아파트실거래가 앱에 따르면, 서울 아파트 전세 물건은 이날 기준 2만8693건으로 한 달 전 2만9821건 대비 3.8% 줄어들었다.
특히 대출 규제가 여전한 상황에서 높은 전셋값을 이용한 갭투자가 늘고, 이는 다시 매맷값 상승으로 이어질 수 있다는 분석이 나온다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금 무주택자나 1주택자 등 실수요자들이 아파트 매수를 위해...
공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다.
30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다.
지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기...
수도권에선 인천은 이번 주 0.21%로 집계됐다. 경기 지역은 전주 대비 0.02%p 내린 0.09%로 나타났다.
부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 신축과 대단지 위주로 신규 입주할 수 있는 매물이 부족하고 대기수요가 꾸준히 유지돼 상승세가 지속하고 있다”며 “인근 구축단지에도 상승 거래가 발생하는 등 상승세가 이어지는 상황”이라고 말했다.
부동산 시장은 거래량 증가 및 특정 지역의 가격 상승 등 침체 분위기를 쇄신하는 지표가 나오는 한편, 지방 침체는 이어지고 준공 후 미분양이 증가하는 등 지표가 엇갈려 하반기 향방에 귀추가 주목되고 있따.
연구원에서는 올 하반기 건설 및 부동산 시장을 전망해 정책적 측면과 산업계 측면의 과제를 함께 도출하기 위해 하반기 전망 세미나를 개최하기로 했다....
30일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 4월 기준 서울 지역 빌라 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 수준을 분석한 ‘4월 다방여지도’를 발표했다. 이 자료에 따르면 올해 4월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원으로 집계됐다. 평균 전세 보증금은 2억1187만 원으로 조사됐다.
서울 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은...
올해 2월 신정동 '문수로2차아이파크1단지' 전용 115㎡는 14억4000만 원에 거래돼 직전 신고가(12억8000만 원) 대비 1억6000만 원 올랐다. 울산 부동산 시장의 침체 기조에도 불구하고 학군지 아파트 다운 가격 상승력을 보여준 것이다. 호갱노노에 따르면 옥동에는 196개의 학원이 위치해 울산 내 학원 수 1위를 차지했으며, 신정동 역시 31개로 두 번째로 많은 학원이...
중국 위안화는 주요 경제지표 발표를 앞두고 6개월 만에 최저치에 머물렀다.
본토 증시인 상하이 종합지수는 중국 당국이 위기에 처한 부동산 부문을 지원하기 위해 추가 조치를 발표했으나 전 거래일 수준을 회복하지는 못했다.
한편, 이날 코스피와 코스닥도 동반하락했다. 전 거래일 대비 낙폭은 각각 1.67%와 1.48%였다.
삼성카드는 △루센트블록(부동산 토큰 증권 거래 플랫폼 소유) △어니스트AI(AI 기반 리스크 관리 및 전략 운영 솔루션) △케이알지그룹(상업용 임대차 월세보증솔루션) △코넥시오에이치(전자상거래 데이터 기반 대안신용평가 모형 개발) 등 4개사를 선발햇다.
삼성증권은 △빅밸류(부동산 마이데이터기반 가격추정 솔루션) △앤톡(유망 비상장 법인 발굴...
그는 “해당 시장 상황을 고려하면 ESR켄달스퀘어리츠의 임대료 협상력은 향상될 것”이라며 “이와 동시에 보유하고 있는 부동산펀드의 자산 가치 또한 상승할 수 있을 것”이라고 했다.
이 연구원은 “리츠 주가의 두 가지 변수인 금리와 투자자산(물류센터) 수급 상황이 모두 개선될 것으로 기대되는 시점”이라며 “ESR켄달스퀘어 주가는 지난해 11월 저점...
부동산 시장이 좀처럼 반등하지 못하고 있는 가운데, 서울 강남구 등 부촌에 위치한 고가 단지를 중심으로 수십억 원이 오른 신고가 거래가 잇따라 나오고 있다. 전문가는 고금리로 조정받는 주택시장과 동떨어져 움직이는 하이엔드 시장의 특성이 반영됐다고 판단하면서, 장기적으로 시장 전체의 가격에도 영향을 미칠 수 있다고 봤다.
28일 호갱노노 전국...
28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 래미안 원베일리 조합원 취소분 1가구 청약 결과가 발표됐다. 당첨 가점은 만점인 84점이었다.
84점은 무주택 기간이 15년이 넘어 32점을, 부양가족 수는 6명 이상으로 35점을, 청약통장 가입 기간은 15년이 넘어 17점 만점을 받았다는 의미다.
