풍선효과, 9페이지

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대출 중단 도미노 확산하나…KB국민은행도 대출증가율 5% 근접

만약 KB국민은행이 가계대출 증가세를 잡지 못해 대출 중단 결정을 내릴 경우, 다른 은행권으로 대출 수요가 몰리는 풍선효과도 우려된다. 앞서 NH농협은행, 우리은행 등이 일부 대출을 중단하면서 이 풍선효과에 대한 우려가 나왔다. 이에 다른 은행권 역시 추가적인 대출 규제를 검토하고 있다. 이달 16일 기준 5대 시중 은행의 가계대출 증가율은 4.69%로...

2021-09-26 18:09
"국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래

지역 중 소초구 반포·잠원동 일대가 토지거래허가제에서 제외되면서 자금이 이들 지역 아파트 단지로 몰리는 것으로 보고 있다. 강남구 대치·청담·삼성동과 잠실동은 지난해부터, 강남구 압구정동은 올해부터 토지거래허가구역으로 지정됐지만, 반포동 등은 제외돼 규제 '풍선효과'(한 쪽으로 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)을 누리고 있다는 것이다.

2021-09-26 15:23
규제지역 지정도 무색…수도권 외곽까지 번진 집값 ‘불장’

오히려 규제 풍선효과(한 곳을 누르면 다른 곳이 부풀어 오르는 현상)로 수도권 비규제지역인 이천시와 여주시 등 외곽지역 아파트값 상승세도 포착됐다. 여주시 현암동 e편한세상여주 전용 84㎡형은 12일 직전 실거래가보다 1100만 원 오른 3억1600만 원에 신고가 거래됐다. KB국민은행에 따르면 이천시는 지난주 1.05% 올라 전주(0.68%) 대비 상승 폭이 확대됐다....

2021-09-22 15:00
대출 더 어려워진다는데…. 추석 이후에도 내 집 마련 '깜깜’

홍남기 경제부총리는 15일 부동산 시장 점검 관계 장관회의에서 “DSR 강화 등 이미 발표한 대책을 강력히 추진하면서 필요하면 비은행권으로의 풍선효과 차단 등 추가 대책도 적극적으로 발굴해 나갈 방침”이라고 했다. 한국은행에 따르면 지난달까지 시중은행 가계대출은 총 57조5000억 원 늘었다. 이 가운데 주택담보대출이 73.5%(42조3000억 원)를 차지했다....

2021-09-18 06:30
김부겸 총리 "오늘 중 국민 70% 1차 백신 접종 완료"

그는 "수도권 확진자가 연일 80%에 육박하는 상황에서 명절 대이동으로 인해 비수도권으로의 풍선효과가 현실화하지 않을까 걱정이 크다"면서 "아직 코로나와의 힘겨운 싸움이 진행되고 있음을 한시도 잊지 말아달라"고 강조했다. 그러면서 "방역 당국과 의료진은 연휴 기간에도 쉼 없이 국민 곁을 지킬 것"이라며 "언제 어디서든...

2021-09-17 09:10
[특금법, 운명의 일주일] 사지 내몰린 중소형 거래소 ‘법꾸라지’ 변신 우려

중소형 거래소의 목줄을 죌수록 제도권에 들어온 가상자산 거래소의 위험성을 높이는 ‘풍선효과’가 발생할 수 있다는 지적이다. 한 은행 관계자는 “중소형 거래소들이 원화거래를 중단하면 이들의 집금계좌는 출금 유예기간을 두고 원화 출금을 중지하는데 이런 경우 중소형 거래소의 고객은 4대 가상자산 거래소로 코인을 옮겨 출금을 해야 한다”며 “4대...

