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  • "외국인 부동산 투기 이제 그만!" 취득세·양도세 중과 법안도 마련
    "외국인 부동산 투기 이제 그만!" 취득세·양도세 중과 법안도 마련
    9%(746건), 거래 금액도 49.1%(4132억 원) 급증했다. 하지만 외국인의 부동산 매입에 대한 명확한 규제가 없어, 투기성 매매를 더욱 부추기는 게 아니냐는 우려가 지속돼왔다. 현행법은 매수자 국적, 실거주 여부와 관계없이 거래 금액에 따른 취득세를 차등 부과하도록 하고 있다. 반면 선진국은 외국인에게도 거래 금지, 허가제, 취득세 중과 등을 적용하고 있다.
    2020-08-11 15:11
  • "임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평
    "임대주택 늘리더라도 빨리 가자"…흑석2ㆍ성북1 등, 공공재개발 하마평
    서울시 등에 따르면 7일까지 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등에 공공 재개발 참여 의사를 밝힌 재개발 구역은 17곳이다. 공공 재개발은 LH나 SH 등 공적 기관이 재개발 사업에 공동 시행자로 참여하는 방식이다. 정부는 이달 발표한 '서울 권역 등 수도권 주택공급 확대방안(8ㆍ4 대책)'에서 공공 재개발 방식으로 수도권에 주택 4만 가구 이상을...
    2020-08-09 18:00
  • 집값 잡겠다는 '토지거래허가제'…경기도 부동산 시장은 혼란 가중
    집값 잡겠다는 '토지거래허가제'…경기도 부동산 시장은 혼란 가중
    경기도가 집값 안정화를 위해 검토 중인 '토지거래허가제' 카드가 오히려 부동산 시장 불안을 초래할 수 있다는 지적이 제기된다. 앞서 토지거래허가제가 시행된 삼성·잠실·청담·대치 일대 역시 제도 시행에 따른 부작으로 신고가를 경신하는 아파트가 늘어나는 등 부작용을 겪었다. 경기도에서도 벌써 토지거래허가제가 적용될 가능성이 높은 일부...
    2020-08-06 19:00
  • 이재명 “토지거래허가제가 위헌? 박정희 대통령때 만들어”…주호영 비판에 반박
    이재명 “토지거래허가제가 위헌? 박정희 대통령때 만들어”…주호영 비판에 반박
    이재명 경기도지사는 5일 경기도가 추진 중인 토지거래허가제를 향해 “명백한 위헌”이라고 비판한 주호영 미래통합당 원내대표의 주장을 직접 반박하고 나섰다. 이재명 지사는 이날 자신의 페이스북에서 “토지거래허가제는 1970년대부터 지금까지 여·야가 함께 추진해 온 핵심부동산대책으로,국토개발 초기에 투기억제와 지가안정에 크게 기여했다고 평가받고...
    2020-08-05 15:27
  • [8‧4 대책] ‘공급 시그널’ 보낸 정부, 대책 효과는 '글쎄'
    [8‧4 대책] ‘공급 시그널’ 보낸 정부, 대책 효과는 '글쎄'
    강남구 대치동 한 공인중개업소 관계자는 “이번 공급 대책에서 재건축이나 개발 호재 내용이 담긴 지역은 벌써부터 문의가 쇄도하고 있다”며 “가격이 오르면 토지거래 허가구역으로 지정한다지만, 앞서 서울 강남권의 선례처럼 집값을 잡기엔 쉽지 않을 것”이라고 전망했다.
    2020-08-04 15:32
  • [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    특히, 재건축으로 인한 인근 주택 가격상승 방지를 위해 필요한 경우 토지거래 허가구역 지정, 관계부처 합동 실가격 조사 등을 통해 시장불안요인을 사전에 철저히 관리해 나가겠습니다. 존경하는 국민 여러분. 부동산시장 안정은 최대의 민생정책이고 최우선 정책영역입니다. 최근 짧은 기간에 많은 대책이 발표되었기 때문에, 이제는 국민들께서 발표된...
    2020-08-04 11:36
  • [8·4 대책] 홍남기 “재건축 개발호재 우려, 필요시 토지거래 허가구역 지정”
    [8·4 대책] 홍남기 “재건축 개발호재 우려, 필요시 토지거래 허가구역 지정”
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 재건축 용적률 상향과 고밀 개발 등으로 가격 상승이 나타나는 지역은 토지거래 허가구역으로 지정할 수 있다고 밝혔다. 정부는 4일 관계부처 합동으로 서울 광화문 정부청사에서 ‘서울권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안’을 발표했다. 이 자리에는 홍 부총리와 김현미 국토교통부 장관, 서정협 서울시장 권한대행이...
