[주목!이곳]‘GTX·신축’ 강점 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’

▲대우건설, 의정부역 푸르지오 더 센트럴 투시도. (자료제공=대우건설)

11일 1순위 청약 진행
GTX-C노선ㆍ의정부 내 신축 아파트 품귀에 '경쟁률↑' 전망

대우건설은 이달 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’ 분양에 나선다.

그동안 경기 의정부시는 서울 동북부 지역과 맞닿아 있지만 교통이 불편해 외곽지역이라는 인식이 깊었다. 하지만 최근 서울 전역에서 아파트 매매·전셋값이 급등하자 서울 노원구와 도봉구 등 인근 거주자들이 의정부 신축 아파트 매매를 고려하는 경우가 많아졌다.

아울러 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 정차역이 개통될 예정이어서 교통 불편 해소 기대감이 크다.

10일 분양에 나서는 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’은 경기 의정부시 중앙생활권 3구역 주택재개발사업을 통해 선보인다. 이 단지는 반경 1㎞ 내에 지하철 1호선 의정부역과 1호선·의정부경전철 회룡역, 의정부경전철 발곡역이 위치해 있다. 앞으로 GTX-C노선이 완공되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 16분 만에 이동할 수 있다.

의정부시 내 신축 아파트 선호 현상으로 가격 상승도 기대된다. 2022년 7월 입주 예정인 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 아파트 전용 84㎡형 분양권 매매 호가는 7억7000만 원 선으로 2억5000만 원가량 프리미엄(웃돈)이 붙었다.

의정부역 푸르지오 더 센트럴의 전용 84㎡형 분양가는 5억3115만~5억4159만 원이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1564만 원으로 의정부시 평균 분양가 1339만 원보다 비싼 편이다.

▲대우건설, 의정부역 푸르지오 더 센트럴 위치도. (사진=대우건설 홈페이지)

교육 여건도 좋은 편이다. 경의초와 청룡초, 발곡중 등을 도보로 통학할 수 있다. 신세계백화점 의정부점과 롯데마트 장암점, 의정부 로데오거리, CGV 의정부점, 의정부예술의전당 등 쇼핑·문화시설도 가깝다.

이 단지는 지상 최고 35층, 9개 동, 총 929가구 규모로 이 가운데 207가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 △49㎡ 5가구 △59㎡ 118가구 △72㎡ 37가구 △84㎡ 47가구 등이다.

11일 해당지역 1순위, 12일 기타지역 1순위, 13일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 19일이며 정당계약은 다음 달 1일부터 4일까지다.

코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택만 운영한다. 오프라인 견본주택은 청약 당첨자를 대상으로 방문 예약을 받은 뒤 관람을 진행할 예정이다. 입주는 2023년 8월이다.