올해 청약에서 등장한 첫 만점통장이다. 원베일리는 지난 2021년 6월...
방일남 삼성증권 미디어전략팀장은 “당사의 유튜브 채널 경쟁력 및 영상 제작 기술을 활용해, 삼성증권과 거래하는 우수·가망 법인을 소개하고 있다”며 “앞으로도 당사와 우수 법인 고객이 함께 윈윈할 수 있는 서비스와 콘텐츠를 발굴할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
삼성증권 유튜브 채널은 로드 퀴즈쇼 ‘삼성증권이 쏜다’, 세금·부동산 관련...
특히 대형 주택 보유자들이 작은 주택으로 옮길 의사가 거의 없어 거래가 부족해진 점이 문제로 꼽힌다. 이들 중 상당수는 대출금을 전부 상환하거나 오래전 초저금리로 자금을 조달한 베이비부머다. 부동산 중개업체 레드핀에 따르면 2022년 자녀가 없거나 자녀와 따로 지내는 베이비부머는 대형 주택의 28%를 소유했다. 이는 밀레니얼 세대의 두 배에 달한다.
밀라...
조 회장은 "고금리 장기화 등 글로벌 경제의 불확실성이 증대되고 있는 중요한 시기인 만큼, 은행권도 한국은행과 함께 가계부채와 부동산PF 등 리스크 관리를 위해 한마음으로 노력하겠다"고 화답했다. 이어 "한국은행이 진행하고 있는 외환시장 접근성 제고, 무위험지표금리(KOFR) 거래 활성화, CBDC 프로젝트 등 금융산업 구조 개선 추진에도 적극...
거래 재개 첫날 주가 폭등“잠재적 매수자와 지분 매각 예비합의” 전날 공시
경영난에 처한 중국 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)의 전기차 자회사 주가가 27일(현지시간) 장중 113% 폭등했다. 잠재적 매수자 등장으로 지분 매각 기대감이 커진 영향이다.
블룸버그통신에 따르면 홍콩증시에서 헝다 신넝위안 자동차그룹(이하 신넝위안)의 주가는 거래 재개...
전문가들은 매매거래량을 부동산 가격 회복의 가늠자 중 하나로 꼽는다.
다른 선행지표도 긍정적인 신호를 보내고 있다. KB부동산이 최근 발표한 'KB선도아파트 50지수'는 5월 0.4% 오르면서 3개월 연속 상승했다. 올해 1~2월 하락하다가 3월 0.01% 오르며 반전됐고 4월 0.12% 등으로 오름폭을 키웠다.
선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액(가구 수 X...
신세계프라퍼티는 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’를 통해 리츠(REITs) 시장에 출사표를 던졌다. 이를 통해 신사업 진출을 위한 대규모 투자금을 마련하겠다는 전략이다. 또한 신세계프라퍼티는 ‘그랜드 스타필드 광주’의 내년 하반기 착공을 목표로 삼고 있다.
SSG닷컴과 G마켓은 물류 효율화와 함께 상품 경쟁력 강화를 통해...
부동산R114에 따르면 이번 달 서울 입주 예정 물량은 0가구다. 다음 달 역시 1299가구에 그친다. 수도권 전체로 봐도 서울과 인천의 입주 물량은 지난해보다 모두 70% 이상 줄어들 전망이다.
월세 물건 감소와 수요 증가로 서울 아파트 월세 상승세도 눈에 띈다. 한국부동산원 ‘아파트 월세통합가격지수’에 따르면, 이 지수는 4월 기준 102로 지난해 6월 이후 매달...
국내 리츠의 대형화와 시장의 장기 성장을 위해 △투자자 관점의 부동산 자산 운영 정보의 주기적 제공 △적극적인 투자설명회(IR) 활동 △이해상충 방지책 마련 등을 요청했다.
박 팀장이 몸담은 증권부문 대체증권투자파트는 국내외 상장리츠에 전문적으로 투자하는 곳으로, 이번 주주서한 또한 리츠 시장을 주도하는 주요 투자자로서의 ‘책임감’이 작용했다.
실제...
25일 리얼투데이가 올해 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 20일까지 전국에서 총 121개 단지, 4만7624가구(특별공급 제외)가 공급됐다. 이 중 10대 건설사는 52개 단지에서 2만6720가구를 분양했다. 그 외 건설사는 69개 단지, 총 2만904가구가 공급된 것으로 나타났다.
여기서 시공능력평가 1~10위 건설사의 전국 1순위 평균 경쟁률은 7.48대 1을 기록한...
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