이번 8.2 부동산대책으로 지정된 투기지역 12곳은 모두 투기과열지구에 포함돼 강력한 규제를 받는다. 투기과열지구에서는 청약1순위 자격제한, 민영주택 재당첨제한, 재건축 조합원당 재건축 주택공급수 제한, 분양권 전매제한, 재건축 조합원 지위양도 금지, LTV·DTI 40% 적용 등의 규제를 받는다. 투기지역에서는 이같은 규제에 더해 양도소득세 10%포인트 가산...
이번 8.2 부동산대책이 급작스럽게 준비된 것 아니냐는 질문에 대해 김 장관은 “대책을 위해서 몇 주간 시장상황이 정상적으로 예측한대로 작동하지 않는다는 것을 파악했다”며 “이후 몇주간 대책을 준비했었고 회의를 준비해 발표 날짜만 오늘로 할지 내일로 할지 남아있는 상황이었다”고 말했다.
부동산 업계 전문가들은 ‘8.2 부동산대책’에 대해 역대 부동산 정책 중 손에 꼽힐 만큼의 초고강도 규제로, 시장이 한동안 관망세를 보이거나 동결될 가능성이 높다고 입을 모았다.
2일 정부는 서울정부청사 브리핑룸에서 관계부처 합동으로 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다.
이른바 ‘8.2 부동산대책’이라고...
다음은 이른바 ‘8.2대책’이라 불리는 이번 부동산 정책에 관한 질의 응답이다.
Q. 대책 추진 배경은?
A. 지난 6.19대책 발표 당시 대책 이후에도 시장의 과열 양상이 지속되면 투기과열지구 지정 등의 추가조치를 예고한 바 있다. 하지만 대책 이후에도 서울 중심으로 아파트 가격이 빠르게 상승하는 등 주택 시장의 과열이 심화 확산되고 있어 새로운 대책이 나와야...
새 정부가 지난 6월19일 부동산대책을 내놨음에도 부동산 시장 과열 양상이 멈추지 않으면서 6주만에 새로운 대책을 내놨다.
2일 정부는 관계부처 합동으로 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다.
이번 방안에 따라 우선 재건축 및 재개발 등 정비사업 예정지역을 중심으로 과열이 심화되고 있는 서울 전역(25개구)과...
부동산 시장이 정부가 내놓을 부동산대책에 촉각을 곤두세우고 있다.
2일 부동산 시장에 따르면 정부가 6·19 부동산 대책을 내놓은 지 한 달 보름 만인 이날 발표할 대책에는 과거 대책 때 제외됐던 투기과열지구 지정과 다주택자 과세 강화 등 초강력 부동산 규제 정책이 포함될 것으로 전망되면서 부동산 시장에 미치는 여파가 적지 않을 것으로 보인다.
정부와 함께...
참여정부가 17차례에 달하는 부동산 대책을 내놨지만 결국 실패했다. 2007년 글로벌 금융위기가 터진 후에야 비로소 꺾였다.
고 차관은 6.19 부동산 대책과 관련해서는 "부동산 투기세력은 잡되, 서민·중산층 등 실소유자가 주택 구입에 어려움을 겪지 않게 하는데 주안점을 뒀다"고 밝혔다.
하지만 문재인 정부가 부동산 경기 부양에 나서지 않더라도...
부동산 시장에 대해 즉각적인 대책은 없었지만 거시적인 관점에서 시장을 안정화시키기 위한 초석을 다졌다는 분석이 나온다.
그는 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업을 시장에 안착시키는 데 집중했다. 또 행복주택, 집주인리모델링 임대주택 등 공공임대주택을 확대하기 위한 정책들 펼쳤다. 서해대교와 저비용항공사의 사고 및 인천공항 밀입국 등에 대해서도...
그러나 7% 성장률도 정부의 온갖 대책에 힘입어 가까스로 지킨 것이라고 전문가들은 보고 있다. 중국 정부는 경착륙을 막고자 지난해 11월부터 기준금리를 두 차례 인하하고 은행 지급준비율(지준율)을 낮추며 부동산 규제를 완화하는 등 경기부양책을 펼치고 있다.
같은 날 발표된 3월 경제지표도 모두 암울한 모습을 보였다. 지난달 산업생산은 전년 동월 대비 5.6...
29일 서울부동산정보광장에 따르면 5월 현재 서울 아파트 하루 평균 거래량은 174.3건으로 지난달(284.5건)에 비해 38.7% 감소했다.
일평균 아파트 거래량은 지난 4월에 전월 대비 7% 감소했으나 이달 들어 감소폭이 크게 증가했다.
지난달 서울 아파트 총 거래량은 8536건으로 전월 대비 10% 감소했으며, 이달 29일까지 거래량이 5403건에 그치며 두 달 연속 감소세가...
