옥정신도시, 회천지구개발 등 각종 개발 계획이 있는 것도 장점. 이로 인해 교통망 확충도 본격화되고 있다. 경원선 복선전철 개통을 비롯해 서울~포천간고속도로, 서울 제2외곽순환도로, 3번 국도 우회도로 등이 추가 신설 예정되어 있어 서울로의 출퇴근도 한층 용이해질 전망이다.
모델하우스는 양주 고읍지구 현장에 위치하고 있다. 문의 : 1588-0389
2008년 개통 예정인 경원선 복선전철 덕계역이 신도시(회천지구) 안에 신설될 예정이다. 경원선에도 직•급행 전철이 운행될 예정이라 서울 시청까지 1시간이면 진입이 가능할 것으로 보인다. 그 밖에도 국도 3호선(4차선)이 6차선으로 확장되고, 옥정우회도로 등 도로 7개 노선이 2010년까지 건설될 예정이다. 분양가는 인근 고읍지구와 비슷한 평당 700만원대...
고읍지구를 비롯, 회천지구, 옥정신도시는 모두 인접해 있어 개발 이후의 시너지효과도 높을 전망이다.
반면 진접지구는 주변에 택지개발 사업을 추진하는 별내지구를 비롯해 소형 택지지구인 지금지구, 마석지구, 가운지구, 창현지구 등이 개발될 예정이다. 하지만 이들 택지지구는 모두 인접해 있지 않고 적당히 거리를 두고 떨어져있어 시너지효과보다는 경쟁...
평택은 올해말 개발계획이 승인될 예정이어서 3조원에 이르는 토지보상비 지급은 내년 이후로 넘어가게 되며 양주 회천지구(토지보상비 1조2천억원)도 9월에 개발계획이 승인되면 보상은 빠르면 연말, 늦어지면 내년 초부터 시작될 가능성이 높다.
이에 따라 이들 5개지구에서 풀리는 보상금 규모는 18조5천억원정도이며 여기에다 송파신도시 토지보상비까지...
하지만 정부가 최근 판교신도시에 버금가는 택지개발 후보지 3곳에 양주시를 포함시키고, 8·31대책의 후속조치로 양주 신도시(옥정, 회천지구)의 개발면적은 150만평이 늘어난 340만평으로 확대됐다. 또한 인근 검단신도시 개발, 파주신도시의 확장과 더불어 수도권 북부지역 신도시 개발벨트 형성을 기대할 수 있을 것으로 보인다.
이 같은 개발 ‘설레임’...
또 양주에선 회천지구가 계획 대로 2만3100가구로 5000가구 늘어나고 옥정지구는 당초 8000가구 늘리기로 했던 것에 2900가구를 추가해 3만2900가구를 공급한다. 양주신도시 전체론 총5만6000가 구인 셈이다.
건교부 신도시기획팀 관계자는 "광교신도시에선 원천유원지 때문에 당초 늘리려던 공급계획을 충족시킬 수 없었지만 양주 옥정지구에서...
건교부는 이와 함께 김포, 평택, 양주옥정·회천, 송파, 광교 등 6개 신도시내 주택공급수 확대(4만3000가구)와 관련, 환경부와의 협의를 통해 녹지율 축소(31.6%→27.2%) 및 용적률 상향(175%→191%) 조정을 추진하고 있다.
건교부 관계자는 "주택공급 로드맵에 따라 실제 공급이 이뤄질 수 있도록 추진상황을 점검하고 있다"며 "법률 개정사항과 같이 국회...
▷ 양주 옥정·회천 신도시 : 양주 옥정(185만평)지구와 회천(133만평)지구는 평균 용적률, 즉 대지면적에 대한 건물 연면적의 비율을 190%로 하여 2008년 3월부터 분양할 예정이다. 섬유 및 첨단산업 관련 업체를 유치해 자족형 도시로 육성되며 향후 수도권 북부지역의 핵심 주거단지로 부상할 가능성이 높다. 2006년도에는 의정부-동두천 간 3번 국도우회도로...
또한 검단, 운정신도시를 제하고도 정부가 분당처럼 개발하겠다고 발표한 ‘제3기 신도시’까지 포함, 분양 혹은 예정 중인 곳은 성남 판교(281만평), 화성 동탄(273만평), 김포(358만평), 파주(284만평), 송파(205만평), 수원 광교(341만평), 양주 옥정ㆍ회천(318만평), 평택(539만평) 등 총 9개의 신도시로 공급물량이 넉넉한 편이다. 따라서 무리하게 대출받아 내집장만을...
정부가 분당처럼 개발하겠다고 발표한 ‘제3기 신도시’까지 포함하면 성남 판교(281만평), 화성 동탄(273만평), 김포(358만평), 파주(284만평), 송파(205만평), 수원 광교(341만평), 양주 옥정ㆍ회천(318만평), 평택(539만평) 등 총 9개의 신도시내 아파트 공급물량은 넉넉한 편. 급하게 먹는 밥은 체하기 마련이며 만족스럽게 준비되어있지 않으면 후회도 수반된다. 특히...