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[주목!이곳] ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 분양…합리적 분양가·공공분양 이점

이곳은 시흥도시공사가 시행하는 첫 번째 민간참여 공공분양 아파트다. 공공택지에 들어서는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 책정됐다. 청약홈에 따르면 이 단지 분양가는 4억6161만~4억8486만 원으로 책정됐다. 인근 ‘제일풍경채센텀’ 전용 84㎡형은 지난해 4월 8억875만 원에 신고가 거래됐다. 현재 호가는 11억 원에서 최고 13억...

2022-04-30 07:00
올해 1분기 분양물량, 전년비 55%↑…2분기 6만5000가구 대기

지난해 예정됐던 물량이 올해로 미뤄진 데다 공공·민간분양 사전청약까지 맞물리면서 분양물량이 증가했다. 경기에서는 3만6901가구가 분양돼 전체 물량 중 47%를 차지했다. 이어 전체 물량의 10%(8078가구)를 기록한 인천이 뒤를 이었다. 충남, 충북이 각각 5757가구, 5744가구로 전체 비중의 7%를 기록했다. 아파트 분양가도 증가했다. 지난해 1분기 전국...

2022-04-20 13:28
청약 '별따기' 2030, 공공분양 노려볼까

이 단지는 공공택지에 건립됨에 따라 분양가 상한제가 적용된다. 신안산선(예정) 환승역으로 개통될 서해선 시흥능곡역 역세권에 들어선다. 지하 2층~지상 25층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 431가구 규모로 조성된다. 인천 검단신도시에선 인천도시공사가 시행하고 현대건설 컨소시엄이 시공하는 민간참여 공공분양 아파트 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’가 분양...

2022-04-15 10:46
현대건설, 1535가구 대단지 아파트 '힐스테이트 검단 웰카운티' 본격 분양

단지는 수도권 대규모 택지개발지구 내 민간참여형 분양주택 사업으로 전체 물량의 50%는 인천시 2년 이상 거주자에게, 나머지 50%는 인천시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자에게 청약 기회를 제공한다. 전용면적 85㎡ 초과는 1주택자도 청약이 가능하며, 가점제 50%와 추첨제 물량도 50%로 배정된다. 단지는 분양가 상한제 적용을 받아 주변 시세 대비...

2022-04-05 08:44
공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고

국토교통부는 21일 입주자모집 공고를 시작으로 1300가구 규모의 공공분양주택과 3200가구 규모의 민간분양주택 등 총 4500가구 규모의 사전청약을 시행한다고 27일 밝혔다. 사전청약이란 청약 대기수요를 해소하기 위해 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 조기화하는 제도를 말한다. 지난해 7월 도입된 이후 공공분양은 3만4000가구...

2022-03-27 11:00
“내 집 마련 노려볼까” 5차 민간 사전청약 1573가구 공급

분양가는 인근 아파트 시세 대비 15~20% 저렴한 편이다. 추정 분양가는 호반 써밋 전용면적 59㎡형 기준으로 3억3597만 원, 전용 84㎡형이 4억5030만 원으로 책정됐다. 힐데스하임 전용 69㎡형은 3억3180만 원, 전용 84㎡형이 4억582만 원 수준이다. 민간 사전청약은 공공택지에서 공급하는 민영주택으로 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는...

2022-03-17 06:00
2월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3240만 원…전년 대비 15%↑

전국 아파트의 경우 전년 동월보다 8.78% 오른 1430만8800원으로 집계됐다. 5대 광역시 및 세종시의 3.3㎡당 분양가는 전월 대비 0.76% 오른 1465만2000원이다. 지난달 전국 신규 분양된 민간아파트 물량은 총 1만2888가구로 전년 1만4982가구 대비 14% 줄었다. 수도권 7751가구, 5대 광역시 및 세종시 2424가구, 기타지방 2713가구가 신규 분양됐다.

2022-03-15 13:23
대선 후 코스피지수 올랐다는데…李·尹 업종별 희비 교차 전망

여기에 국토보유세를 도입하고 반값아파트 공급을 위한 분양원가 공개제도와 분양가 상한제 유지하겠다고 밝혔다. 이 부호의 공약에 대해 김세련 이베스트투자증권 연구원은 “건설주 성장성이 둔화하고 마진이 줄어들 가능성이 크다고”라고 분석했다. 이 후보가 당선 된다면 중소형 건자재 업종이 수혜를 받을 것으로 예상되는 반면, 윤 후보는 민간 주도로...

2022-03-08 13:46
[데스크칼럼] 국민들의 '내 집 마련'의 꿈, 차기 대통령에게 바란다

이재명 더불어민주당 대선 후보는 "전국에 311만 가구, 서울에 107만 가구를 빠르게 공급하겠다"라며 "수요자들이 원하는 좋은 위치에 직주근접, 주차공간도 짱짱한 확실히 좋은 아파트를 꾸준히 확실히 지속해서 공급하겠다"고 약속했다. 그는 분양가 상한제, 공공개발 원칙, 개발이익 환수를 확실히 하고 분양원가를 공개하면 3.3㎡당 아무리 비싸도...

2022-03-08 06:00
수도권 2·3기 신도시 추가 공공·민간 사전청약…6100가구 공급

인천 계양 등 5차 공공 1800가구아산 탕정 등 4차 민간 4300가구민간 단지 분양가 3억~6억원대주변 시세보다 15~30% 이상 저렴 국토교통부는 공공 신혼희망타운 사전청약과 민간분양 사전청약 등 총 6100가구 규모 주택을 공급한다고 28일 밝혔다. 사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 조기화하는 제도로 무주택 실수요자의 내 집 마련...

