미분양 검색결과, 6페이지

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미분양 안심환매 매입가 상한, 분양가 50→60% 상향

HUG가 매입해 건설사 유동성 공급주택업계 요구 반영 주택도시보증공사(HUG)가 ‘미분양 안심환매 사업’의 아파트 매입가 상한을 분양가의 50%에서 60%로 상향한다. HUG는 16일 이 같은 내용을 담은 미분양 안심환매 사업 변경 사항을 공고했다. 미분양 안심환매 사업은 지방에서 미분양된 아파트를 HUG가 준공 전에 매입해 건설사에 유동성을 공급하는

2025-12-16 20:01
유진證 “2차 공공기관 이전, 지방 미분양 해소 변수…규모·속도가 관건”

전국 미분양 주택이 7만 호에 근접한 가운데 정부가 추진하는 2차 공공기관 지방이전이 지방 미분양 해소 변수라는 분석이 나왔다. 16일 유진투자증권에 따르면 10월 기준 전국 미분양 주택 물량은 약 6만9000호이며, 이 중 지방 물량이 약 75%를 차지한다. 국토교통부 장관은 최근 업무보고에서 2차 공공기관 지방이전을 국가 균형 성장의 최우선 과제

2025-12-16 08:34
고강도 규제 이후 관망세…11월 서울 집값 오름폭 둔화, 상승세는 지속

지난달 서울 집값은 상승 폭은 둔화됐지만 오름세를 이어갔다. 재건축 추진 단지와 신축·대단지 등 서울 내 선호 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지면서 가격 상승 흐름이 유지됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 11월 전국주택가격동향조사’에 따르면 서울 주택종합 매매가격지수는 전월 대비 0.77% 상승했다. 정부의 고강도 규제 발표를 앞두고

2025-12-15 14:00
공공주도 공급 시동걸었지만...서울은 비었고 갈등은 쌓였다 [9·7대책 100일]

정부가 9·7 공급대책을 발표한 지 100일이 지났다. 2030년까지 수도권에 총 135만 가구 규모의 신규 주택 착공을 추진하겠다는 계획 아래 공공주도 공급 확대 조치가 본격화되고 있지만, 주민 반발과 서울시와의 갈등으로 정책 추진이 여의치 않은 실정이라는 평가가 나온다. 15일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 9월 7일 ‘주택공급 확대방안’을 통해

2025-12-15 07:00
한승구 건설협회장 “중대재해 예방, 적정 공사비·공기 보장이 먼저”

한승구 대한건설협회 회장이 중대재해 근절을 위해서는 처벌 강화보다 충분한 공사비와 공사기간을 보장하는 선행적 예방 체계가 우선돼야 한다고 강조했다. 아울러 내년 건설경기 회복을 위한 정부의 사회간접자본(SOC) 투자 확대도 당부했다. 한승구 회장은 11일 서울 강남구 신사동에서 기자간담회를 열고 “2020년 이후 공사원가가 급등하면서 공공공사를 중심으로

2025-12-14 12:00
하반기 서울 청약 경쟁률 평균 190대 1인데...청약통장 ‘탈주’는 한달새 3.7만명↑

올해 서울 집값 상승세가 계속된 가운데 하반기 서울에서 진행된 7개 단지 평균 경쟁률이 190대 1을 기록한 것으로 나타났다. 7개 단지 중 1군 건설사가 공급한 단지는 5곳이었는데, 이들 단지의 평균 경쟁률은 260대 1에 달했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울에서 7월부터 청약 접수를 진행한 민간 단지는 총 7곳으로 이들 단지의 평균 최

2025-12-12 14:00
[시론] 비싸도 팔리는 곳, 싸도 미달 나는 곳

최근 부동산 기사에서는 ‘고분양가 논란’, ‘미분양 증가’, ‘청약통장 해지’와 같은 말이 자주 등장한다. 그런데 아이러니컬하게도 요즘 같은 시기에도 완판 행렬이 이어지는 분양 단지들이 있다. 서울 강남은 물론이고 광명, 남양주 왕숙, 그리고 지방에서도 부산·대구와 같은 핵심지에서 분위기를 확인할 수 있다. 시장은 분명하다. 비싸서 안 사는 게 아니라

