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지방 분양시장, 혁신도시 이어 ‘기업도시’가 뜬다

하지만 세계적인 금융난과 국내 부동산경기 침체 여파로 2011년과 2013년 각각 무주와 무안이 지구지정 해제 통보를 받으면서 4개 지역으로 개발이 축소됐다. 지난해 12월17일, 정부는 수도권을 제외한 지방 5대 광역시와 충청권 13개 시,군에 대한 기업도시 입지제한을 폐지하고 탄력적 개발이 가능하도록 개발유형을 통폐합 하는 등 기업도시 활성화 방안을...

2015-01-08 14:29
[주목! 이곳] 광명역세권 인프라 누리는 ‘시흥목감 호반베르디움’

하지만 지난달 말 분양한 '시흥목감 한신휴플러스'(3.3㎡ 약 900만원)보다는 다소 비싸다. 호반건설 이기석 분양소장은 “목감지구는 인근의 광명역세권과 동일 생활권을 이루면서 상대적으로 분양가는 저렴하기 때문에 실수요와 함께 투자 수요까지 겹쳐 관심이 집중되고 있다”며 “가격 경쟁력과 고객 눈높이에 맞춘 상품을 마련하려고 노력했다”고...

2014-12-12 09:25
인구 30만 이하 도시에 신규 분양 ‘봇물’

올해 인구 10만 명을 넘기며 지속적으로 인구가 증가하고 있는 경북 영천시에는 ‘영천 한신休플러스’가 분양 중이다. 경북 영천시 야사동 34번지 외 5필지에 위치한 이 단지는 지하 2층~지상 25층 12개동 규모로 전용면적 59~103㎡, 총 1147가구 규모의 대단지다. 보잉 항공전자 MRO센터는 영천 녹전동 일원 1만4,052㎡ 부지에 조성 중이며, 하이테크파크지구에는...

2014-12-01 15:27
사실상 마지막 택지지구 분양 잡자···연말까지 1만7000가구 분양

지난 달 위례신도시 ‘위례자이’가 평균 139대 1로 판교신도시 이후 6년 만에 최고 경쟁률을 갱신한데 이어 ‘세곡2지구 4·6단지’ 공공분양도 평균 86대 1의 경쟁률로 순위 내 마감했다. 또한 올 상반기만해도 미달사태를 보였던 미사강변도시와 시흥배곧신도시에서도 순위 내 마감행진을 이어가고 있다. ‘미사강변센트럴자이’는 6.5대 1, ‘시흥 배곧...

2014-11-28 08:37
한신공영, 시흥목감 ‘한신휴플러스’ 28일 견본주택 개관

경기도 시흥시 산현동 시흥목감지구 B-8블록 시흥목감 ‘한신휴플러스’는 지하1층~지상 25층 7개 동 693가구 규모다. 전용면적별로는 △전용 63㎡ 216가구 △전용 84㎡ 477가구 등 중소형 주택으로 구성됐다. 시흥목감지구는 수도권 서남부의 신흥주거지로 주목 받고 있는 곳이다. 이 지구는 약 174만7000여㎡, 총 1만2000여 가구 규모로 계획된 공공주택지구다....

2014-11-27 15:41
[금주의 분양캘린더]11월 넷째 주, ‘경희궁자이‘ 등 5876가구 청약

‘경희궁자이’ 1919가구, ‘서면동일파크스위트’ 970가구, ‘영천코아루한신휴플러스’ 1147가구, ‘월영SK오션뷰’ 932가구 등 수도권 2827가구, 지방 3049가구로 비슷한 수준에서 안정적인 공급이 이뤄진다. 그밖에 ‘강변SK뷰’ 133실 오피스텔 물량을 눈여겨볼 만하다. 서울 종로 ‘경희궁자이’ = GS건설은 돈의문1구역 도시환경정비사업을 진행해...

2014-11-21 14:44
서울 아파트값 강남 재건축 하락세에 22주만에 하락

강남은 개포지구 재건축 아파트가 250만원~1250만원 정도 일제히 가격조정을 보였다. 매수문의 감소로 거래가 줄어들자 일부 매도자들이 거래를 위해 매물 가격을 낮췄다. 한편 오는 30일 관리처분인가 총회가 예정된 주공2단지는 보합세를 유지했다. 반면 금천(0.09%), 중구(0.06%), 노원(0.04%), 서대문(0.04%), 종로(0.03%)는 매매가격이 상승했다. 중소형면적 위주로...