    2020-08-04 11:35
  • [8·4 대책] 재건축 용적률 최고 500%·층수 최대 50층 허용…“5만 호+α” 공급
    [8·4 대책] 재건축 용적률 최고 500%·층수 최대 50층 허용…“5만 호+α” 공급
    통해 기부채납받은 주택은 장기공공임대(50% 이상) 및 무주택, 신혼부부, 청년 등을 위한 공공분양(50% 이하)으로 활용한다. 투기 방지를 위한 장치도 마련된다. 시장 영향을 자세히 모니터링해 시장 과열 발생 시 관계기관 합동 실거래 조사에 나선다. 재건축 시장 과열과 인근 단지에 대한 가격 영향 등이 지속 관찰되면 토지거래 허가구역 지정도 검토할 예정이다.
    2020-08-04 11:25
  • 주호영 "집권세력, '부동산 가진 자' 겨냥 증오심 선동"
    주호영 "집권세력, '부동산 가진 자' 겨냥 증오심 선동"
    그러면서 "'내 손과 발로 노동하여 벌어들인 노동 수익만 인정해야 한다', '사적 소유는 모두 국가가 거둬들여야 한다'는 것은 칼 마르크스가 던진 과감한 사회개혁 방안, 공산주의"라고 말했다. 그는 또 경기도가 '토지 거래 허가제', '주택 거래 허가제'를 하려 한다며, 헌법상 거주이전의 자유에 어긋나는 "명백한 위헌"이라고 주장했다.
    2020-08-02 15:22
  • 경기도, 토지거래허가제 도입 검토…이재명 지사 휴가 이후 결정될 듯
    경기도, 토지거래허가제 도입 검토…이재명 지사 휴가 이후 결정될 듯
    경기도가 도내 일부 지역에서 실거주 목적의 주택 취득에만 거래를 허가하는 토지거래허가제 시행을 검토한다. 경기도는 "국내외 다양한 정책을 검토하고 있으며 토지거래허가제 역시 그중 하나로 실무선에서 검토 중"이라고 31일 밝혔다. 이 같은 사안은 휴가 중인 이재명 지사에게 이미 보고된 상태다. 이 지사는 휴가 이후 법률 검토와 도민 의견...
    2020-07-31 11:22
  • 서초구, SH공사 토지거래허가 신청 '불허'
    서초구, SH공사 토지거래허가 신청 '불허'
    서초구는 서울주택도시공사(SH공사)가 이달 15일 제출한 한국교육개발원 부지(우면동 92-6번지) 일대 토지거래허가 신청을 불허했다고 30일 밝혔다. 토지이용 목적이 관련 법에 적합하지 않다는 이유다. 해당 부지는 도시계획상 약 78%가 개발제한구역(그린벨트)으로 묶여 있다. 부지 소유자는 한국교육개발원이다. 현재는 3년째 공실 상태다. 한국교육개발원은...
    2020-07-30 17:36
  • 공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    토지거래허가구역인 '잠삼대청'(송파구 잠실동, 강남구 삼성ㆍ대치ㆍ청담동)과 그 외 강남지역 투자를 권한 공인중개사 비율은 각각 19.4%, 18.2%였다. 유망 투자 상품 유형으로는 신규 분양아파트(34.0%)를 꼽은 응답자가 가장 많았다. 상가ㆍ소형 빌딩(22.8%)과 오피스텔 등 수익형 부동산(20.7%), 토지(13.8%) 등이 그 뒤를 이었다. 이번 설문조사 표본오차는 95...
    2020-07-29 09:56
  • 토지거래허가제 한 달 '잠삼대청' 거래 93% 줄었다
    토지거래허가제 한 달 '잠삼대청' 거래 93% 줄었다
    토지거래허가제 시행 한 달 만에 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성동ㆍ대치동ㆍ청담동 지역 주택 거래가 90% 넘게 줄었다. 각 자치구에 따르면 지난달 23일 토지거래허가제 시행 후 이들 지역에서 관할 구청에 접수된 부동산 거래 허가 신청은 70건이다. 이 가운데 잠실동 11건, 대치동 9건, 삼성동 8건, 청담동 5건 등 33건이 승인됐다. 이 가운데 22건이 주거용...