2025-12-12 06:00
집값 '고공행진' 과천·분당·수지에 역세권 단지 줄줄이 출격

집값 오름세가 가파른 경기도 과천과 분당, 수지에서 역세권 단지들이 분양에 나선다. 선호도가 높은 지역인 데다 입지도 좋은 것으로 평가되는 곳들인 만큼 수요자들의 큰 관심을 끌 전망이다. 다만 분양가가 높으면 큰 호응을 얻지 못할 가능성이 있다. 11일 부동산업계에 따르면 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 일원에 공급되는 '수지자이 에디시온'은 이달 분양

2025-12-11 16:00
주요 상장 건설사, 올해 매출 역성장 불가피...수익성은 선별 회복세 뚜렷

올해 주요 상장 건설사들이 전반적으로 매출 축소 흐름에서 벗어나기 어려울 것으로 전망된다. 다만 원가율 안정과 보수적 수주전략, 자체사업 비중 확대에 나선 기업들은 영업이익 반등세가 두드러지며 실적 양극화가 크게 나타날 것이라는 분석이 나온다. 10일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 시공능력평가 상위 건설사 중 삼성물산·현대건설·대우건설·GS건설·D

2025-12-11 07:00
‘해수부 이전’ 시작된 부산, 집값 8주 연속 오르고 전세 매물 줄었다

해양수산부 부산 이전이 본격화한 가운데 이에 맞춰 부산 아파트 시장이 상승 신호를 보내고 있다. 매매와 전세 가격이 동시에 오르는 등 활기를 띠는 모양새다. 10일 KB부동산이 발표한 12월 첫째 주 주간아파트 시장동향에 따르면 부산은 전주 대비 0.05% 상승해 8주 연속 상승세를 이어가고 있다. 특히 해운대·수영·동래구 등 이른바 ‘해·수·동’

2025-12-10 19:00
주인 찾는 빈집 늘었다…대구 '미분양 무덤' 탈출 시동

대구가 '미분양 무덤'이란 오명 벗기에 속도를 내고 있다. 좀처럼 줄어들지 않던 빈집이 최근 빠르게 줄어드는 모습이다. 전문가들은 이런 추세가 이어지면서 미분양 문제가 해소되고 주택가격 오름세로 이어질 수 있다고 전망한다. 10일 국토교통부에 따르면 대구 미분양 주택은 10월 말 기준 7568가구로 한 달 새 11.4%(969가구) 감소했다. 최근 4

2025-12-10 15:46
정책이 시장의 최대 변수...불확실성에 흔들리는 대한민국 부동산 [역주행 코리아下]

한국 부동산 시장이 규제와 완화가 반복되는 정책 구조 속에서 불안정성이 높아지고 있다는 지적이 커지고 있다. 대출 규제, 규제지역 지정, 공급 방식 등 핵심 제도가 짧은 주기로 조정되면서 시장 참여자들이 중장기 계획을 세우기 어려운 환경이 됐다. 국토연구원이 2022년 발표한 ‘해외 주택금융정책 비교 분석 연구’에 따르면 금융위기 이후인 2010년부터

2025-12-10 05:00
건설투자 5년 연속 역성장… 업계 ‘저성장 생존 전략’ 돌입

올해 건설투자가 5년 연속 마이너스를 기록하면서 건설 경기 침체가 경기순환이 아닌 구조적 저성장(L자형) 국면으로 진입했다는 우려가 커지고 있다. 9일 한국은행· 한국개발연구원(KDI)·대한건설정책연구원 등 주요 기관 모두 올해 건설투자 감소율을 –8~–9% 수준으로 제시하며 1998년 외환위기 이후 최대 폭 감소를 진단했다. 한국은행은 지난달 경제

2025-12-09 16:06
분양전망지수 2년 만에 최악…"10·15 대책·미분양 증가 영향"

