LTV 검색결과, 12페이지

검색결과 총2,187건

최신순 정확도순

[민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'

정부가 생애 최초 주택구입 가구의 주택담보인정비율(LTV)을 80%까지 완화하기로 했지만, 단숨에 거래 증가로 이어지진 않을 전망이다. 대출 상한선이 늘어나는 만큼 실수요자의 주택 구입 부담은 줄어들겠지만, 금리 인상이 이어지는 데다 집값 고점론이 확산하면서 실수요자의 관망세가 지속되고 있어서다. 30일 정부는 ‘긴급 민생안정 10대 프로젝트’를...

2022-05-30 17:00
청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미

주택담보인정비율(LTV) 80% 확대로 누가 더 득을 볼까. 조건은 금리 4.17%, 40년 분할상환, 원리금균등상환방식. △LTV 6억 원 60%·6억 원 초과 50% △총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용한 대출액, △LTV 80% △DSR 40%를 적용한 값을 비교한 대출액이다. A씨는 주택담보대출이 3억8880만 원으로 같았다. ‘DSR 40%룰’ 탓에 대출 여력이 더는 늘지 않았기 때문이다. 반면 B씨는...

2022-05-30 16:20
車 개소세 인하 연장, 저소득층에 100만 원…6000억 풀어 물가 낮춘다

생애최초 주택구입자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 한도를 현재 60~70%에서 80%까지 상향 조정하고 청년·신혼부부 등에 대해 50년 만기 초장기 모기지를 출시한다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "물가상승 분위기에 편승한 각각의 가격 및 임금 연쇄 인상은 물가상승 악순환을 초래해 결국 당사자 및 사회 전체의 어려움으로 귀결된다는 점을 감안해...

2022-05-30 14:29
[민생대책] 작년 공시가 11억 1세대 1주택자 종부세 0원ㆍ재산세 67만 원↓

생애최초 주택구입자 주거사다리 지원을 위해 올해 3분기 지역·주택가액별로 60~70%로 적용되던 생애 최초 주택담보대출비율(LTV)도 80%까지 완화된다. 이럴 경우 서울 5억 원 아파트 구입 시 대출한도가 3억 원(LTV 60%)에서 4억 원(LTV 80%)으로 확대된다. 이밖에도 장래소득 증가가 예상되는 청년층 대출이 과도하게 제약되지 않도록 부채원리금상환비율(DSR) 산정...

2022-05-30 09:12
[민생대책] 정부, 먹거리·생계비·주거 부담완화에 6000억 투입…자동차 개소세 인하 연말까지 연장

또 생애최초 주택구입 시 주택담보대출비율(LTV) 규제(60~70%)를 80%까지 완화하고 청년층 대출의 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 장래소득 반영폭을 확대하며 청년·신혼부부 대상 50년 모기지를 출시키로 했다. 정부는 또 향후 물가·민생정책 방향을 기존 가격통제 중심에서 벗어나 원가절감 노력 지원 등 시장 친화적 방식의 정책 대응을 강화하기로...

2022-05-30 09:00
금융당국, 청년층 DSR 미래소득 반영 공통 가이드라인 마련한다

정부 국정과제에 포함…LTV 상한 완화 등 내 집 마련 기회 확대 미래 소득 반영률 고민 중…금융권 가이드라인 마련 요청 금융당국이 청년층 총부채원리금상환비율(DSR)에 미래소득을 반영하는 공통의 가이드라인을 마련 중이다. 정부가 ‘청년세대의 내 집 마련 기회 확대 등 주거사다리 복원’을 국정과제로 내세우면서 추진하는 것이다. 29일 금융권에 따르면...

2022-05-29 10:41
김소영 부위원장 "文 정부 개입 과도했다…금리·배당 자율성 보장"

대출을 고정금리, 장기·분할 상환 대출로 바꾸어주는 안심전환대출도 시행 예정인 만큼 은행의 적극적인 역할을 부탁한다"고 말했다. 또 "청년들의 주거 안정을 위해 생애최초 주택구입자에 대한 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화 조치가 시행될 예정이므로 현장에서 혼란 없이 잘 시행되도록 세심하게 살펴봐 주시기 바란다"고 덧붙였다.

