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  • KDI "민투사업, 탈락자 제안비용 보상해 경쟁률 높여야"
    KDI "민투사업, 탈락자 제안비용 보상해 경쟁률 높여야"
    세후), 임대형 민투사업(BTL)은 2009년부터 약 4% 수준에서 협약수익률이 결정되고 있다. BTO는 민간사업자가 사회기반시설(SOC)을 직접 건설해 정부 등에 소유권을 양도한 뒤 일정 기간 시설을 직접 운영해 수익을 얻는 방식이다. 반면 BTL에선 민간사업자가 SOC를 건설해 정부 등에 소유권을 이전한 뒤 정부 등으로부터 이자나 임대료 등을 받는다. 단 민투사업 추진방식...
    2020-01-21 13:06
  • 김현미 장관 "영등포 쪽방촌 '따뜻한 개발' 나설 것"
    김현미 장관 "영등포 쪽방촌 '따뜻한 개발' 나설 것"
    그는 "새로이 마련되는 임대주택은 주거면적이 4.8평으로 2~3배 넓어지고 큰 부담이었던 월 임대료도 3만~4만 원 수준으로 대폭 낮췄다"며 "이와 함께 신혼부부와 청년들을 위한 행복주택과 상업시설, 그리고 지역주민 누구나 이용할 수 있는 편의시설도 함께 조성할 것"이라고 설명했다. 이어 "영등포 쪽방 정비사업은 강제 철거되거나...
    2020-01-20 10:40
  • 시민안전보험 도입ㆍ난임부부ㆍ신혼부부주거 지원…서울시, 2020 달라지는 서울생활 발표
    시민안전보험 도입ㆍ난임부부ㆍ신혼부부주거 지원…서울시, 2020 달라지는 서울생활 발표
    역세권 청년 주택 중 임대료가 주변 시세의 절반 이하인 공급 물량 비중도 기존 20%에서 40∼70%로 대폭 확대된다. 역세권 청년 주택 중 민간임대주택(일반공급) 입주자 중 소득과 자산이 일정 기준 이하인 청년이나 신혼부부는 임대보증금 무이자 지원도 받을 수 있다. 임대보증금 무이자 지원은 2020년에 신설되는 정책으로 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인...
    2019-12-31 06:00
  • ‘아시아 최초’ 주유소 리츠, 영업인가 신청…배당률 6% 초반대
    ‘아시아 최초’ 주유소 리츠, 영업인가 신청…배당률 6% 초반대
    현대오일뱅크는 주유소 운영권을 갖고 연간 수백억 원 대의 임대료를 지급한다. 에스원은 예산 지출과 조정, 임대차 관리 등 리츠 편입 부동산에 대한 자산관리에 나선다. 지난해 서울 종로 공평동 센트로폴리스 빌딩을 1조1221억 원에 매각하는 등 성공적인 개발 실적을 가진 시티코어도 부동산 개발사로서 지분 참여가 유력하다. 시티코어 관계자는 “코람코...
    2019-12-23 15:07
  • 인천공항공사, 인천 사회적 경제 활성화기금(I-SEIF) 참여
    인천공항공사, 인천 사회적 경제 활성화기금(I-SEIF) 참여
    한편 인천공항공사는 지난 해 5월 공공기관 최초로 ‘사회적 가치 실현 종합 추진계획’을 수립하고, 올해 5월 국내 최초로 인천공항에 도입된 입국장 면세점 임대료 수익을 활용해 사회적 경제조직 육성 및 해외판로 개척 지원 등 사회 환원 방안을 검토하는 등 공기업으로서 사회적 가치 확대에 앞장서고 있다. 인천공항공사 구본환 사장은 “이번 협약체결을...
    2019-12-17 14:23
  • [정책사이다] 서울 역세권에서 월세가 10만원대…‘역세권 2030 청년주택’ 혜택은?
    [정책사이다] 서울 역세권에서 월세가 10만원대…‘역세권 2030 청년주택’ 혜택은?
    역세권 청년주택 2.0 계획은 △임대료는 낮추고 공공주택은 늘리는 '사업유형 다양화' △사업시행자 다양화를 위한 법 개정 추진 △전용면적은 늘리고 냉장고, 세탁기, 인덕션 등 빌트인 필수 △민간임대주택에 대한 주거비 지원 등을 포함하고 있다. 그동안 '역세권 청년주택'은 공공임대주택인 20%는 주변 시세의 30% 수준으로, 민간임대주택인 나머지 80%는 주변...
    2019-12-05 17:33
  • 장애인 32명 시설 생활 벗어나 독립… 서울시, 전국 최초 ‘장애인 지원주택’ 24호 첫 입주
    장애인 32명 시설 생활 벗어나 독립… 서울시, 전국 최초 ‘장애인 지원주택’ 24호 첫 입주
    1주택 1인이 원칙이며 보증금, 임대료, 관리비, 생활비 등은 본인이 부담해야 한다. 최장 20년까지 거주할 수 있다. 박원순 서울시장은 “이번 32명의 첫 사례가 성공적으로 정착할 수 있도록 지원하겠다”며 “장애인 지원주택 사업이 장애인 탈시설 정책 가속화, 지역사회 내 장애인 자립생활 정착, 가족이 돌보지 못하는 장애인 돌봄 문제를 해소하고 타 지자체의...
