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공급은 부족하고 집값은 오르고…서울 청약 '활활'

서울 아파트를 차지하려는 뜨거운 경쟁이 계속되고 있다. 두지릿수 경쟁률과 1순위 마감이 기본이 됐다고 해도 과언이 아닐 정도다. 분양 물량이 적은 데다 아파트값 오름세가 나타나고 있어 서울 분양 열기를 앞으로도 이어질 전망이다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 서울에서 분양한 7개 단지의 평균 청약 경쟁률은 73.6대 1이다. 1148가구 모

2025-06-16 15:40
불균형 심한 부동산…정상화 로드맵이 필요하다 [위기 대한민국, 이것만은 꼭①]

'똘똘한 채' 찾아 서울로만 쏠려…지방은 찬바람만서울 내에서도 고가-저가 아파트값 차이 역대 최대"수요 회복과 함께 장기적 수급 균형 방안 나와야"인구 편중 해소 위한 지방 광역교통망 구축도 필요 이재명 대통령은 선거 기간 주택공급 확대를 강조했다. 고밀도 복합개발과 공공기관 등이 보유한 유휴부지 개발을 통해 서민 주거 안정을 이루겠다는 의지를 드러냈다.

2025-06-12 06:00
"집 부족한데 어쩌나"…서울 분양, 비싸도 작아도 '인기몰이'

서울 분양 아파트의 불패 행진이 계속되고 있다. 상급지에 들어서는 브랜드 대단지는 물론이고 상대적으로 선호도가 낮은 외곽지역, 중소형 단지에도 사람이 몰리는 모습이다. 분양가가 비싸다는 평가를 받은 곳도 마찬가지다. 공급부족 우려가 큰 데다 분양가 오름세도 지속될 것으로 전망돼 이런 현상은 이어질 전망이다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 구로구에

2025-05-23 06:00
[마감 후] 주택시장 불균형 해소 실마리는 다주택 규제

최근 부동산 시장을 관통하는 키워드는 '양극화'다. 서울 초고가 아파트는 신고가가 속출하지만, 지방은 집값이 떨어지고 다 지은 집도 안 팔려 악성 미분양이 계속 쌓이는 등 양극이 끝을 모르고 점점 더 벌어지는 모습이다. 얼마 전 서울 강남구 '압구정 현대아파트'에서 130억 원이 넘는 거래가 나오면서 역대 최고가를 기록했다. 전국의 주택 가격이 지지부

2025-05-22 06:00
서울 서초구 ‘방배신삼호’ 재건축 시공사 선정 유찰⋯HDC현산 단독 입찰

서울 서초구 방배동 방배신삼호아파트 재건축 시공사 입찰이 유찰됐다. 9일 정비업계 등에 따르면 이날 오후 마감한 방배신삼호아파트 시공사 입찰에 HDC현대산업개발이 단독 입찰하면서 경쟁 입찰이 성립하지 않아 유찰됐다. 이에 따라 조합은 조만간 2차 입찰을 진행할 전망이다. 현행법에 따라 정비사업 시공사 선정은 두 번 유찰되면 수의 계약이 가능하다. 방

2025-05-09 16:37
서울시, 강남·서초구 자연녹지 '토허제' 재지정

서울시가 강남구와 서초구 일대 자연녹지지역 토지를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 개발 기대감으로 유입될 수 있는 부동산 투기를 사전 차단하기 위해서다. 서울시는 제7차 도시계획위원회를 열고 이달 30일 만료되는 강남·서초구 일대 자연녹지지역을 2026년 5월 30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정한다고 8일 밝혔다. 대상 지역은 총 26.69

2025-05-08 09:00
"강남 그 단지 언제 나오나"…대선 앞두고 밀리는 아파트 분양

대선 정국에 진입하면서 수요자들의 관심이 큰 주요 단지의 분양이 뒤로 밀리는 모습이다. 건설사들이 정치적 불확실성이 사라진 뒤로 일정을 바꾸려 하고 있어서다. 6일 분양업계에 따르면 조기 대선 확정 후 강남권 대어로 기대를 모은 주요 단지들의 분양 일정이 속속 밀리고 있다. DL이앤씨가 서초동 일원에 공급 예정인 '아크로드 서초(서초 신동아)'의 분양

2025-05-06 13:00
내 집 마련 여기서...'민간참여 공공분양' 주목도 쑥

최근 민간참여 공공분양 아파트를 찾는 이들이 늘고 있다. 수도권 분양 물량이 줄어든 가운데 청약 가점과 상관없이 접수가 가능하고 대형건설사 브랜드 단지로 공급돼 미래 가치 상승이 기대되기 때문이다. 2일 분양업계에 따르면 지난해 3월 경기 성남시에 분양된 민간참여 공공아파트인 ‘분당 금호어울림 그린파크’는 1순위에서 평균 39.16대 1을 기록하며

2025-05-02 12:31
‘샐러리맨 신화’ 이선영 CJ ENM 커머스부문 대표...‘원플랫폼’으로 홈쇼핑 혁신[유통CEO의 머릿속]

대내외 위기가 심화하고 고물가 및 소비 침체가 지속하면서 한국 경제는 점점 더 예측 불가능한 상황에 직면하고 있다. 이러한 불확실성 속에서 기업의 최고경영자(CEO)를 이해하는 것은 그 기업의 전략과 미래 비전을 파악하는 데 효과적인 방법 중 하나다. 이에 이투데이는 주요 유통기업 CEO의 생각을 매주 조명하는 기획을 마련했다. 이를 통해 각 기업의 방향성