2021-09-16 05:00
금감원 “신기술조합 개인투자자 늘어 주의 필요”…소비자 경보 발령

개인투자자 대다수는 일반투자자로 2019년 이후 사모펀드 시장 위축에 따른 풍선효과 등으로 수가 급증하고 있다. 금감원 관계자는 “신기술조합은 신기술사업자에 투자해 투자 성공 시 고수익을 얻을 수 있지만 그만큼 유동성 제약, 원금 손실 등의 ‘투자위험이 큰 금융투자상품’임을 알 필요가 있다”며 “기술조합 투자에 따른 위험을 제대로 감내할 수...

2021-09-15 12:00
[종합] 홍남기 "필요시 비은행권 추가 대책…실수요 전세대출 영향 최소화"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 "총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 기발표된 대책을 강력히 추진하면서 필요시 비은행권으로의 풍선효과 차단 등 추가 대책도 적극적으로 발굴해 나갈 방침"이라고 밝혔다. 다만 실수요 전세대출에 대한 영향은 최소화되도록 관리하기로 했다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제30차...

2021-09-15 08:28
[속보] 홍남기 "가계대출, 비은행권 풍선효과 차단…실수요 전세대출 영향 최소화"

제30차 부동산시장 점검 관계장관회의

2021-09-15 08:13
'10억 아파트' 수두룩…날개 단 천안 집값

천안시 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)에는 부동산 규제로 인한 풍선효과가 크게 작용한 것으로 풀이된다. 불당동 A공인 관계자는 “정부가 지난해 대전과 세종을 규제하자 집값 불씨가 천안으로 옮겨 붙었다”며 “12·17 부동산 대책으로 천안시 대부분의 지역이 조정대상지역으로 포함됐음에도 불구하고 계속해서 상승세를 보이고 있다”고 말했다. 내년...

2021-09-11 07:00
[이슈&인물] “가계부채 ‘총량·속도·질’ 모두 문제...선제적 조치 절실”

이어 “최근 금융당국은 가계가 돈을 빌리기 어렵게 총부채원리금상환(DSR)비율 등 금융규제를 강화하고 있지만, 규제의 사각지대로 남아 있는 전세대출, 신용대출, 정책모기지, 제2금융권으로 대출수요가 이동하는 풍선효과가 발생하고 있고 팬데믹으로 인한 생계형 대출수요 증가도 가계부채 증가에 일조하고 있다”고 덧붙였다. 금융당국의 시장 개입에 대해서는...

2021-09-10 05:00
충남 청약시장, 열었다 하면 '1순위 마감' 러시…입주물량은 '부담'

추가 수요가 유입되자 충남 지역에선 규제 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽에서 문제가 발생하는 현상)도 발생했다. KB국민은행 조사에 따르면 최근 아파트 청약경쟁률이 많이 오른 충남 아산시는 8월 마지막 주 아파트값 상승률 0.86%를 기록했다. 같은 기간 충남 지역 아파트값 상승률은 0.42%로 아산 아파트값이 약 두 배 더 올랐다. 다만 내년 이후 충남 지역...

2021-09-09 17:00
저축은행, 두 배로 커진 '가계대출' 증가세 '제동' 걸렸다

은행권의 대출 수요가 저축은행으로 옮겨오는 ‘풍선효과’를 막기 위해 금융당국의 추가 규제 역시 가능한 상황이어서 당분간 가계대출 상승곡선은 완만할 것으로 예상된다. 금감원 관계자는 “아직 집계 중이지만, 저축은행의 8월 가계대출 추이가 전달보다는 줄어든 것으로 보인다”며 “은행권의 대출 규제에 따른 풍선효과를 막기 위해 저축은행 역시 은행...

2021-09-04 10:00
최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍

일종의 '풍선효과 현상'이라는 것이다. 롯데캐슬 르웨스트의 경우 대규모 개발 호재로 주변 아파트값이 들썩이고 있다는 점도 도시형 생활주택이 청약 열기를 내뿜는데 한몫한 것으로 보인다. 거주시 강제이행금...투자 유의해야 하지만 따져봐야 할 것도 많다. 생활형 숙박시설은 엄연히 숙박시설이어서 원칙적으로 거주가 불가능하다. 정부는 올해 초 생활형...

