서울 표준단독주택 공시가격 변동률 17.75%…‘마용성’ 변동률 상위 5곳, 용산구 최고

서울 표준단독주택가격 변동률이 17.75%로 전국에서 가장 높게 나타났다. 지역구별로는 용산구가 35.40%로 상승폭이 최대였으며 '마용성(마포·용산·성동구)'이 변동률 상위 지역 5곳에 포함됐다.

국토부가 24일 발표한 2019년 표준주택 가격공시에 따르면 서울 표준주택 공시가격 변동률은 17.75%로 확인됐다.

그 중 용산구 변동률이 35.4%로 전국 최고를 기록했다. 용산구 한남동에 위치한 이명희 신세계그룹 회장 소유의 한 단독주택은 공시가격이 270억 원으로 가장 높았다. 상위 10가구 중 6곳이 용산구에 위치했다.

국토부 관계자는 "용산구의 경우 용산공원 조성사업, 한남재정비촉진구역, 주택재개발 및 재건축사업 등의 영향으로 주택가격이 상승했다"고 설명했다.

강남구가 공시가격 변동률 35.01%로 2위에 올랐다. 국토부는 "국제교류복합지구 개발사업, SRT 역세권 개발, 재건축정비사업 등 영향을 받았다"고 분석했다.

각종 정비사업, 상권 확장으로 주택지대 가격이 오른 마포구가 변동률 31.24%를 보였고, 서초구(22.99%)와 성동구(21.69%)가 뒤를 이었다. 국토부 관계자는 "서초구는 공동주택 주택 개발 등으로 주택가격이 상승했으며 성동구의 경우 뉴타운 입주에 따른 주거 환경 개선, 전략정비구역의 진행 등 영향을 받았다"고 말했다.