    2019-12-01 11:15
  • 새만금사업 내년부터 성과 나타날까…스마트 수변도시ㆍ태양광 발전시설 착공
    새만금사업 내년부터 성과 나타날까…스마트 수변도시ㆍ태양광 발전시설 착공
    새만금산단에 임대용지 조성과 임대료 대폭 인하 등을 통해 투자협약은 지난해 8건에서 올해 17건으로, 입주계약은 1건에서 15건으로 크게 늘었다. 공공주도의 스마트 수변도시 조성사업은 통합개발계획 수립으로 통상 2년 이상 걸리는 행정절차를 1년으로 단축해 내년 12월 착공하고 2024년 준공할 계획이다. 수변도시에 친수공간을 활용한 호텔, MICE 등 앵커...
    2019-11-27 17:50
  • 도봉구, 쌍문2동에 신혼부부 맞춤형 공동체주택…“시세 50% 수준”
    도봉구, 쌍문2동에 신혼부부 맞춤형 공동체주택…“시세 50% 수준”
    서울 도봉구는 서울주택도시공사(SH)와 협력해 최초의 신혼부부 맞춤형 공동체주택(공공임대주택)을 공급한다고 15일 밝혔다. 이번에 공급되는 공동체주택은 도봉구 도봉로127길 43-11(쌍문2동)에 위치해 있다. 지상 5층 3개동 27가구(전용면적 47.53~69㎡, 방 2~3개) 규모로 공동 커뮤니티 공간(69.05㎡)과 주차면 23개, 승강기 등이 마련됐다. 월임대료는 시세의 50...
    2019-11-15 13:21
  • [상장예정] NH프라임리츠, 내달 코스피 상장…“초우량 공모 상장 리츠 도약”
    [상장예정] NH프라임리츠, 내달 코스피 상장…“초우량 공모 상장 리츠 도약”
    이 본부장은 “현재 각 오피스는 위치하고 있는 같은 권역의 평균 임대료 수준보다 1.2~1.7배 가량 높은 임대수익을 거두고 있다”며 “임차인도 신용도 높은 우량한 기업을 최우선으로 선택, 다수 확보한 상태”라고 설명했다. 높은 배당수익률도 투자 포인트다. NH프라임리츠는 공모가 원 기준으로 1년 차 배당률을 5%대로 설정했고, 최초 편입 자산 기준 7년 평균 5...
    2019-11-12 16:52
  • 롯데건설, ‘문래 롯데캐슬 청년주택’ 이달 공급
    롯데건설, ‘문래 롯데캐슬 청년주택’ 이달 공급
    거주 기간은 최소 8년이며, 임대료 상승률은 5% 이하다. 이번 단지의 청년주택은 시세 대비 85% 이하의 임대료로 공급한다. 이번 단지는 반경 1㎞ 이내에 지하철 2호선 문래·도림천역과 5호선 양평역이 위치하고, 구로디지털단지역, 여의도역, 광화문역 등 서울 주요 업무지구를 환승 없이 이동할 수 있다. 홈플러스, 코스트코, 현대백화점, 타임스퀘어...
    2019-11-12 10:15
  • 국내 항공업계, M&A 격랑에 빠지나
    국내 항공업계, M&A 격랑에 빠지나
    유럽 LCC 시장의 좌석 수가 1년 만에 10% 이상 늘어나면서 항공권 가격을 끌어내렸지만 항공유, 인건비, 항공기 임대료 등 비용은 오히려 늘어난 탓이다. 결국 독일의 ‘게르마니아’ㆍ‘아주르에어’, 스위스의 ‘스카이워크’, 리투아니아의 ‘스몰플래닛항공’ 등 유럽 LCC들이 운항을 중단했다. 우리나라 역시 최근 10여 년간 6개까지 늘어난 LCC들이 치열한...
    2019-11-03 11:17
  • [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    [정면돌파 저금리④] “수요 확인했다”…줄 잇는 상장리츠
    투자하는 지분만큼 부동산에서 나온 임대료 등 수익을 배당받는다. 상장 리츠는 이 지분이 거래소에서 주식 형태로 거래되기 때문에 부동산에 실제 투자하는 방식과 달리 현금화하기 쉽다는 특징이 있다. 실물을 팔아야 투자금을 회수할 수 있는 직접 투자나 폐쇄형 부동산펀드와의 차별성이 여기 있다. 업계는 신한알파리츠가 리츠 열기에 불씨를 지핀 것으로...