2025-04-28 05:00
성뒤마을에 '미리 내 집' 포함 공동주택 900가구 공급

서울시는 제2차 공공주택통합심의위원회에서 서초구 방배동 565-2 일원 '서초 성뒤마을 공공주택지구 A1 단지 주택건설사업계획변경안'을 조건부 가결했다고 25일 밝혔다. 이를 통해 성뒤마을은 지하 2층~최고 20층 900가구 규모의 공동주택을 공급한다. 이 중에는 신혼부부를 위한 '미리 내 집' 327가구가 포함돼 있다. 주택은 동별로 다양한 평면과

2025-04-25 09:07
귀한 서울 아파트 분양…5월에 브랜드 대단지 나온다

올해 서울 아파트 분양시장은 품귀 현상이 벌어지고 있다. 서울에서 청약으로 내 집을 마련하는 사람은 많지만 분양 물량이 사실상 없다시피 하기 때문이다. 이런 가운데 다음 달 수요자들의 선호도가 높은 대형건설사의 대단지 아파트가 청약에 나선다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 들어 현재까지 서울에서 분양한 아파트는 서초구 방배동 '래미안 원페를

2025-04-24 13:43
사당역 역세권에 322가구 공동주택 건립…장기전세 110가구 공급

서울시는 제1차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최해 '서초구 방배동 452-1번지 일원 사당역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 24일 밝혔다. 대상지는 지하철 2·4호선 환승역인 사당역 역세권이다. 이번 지구단위계획 결정 변경으로 용적률 675%, 지하 7층~지상 36층 규모의 공동주택 322가구(장기전세

2025-04-24 09:41
서울 아파트 분양 가뭄 속 나오는 경기·인천 역세권 단지는

올해 서울 아파트 분양시장이 심각한 가뭄에 시달리고 있다. 사실상 씨가 말랐다고 해도 과언이 아닐 정도다. 이런 가운데 서울과의 접근성이 뛰어난 경기·인천 역세권 단지가 주목을 받을 전망이다. 역세권 단지는 편리한 교통뿐 아니라 부동산시장이 불안정할 때 가격 상승·방어력이 상대적으로 크다는 것도 매력으로 꼽힌다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올

2025-04-17 14:05
공항동·상도동 모아타운 통합심의 통과…총 3446가구 공급

서울시는 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 서울시 강서구 공항동 5-327일대 모아타운 관리계획안이 통과됐다고 11일 밝혔다. 대상지는 공항 이주단지 조성사업으로 형성된 저층 주거지로 '공항시설법'에 따른 높이 제한 등으로 인해 재개발이 어려웠으며 2022년 하반기 공모를 통해 모아타운 대상지로 선정됐다. 이번 모아타운 지정으로 5개 모아주

2025-04-11 11:15
[속보] 서울 남부순환로 사당방면 차량 전도 사고 발생…극심 정체

5일 오후 7시 11분께 서울 서초구 방배동 남부순환로 경남아파트앞 교차로에서 서울교통공사 삼거리 사당 방면 차량 전도 사고가 발생해 일대가 통제됐다. 사고 여파로 후미 정체가 이어지며 도로가 혼잡한 상태다.

2025-04-05 19:40
정치 불확실성 해소됐지만…분양시장 '훈풍' 기대는 하반기에나 [尹 탄핵 인용]

윤석열 대통령에 대한 탄핵 심판 결론이 나오면서 분양시장을 억누르는 요인으로 작용하던 정치적 불안감이 상당 부분 해소됐다. 하지만 한동안 분양시장의 분위기가 크게 반전되기 어려울 것으로 예상된다. 대선 국면에서 분양 시점을 잡기 어려워 공급 위축이 지속될 것으로 보이고 수요자들은 차기 정권의 정책 방향을 확인하려고 하면서 관망세가 짙어질 수 있어서다.

2025-04-04 11:29
올해 1분기 가장 많은 사람이 찾은 아파트는 '올림픽파크포레온'

올해 1분기 온라인에서 가장 많은 사람이 찾아본 아파트는 '올림픽파크포레온'으로 나타났다. 3일 직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 '2025년 1분기 인기 아파트 랭킹'에서 서울시 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온이 총방문자 수 15만5884명으로 1위를 차지했다고 밝혔다. 올림픽파크포레온은 1만2032가구로 지난해 연간 랭킹에서도 2위

2025-04-03 09:40
‘0건, 1건, 0건’…씨마른 분양에 토허제로 매수 묶인 서울, 집값 급등 못 피한다

올해 서울 아파트 분양 씨가 말랐다. 1월부터 이달까지 서울에선 단 한 곳만 분양했다. 4월 이후로도 정국 불안과 부동산 경기 침체 영향 등으로 분양 일정이 줄줄이 밀리고 있다. 여기에 정부의 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 토지거래허가구역(토허제) 지정으로 매물 감소에 전셋집 공급량까지 줄어들 것으로 예상됐다. 서울 내 새 아파트 공급 감소

2025-03-25 18:14
내방역 역세권에 35층 주상복합 들어선다

서울시는 제4차 도시계획위원회를 열고 내방역 역세권 활성화 사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획, 내방역 일대 지구단위계획, 특별계획구역2 세부개발계획 결정 변경안을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 대상지는 서초구 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역으로 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 추진

2025-03-20 09:09
전국 아파트 3.3㎡당 분양가 3000만 원 넘었다

지난달 전국 아파트의 3.3㎡당 분양가가 3000만 원을 넘었다. 분양가가 3000만 원대에 올라선 것은 이번이 처음이다. 12일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3120만 원을 기록했다. 이전 최고치인 지난해 8월 2474만 원보다 600만 원 이상 높은 것이다. 전국적으로 분양 물량이 대폭 감소한 가운데 분양가

2025-03-12 13:56

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