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  • [주목!이곳]‘GTX·신축’ 강점 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’
    [주목!이곳]‘GTX·신축’ 강점 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’
    하지만 최근 서울 전역에서 아파트 매매·전셋값이 급등하자 서울 노원구와 도봉구 등 인근 거주자들이 의정부 신축 아파트 매매를 고려하는 경우가 많아졌다. 아울러 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 정차역이 개통될 예정이어서 교통 불편 해소 기대감이 크다. 10일 분양에 나서는 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’은 경기 의정부시...
    2020-11-07 07:00
  • 서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    서울 아파트 전셋값 5년 만에 최대 폭 상승
    서울 아파트 전셋값은 5년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.19% 올랐다. 2015년 11월 첫 주(0.21%) 이후 가장 높은 상승률이다. 서울 아파트 전셋값은 지난주에도 연중 가장 높은 상승률(0.14%)을 기록했지만 이번 주엔 오름폭이 더 커졌다. 지역 안 가리고 전셋값 고공행진…전국 전세...
    2020-11-06 14:22
  • 가팔라진 서민 집값 상승…저가 아파트가 고가 아파트보다 2배 빨리 올랐다
    가팔라진 서민 집값 상승…저가 아파트가 고가 아파트보다 2배 빨리 올랐다
    임대차법 개정으로 '2+2년 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 전세시장 규제가 강화되면서 집주인들은 처음부터 전셋값을 크게 올려받고 있다. 계약 갱신을 선택하는 세입자가 늘고 가을 이사철이 시작되면서 전세 물량도 귀해졌다. 전세난이 계속되면 과거 시세보다 비싼 값에 전세를 전전하느니 저가 주택이라도 내 집을 마련하자는 수요가 늘...
    2020-11-03 11:20
  • [출근길] 임대차법 시행 3개월간 서울 전셋값 7.5% 상승·셀트리온, 2100억 규모 코로나19 진단키트 공급 계약 外 (경제)
    [출근길] 임대차법 시행 3개월간 서울 전셋값 7.5% 상승·셀트리온, 2100억 규모 코로나19 진단키트 공급 계약 外 (경제)
    임대차법 시행 3개월간 서울 전셋값 7.5% 올랐다 새 임대차법 시행 이후 3개월 동안 서울 아파트 평균 전셋값이 7.5% 올랐습니다. 2일 KB국민은행 부동산 리브온의 ‘월간 KB주택가격동향 자료’에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 5억3667만 원으로 8월(5억1011만 원)과 비교해 3756만 원(7.5%)이 상승했는데요. 임대차법 시행 이후 전세난이 가중하면서...
    2020-11-03 06:00
  • [종합] 전세난 내년엔 더 심해진다…전국 전셋값 5% 상승 전망
    [종합] 전세난 내년엔 더 심해진다…전국 전셋값 5% 상승 전망
    전셋값 상승률 올해 4.4%→내년 5.0%…매매 시장은 수도권 중심 약보합 주택ㆍ부동산 시장 전망을 맡은 김성환 건산연 부연구위원은 내년 전셋값이 전국 평균 5.0% 상승할 것으로 예상했다. 건산연에서 예상한 올해 전국 전셋값 상승률(4.4%)을 웃돈다. 내년엔 전세난이 더 심해진다는 뜻이다. 김 연구위원은 주택 임대차보호법 개정을 전셋값 상승 요인으로...
    2020-11-02 17:25
  • 가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    가격 뛰고 매물 품귀 ‘최악의 전세난’… 정부는 ‘노답’
    서울 아파트 평균 전셋값, 임대차법 시행 후 2666만 원↑“민간 임대 공급 늘릴 정책 전환 필요” 새 임대차 2법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 3개월 만에 서울 아파트 평균 전셋값이 3000만 원 가까이 뛰었다. 지난 2년간 서울 아파트 전세보증금이 평균 7500만원가량 오른 것을 감안하면 최근 3개월간 상승분은 그 직전 1년 9개월 동안의 상승분과...
    2020-11-02 17:22
  • 전세난 내년엔 더 심해진다…전국 전셋값 5% 상승 전망
    전세난 내년엔 더 심해진다…전국 전셋값 5% 상승 전망
    김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 2일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 '2021년 건설ㆍ부동산 경기전망' 세미나에서 "내년 전세가격이 전국 평균 5.0% 상승할 것으로 전망한다"고 말했다. 건산연에서 예상한 올해 전국 전셋값 상승률(4.4%)보다도 웃돈다. 내년엔 전세난이 더 심해진다는 뜻이다. 김 연구위원은 주택 임대차보호법 개정을...
