계획안은 또 최고 높이 150m, 층수는 최고 50층, 평균 30층으로 대폭 완화해 다양한 스카이라인을 형성할 수 있도록 했다.
아울러 2종7층 일반주거지역을 3종일반주거지역으로 변경하고, 용적률은 기부채납 등에 따라 구역 평균 283%까지 적용한다. 소형주택을 추가로 건립할 경우에는 기준용적률을 20%까지 상향할 수 있도록 해 구역 평균 314%까지 적용 가능토록 했다....
아울러 주변 지역 자연경관과 어우러지도록 아파트를 판상형 및 탑상형으로 혼합 배치해 경관조망권과 바람길을 확보하고, 다양한 높이의 스카이라인이 만드는 수려한 경관을 갖춘 단지로 조성할 예정이다.
또한 복지시설 등 다양한 커뮤니티 시설 확보를 위해 고덕1지구엔 산후조리원을 설치하고 강일보건본소 등 주변 시설과의 연계서비스를 제공할...
코레일이 매입 의사를 밝힌 500m(100층)의 메인 타워(랜드마크 Ⅰ) 주변에 356m 높이(72층)의 랜드마크 Ⅱ와 333m(69층)인 랜드마크 Ⅲ가 삼각형 모양을 형성해 신라 금관의 스카이라인을 연출한다.
랜드마크 II에는 전문직 종사자들을 위한 부티크형 오피스가, 랜드마크 Ⅲ는 5성급 호텔시설과 호텔서비스레지던스가 입주할 예정이다.
드림허브는 3개의 랜드마크...
서울시는 이번 구역 통합이 한강변 전망을 확보하고 다양한 스카이라인을 형성하는 동시에 녹지·공공시설을 확충하고 한강 접근성을 개선하는 등 한강 공공석 회복 시책을 천호 뉴타운 계획에 반영하기 위해서라고 설명했다.
한편 천호 뉴타운은 이미 정비구역이 결정되고 계획 수립이 완료돼 조합설립을 추진중인 1, 2구역을 포함해 총 7개 구역으로...
합정4구역은 합정역과 양화대로 북단의 진입 관문으로 상업·문화·금융기능이 어우러진 업무 중심지로 개발될 예정이다.
LIG건설 관계자는 "서울시가 추진중인 균형개발촉진지구내 첫 준공사업으로 상징하는 바가 크다"며 "한강변의 스카이라인을 이루는 중요한 입지인 만큼 이 지역의 랜드마크로 손색이 없는 건물을 짓겠다"고 말했다.
도심 속 생태전원마을을 목표로 주변 자연과 연결되는 그린네크워크 조성, 자연과 어울리는 스카이라인, 자연숲과 이어진 바람길, 세곡천과 연결된 친수공간 등이 조성된다.
세곡지구는 분당~내곡간 고속화도로(내곡 I.C), 분당~수서간 고속화도로 및 지하철3호선(수서역) 과 가깝다. 여기에 서울시는 오는 2010년 완공을 목표로 현재 6차선인 헌릉로 2.5㎞ 구간을...
한강변 경관을 가로막는 기존 '병풍형' 아파트 대신 디자인과 주변 경관과의 조화 등을 강조한 한강변 스카이라인이 조성된다.
시는 초고층 건립지역은 전체 개발면적의 25% 이상의 토지와 공공시설 등을 기부채납 해 이곳에 녹지와 공원을 만들고 공연장과 공공시설을 조성할 계획이다.
또한 이 구역과 한강 사이를 가로지르는 강변북로는 지하화하고 그 위에...
용산역세권에 신라의 전통 금관 모양 스카이라인이 펼쳐진다. 또 단지 중앙에는 세계에서 두번째로 높은 고층 건물이 들어선다.
15일 용산역세권개발주식회사는 용산국제업무지구의 마스터플랜 국제현상공모전에 참여한 5개 설계안을 심사한 결과 미국의 다니엘 리벤스킨트씨가 설계한 '아키펠라고 21'을 당선작으로 선정했다고 밝혔다.
리베스킨트씨는...
급경사지와 구릉지 지역에는 4층 이하의 테라스 하우스와 계단식 판상형 아파트를, 완경사지와 평지엔 최저 7층에서 최고 26층의 아파트를 건립해 저·중·고층 아파트들이 조화를 이루는 스카이라인을 형성할 전망이다.
거기에 한강과 가까운 뛰어난 입지적 장점을 살려 강과 녹지공원이 어우러진 녹색 도시로 개발된다. 공원 녹지율을 대폭 늘려 자연친화...
오세훈 서울 시장은 “그동안 성냥갑 아파트에 막혀 사유화되었던 한강변을 시민의 공간으로 만들고 한강변의 스카이라인을 모두 바꾸겠다”면서 일명 한강 르네상스 프로젝트를 내놨다.
그동안 한강 개발이 제방 바깥 지역인 한강둔치의 공간구조 개편과 수상 이용 활성화에 중점을 둔 것이라면 이번 프로젝트는 한강 인근 지역의 주거와 상업권역을 완전히 뒤바꿔...
한강변의 다른 재건축 대상 아파트도 이 같은 기준이 적용될 것으로 보여 한강변에 초고층 스카이라인이 형성될 전망이다.
서울시 관계자는 "한강변의 재건축 사업을 추진할 경우 일반시민이 이용할 수 있는 공공공간을 일정부분 제공해야 한다"면서 "렉스아파트 사례는 한강변 개발사업의 수범 모델이 될 것"이라고 말했다.
또한 급경사지와 구릉지 지역에는 4층 이하의 테라스하우스와 계단식 판상형을 도입하고 타운코어에는 탑상형 고층 주상복합, 완경사지 및 평지에는 7~26층 높이의 건축물을 배치해 저·중·고층이 함께하는 스카이라인이 형성된다.
이와 함께 아파트 1층엔 노인시설과 유아방, 독서실을 설치해 이웃 간 교류의 활성화를 유도하고 도서관과 복지시설 등 공공...
요청대로 한강에서 아파트 뒤편 산이 보일 수 있도록 타워형 동을 재배치하는등 외관을 재검토하고 이번에 구역 지정을 받았다.
앞으로 이 구역에는 재개발을 통해 12평형(임대주택) 101가구, 18평형 182가구, 25.7평 210가구, 35평형 90가구 등 총 583가구가 들어서게 된다.
다만 아파트의 평균 층수는 11층 이하로 낮아졌다. 위원회는 전체적인 스카이라인이...