    2020-07-23 14:25
  • 불붙은 강동구 아파트값… "매물 씨가 말랐어요"
    불붙은 강동구 아파트값… "매물 씨가 말랐어요"
    기존 강남권이 토지거래허가제 등 규제에 묶여 매물이 잠기면서, 정주 여건이 좋고 개발 호재가 있는 강동지역 쪽으로 투자 수요가 유입되고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 분석이다. 부동산114 통계에 따르면 17일 기준 서울 아파트 매매값은 0.12% 올랐다. 7‧10 대책이 나오면서 상승폭이 전주보다 0.02%포인트(p) 빠졌다. 하지만 강동구 아파트값은 0....
    2020-07-20 14:49
  • 고강도 규제에도 꿋꿋한 서울 아파트값… 이번주 0.09% 올라
    고강도 규제에도 꿋꿋한 서울 아파트값… 이번주 0.09% 올라
    강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 모두 상승폭이 소폭 줄었지만, 토지거래허가구역으로 묶인 잠실동이 있는 송파구(0.18%→0.13%)는 지난 주에 이어 서울에서 가장 높은 상승률을 보였다. 역시 토지거래허가구역으로 지정된 삼성·대치·청담동이 있는 강남구도 지난 주(0.12%)에 이어 이번 주 0.11% 올랐다. 서초구(0.09%)도 지난주(0.10%)부터 강세를 이어갔다. 잠실동...
    2020-07-16 16:31
  • [종합] 부동산 이상거래 기획조사, 강남권 전역으로 확대
    [종합] 부동산 이상거래 기획조사, 강남권 전역으로 확대
    앞서 국토부는 부동산시장 불법행위 대응반을 꾸려 토지거래허가구역으로 지정된 서울 강남‧송파권역과 용산권역에 대한 고강도 실거래 기획조사에 착수한 바 있다. 국토부는 6월 말까지 신고된 강남‧송파권역 319건 및 용산권역 155건 등 총 474건을 조사했다. 그 결과 미성년자 거래, 현금 및 사인 간 차입금 과다 거래, 법인 내부 거래 등 이상거래로 의심되는 66건을...
    2020-07-15 13:00
  • 서울 아파트값 올 들어 최고 오름세…노도강ㆍ금관구가 상승 주도
    서울 아파트값 올 들어 최고 오름세…노도강ㆍ금관구가 상승 주도
    잠실 스포츠ㆍ마이스(MICE) 민간투자사업이 가시화하면서 송파구 잠실동 일대가 토지거래허가구역으로 지정됐지만 매수세가 가라앉지 않는다. 외려 인근 강동구까지 개발 호재 수혜권으로 들어갔다. 경기ㆍ인천 지역 부동산 시장도 들썩인다. 신도시 지역은 아파트값이 한 주 전보다 0.06%, 나머지 시군은 0.10% 올랐다. 광명시(0.30%)와 구리시(0.18%), 용인시(0.18...
    2020-07-10 14:20
  • 눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자
    눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자
    강남권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 갭투자(전세 끼고 주택을 사는 투자 방식)가 불가능해진 데다 재건축 단지 분양권을 받으려면 2년 실거주 해야 하는 규제가 맞물린 결과라는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 이런 상황에서 정부가 세법을 바꿔 집주인들의 세 부담을 늘리면 결국 피해는 세입자가 받게 될 것이란 우려가 나오고 있다....
    2020-07-09 16:58
  • '6·17 대책 무색'…서울 아파트값 상승폭 두 배 '껑충'
    '6·17 대책 무색'…서울 아파트값 상승폭 두 배 '껑충'
    정부가 6ㆍ17 대책을 통해 송파구와 강남구 일부 지역을 토지거래허가구역으로 묶었는데도 두 지역 아파트값은 각각 0.18%, 0.12%로 강세를 이어갔다. 강북에선 중저가 아파트 밀집지역인 도봉(0.14%)ㆍ강북(0.13%)ㆍ노원구(0.13%)가 강세를 보였다. 전국 시도별로는 보면 세종(2.06%), 경기(0.24%), 인천(0.05%), 충남(0.20%), 경남(0.15%), 울산(0.14%), 부산(0.11%), 대전(0.09...
    2020-07-09 14:31
  • 전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    전세살이 '3중고'… 전셋값 뛰고, 대출은 막히고, 집주인 세부담까지
    서울 전역에서 전세 매물이 부족한 가운데, 토지거래허가구역으로 묶인 강남권의 임대 물건이 줄면서 전셋값 상승폭이 커진 것으로 보인다. 송파구에선 잠실동 잠실주공5단지, 신천동 잠실파크리오, 방이동 올림픽선수기자촌의 전세가격이 일주일 만에 1000만~2000만원 올랐다. 강동구에선 둔촌동 둔촌푸르지오, 천호동 동아하이빌 등이 250만~1000만 원 상승했다....
    2020-07-07 16:04
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