2022-02-27 11:00
취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"

아울러 김 사장은 “청약에 당첨된 사람들이 로또 맞는 게 배 아파서 못 맞게 하면 (고분양가에 따른 이익을) 누가 가져가겠나? SH공사나 민간 건설업자가 가져가지 않겠느냐”며 “25평 아파트를 3억·5억 원에 분양하는 노력을 통해 (집값이 안정화하면) 이런 로또가 줄지 않겠나 하는 생각을 갖고 있다”고 답했다.

2022-02-24 17:32
파주시 3차 민간 사전청약 일반공급 ‘74.62대 1’…낮은 분양가·GTX 등 이유 있는 흥행

3차 민간 사전청약이 흥행한 가운데 경기 파주시 분양 열기가 고조되는 모양새다. 3차 민간 사전청약 신청자의 80%가 파주 운정지구에 몰렸다. 주변 시세 대비 낮게 책정된 분양가와 더불어 지난해부터 호재로 작용했던 수도권광역급행망철도(GTX) A노선 건설 사업이 인기를 견인한 것으로 보인다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3차 민간사전청약...

2022-02-24 14:52
지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'

청약 당첨만 되면 수억 원의 차익이 발생하면서 ‘로또 분양’이 트렌드로 굳어진 이유다. 지난해 전국 평균 아파트 분양가는 시세 대비 3.3㎡당 920만 원 저렴했고, 서울이 1502만 원의 차이를 나타냈다. 이 외에도 3.3㎡당 분양가가 시세보다 싼 지역은 △세종(-892만 원) △경기(-643만 원) △부산(-182만 원) △대전(-158만 원) △인천(-86만 원) 등 6개 지역이다. 대부분...

2022-02-24 10:43
[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

이어 "분양에 선행하는 인허가 실적이 작년 55만 호로 전년 대비 약 20% 증가하고, 분양가상한제 산정 기준이 되는 기본형 건축비 합리화로 민간업계의 분양유인도 강화되는 등 분양여건이 지속 개선되고 있는 상황"이라고 설명했다. 그는 "최근의 인허가·분양 확대는 2~3년 내 입주물량에 반영돼 2030년까지 공급과잉 우려 수준의 매년 56만 호...

2022-02-23 08:23
[종합] "LH, 경기지역서 10년간 1.2조 차익…분양원가 공개해야”

LH 관계자는 “분양원가 중 공시해야 할 항목은 이미 공개하고 있고, 경실련은 그 이상의 것을 공개하도록 요구하고 있다”며 “원가공개 이후 주택을 원가에 분양하는 게 관련 업계나 민간 건설업계로 확산하면 주택 품질이 저하될 우려가 있다”고 반박했다. 이어 “아파트 분양 시 분양가 상한제를 적용받고 있으며, 심의를 통해 분양가도 검증받고 있다”...

2022-02-16 17:00
“LH, 10년간 경기도서 1조2000억 분양수익 챙겨…건축비·택지비 부풀려 책정”

LH 관계자는 “분양원가 중 공시해야 할 항목은 이미 공개하고 있고, 경실련은 그 이상의 것을 공개하도록 요구하고 있다”며 “원가공개 이후 주택을 원가에 분양하는 게 관련 업계나 민간 건설업계로 확산하면 주택 품질이 저하될 우려가 있다”고 반박했다. 이어 “아파트 분양 시 분양가 상한제를 적용받고 있으며, 심의를 통해 분양가도 검증받고...

2022-02-16 16:30
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3162만 원…전월 대비 4% ↓

35% 올랐다. 전년 동월보다는 9.06% 상승했다. 5대 광역시 및 세종의 3.3㎡당 분양가는 전월 대비 0.86% 상승한 1454만3100원으로 나타났다. 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 전체 1만5625가구로 집계됐다. 전년 동월 8223가구 대비 90% 증가했다. 신규 분양 가구는 △수도권 5984가구 △5대 광역시 및 세종 1957가구 △기타지방 7684가구로 나타났다.

2022-02-15 15:48
분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'

공공지원 민간임대 아파트와 달리 분양 전환이 가능하고, 확정 분양가가 제시된 데다 임차권을 전매 및 전대할 수 있는 장기일반 민간임대는 여전히 투자 수요가 몰리며 높은 청약 경쟁률을 기록 중이다. 지난달 청약을 받은 전남 광양시 '더샵프리모 성황'은 평균 경쟁률이 117대 1에 달했다. 해당 단지는 임차보증금을 높게 선택하면 우선 분양권을 부여했다. 함영진...

2022-02-09 17:00
서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급

서울 대림역 인근과 효창공원앞역 인근 등이 아파트 단지로 탈바꿈한다. 국토교통부는 서울 용산구 효창공원앞역, 수원 고색역 남측 등 11곳을 도심 공공주택 복합사업의 8차 후보지로 지정했다고 26일 밝혔다. 그간 정부는 7차례에 걸쳐 65곳, 총 8만9600가구의 도심 복합사업 후보지를 발표했다. 이번 발표로 후보지는 76곳, 총 10만 가구의 신축 주택을 공급할 수 있는...

2022-01-26 11:00
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

공급하는 아파트·주택은 시세 절반 정도에 불과할 거라는 게 저희 예측”이라고 설명했다. 그러면서 “공공택지는 민간 건설회사에 분양을 맡기는데, 집값 폭등의 원인”이라며 “분양가 폭등을 막기 위해 가급적 민간에서 분양하지 않고 직접 건축해 공급하는 방식으로 전환할 것”이라고 말했다. 또한 생애최초 주택 구입자에 대해 지역·면적·가격 등을...

2022-01-23 17:06

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