분양시장을 바라보는 주택사업자들의 시각이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'의 여파와 일부 지역의 공급과잉, 미분양 적체 영향으로 풀이된다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 아파트분양전망지수가 5.8포인트(p) 하락한 66.3을 기록했다고 밝혔다. 올해 5월부터 7개월 연속 하락한 것으로 2023년 12월(6

2025-12-09 13:53
美 재무 “올해 경제 성장률 3%”...지방 아파트값 상승세 5주째 外 [오늘의 주요뉴스]

美 재무 “올해 경제 성장률 3%” 스콧 베선트 미국 재무장관이 7일(현지시간) 올해 미국의 실질 국내총생산(GDP) 성장률이 3% 안팎에 이를 것이라며 경기 흐름에 대한 자신감을 드러냈습니다. 베선트 장관은 미국 경제가 예상보다 견조하게 성장했으며, 인플레이션 대응에 정책 역량을 집중하고 있다고 밝혔습니다. 물가 전망과 관련해서는 “내년에 인플레이션이

2025-12-08 09:16
건설사 폐업, 2년 연속 3000곳 돌파 전망...지방 미분양·PF 부실에 생존 한계

건설사 폐업이 ‘일상화’ 단계로 접어들고 있다. 지방 미분양 누적과 프로젝트 파이낸싱(PF) 경색, 공사비 부담이 겹치며 2년 연속 3000곳 이상의 업체가 시장에서 퇴장할 전망이다. 이러한 구조적 위기는 당분간 이어질 것이라는 분석이 나온다. 8일 건설산업정보원에 따르면 올해 3분기 기준 등록이 말소되거나 폐업한 종합·전문건설사는 767곳으로 집계됐

2025-12-08 06:00
수도권 집값 극명하게 갈렸다…송파 19% 뛸 때 평택 7% 뒷걸음

올해 수도권 집값이 전체적으로 오름세를 나타냈으나 지역별로는 크게 엇갈렸다. 서울 강남권을 비롯한 핵심지와 재건축 이슈가 있는 곳들은 급등세를 연출했지만 공급부담이 큰 외곽지는 하락세를 나타냈다. 7일 한국부동산원에 따르면 수도권 아파트값은 올해 들어 2.69%(11월 넷째 주 기준) 상승했다. 지난해 같은 기간보다 0.81%포인트(p) 높은 수치다.

2025-12-07 08:00
"대출수요 반등"…3분기 산업대출 20조 증가

산업대출 잔액 2014조 원…증가폭 2분기보다 확대서비스업 +15.7조·금융보험업 급증…제조업 둔화부동산업 -1.4조…비우량대출 상각 지속운전자금 중심 수요 확대…은행권만 20조 이상 증가 제조업 증가세가 둔화된 가운데 서비스업 대출 증가가 산업 전반의 자금 수요를 견인했다. 올해 3분기 예금취급기관의 산업별대출금이 다시 크게 늘며 기업 자금수요가 살

2025-12-05 12:00
CBRE코리아, 올해 7만㎡ 리테일 자문…상가 미분양 속 맞춤형 상업시설 해법

CBRE코리아가 올해 전국 주요 도시에서 약 7만㎡ 규모의 분양형 복합 상업시설을 대상으로 자문을 수행한 것으로 나타났다. 복합 상업시설 전문 조직인 ‘Retail Planning & Leasing’팀을 축으로 기획부터 임대 운영까지 전 주기에 걸쳐 지역별 수요에 맞춘 리테일 전략을 강화하고 있다. CBRE코리아는 크게 주상복합 상업시설과 대형 복합개

2025-12-04 09:29
국토부, 내년 예산 역대 최대 62조8000억 확정…SOC·민생·균형발전 강화

국토교통부 예산이 처음으로 60조 원을 넘어섰다. 특히 건설경기와 연계성이 큰 SOC 분야는 전년 대비 1조6000억 원 늘어난 21조1000억 원이 편성돼 경기 보완 역할을 강화한다. 3일 국토교통부는 2026년도 예산안을 국회 본회의에서 최종 확정받으면서 총지출 규모가 62조8000억 원으로 늘어났다고 밝혔다. 이는 올해 본예산(58조2000억 원

2025-12-03 14:55

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