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  • 수도권 내집 마련 "숨만 쉬고 7년"···가장 필요한 주거정책은 "대출 지원"
    수도권 내집 마련 "숨만 쉬고 7년"···가장 필요한 주거정책은 "대출 지원"
    공공임대주택에 거주하고 있는 가구 중 92.6%가 만족한다고 답했으며 만족하는 이유로는 ‘저렴한 임대료(50.4%)’, ‘자주 이사를 하지 않아도 되므로(40.0%)’ 순으로 집계됐다. 국토교통부 관계자는 “수요자 맞춤형 주거지원 정책의 효과가 일부 체감되기 시작한 만큼, 앞으로도 주거복지 로드맵 등에 따른 주거지원을 차질 없이 이행함으로써 국민이...
    2019-05-16 16:00
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 2676호 입주자 모집
    임대기간은 최초 2년에 9회까지 재계약이 가능하다. 임대료는 시중 전세시세의 30% 수준으로 공급된다. 특히, 신혼부부 매입임대주택은 계약체결 등 일정단축을 위해 대상자 선정 후 자산을 검증하는 ‘선계약 후검증’ 방식이 적용된다. ‘청년·신혼부부 매입임대리츠’ 유형은 시중 아파트를 리츠(LH)가 매입해 57호를 공급한다. 전년도 도시근로자 가구당...
    2019-05-01 13:29
  • 한국코퍼레이션, 자가컨택센터 ‘The North Center’ 시대 선포
    특히 더노스센터가 개소되면 미국 아마존 웹서비스(AWS) 등과 제휴해 국내 최초로 선보인 ‘클라우스 기반 컨택센터’가 급속도로 늘어날 것으로 보고 빅데이터 및 AI(인공지능)를 활용한 콜센터의 확장을 고려해 내부 공사를 진행할 것으로 알려졌다. 또 기존 컨택센터 구축에서 가장 많은 비용이 지출되던 임대료가 들지 않아, 비용 절감효과가 클 것으로...
    2019-04-30 18:16
  • [올댓트립] 여권 없이 세계 여행한다! 그것도 '서울에서'
    [올댓트립] 여권 없이 세계 여행한다! 그것도 '서울에서'
    주변 지역보다 상대적으로 임대료가 저렴하다 보니, 2010년대 초반부터 젊은 예술가나 청년 창업자들이 우사단길로 들어와 개성 넘치는 공간을 하나둘 만들어갔다. 그렇게 지금의 우사단길이 자리 잡았다. ◇ 여권 없이 떠나는 세계 여행…안산다문화마을특구 = 안산시는 우리나라에서 외국인이 가장 많이 모여 사는 지역이다. 2019년 1월 현재 안산시에 거주하는...
    2019-04-26 06:00
  • 서울시, ‘상가임대차분쟁조정위’법제화…“불이행시 강제집행”
    서울시는 지속적으로 증가하고 있는 상가임대차 분쟁 조정의 기준이 될 수 있는 객관적 지표인 ‘통상임대료’도 전국 최초로 발표할 계획이다. 이 지표는 서울 주요 상권 150거리, 1만5000개 점포에 대한 임대료, 권리금 시세 등의 핵심 정보를 전수 조사해 임대차 계약 체결 당사자가 임대료 책정 기준의 참고 자료로 활용한다. 강병호 서울시 노동민생정책관은...
    2019-04-15 13:26
  • 국토부·강원도, 산불 피해 이재민에 공공임대주택 즉시 공급
    최초 2년 동안 LH에서 임대보증금은 면제, 월 임대료는 50% 감면해 제공하고, 월 임대료 중 나머지 50%에 대해서는 지자체에서 지원해 이재민은 무상으로 거주할 수 있도록 했다. 이와 함께 이재민이 희망하는 지역에 거주할 수 있도록 LH가 민간주택을 직접 물색·임차(전세임대주택) 후 입주 대상자에게 신속하게 제공할 예정이다. 전세임대주택 입주 희망자는 △현행과...
    2019-04-12 11:00
  • 신규 임대등록 소폭 증가…3월 5474명 등록 전월비 7.1%↑
    신규 임대등록 소폭 증가…3월 5474명 등록 전월비 7.1%↑
    한편 5일 민간임대주택 특별법이 개정되면서 이미 임대차 계약이 있는 주택을 임대 등록하는 경우 기존 계약상의 임대료를 최초 임대료로 보기로 했다. 등록 임대주택에 적용되는 임대료 증액 5% 제한룰을 기존 임대료부터 적용하자는 내용이다. 국토부 관계자는 “법이 시행되는 10월 이후에 등록하는 임대주택부터 이 같은 규칙이 적용된다”고...