2022-05-27 13:40
강원 청약 경쟁률 3년 새 여섯 배↑…비규제 지역 강점 돋보여

비규제지역에선 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%까지 적용된다. 청약 조건도 덜 까다로워 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 가구주뿐 아니라 가구원도 1순위로 청약할 수 있다. 분양권 전매 제한도 없다. 올해는 지난해 비해 분양물량도 적어 강원에서의 부동산 시장 열기는 한층 더 치열해질 것으로 보인다. 올해 강원지역 일반분양 물량은 전체...

2022-05-27 11:23
[분양특집] 새 정부 출범 날개 달고 분양시장 다시 '활기'

윤 대통령은 대선 과정에서 지역과 상관없이 주택담보대출비율(LTV)을 70%로 적용하기로 공약했다. 또 청년층의 내 집 마련을 지원하기 위해 생애 첫 주택 구입자에 대해 LTV 한도를 현행 40%(투기지역·투기과열지구 9억 원 이하 주택 기준)에서 최대 80%까지 확대하기로 했다. 원희룡 국토교통부 장관은 청년을 위해 생애최초주택 구입 대상자에게 담보인정비율을...

2022-05-25 17:50
외국인 부동산 쇼핑 다시 고개…2개월 새 25% ‘껑충’

반면 외국 은행을 이용하면 주택담보대출비율(LTV) 등 국내 대출 규제에 구애받지 않고 부동산에 투자할 수 있다. 주택시장 혼란을 가중시키는 외국인들을 규제해야 한다는 목소리가 커지자 윤석열 정부는 외국인의 부동산 취득 규제를 강화하기로 하고 세부 이행 계획을 마련하고 있다. 하반기 서울 등 규제지역에서 외국인의 거래 허가제를 적용하는 방안이...

2022-05-25 17:00
청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진

보금자리론 작년 7월에 40년 만기 도입…1년 만에 10년 추가 상품 신설하는 셈 LTV 상한 80% 확대도 추진…청년·생애최초주택구입 가구 주택 마련 부담 완화 정부가 청년 및 신혼부부를 대상으로 최장 50년 만기 주택담보대출(모기지론) 도입을 추진한다. 25일 관련 부처와 금융권에 따르면 금융위원회는 청년 및 신혼부부 대상 초장기 정책 모기지 상품을...

2022-05-25 10:46
원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”

또 생애최초 주택 구매 대상자에게 주택담보대출비율(LTV)을 최대 80%까지 늘리고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득 반영을 확대하는 등 대출 규제를 완화하겠다고 했다. 현재는 생애최초 주택 구매 시 LTV 상한은 60~70% 수준이다. 아울러 원 장관은 청약 추첨제 비율을 늘려 청년들의 청약 기회를 확대하겠다고 밝혔다. 현행 청약제도는 가점제 위주로 운영돼...

2022-05-24 17:00
경기까지 번진 부동산 규제 해제 바람…‘집값 불안’ 부작용은 '숙제'

조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 9억 원 이하 구간은 50%, 9억 원 초과분은 30%로 제한된다. 주택을 사들이면 자금조달계획서를 내고 어떤 돈으로 집을 사는지도 밝혀야 한다. 분양권 전매제한도 적용된다. 투기과열지구는 한술 더 떠 LTV가 9억 원 이하 아파트에는 40%, 9억 원 초과에는 20%가 적용되며 15억 원 초과 단지에는 아예 대출이 나오지 않는다....

2022-05-23 16:00
대출규제 완화… “서울 아파트 자산가치 높이고, 지방은 낮춰”

주택담보대출비율(LTV) 상향조정 등 대출규제 완화는 서울지역 아파트의 자산가치를 상승시키고, 지방 아파트 자산가치는 하락시키는 것으로 나타났다. 대출 규제 완화 등 수요측면보다 일관적인 주택 공급 정책이 집값 안정에 효과적이라는 분석이다. 한국은행이 23일 발표한 ‘자산으로서 우리나라 주택시장 특징 및 시사점’ 보고서에 따르면 LTV를 상향하는...

