천호뉴타운에 50층 아파트

서울시는 23일 천호 뉴타운지구 중 지하철 8호선이 통과하는 선사로 서측 4개 구역을 하나로 통합해 한강변 신주거지로 개발하는 내용의 '천호 뉴타운 개발 기본계획'을 승인했다고 밝혔다.

이에 따라 선사로 서측 주택재건축구역과 지구단위계획구역 등이 강동구 천호동 335-33 일대의 천호 뉴타운 7구역으로 통합된다. 이 구역은 면적 11만7944.7㎡로 평균층수 30층, 최고층수 50층까지 높이계획이 완화된다.

또 제3종 일반주거지역의 법정상한선인 300% 용적률을 적용받아 아파트 2200가구가 건립될 예정이다.

서울시는 높이계획과 용적률을 완화하는 조건으로 이 구역에 2만1975㎡의 녹지를 확보, 올림픽대로변 완충 역할을 하고 한강 조망이 가능한 통경축을 조성하도록 했다.

서울시는 이번 구역 통합이 한강변 전망을 확보하고 다양한 스카이라인을 형성하는 동시에 녹지·공공시설을 확충하고 한강 접근성을 개선하는 등 한강 공공석 회복 시책을 천호 뉴타운 계획에 반영하기 위해서라고 설명했다.

한편 천호 뉴타운은 이미 정비구역이 결정되고 계획 수립이 완료돼 조합설립을 추진중인 1, 2구역을 포함해 총 7개 구역으로 5760가구를 공급할 계획이다.

2011년 3, 4, 6구역, 2013년 7구역, 2014년 5구역 순으로 정비구역을 지정하고 계획을 수립하는 등 주택 재건축사업이 시작될 예정이다.