2014-11-21 14:18
1147가구 대단지 ‘영천 한신休플러스’ 21일 견본주택 개관

경상북도 영천시 야사동에서 한국토지신탁이 시행하고 한신공영이 시공하는 ‘영천 한신休플러스’가 21일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 경북 영천시 야사동 34번지 외 5필지에 위치한 아파트로 지하 2층, 지상 17~25층 12개동 규모로 △전용면적 59㎡ 48세대 △전용면적 75㎡ 120세대 △전용면적 84㎡A 694세대 △전용면적 84㎡B 262세대...

2014-11-20 09:17
[금주의 분양캘린더]11월 셋째 주, ‘위례자연앤자이e편한세상‘ 등 8724가구 청약

경기 평택 ‘평택소사벌중흥S-클래스' = 중흥은 평택시 소사벌지구 B-9블록에 '평택소사벌중흥S-클래스'를 공급한다. 지하 2층~지상25층, 12개동, 전용75~84㎡, 총 1190가구로 구성된다. 청약일정은 11월20일 1,2순위, 11월21일 3순위 접수가 있고 당첨자는 11월27일 발표한다. 계약은 12월2일~12월4일까지 진행하며 입주는 2017년 8월 예정이다. 부산 해운대...

2014-11-15 10:00
[금주의 분양캘린더]11월 둘째 주, ‘서울역센트럴자이‘ 등 9776가구 청약

이 외 ‘강원혁신A-2블록’ 756가구, ‘대구노원1지구(공공분양)’ 1254가구 등 3065가구가 공공분양으로 공급된다. 서울 중구 ‘서울역센트럴자이’ = GS건설이 만리2구역 주택재개발 사업을 통해 ‘서울역센트럴자이’를 공급한다. 지하5층~지상25층, 14개동, 1341가구의 대단지다. 이 중 전용72~84㎡ 418가구를 일반 분양한다. 청약일정은 11월12일 1,2순위...

2014-11-08 10:00
7.24대책 이후 100일, 전세 오르고 매수세 소강상태

특히 개포지구 재건축 아파트들이 일제히 가격조정을 보이면서 서울 재건축 아파트값이 0.02% 하락했다. 신도시는 0.01%로 보합세를 보였고 경기·인천(신도시 제외)은 지난 주와 동일하게 0.02% 상승했다. 서울 아파트 전셋값 변동률은 0.10%로 지난 주 대비 상승폭이 감소했다. 가을 이사철 막바지에 접어 들면서 수요가 감소한 탓도 있지만 전세매물이 시세보다...

2014-11-07 13:05
11월 분양, 3만8426가구 일반분양···전달 대비 45%↓

또한 한신공영은 경기 시흥시 시흥목감지구에 시흥목감 ‘한신휴플러스’를 11월 분양한다. 지하1층~지상25층, 7개동, 전용면적 63㎡, 84㎡ 총 693가구가 공급된다. 광명, 안양, 안산시에 인접해 있고 제3경인고속도로, 서해안 고속도로, 서울외곽순환도로 이용이 용이하다. 위례신도시에서는 GS건설·대림산업이 공동 시공을 맡은 ‘자연...

2014-11-04 10:44
서울 아파트 매매가 10주 연속 상승···양천·노원 상승세 두드려져

잠원동 한신18차가 1000만원~4000만원 상승했다. 성동은 소형 급매물이 소진되며 오름세를 보였다. 실거주 목적의 매수자들 위주로 소형 아파트에 대한 관심이 이어지고 있으나 마땅한 매물이 없다. 옥수동 래미안옥수리버젠이 1000만원~2000만원 올랐다. 강서는 마곡지구 공급 부담을 어느 정도 털어내며 오름세가 지속되고 있다. 마곡동 마곡엠밸리1단지와...