    2019-04-10 11:17
  • “혜택 준다더니 정부가 뒤통수”…임대료 5%룰 소급적용 ‘시끌’
    올해 10월부터 시행되는 임대주택 특별법 개정안은 세입자가 있는 상태서 임대사업자로 등록하는 경우 해당 세입자도 최초 계약 갱신 시 5% 임대료 증액 상한을 적용받게 했다. 기존에는 임대사업 등록 후 처음 계약을 맺을 경우에 대해선 이전 임대료 대비 인상률 제한이 없었다. 때문에 임대사업자는 나중에 임대료 인상 제한에 묶이는 것을 감안해 첫 계약 임대료를...
    2019-04-09 05:00
  • 다방, LH행복주택 입주자 모집 정보 제공
    다방, LH행복주택 입주자 모집 정보 제공
    다방은 지난해 모바일 부동산 플랫폼 최초로 LH와 업무 제휴를 체결, 사용자에게 공공임대 정보를 제공해 왔다. 올해는 다방을 통해 연간 LH행복주택 입주자 모집 정보를 차례로 안내할 예정이다. 한유순 스테이션3 대표는 “다방이 모바일 부동산 플랫폼 중 유일하게 행복주택 관련 정보를 제공하는 만큼 주거비 부담으로 고민하는 대학생, 신혼부부 등의 호응이...
    2019-04-04 10:33
  • '리츠 상장 철회' 홈플러스, 임일순 사장 마스터플랜도 차질
    '리츠 상장 철회' 홈플러스, 임일순 사장 마스터플랜도 차질
    리츠 측은 홈플러스홀딩스의 매장 44곳과 홈플러스스토어즈의 매장 7곳을 매입한 뒤 임대료 등으로 수익을 내고 이 중 90% 이상을 다시 주주들에게 6개월 단위로 배당해 연 6~7%의 수익률을 낼 것으로 자신했다. 특히 홈플러스는 51개 매장을 리츠에 매각하면서 4조 원 이상을 확보해 대주주인 MBK파트너스가 회사 인수를 위해 조달한 4조 원대의 차입금 중 일부를...
    2019-03-15 05:00
  • 국내 입국장 면세점 1호, 외국계 듀프리에 안기나
    국내 입국장 면세점 1호, 외국계 듀프리에 안기나
    입찰에 참여할 예정인 면세점 관계자는 “중소·중견 면세점 사이에서 다른 수도권 내 면세점보다 높은 관심을 얻고 있다”며 “임대료 부담과 담배 판매 제한으로 수익성에 의문이 제기되지만 새로운 매출 창구를 마련했다는 데 의의가 있다. 또 입국장 면세점 신설로 인한 구매 관심도 높아질 것”이라고 기대했다.
    2019-03-11 06:00
  • 봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    봄바람 부는 리츠, 개인투자 활성화되나
    3일 금융투자업계에 따르면 조 단위가 넘는 초대형 리츠가 국내 최초로 주식시장에 입성한다. 예상 공모금액만 최대 1조7274억 원에 달하는 홈플러스 리츠는 수요예측을 거쳐 29일 코스피시장에 상장할 예정이다. 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 운영해 임대료 등의 수익을 되돌려주는 주식회사다. 부동산투자회사법 제28조에 따라...
    2019-03-04 07:42
  • 새 건물주가 월세 올려달라는데 어쩌죠?…서울시 사례집 발간
    중간에 임대료를 인상해 계약서를 다시 작성하더라도 특별한 사유가 없는 한 보장기간은 최초 입점일부터 산정됩니다. Q. 건물주입니다. 임대차기간 만료시 법적으로 임대료 5%인상이 보장되는 건가요? A. 상가임대차보호법에서 임대료 증액 상한요율을 5%로 규정하고 있습니다. 다시 말해 기간 만료시 5% 인상을 보장하는 것이 아니라, 임대료를 인상하고자 한다면...
    2019-02-26 13:57
  • 서울시, 토지지원리츠 방식 사회주택 700가구 공급…1012억 원 투입
    서울시, 토지지원리츠 방식 사회주택 700가구 공급…1012억 원 투입
    서울시는 국토교통부와 함께 지난해 전국 최초로 설립한 사회주택 전용 토지뱅크인 ‘사회주택 토지지원리츠’를 통해 올해 사회주택 공급 확대에 나선다고 22일 밝혔다. 사회주택은 주변 시세의 80% 이하 수준인 임대료로 최장 10년간 살 수 있는 임대주택 유형이다. 독립된 생활공간뿐만 아니라 카페, 공동세탁실 등 커뮤니티 공간이 함께 조성된다. 사회주택...
