘금리 있는 세계’ 현실화

이러한 전망 배경에는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 연내 금리 인하 횟수를 줄일 것이라는 관측 속에 엔화 가치가 계속 하락한 점이 있다. 10년물 국채 금리는 주로 부동산 대출 고정 금리를 산정할 때 활용되며 기업의 자금조달에도 영향을 미친다. 금리가 1%를 밑돌게 된 것은 2013년 3월 구로다 하루히코 일본은행 총재가 취임하면서다. 당시 일본은행이 연간...

2024-05-22 16:09
'4만 가구' 재건축 급행 열차 올라타지만…주민 동의율 '관건'ㆍ이주대책 ‘물음표’

특히 대규모 이주가 시작되면 일대 부동산 시장 불안을 피할 수 없다. 여기에 ‘2030년 입주’ 목표 역시 최근 부동산 경기 침체로 정비사업 공사 참여가 대폭 줄어든 만큼 달성하기 어려울 것이란 지적이다. 이와 관련 국토부 관계자는 “구체적인 이주대책은 별도로 다른 계기에 발표될 것”이라며 “이주대책은 재건축 기본계획에 담겨야 해 현재 지자체별로...

2024-05-22 15:38
선도지구 발표에 전문가 “시의적절하지만…관건은 주민동의율 확보”

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "가장 빨리 재건축 될 것이란 기대감이 작용하면서 집주인들은 매물을 회수하고 호가를 올리는 등 움직임이 발생할 것"이라고 전망했다. 이 연구위원은 "지금은 개별 조합원들의 자금여력, 즉 추가 분담금을 얼마나 감당할 수 있으냐가 정비사업 추진의 관건이다"며 "사업추진 속도도 부촌중심으로...

2024-05-22 15:00
6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소

22일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(4만2306가구)보다 39%(1만6366가구) 감소한 2만5940가구로 집계됐다. 수도권에서는 1만5029가구가 입주민을 맞이한다. 지난해 6월 수도권 입주 물량(2만4948가구)에 비해 1만 가구 가량 감소한 것이다. 경기 지역은 10개 단지 총 1만335가구가 입주 예정으로, 이 중 83...

2024-05-22 10:33
"HDC현대산업개발, 광운대 역세권 착공 코앞…매수의 시간"

효과를 바탕으로 단기 매각차익에 집중하는 현재 한국 부동산 개발 모델이 경기하락 시 매우 취약하다는 것이 불과 15년 동안 두 번이나 확인됐다"며 "저성장·고령화가 빠르게 고착화되어가는 만큼 일본과 마찬가지로 지속가능한 도시개발 모델을 만들 수 있느냐가 한국 부동산 플레이어들의 새로운 과제가 될 것"이라고 전망했다.

2024-05-22 08:24
[오늘의 증시 리포트] “삼성전기, 하반기 AI향 매출 증가…로봇 환경 성장 수혜”

지속될 전망 이제부터 다시 시작하는 주가 상승 김혜미 상상인 ◇HDC현대산업개발 지금 필요한 원영적 사고: 착공이 코 앞인데 안 올랐잖아 광운대 역세권은 시작일 뿐. 합산 4.2조 원 규모 추가 서울/수도권 복합개발 파이프라인 대기 2000년 이후 일본 부동산 정책 변화와 디벨로퍼의 성장 이유를 집중해 보자 한국에서도 시대가 디벨로퍼를 부른다...

2024-05-22 08:14
“중국 517 부동산 정책 파격적…부동산 리스크 후퇴 기대감↑”[차이나 마켓뷰]

22일 이베스트투자증권은 17일 발표된 중국 부동산 정책으로 중국 증시 디스카운트 요인인 부동산 리스크가 점차 해소될 것으로 전망했다. 17일 인민은행은 △개인 공적금 대출금리 25bp 인하 △첫 주택·2주택 구매 대출금리 하한 폐지 △첫 주택 구매 LTV 85% 및 2주택 구매 LTV 75%로 조정 △모든 결정권 지방정부에 이양, 부동산 경기 회복 시 하한선 폐지 정책 복원...

2024-05-22 08:07
주금공 ‘PF보증’ 사고액 최대…“연착륙 시작되면 더 악화”

정부가 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 보증 공급을 확대하면서 손실액은 더욱 커질 것으로 전망된다. 일각에서는 적정 레버리지를 설정하는 등 리스크 관리에 집중해야 한다는 지적이 나온다. 21일 오기형 더불어민주당 의원실이 주금공으로부터 제출받은 ‘주택사업자보증 사고사업장 현황’에 따르면 올해 1~4월 기준 주금공의 주택사업자보증 사고 건수는...

2024-05-22 05:00
2년 뒤 중대형 아파트 공급 '반토막'…황금기 찾아올까?