    2020-11-02 14:12
  • 임대차법 시행 석달 만에 서울 전셋값 8.4% 뛰었다
    임대차법 시행 석달 만에 서울 전셋값 8.4% 뛰었다
    평균 전셋값 역시 같은 흐름이다. 8월 5억1011만 원이던 서울 아파트 평균 전셋값은 지난달 5억3677만 원으로 5.2% 올랐다. 시장에선 임대차법 개정 여파가 이어지고 있다는 분석이 지배적이다. 정부ㆍ여당은 7월 말 '2+2년 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제'를 도입했다. 세입자 거주 기간을 최장 4년까지 보장하고 그 사이 임대료 증액 부담을...
    2020-11-02 10:04
  • 거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'
    거침 없는 하남… 매매·전세 '신고가'에 경매 '웃돈 낙찰'
    연초 대비 평균 전셋값이 33.8%(3.3㎡ 기준 1191만 원→1584만 원) 올랐다. 수도권에서 가장 높은 상승률이다. 전국적으로 따져봐도 전남 곡성군 다음으로 전셋값이 가파르게 올랐다. 지난해 말만 해도 3억 원대에 전세를 구할 수 있던 망월동 '미사강변 골든센트로' 전용 59㎡형은 지금은 1층 물건도 6억 원이 넘는다. 덕풍동 '삼부르네상스' 전용 101㎡형도 연초 4억...
    2020-10-29 06:20
  • 서울 아파트 매매-전세 갭 평균 5억1757만 원
    서울 아파트 매매-전세 갭 평균 5억1757만 원
    서울 다음으로는 세종(2억7002만 원)과 △경기(1억5045만 원) △부산(1억2872만 원) △제주(1억2168만 원) 순으로 아파트 매매가격과 전셋값 차이가 컸다. 전국 평균은 1억8167만 원이다. 전국 평균보다 매매-전세가격 갭이 큰 시ㆍ도는 서울과 세종밖에 없는데, 이는 두 지역의 갭이 과도하게 크다는 뜻으로 해석할 수 있다. 세종에선 올해 행정수도 이전론 등으로...
    2020-10-27 13:10
  • '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    서울 전체 전셋값 평균치를 크게 웃돈다. 대치동 은마아파트는 4424가구의 대단지이지만 현재 전매 매물은 '0건'이다. 가격도 전용면적 76㎡형이 9억 원 선이다. 호가는 10억 원에 육박한다. 지하철 5호선 목동역 인근에 있는 목동신시가지 7단지도 전세 물건이 없긴 마찬가지다. 주변 공인중개소들이 권하는 물건은 보증금 4억 원에 70만 원짜리 '반전세'(보증부...
    2020-10-26 18:20
  • [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    간사는 “분양가상한제는 1970년대 선분양제와 함께 도입, 2000년까지 30년 동안 집값을 안정시켰다”고 말했다. 경실련 측은 분양가 상한제 폐지 후 집값이 오르고 전셋값도 함께 올랐다고 주장했다. 2014년 분양가상한제 폐지 이후 지난해 부활할 때까지 강남 아파트값(30평 기준)이 10억7000만 원 오르고 전셋값도 7억3000만 원 동반상승했다는 게 김 간사 등 분석이다.
    2020-10-26 06:00
  • [오코노미] 영화 ‘개를 훔치는 완벽한 방법’을 통해 본 전세 대란
    [오코노미] 영화 ‘개를 훔치는 완벽한 방법’을 통해 본 전세 대란
    한국감정원 통계에 따르면 수도권 아파트 전셋값은 63주 연속 뛰었다. 전세 물량이 줄어들면서, 매물이 나오면 집을 보기 위해 줄을 서서 기다리는 진풍경이 벌어지기도 했다. 당정은 내주 전세 시장 안정 추가대책을 내놓겠다는 방침을 밝혔다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 국회 기획재정위원회에서 열린 국정감사에서 “전세 시장을 안정화하기...