2021-09-02 18:47
[사설] ‘가계부채와 전쟁’, 실수요자 피해 없게 해야

시중은행 대출 옥죄기에 금리가 훨씬 비싼 2금융권의 수요가 급증하는 ‘풍선효과’도 나타나고 있다. 돈줄을 조이더라도 부작용을 최소화해야 한다. 가계부채 관리의 시급성은 부인할 수 없다. 다만 실수요자와 금융약자인 취약계층의 대출 숨통은 틔워야 하고, 예측가능한 정책 변화로 돈이 필요한 사람들이 대비할 수 있는 시간을 줘야 한다. 그래야 서민 피해를...

2021-09-02 05:00
'약발 안 먹히네'...토지거래허가구역 신고가 거래 잇따라

일대에선 6개 재건축 구역 중 현재 1·6구역을 제외한 2·3·4·5구역이 모두 조합을 설립한 상태다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "거래허가제의 약발이 사실상 전혀 먹히지 않고 있다는 의미"라며 "오히려 인근 지역이나 다른 재건축 단지 밀집지역으로 풍선효과가 지속되고 있는 만큼 제도를 재검토할 필요가 있다"고 말했다.

2021-09-01 16:25
[데스크칼럼] 실패는 두 번으로 족하다

특정 지역을 콕 집어 옥죄는 ‘핀셋 규제’는 풍선효과만 낳았다. ‘임대차3법’ 졸속 추진으로 전월세 시장은 초토화됐다. 이 모든 게 정부가 규제 위주의 반시장적 정책을 밀어붙인 결과다. 집값 급등으로 지지율이 떨어지자 문 대통령은 결국 집권 5년 차인 올해 1월 신년사에서 “주거 문제의 어려움으로 낙심이 큰 국민께는 매우 송구한 마음”이라며 부동산 정책...

2021-09-01 09:56
[스페셜리포트] “거시건전성 차원 DSR 강화 필요하지만 사회갈등 우려”

그는 DSR 확대 이외에도 △대부업법상 과잉대부금지 조치의 강화 △비대면채널 대출에 대한 규제체계 마련 △비은행 신용대출로의 풍선효과 차단 △신용카드 관련 대출에 대한 별도의 대책 강구 등을 가계부채 관리 방안으로 제시했다. 일각에서 가계부채 관리를 은행들에 맡겨야 한다는 의견에 대해서는 부동산 가격 상승에 대한 시장의 기대가 큰 상황에서는 적절한...

2021-08-30 05:00
[스페셜리포트] 전세대출, DSR 규제 보류…‘월세 환승’ 부작용 우려

신 센터장은 보고서에서 “풍선효과의 차단이라는 DSR 도입의 본래 취지와는 달리 4·29 가계부채 관리방안에는 가계대출 중 제외돼 현 대책하에서는 이들 부문으로의 쏠림 및 풍선효과 발생을 유발해 대책의 실효성이 크게 희석될 가능성이 높다”고 지적했다. 4·29 대책에 따라 DSR 대상에 포함되는 가계대출은 지난해 말 잔액 기준 40.3%에 불과하다. 오히려...

2021-08-30 05:00
“서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다

수도권 아파트값, 서울 '턱 밑까지 추격'과천 푸르지오·송파 리센츠 2.6억差"차라리 서울이 저렴"…서울로 다시 눈 돌리는 매수자 늘어서울 곳곳에서 신고가 거래… ‘역(逆) 풍선효과’ 분석 서울 아파트값 상승세가 눈에 띄게 가팔라지고 있다. 수도권 집값이 크게 오르면서 매수세가 서울로 다시 옮겨붙고 있기 때문이라는 분석이 나온다. 경기지역...

2021-08-29 17:10

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