2022-05-23 12:25
금융당국, '7월 DSR 규제 강화' 예정대로 시행

주택담보대출비율(LTV)과 함께 개인별 DSR 규제까지 완화할 경우 돈을 갚을 능력을 초과한 대출로 인해 가계 부채의 뇌관을 건드릴 수 있다는 우려 때문이다. 15일 금융 업계에 따르면 금융위원회 등 정부 부처는 오는 7월부터 개인별 DSR 규제 대상을 총대출액 1억 원 초과 차주로 확대하는 조치를 예정대로 실시한다. DSR이란 1년 동안 갚아야 하는 대출이자와...

2022-05-15 09:14
만만찮은 지방 아파트값…3.3㎡당 1000만 원 넘어

비규제지역에서는 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용받을 수 있고, 청약 자격·전매 제한 등 각종 규제의 영향을 덜 받는다. 아울러 새로운 정부가 들어서면서 취득세 감면 확대와 종합부동산세·재산세 통합 등 규제 완화 기대감이 커져 매수심리가 회복된 것도 영향을 준 것으로 풀이된다. 지방 아파트 투자 수요는 서울 거주자들의 아파트 구매...

2022-05-13 10:53
경실련 "윤석열 정부, 부동산 이익 세금 통한 환수 고민해야"

앞서 기조 발제를 맡은 박상인 서울대학교 행정대학원 교수는 “중산층이 집을 마련할 수 있도록 모기지 제도 도입해야 한다”며 “주택담보대출비율(LTV)을 완화하는데 총부채원리금비율(DSR)을 완화하지 않으면 결국 돈 있는 사람들만 집을 매입하기 좋아지는 것”이라고 비판했다. 그러면서 “주거 취약계층에게 공공주택을 공급하는 것이 정부가 해야 할 일”이라고...

2022-05-12 16:03
[심승규의 모두를 위한 경제] 청년층 무주택 가구를 위한 주택금융 지원 방안

생애 첫 주택에 대한 주택담보대출의 비율(LTV)을 80%까지 허용해 주는 것을 골자로 한 새 정부의 주택금융 지원정책이 큰 관심을 끌고 있다. 특히 청년층 가구들의 주거 안정이 결혼 기피 현상과 저출산 극복의 전제조건이라는 점과 생애 첫 주택 취득 과정이 금수저, 흙수저의 출발선 격차를 극대화한다는 점에서 생애 첫 주택에 대한 주택금융 지원은 전 국민적...

2022-05-10 05:00
[윤석열시대 개막] 서민·청년세대 ‘내 집 마련’ 기회 확대된다

DSR 산정때 미래소득 반영첫 주택에 취득세 감면 확대"수요 제한적…영향 적을 듯" 새 정부가 청년층과 생애최초 주택 구매자의 ‘내 집 마련’을 지원하기 위해 LTV(주택담보대출비율)를 최대 80%까지 완화한다. 실수요자 주거 안정에 기여하면서 규제 완화에 나서겠단 의지로 풀이된다. 윤석열 대통령은 후보 시절 ‘부동산 정상화’ 정책의 하나로...

2022-05-10 05:00
"롯데리츠, 투자자산 규모 2.3조 원 '우량 앵커리츠'…28% 상향" - 이베스트투자증권

세미다크스토어와 같이 물류 거점화 점포가 확대되고 있다는 측면에서 장기적으로 리테일 자산의 자본수익률 상승 역시 기대해볼 수 있는 부분"이라고 내다봤다. 끝으로 "금리인상 기조에도 불구하고 IPO시점 대비 현재 탁상감정액 기준으로 자산가치가 20% 이상 상승한 점, LTV가 36%로 추가 활용 여지가 있다는 점은 긍정적"이라고 덧붙였다.

2022-05-09 08:11

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20