2014-09-26 15:21
공급 없었던 지역에 ‘분양단비’ 내린다

지난달 27일 청약에 들어간 경기도 ‘양평 공흥 한신휴플러스’는 평균 2:1, 최고 5.83대 1로 순위 내 청약을 마감했다. 양평이 부동산 시장에서 비인기지역으로 분류됨에도 불구하고 순위 내 마감한 것은 최근 5년 간 아파트 공급이 전혀 없었던 수급 영향으로 분석된다. 신규 공급이 없었던 지역은 수요가 공급을 크게 넘어선다. 최근 길게는 5년 이상 공급이...

2014-09-11 10:48
9.1 부동산 대책 1주일, 1990년 이전 아파트 매매가 올라

서초구는 1990년 이전에 준공된 노후 아파트인 잠원동 한신8차, 10차, 한신14차, 한신19차, 한신한강, 강변 단지들이 주로 올랐다. 강남구도 일원동 현대4차와 도곡동 한신MBC 등이 상승했다. 양천구는 목동신시가지3단지와 6단지가 1000만원~1500만원 신정동 목동신시가지14단지가 500만원~2500만원 상승했다. 노원구는 월계동 미륭이 250만원, 미성은 750만원...

2014-09-07 08:00
[금주의 분양캘린더]9월 첫째 주 ‘수원IPARK시티4차’ 등 6852가구 청약

9월 첫째 주에는 △서울 강남 ‘세곡2지구6·8단지’ 130가구 △서울 서초 ‘내곡지구2·6단지’ 877가구 등 국민임대 물량과 △경기 처인 ‘용인역북 우남퍼스트빌’ 민간임대 914가구를 포함해 알짜 임대물량이 풍성하다. 이 외 △경기 권선 ‘수원IPARK시티4차(7BL)’ 1596가구 △경기 평택 ‘평택청북지구EGthe1’ 513가구 △대구 달성...

2014-08-30 10:00
7~8월 서울 아파트 매매량 5년래 최고치

10월 이주예정인 잠원동 반포한양은 1000만원~4000만원 올랐고 최근 통합 재건축 논의가 이루어지고 있는 잠원동 한신10,11,17차도 이번주 500만원~2500만원 상승했다. 은평구는 응암동 백련산힐스테이트1차가 실수요자들이 저가 매물에 관심을 보이면서 500만원~1000만원 올랐고 금천구도 시흥동 삼익이 소형 면적대를 중심으로 거래가 나타나면서 250만원-500만원...

2014-08-29 15:53
[금주의 분양캘린더]8월 넷째 주 ‘양산롯데캐슬’ 등 4813가구 청약

경기 양평 ‘한신휴플러스’ = 한신공영이 양평 공흥지구 산84-2를 개발해 ‘한신휴플러스’의 공급을 시작한다. 지하2층~지상18층, 총 5개동, 350가구며 전용59~75㎡로 공급될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 700만원 후반대로 책정됐으며 입주는 2016년 7월 예정이다. 청약일정은8월27일 1·2순위, 28일 3순위 접수에 들어가고, 당첨자는 9월3일 발표한다....

2014-08-23 10:00
서울 아파트 매매가 6주 연속 오름세

한신2차, 한신6차, 우성 등 대부분의 재건축 단지들이 500만원~3500만원 가량 상승했다. 관악구는 매수세가 늘면서 신림동 관악산휴먼시아2단지, 봉천동 벽산블루밍 중대형 면적이 500만원~1000만원 올랐다. 도봉구 역시 간간이 매매거래가 이뤄지면서 창동 삼성이 500만원~1000만원 상승했다. 반면 송파(-0.03%), 강서(-0.02%), 동작(-0.01%) 등은 매매가격이...

2014-08-22 12:39
[비수기 편견 깬 분양 훈풍] 숨고르기 끝낸 시장, 8∼9월 6만5754가구 ‘분양 풍년’

수도권의 노른자위 택지지구에서도 후속 분양 물량이 대기 중이다. 지방에서는 대형 건설사들이 오랜만에 분양에 나선다. 14일 부동산업계에 따르면 이달 중순부터 9월까지 전국 78개 단지에서 총 6만5754가구(일반분양 5만9112가구)를 분양할 예정이다. 수도권에서는 34곳 2만2604가구(38.2%), 지방에서는 44곳 3만6508가구(61.8%)가 분양된다. 지역별로는 경기도에서...

2014-08-14 11:01

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