서울(0.21%)은 4·1 부동산 대책과 8·28 전월세시장 안정화 대책, 가을 이사철 영향 등으로 거래량이 증가하면서 2개월 연속 올랐다. 국제업무지구 개발사업 무산으로 가격이 하락한 용산구(-0.1%)를 제외하고 송파구(0.44%), 강남구(0.38%), 서초·강동구(0.32%) 등 24개 자치구가 상승했다. 제주도(0.23%)는 외국인 투자 수요 증가 등으로 거래가 늘면서 세종시를 제외한 전국...
부동산114는 8·28대책 이후 부동산 시장의 훈풍이 계속 이어질지 공인중개사 110명 대상으로 이달 2일부터 18일까지 ‘4분기 주택시장 전망’ 설문조사를 진행했다고 23일 밝혔다.
‘4분기 주택시장이 반짝 상승 또는 회복’할 것이라고 답변한 비율이 47.3%로 나타나 긍정적 응답비율이 절반 이하인 것으로 조사됐다.
즉, 공인중개사 10명 중 5.2명은 4분기 시장...
지난 4월 이혼건수는 석달만에 다시 증가세로 돌아서며 1년 전에 비해 700건(8.2%)이나 급증한 바 있다.
한편 6월 국내 이동자 수는 59만명으로 지난해 같은 달보다 4만4000명(8.1%)이나 크게 늘었다. 인구 100명당 이동자 수인 인구이동률 역시 1.16%로, 1년전에 비해 0.08%포인트 늘었다. 이는 취득세, 양도세 감면을 주요 내용으로 하는 4.1 부동산대책이 6월말...
또 올해 기업의 설비투자는 1.7%, 내년은 8.2% 증가할 것으로 기재부는 내다봤다. 특히 신도시분양과 4.1 주택종합대책에 따른 부동산 시장 회복 기대감으로 올해 건설투자는 4.2%, 내년 2.5% 증가세가 지속할 것으로 예측했다.
이에 대해 전문가들은 한국경제가 저성장 덫에 걸려 있는 만큼 기재부가 예상한 것처럼 낙관하기에는 이르다는 평가다. 4.1 주택종합대책 이후...
최근 들어 주택인허가와 거래량이 늘어나는 등 부동산 관련 지표도 호전세를 보이고 있다. 국토해양부에 따르면 지난 9·10 대책에 따른 취득세·양도세 감면 효과로 급매물 거래가 이뤄지면서 수도권의 주간 주택 거래량은 9월 평균 3500건에서 10월 들어 5200건으로 50%나 급증했다. 9월 주택건설 인허가 물량도 1년 전보다 18% 증가하며 연중 최대치를 기록했다.
어려운...
이는 지난 2009년 2월 기록한 0.89%와 같은 수준으로 부동산 경기 부진에 따른 시세하락 등의 영향으로 집단대출 연체율이 상승했기 때문. 전체 국내은행 연체율은 1.21%를 기록해 전월 대비 0.12%p 상승했으며 상승폭은 지난 2009년 4월 기록한 0.13%p 이후 최대폭임.
*檢, 저축銀 비리 연루 하나캐피탈 본점 압수수색
-저축은행비리 합동수사단은 23일 하나캐피탈...
◇ 주요 경제뉴스
*北 광명성 3호 발사 실패
*12년 제휴 신일본제철 “포스코에 특허소송”
*미주제강, ‘운명의 날’ D-5…오는 17일 상장폐지 예정
*1000가구 넘는 대단지 아파트 ‘쪼개기 분양’ 허용한다
*총선 끝난 부동산 시장…“활성화 대책 시행 기대”
*삼성전자, 상승엔진 교체?…반도체 업황 개편 후 ‘봄날’ 올까
*올 반도체 설비투자...
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주부들은 특히 소비확대를 위한 정부대책으로 ‘물가안정’(47.0%)과 ‘일자리 창출’(21.7%)을 많이 꼽았고, 이어 ‘경제불안심리 안정’(13.3%), ‘부동산시장 안정화’(8.2%), ‘세금부담 완화’(7.2%) 등을 꼽았다.
김무영 대한상의 유통물류진흥원장은 “최근에는 구매력이 있는 계층에서도 소비심리 위축현상이 나타나고 있는 상황”이라며 “정부주도의...
7%), ‘부동산시장 안정’(11.3%), ‘일자리 창출’(7.7%), 금리안정(7.7%)을 차례로 들었다.
이동근 대한상의 상근부회장은 “수출전망이 좋지 않은 상황에서 가계부채 증가와 소비위축은 국내 경기에도 큰 타격을 줄 수 있다”고 우려하면서 “물가안정, 부동산시장 안정, 일자리 확대 등 소비 활성화를 위한 대책들이 지속적으로 마련돼야 한다”고 강조했다.
중국 최대 부동산업체 차이나반케가 정부의 고강도 부동산 대책에도 불구하고 양호한 실적을 올렸다.
차이나반케는 8일(현지시간) 지난 상반기 매출이 전년 동기 대비 19% 증가한 200억위안(약 3조3600억원)에 달했다고 밝혔다. 같은 기간 순이익은 전년보다 5.9% 늘어난 29억8000만위안을 나타냈다.
대니 바오 다이와증권 애널리스트는 “정부의 부동산 경기과열...