수도권에서는 경기도 광주 곤지암역 인근과 의정부 라니벡시티에 중대형 타입 위주로 구성된 단지가 하반기 나올 전망이다. 다만, 중대형 아파트가 뜨거운 인기를 누리기는 어려울 수 있다는 의견도 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "중대형은 공급이 적고 어느 정도 수요층이 있는 것은 사실이지만 대부분 일부 상급지 등에 한정돼 다른...

2024-05-21 14:35
“전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다

21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 어진동의 '세종린스트라우스'는 이날 전용면적 84㎡ 1가구를 무순위 청약 방식으로 공급한다. 당첨자 발표는 이달 24일이며 입주는 올해 7월 예정이다. 무순위 청약은 청약통장 유무와 거주지 제한, 무주택 여부에 관계없이 신청할 수 있다. 세종린스트라우스는 이달 16일 모집공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세...

2024-05-21 10:39
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 숨 고르기 장세…나스닥·금값은 사상 최고치

중국은 금의 주요 소비국으로, 계속해서 중국 내 금 소비가 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 한편, 중국이 부동산 침체를 타개하기 위한 대규모 특별 국채를 발행하면서 금값이 급등했다는 관측도 있다. 중동의 지정학적 긴장도 금값 상승세로 이어졌다. 에브라힘 라이시 이란 대통령이 헬리콥터 추락 사고로 사망하면서 안전자산 선호도가 커졌다....

2024-05-21 08:43
[뉴욕금값] 미국 금리 낙관론, 중국 경기 부양책 등으로 사상 최고치...중동 긴장에 안전자산 매력도↑

중국은 금의 주요 소비국으로, 계속해서 중국 내 금 소비가 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 한편, 중국이 부동산 침체를 타개하기 위한 대규모 특별 국채를 발행하면서 금값이 급등했다는 관측도 있다. 중동의 지정학적 긴장도 금값 상승세로 이어졌다. 에브라힘 라이시 이란 대통령이 헬리콥터 추락 사고로 사망하면서 안전자산 선호도가 커졌다. RJO퓨처스의...

2024-05-21 08:26
[환율전망] “달러 강세 및 위안화 약세 영향…1360원 초반 중심 등락 전망”

민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1358~1366원으로 전망했다. 민 연구원은 “원·달러 환율은 성장주 위험선호 회복에도 강달러, 위안화 약세를 쫓아 1360원 회복 시도를 예상한다”며 “밤사이 국채선물 매도 및 연준 위원 제약적 금리 유지 발언이 달러화 강세로 이어지면서 오늘도 역내외 롱심리 회복을 지지할 것”이라고 분석했다. 이어 “중국 부동산 부양...

2024-05-21 08:00
본업도 휘청이는데 PF까지 첩첩산중 [카드·캐피털 수난시대上]

김성진 나이스신용평가 수석연구원은 “부동산 PF 문제가 가장 우려스럽지만, 가계부채 문제도 모니터링이 필요하다”며 “가계부채 규모와 고금리 등을 고려할 때 카드사의 향후 전망은 밝지 않다”고 말했다. 이어 “부동산 시장이 다소 회복된다고 하더라도 가계소득이 증가하지 못하면 원리금 상환 부담 증가와 함께 결과적으로 채무부담 증가로...

2024-05-21 05:00
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

정부는 전국 사업장 약 5000곳을 평가해 부실 우려가 큰 하위 5~10% 사업장은 시장에서 퇴출할 전망이다. 반면, 튼튼한 재무 상태를 갖추고 사업성이 입증된 부동산 PF 사업장에는 금융지원을 시행한다. 이에 재무 건전성을 갖춘 건설사의 주요 사업지에 투자가 몰릴 것으로 예상된다. 20일 금융당국에 따르면, 정부는 PF 시장 연착륙을 위한 약 5000개 이상의 사업장에 대한...

2024-05-20 17:40
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

한국부동산원이 발표한 주간 전세수급 동향에 따르면 5월 첫째 주(6일 기준) 서울 전세수급지수가 전주(99.3)보다 0.8포인트 오른 100.1을 기록했다. 전세수급지수는 100보다 낮으면 전세를 내놓는 사람이 많고, 100보다 높으면 전세를 구하는 사람이 많다는 의미다. 서울 전세수급지수는 전세난이 최고조에 달했던 2020년 11월 133.3으로 고점을 찍은 뒤 지속적으로...

2024-05-20 15:42
보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

다만, 전세 보증보험 요건 완화는 전세사기 직접 해결책으로 보긴 어렵고, 임대차 2법 개정 역시 야당 동의가 필수인 만큼 대책을 내놔도 영향력은 제한적일 것이란 전망이 지배적이다. 20일 국토부와 부동산 업계에 따르면 국토부는 빠르면 이번 주 안으로 이런 내용을 담은 전세 대책과 주택공급 활성화 방안을 발표한다. 서울 아파트 전셋값은 52주 연속 상승 중이고...

2024-05-20 15:10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10