    2019-02-22 14:08
  • 냉․난방비 걱정 없는 임대형 제로에너지 단독주택 298호 입주 개시
    냉․난방비 걱정 없는 임대형 제로에너지 단독주택 298호 입주 개시
    주변 임대료 시세의 67% 수준으로 공급했다. 대형 제로에너지 단독주택을 더 많은 국민이 이용할 수 있도록 약 480호 규모(동탄2신도시, 세종, 부산)를 추가 공급할 계획이다. 김태오 국토교통부 녹색건축과장은 “이번에 입주한 임대형 제로에너지 단독주택은 주택도시기금에서 단독주택 임대리츠에 출자한 최초 사례이자 제로에너지 기술이 임대형 단독주택에 적용돼...
    2019-02-18 14:00
  • 현대자산운용, ‘스코틀랜드 국민건강보험 청사 투자’ 부동산 공모펀드 출시
    현대자산운용, ‘스코틀랜드 국민건강보험 청사 투자’ 부동산 공모펀드 출시
    건물의 최초 준공 시점인 2003년부터 현 임차인이 임대 중이며 잔여임대기간은 2029년 6월까지 약 10년 4개월 남은 상태다. 또한 국민건강보험은 잔여임대기간 동안 중도 계약해지 옵션 없이 건물 내 모든 제반비용을 임차인이 부담하는 방식으로 이 건물을 사용하게 되며, 국민건강보험의 임대료 수익으로 6% 중반의 안정적인 배당을 추구하는 공모 상품이다....
    2019-02-18 11:31
  • SH공사, 서울리츠1호 청년주택 849가구 3월 입주…임대료 60~70%로 최대 30년
    SH공사, 서울리츠1호 청년주택 849가구 3월 입주…임대료 60~70%로 최대 30년
    서울주택도시공사(SH공사)가 리츠방식으로 재원을 마련해 건설한 최초의 임대주택 849가구가 3월 입주를 개시한다. SH공사는 서울리츠1호 청년주택 은평뉴타운 은뜨락 350가구와 신정3지구 이든채 499가구가 3월부터 각각 입주를 시작한다고 18일 밝혔다. 서울리츠1호는 주택도시기금과 SH공사가 2015년 청년층에게 공공임대주택 공급을 늘리기 위해...
    2019-02-18 10:25
  • LH, 청년·신혼부부 대상 매입·전세임대주택 7892호 공급
    LH, 청년·신혼부부 대상 매입·전세임대주택 7892호 공급
    임대기간 동안 기금 금리 및 관리 비용 인상 요인이 없는 한 임대료 상승 없이 최초 계약 조건으로 2년 단위 4회 재계약이 가능해 최대 10년간 거주할 수 있다. 신청기간은 이달 13일부터 22일까지 LH 청약센터를 통해 가능하며, 4~5월 중 당첨자 발표 및 입주가 시작될 예정이다. 아울러 신혼부부 전세임대주택은 전국에 5700호가 공급된다. 최초 임대기간 2년이...
    2019-02-13 09:30
  • 인천공항 입국장 면세점, 5월말부터 터미널별 총 2개 운영
    인천공항 입국장 면세점, 5월말부터 터미널별 총 2개 운영
    임대계약 기간은 관세법에서 정한 특허기간에 따라 우선 5년으로 하되 상가건물 임대차보호법 등 관련 법령에 따라 계약갱신이 가능하다. 이번 입찰은 입국장 면세점이 국내 최초로 도입됨에 따라 사업자들의 적정 임대료 예측도 어려울 수 밖에 없음을 감안해 중소·중견기업의 임대료 부담을 대폭 완화해 추진된다. 최소보장금과 영업료 중 높은 금액을 임대료로...
    2019-02-06 16:32
  • '창업절벽'시대...'3000호점 신화' 쓸 프랜차이즈 강자는?
    '창업절벽'시대...'3000호점 신화' 쓸 프랜차이즈 강자는?
    토종 커피전문점 1위 브랜드인 이디야커피는 유연한 입지전략을 앞세워 지난해 4월 국내 커피전문점 최초로 2500호점 달성에 성공했다. 이디야는 임대료 부담이 높은 핵심상권 대신 핵심상권에서 한 블럭 가량 떨어진 거리에 출점해 점주 임대료 부담을 줄였다. 그 결과 2017년 기준 매장수는 2142개로 전년대비 1865개 대비 277개나 매장이 늘어났다. 2000호점 돌파 후...
    2019-01-29 18:11
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