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  • 한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    한남3구역 ‘순항’…컨소시엄 불허에 대림산업 ‘단독 출사표’
    한남3구역은 한남동 일대(38만6395.5㎡)를 개발해 지하 6층~지상 22층 아파트 197개 동 총 5816가구와 근린생활시설이 들어선다. 국내 재개발 최대 규모로 예상 공사비만 1조8881억 원에 달해 건설사 입장에서 단독 수주에 선뜻 나서기 어려운 상황이다. 이러한 가운데 지난 2일 열린 현장설명회에는 대림산업·GS건설·현대건설·대우건설·SK건설(접수순) 등 총 5곳의...
    2019-09-11 14:28
  • 추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    추석 연휴 지하철ㆍ버스 막차 시간은?… “앱으로 도로 정체구간 확인"
    평소 오전 7시~오후 9시 운영되는 경부고속도로 버스전용차로(한남IC~신탄진IC)도 11~15일에는 오전 7시~다음날 새벽 1시까지로 운영시간을 확대한다. 불법주·정차 지도 단속은 기차역 및 터미널 주변 도로 등 상습 위반 지역과 화재경보기 및 소방시설, 어린이․노인 보호구역 등 생활안전과 밀접한 지점을 집중적으로 단속하되, 소상공인 지원을 위해 전통시장...
    2019-09-08 13:11
  • ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    ‘한남3구역 재개발’ 수주전 ‘윤곽’…현장설명회에 대형사 5곳 참여
    한남3구역 재개발의 공사 예정 가격은 1조8880억 원으로 3.3㎡당 595만 원(부가가치세 제외)이다. 이는 역대 재개발 사업 중 가장 큰 사업 규모다. 한남3구역은 한남동 일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업이다. 2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 지난 3월 말...
    2019-09-02 18:09
  • ‘1.9조 개발’ 한남3구역, 연내 시공사 찾을까
    ‘1.9조 개발’ 한남3구역, 연내 시공사 찾을까
    컨소시엄 수주를 둘러싼 조합 간 이견은 어느 정도 마무리 된 것으로 보이지만 한남3구역 내 일부 주민들과 소송을 진행 중이어서 올해 안에 시공사를 찾을 수 있을 지는 미지수다. 2심 소송 결과는 내달 10일 나올 예정이다. 27일 업계에 따르면 한남뉴타운 3구역 재개발 조합은 지난 24일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 아파트 197개동, 5816가구(임대주택...
    2019-08-27 11:04
  • 분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람
    방배13구역, 신반포4주구 등도 후분양 여부를 검토 중인 것으로 알려졌다. 신반포3차·경남아파트 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’는 분양가 제약을 받지 않기 위해 후분양으로 사업을 진행하는 방안을 논의 중이다. 한편 분양가 통제를 피하기 위해 사업자들이 주택 유형을 임대 후 분양전환 방식으로 바꿀 가능성도 커졌다. 이는 지난해 용산구 한남동...
    2019-06-09 15:10
  • 재건축만큼 세진 재개발 규제…공급 부족 불보듯
    서울시에 따르면 아직 사업시행인가를 받지 못한 재개발 구역이 적용 대상이 되는데, 한남뉴타운(2·4·5구역)과 흑석뉴타운(11구역), 미아뉴타운(2·3구역) 등 모두 36개 구역이 의무비율 증가를 면치 못할 것으로 보인다. 정비사업 일몰제가 추진됨에 따라 지연되는 재개발 사업지들은 구역해제 수순을 밟을 가능성도 커졌다. 당장 내년 3월까지 조합을 설립하지 못할...
    2019-04-26 05:00
  • '재개발 황제' 한남3구역 사업시행 인가…“2ㆍ4ㆍ5구역도 조만간 성과”
    '재개발 황제' 한남3구역 사업시행 인가…“2ㆍ4ㆍ5구역도 조만간 성과”
    한남3구역은 한남동 686번지 일대 38만6395.5㎡ 규모이며 북쪽으로는 이태원로와 연결되고 남쪽으로는 서빙고로와 강변북로와 연결된다. 지하철 6호선 이태원역, 중앙선 한남역도 가까워 강북 교통의 요지로 꼽힌다. 한남3구역 주택재개발정비사업조합은 이곳에 공동주택 197개동(테라스하우스 포함) 5816가구를 건립한다. 이 중 절반 이상(51.8%)인 3017가구가...