    2019-11-03 10:23
  • [프랜차이즈 특집] 이디야커피 “프랜차이즈 최고의 레시피는 ‘상생’”
    [프랜차이즈 특집] 이디야커피 “프랜차이즈 최고의 레시피는 ‘상생’”
    매장 임대료 등 가맹점주들의 고정비 상승 부담을 줄이기 위해 40억 원 상당의 가맹점 공급 물품 가격을 인하했고, 1회용 컵 억제 정책이 시작되자 5억 원을 들여 다회용 컵을 전국 가맹점에 공급했다. 또한 이디야커피는 고객을 대상으로 하는 모든 마케팅 비용을 본사가 전액 부담하고 있다. 매년 진행하는 대규모 고객 사은 행사 ‘이디야 뮤직페스타’뿐 아니라...
    2019-10-28 18:14
  • 부산 찾은 은성수 금융위원장 "핀테크 신남방정책 마련할 것"
    부산 찾은 은성수 금융위원장 "핀테크 신남방정책 마련할 것"
    유니콘 스페이스 BIFC는 부산시가 2021년까지 36개 입주기업에 연 30억 원 규모의 임대료와 인건비를 지원한다. BNK금융그룹은 이달 40억 원 규모의 펀드를 조성해 입주기업에 투자하고 협업을 추진한다. 또 2023년까지 총 5000억 원을 투자해 부산, 울산, 경남지역 4차 산업과 핀테크 기업에 투자할 펀드를 조성할 방침이다. 한편, 은 위원장은 이날 부산을 방문해 기업...
    2019-10-14 15:14
  • 판교 10년 임대주택 폭리?…LH “장기간 손실 고려해야”
    판교 10년 임대주택 폭리?…LH “장기간 손실 고려해야”
    물론 임대기간 동안 임대료 수입보다 지출이 많아 손실이 발생한다”며 “장기간에 걸쳐 발생하는 비용을 종합적으로 고려해야 한다”고 밝혔다. 또 입주민이 저렴하게 자가 취득할 수 있도록 최초 주택가격으로 분양해야 한다는 내용에 대해서도 “당초 모집공고 및 임대차 계약 시 분양 전환가격은 ‘감정평가금액’으로 한다고 명시했다”며 “가격 기준을...
    2019-10-04 16:48
  • 서울 빈집 사회주택 사업자 추가 공모…“민간 참여 확대”
    서울 빈집 사회주택 사업자 추가 공모…“민간 참여 확대”
    ‘빈집활용 토지임대부 사회주택’은 주거 관련 사회적경제주체가 주거취약계층에게 최장 10년간 주변 시세의 80% 이하 임대료와 지역 커뮤니티 시설을 공급은 민관협력 임대주택의 유형이다. 또 방치된 빈집을 정비해 지역을 활성화 시키는 도시재생이 측면이 한 단계 더 강화된 구조이다. 희망형 유형은 최초로 시도되는 새로운 공모 방식이다. 민간사업자가 노후...
    2019-10-01 10:43
  • ICT 공유주방 ‘고스트키친’, 92억 투자 유치…누적 124억
    ICT 공유주방 ‘고스트키친’, 92억 투자 유치…누적 124억
    고스트키친의 경우, 배달음식점 창업자를 대상으로 국내 최대 상권인 서울 강남 역세권에 위치한 풀옵션 프라이빗 키친(개별 주방)을 보증금 1000~1200 만원, 월 임대료 150~170만 원에 임대해준다. 고스트키친은 ICT 기술이 접목된 국내 최초의 스마트 공유주방이다. 배달의민족, 요기요 등 배달앱을 통한 주문 접수부터 결제, 주문한 음식이 라이더(배달인력)에게...
    2019-09-16 08:56
  • 한은, 저출산 극복 위해선 아동수당에 더해 일·가정 양립 정책 펴야
    한은, 저출산 극복 위해선 아동수당에 더해 일·가정 양립 정책 펴야
    주거비용과 관련해서는 생애최초 모기지대출을 우대하거나 대출이자에 대해 세제혜택 등을 제공하고 있었다. 임대 측면에서도 공공임대주택 비중을 높이는 가운데 임차주택 거주기간 보장, 임대료 상승 제한 등 주거안정을 제고하는 제도를 마련하고 있는 중이다. 스웨덴은 저소득층에 대해 자녀수별로 차별화된 주거비용을 보조하고 있고, 프랑스는 자녀가 있는...
    2019-09-01 12:11
  • [전월세 신고제] 임대차 거래도 신고 의무화 추진
    [전월세 신고제] 임대차 거래도 신고 의무화 추진
    개정안에 따르면 앞으로 주택 임대차 계약시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고해야 한다. 공인중개사가 계약서를 작성한 경우 중개사가, 임대인과 임차인이 직거래를 한 경우에는 임대인이 신고해야 한다. 또한 보증금이나 월세 등 임대차 가격이 변경된 때에도...
    2019-08-26 11:12
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