    2020-10-23 14:41
  • [출근길] 홍남기 "대주주 3억·가족합산 폐지 변동 없다"·전세난 전국 확대…전국 아파트 전셋값 오름세 外 (경제)
    [출근길] 홍남기 "대주주 3억·가족합산 폐지 변동 없다"·전세난 전국 확대…전국 아파트 전셋값 오름세 外 (경제)
    전세난 전국 확대…전국 아파트 전셋값 오름세 서울과 수도권을 중심으로 오르던 전셋값이 전국적으로 상승하고 있습니다. 22일 한국감정원이 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 전세가격은 0.21% 상승했는데요. 지역별로 살펴보면 수도권(0.16%→0.21%)은 상승 폭 확대, 서울(0.08%→0.08%)은 상승 폭 유지, 5대 광역시(0.18%→0.23%)는 상승 폭 확대, 세종(1....
    2020-10-23 06:00
  • 콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    콧대 높아진 서울 빌라… 매물 품귀에 호가 ‘쑥쑥’
    껑충 뛴 아파트 매매값과 전셋값을 감당하기 벅찬 주택 수요자들과 세입자들이 다세대ㆍ연립주택 매입 쪽으로 눈을 돌리면서 빌라 매매시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 것이다. 빌라도 ‘매물 품귀’…일주일 새 호가 1000만 원↑ 현지 부동산 중개업소들에 따르면 신축 빌라를 중심으로 매매값이 가파른 상승세를 타고 있다. 2017년 지어진 강서구 염창동...
    2020-10-23 05:40
  • 아파트값 급등에…부산 수영구 전세가율 '전국 최저'
    아파트값 급등에…부산 수영구 전세가율 '전국 최저'
    수영구 전세가율이 내려간 것은 전셋값이 떨어졌다기보다는 집값이 전셋값보다 가파르게 올라서다. 지난 1년간 수영구 아파트 평균 가격은 3.3㎡당 1554만 원에서 2172만 원으로 39.8% 상승했다. 같은 기간 아파트 전셋값은 3.3㎡ 기준 892만 원에서 898만 원으로 0.8% 올랐다. 수영구는 지난해 11월 조정대상지역에서 해제되면서 집값 상승에 탄력을 받았다. 지난해...
    2020-10-21 10:17
  • 한경연 "월세 살면서 결혼, 자가보다 65.1% 낮아"
    한경연 "월세 살면서 결혼, 자가보다 65.1% 낮아"
    한경연 관계자는 "최근 일련의 부동산 규제 정책, 임대차 3법 등이 시행된 이후 현재 서울의 아파트 전세수급지수는 120 근방을 기록하면서 전세난이 심해지고 있다"며 "전셋값도 지속해서 오르는 가운데 서울 아파트는 월세 매물 비중이 전세 매물 비중보다 높아지는 현상이 발생하고 있다"고 지적했다. 유진성 한경연 연구위원은 “월세가 대세라는...
    2020-10-21 06:00
  • '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    같은 단지, 같은 면적이라도 전세 계약을 갱신했는지 새로 맺었는지에 따라 전셋값이 수억 원까지 차이 난다. 세입자 보호라는 본래 취지가 길어야 4년짜리에 그칠 것이란 우려가 나온다. 같은 단지, 같은 면적에서도 전셋값 차이 크게 벌어져 서울 성동구 금호동3가 두산아파트 전용면적 84㎡형 고층에 전세 살던 A씨는 지난달 26일 보증금 3억7800만 원에...
    2020-10-14 05:40
  • 탈(脫)서울 전세난민 경기도로…"서울 전셋값이 경기 집값보다 비싸"
    탈(脫)서울 전세난민 경기도로…"서울 전셋값이 경기 집값보다 비싸"
    지난 9년(2011~2019년)간 서울에서 경기도로 전입한 가구수의 연도별 월평균은 최고 1만9458가구(2018년)다. 최근 5년(2016년~2020년 9월)간 서울 아파트 중위전셋값보다 낮은 가격의 거래 건수가 많았던 인천∙경기 지역은 남양주시(3만6177건)다. 그 외 화성시(3만6131건), 부천시(3만2004건), 부평구(3만862건)가 3만 건 이상의 거래를 기록했다. 함영진 직방...
    2020-10-12 15:29
  • 서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    서울 강북 아파트 중위값 한달새 1억 '쑥'
    그 사이 강남 중대형 아파트의 평균 매매가격도 9억 원에서 15억 원대로 치솟았다. 곽창석 도시와공간 대표는 "임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 전셋값이 천정부지로 치솟으면서 전세수요가 중저가 주택시장으로 진입할 가능성이 크다"며 "젊은층의 '패익 바잉'(공황 구매)으로 서울 외곽지역에선 지금과 집값 상승세가...
    2020-10-11 17:22
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