    2019-04-01 11:30
  • 서울시 ‘설 연휴 특별교통대책’ 실시…“5~6일 지하철ㆍ버스 새벽 2시까지 운행”
    서울시 ‘설 연휴 특별교통대책’ 실시…“5~6일 지하철ㆍ버스 새벽 2시까지 운행”
    버스전용차로(한남IC~신탄진IC)도 설날 연휴 및 전날(2월 2일~6일)에는 오전 7시~다음날 새벽 1시까지로 운영시간을 확대한다. 아울러 서울시와 자치구는 연휴기간 합동으로 불법 주정차 특별 지도단속에 나선다. 기차역 및 터미널 주변 도로 등 상습 불법주정차 지역과 화재경보기 및 소방시설, 어린이․노인 보호구역 등 생활안전과 밀접한 지점의 불법주정차를...
    2019-01-27 13:01
  • 서울 표준단독주택 공시가격 변동률 17.75%…‘마용성’ 변동률 상위 5곳, 용산구 최고
    국토부 관계자는 "용산구의 경우 용산공원 조성사업, 한남재정비촉진구역, 주택재개발 및 재건축사업 등의 영향으로 주택가격이 상승했다"고 설명했다. 강남구가 공시가격 변동률 35.01%로 2위에 올랐다. 국토부는 "국제교류복합지구 개발사업, SRT 역세권 개발, 재건축정비사업 등 영향을 받았다"고 분석했다. 각종 정비사업, 상권...
    2019-01-24 18:55
  • 부자 동네도 “꼬마 재건축”…고개 드는 소규모 주택정비
    특히, 사업주체가 소규모정비 임대리츠와 LH에 일반분양분을 매각하는 경우 총사업비 70%까지 연 1.5% 금리로 융자지원을 받을 수 있다. 이에 사업속도를 내는 소규모 주택정비사업이 속속 등장했다. 경기 광명 소하동2구역 가로주택정비사업 조합은 7일 시공사 현장설명회를 개최했으며, 28일 입찰을 마감할 계획이다. 또 서울 중랑구 세광하니타운 가로주택정비사업...
    2019-01-09 15:59
  • [단독]‘뉴타운 황제’ 한남3구역, 공원심의 통과…사업 ‘탄력’
    [단독]‘뉴타운 황제’ 한남3구역, 공원심의 통과…사업 ‘탄력’
    2003년 시작한 한남3구역 재개발은 노후 다세대·다가구 주택이 즐비했던 한남동 686 일대 38만6395.5㎡ 부지에 지하 5층~지상 22층, 195개 동, 총 5826가구 규모의 공동주택 단지와 부대복리시설, 판매시설 등을 짓는 사업이다. 다만 정부와 서울시가 대규모 개발을 주저하는 상황이 한남3구역에 걸림돌로 작용할 수 있다는 우려가 있다. 한남동의 한 중개업소 대표는...
    2018-11-21 15:49
  • 올해 3분기까지 전국 땅값 3.33% 상승···세종-부산-서울 순
    올해 3분기까지 전국 땅값 3.33% 상승···세종-부산-서울 순
    용도지역별로는 전년 동기 대비 공업(3.5%), 농림(1.9%) 순으로 증가했고, 녹지(-12.3%), 관리(-8.0%), 개발제한구역(-7.3%), 상업(-6.3%), 자연환경보전(-6.1%), 주거(-4.1%)는 감소했다. 국토교통부 관계자는 “앞으로도 지가변동률 및 토지 거래량을 지속 확인하고 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책적 노력을 기울일 계획”이라고 밝혔다. 한편 지가변동률은...
    2018-10-26 06:00
  • 당선무효 되도 재출마하면 그만? 이상한 도시정비법
    이 구역은 반포대교 북단 한강변을 마주하고 있어 한남뉴타운 내에서도 최고 알짜 입지 지역으로 꼽히는 곳이다. 과거 조합을 이끌었던 A 전 조합장은 2016년 1월 임시총회에서 서면결의서를 위조하거나 조합원이 아닌자가 의결권을 행사한 상태에서 선출된 사실이 인정돼 지난해 당선무효가 선고됐다. 올해 5월엔 상고심이 기각됨에 따라 당선무효가 확정됐으며 이에...
    2018-09-05 10:00
  • ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    ‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트
    또 최근 용산구 한남동에 임대 후 분양 단지로 공급된 ‘나인원 한남’은 임대가 끝나는 시점의 3.3㎡당 분양가격이 6000만 원 안팎에 책정된 것으로 알려졌다. 부동산업계는 이러한 한강 고급 주거벨트의 힘은 더욱 강해질 것으로 전망하고 있다. 입지의 특성에 아파트 공급이 제한적이라는 것이 주된 이유다. 동시에 용산, 여의도 통합개발, 자양동 재개발 등...
    2018-08-21 10:37
  • [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    특히 초고가 아파트로 주목받았던 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 임대주택으로 사업방식을 변경해 임차인을 모집한다. 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’ = 현대건설은 서울 서대문구 북아현동 1-954에 ‘힐스테이트신촌’을 선보인다. 북아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 1226가구로 이뤄졌다....
    2018-06-30 10:00
  • [2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대
    [2018 개별공시지가]전국 평균 6.28% 올라…5년 연속 상승률 확대
    주요 권역별로 보면 수도권(서울․인천․경기) 5.37%, 광역시(인천 제외) 8.92%, 시․군(수도권․광역시 제외) 7.2%로 나타났다. 수도권의 경우 고양시 덕양·일산등 서북부지역 개발사업지연(재정비 촉진지구) 등의 영향으로 전반적으로 전국 평균(6.02) 보다 낮지만 서울은 정비사업(마포아현1-4구역, 용산한남3재정비촉진지구) 및 공공주택 지구(서초우면동...
    2018-05-30 11:00
  • 재건축 초과이익 환수, 서울시장 선거 ‘뜨거운 감자’
    25일 정비업계에 따르면 압구정 3~5구역·대치동 은마·반포주공1단지·한남3구역·성수4지구·한신4지구 등 36개 재건축·재개발 조합 및 추진위원회가 ‘서울 미래도시 재개발-재건축 시민연대(이하 서미연)’를 25일 출범하기로 했다. 서미연은 이날 출범식에 박원순 더불어민주당 서울시장 후보, 김문수 자유한국당 후보, 안철수 바른미래당 후보를 초청해 각 후보의...
    2018-05-25 10:00
  • 불 붙은 ‘나인원 한남’ 분양가 논란...땅값, 역대 최고가 ‘아크로 서울포레’ 절반
    비교 대상인 ‘아크로 서울포레스트’ 부지인 당시 뚝섬3구역은 대림산업이 지난 2005년 서울시로부터 매입했다. 전체부지 1만8315㎡를 3824억원에 매입했다. 3.3㎡당 6890만원에 해당하는 금액이다. 10년 이상의 격차가 나는데도 두 단지의 단위 면적당 부지 매입가 자체는 ‘아크로 서울포레스트’가 ‘나인원 한남’의 2배 가량인 셈이다. ◇인근 단지 시세는...
    2018-02-05 10:00
  • [우리회사 최고 아파트] 넘치는 개발호재 기대감에…살아나는 용산
    ‘단군 이래 최대’로 불리는 서울시의 용산 국제업무지구 개발 사업 재개, 한남뉴타운 개발 등 호재들이 잇따르고 있기 때문이다. 특히 관심을 받는 개발은 서울시가 추진하는 용산구 일대 정비계획 사업이다. 서울시는 작년 말 도시계획위원회를 통해 용산역 정비창 전면, 국제빌딩 주변 5구역, 이촌동 한강맨션아파트, 이촌동 한강삼익아파트 개발을...
    2018-01-24 10:49
  • [우리회사 최고 아파트] 삼성물산 '래미안 용산 더 센트럴'… 떠오르는 ‘강북의 타워팰리스’
    [우리회사 최고 아파트] 삼성물산 '래미안 용산 더 센트럴'… 떠오르는 ‘강북의 타워팰리스’
    ◇위치·외관, 강북의 타워팰리스로 우뚝 = 래미안 용산 더 센트럴은 삼성물산이 용산역전면3구역을 재개발한 복합주거단지다. 지상 40층짜리 트윈타워가 150m 높이로 우뚝 솟아 있다. 공동주택은 전용 135~240㎡ 195가구로 펜트하우스 5가구가 포함돼 있다. 오피스텔은 전용 42~84㎡ 782실이다. 지상 20층에는 최근 랜드마크나 고급 단지의 상징인 스카이브리지가 적용돼...
    2018-01-24 10:38
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