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  • [출근길] 확진자 다시 증가하자 국내산 덴탈 마스크 '50장에 11만 원'·갤럭시S20 공시지원금 '25만 원→50만 원'…출고가도 내리나 外 (경제)
    [출근길] 확진자 다시 증가하자 국내산 덴탈 마스크 '50장에 11만 원'·갤럭시S20 공시지원금 '25만 원→50만 원'…출고가도 내리나 外 (경제)
    따라서 인천, 시흥 등 청약경쟁률도 낮아질 전망입니다. 현재 수도권에서는 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역은 소유권 이전 등기 때까지 분양권 전매가 금지되고 있는데, 과밀억제권역과 성장관리권역으로 확대됩니다. 전매 금지란 원칙적으로 분양권의 거래를 막는 것을 의미합니다. ◇'코로나19 고용 쇼크' 지속에 실업급여 지급액 1조 원 육박...
    2020-05-12 06:00
  • 집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    집값 불안 '불씨'까지 잡는다…정부, 전매 제한·투기적 법인 거래에도 '칼날'
    규제지역보다 짧아 분양권 전매를 목적으로 청약하는 투기 수요 유입이 계속되고 있다. 실제 현대건설이 지난 3월 인천 송도국제도시에 분양한 '힐스테이트 송도 더 스카이' 아파트는 804가구 모집에 무려 5만8021명이 몰려 송도 분양 사상 최고인 평균 72.17대 1의 청약경쟁률을 기록했고, 같은 달 분양한 경기 시흥시 '시흥 장현 영무예다음'도 평균 50.2대 1이라는...
    2020-05-11 13:37
  • 수도권 전매제한 기간, 소유권 이전등기까지 늘린다
    수도권 전매제한 기간, 소유권 이전등기까지 늘린다
    올해 분양단지 중 40% 이상이 20대 1이 넘는 청약 경쟁률을 기록하는 등 청약 과열 단지가 지속적으로 발생해 왔다. 2017~2019년 수도권‧광역시 민간택지에서 20대 1을 넘는 청약 경쟁률을 기록하며 분양된 단지를 분석한 결과, 평균적으로 당첨자 4명 중 1명은 전매 제한기간 종료 후 6개월 내에 분양권을 매도한 것으로 조사됐다. 이에 정부는 투기수요를 차단해...
    2020-05-11 11:00
  • [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    [수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하
    수도권 3기 신도시 등 일부 공공택지에선 사전청약제를 도입해 조기 분양을 추진키로 했다. 국토교통부가 6일 발표한 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'에 따르면, 정부는 2022년까지 서울 도심에 7만가구 부지를 추가 확보하고, 2023년 이후 수도권에 연평균 25만가구의 주택을 공급할 계획이다. 이를 위해 △공공성을 강화한 정비사업 활성화 △유휴공간 정비 및...
    2020-05-06 17:16
  • [우리동네 주간 시황] 과천 전셋값 폭락…8년만에 최대 낙폭
    [우리동네 주간 시황] 과천 전셋값 폭락…8년만에 최대 낙폭
    정부는 지난해 12·16 부동산 대책을 통해 수도권 지역 투기과열지구와 대규모 택지개발지구의 청약 1순위 해당 지역 거주기간을 최소 1년 이상에서 2년 이상으로 늘렸다. 과천 대장주 아파트인 원문동 '래미안 슈르'(옛 과천주공3단지) 전용 59㎡형은 올해 초 7억7000만 원까지 전세거래가 이뤄지다가 최근 6억3000만 원으로 하락했다. 최근 시세는 5억8000만...
    2020-05-02 07:00
  • GS건설, '신동탄포레자이' 28일 사이버 견본주택 개관
    GS건설, '신동탄포레자이' 28일 사이버 견본주택 개관
    화성시 반월동은 비투기과열지구, 비청약과열지역으로 청약자격, 전매 제한 및 중도금 대출 보증 등 규제에서 비교적 자유롭다. 세대주, 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월 이상 및 일정 예치금 충족 시 청약 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한도 없다. 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다. GS건설 분양 관계자는 “수원, 동탄2신도시와...
    2020-04-27 11:40
  • [부동산 e!꿀팁] 청약 신청 전 체크! 청약 가점은 어떻게 매기나
    [부동산 e!꿀팁] 청약 신청 전 체크! 청약 가점은 어떻게 매기나
    1순위자 안에서도 가점에 따라 청약 당첨 확률이 갈립니다. 서울 같은 투기과열지구에선 전용면적이 85㎡가 안 되는 주택은 공급량의 100%, 85㎡ 초과 주택은 75%를 가점 순으로 분양합니다. 가점은 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 길수록, 부양가족이 많을수록 높아집니다. 각 부문 만점은 △무주택 기간 15년(32점) △청약통장 가입 기간 15년(17점) △부양가족...
    2020-04-25 08:00
  • 전국 투기과열지구 부동산 실거래 탈세의심 835건 적발
    전국 투기과열지구 부동산 실거래 탈세의심 835건 적발
    집값 과열 지역이나 증여성 매매, 법인 개입 등에 대한 기획조사도 실시할 방침이다. 형사입건한 11건은 압수수색 영장 집행, 피의자 신문을 통해 빠른 시일 내에 기소의견으로 검찰에 송치할 예정이다. 현재 내사 중인 집값 담합 의심사례 100여건은 피해자 진술 확보와 현장 확인을 통해 조속히 형사입건해 본격 수사에 착수할 계획이다. 대응반은 △청약 당첨을...
    2020-04-21 16:00
  • 투기과열지구 아파트 비정상거래 10% 달해…절반이 탈세의심 사례
    투기과열지구 아파트 비정상거래 10% 달해…절반이 탈세의심 사례
    전국 투기과열지구의 아파트 실거래 10건 중 1건은 정상적이지 않은 이상거래인 것으로 조사됐다. 이 중 절반 이상은 탈세가 의심되는 사례였다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 3차 실거래 합동조사 결과 및 집값 담합 수사 중간결과를 21일 발표했다. 이날 국토부 발표에 따르면 투기과열지구로 지정된 전국 31개 지방자치단체에서 지난해 11월까지 신고된...
    2020-04-21 16:00
  • 수도권 투기과열지구, 거주기간 1년→2년 강화
    수도권 투기과열지구, 거주기간 1년→2년 강화
    앞으로 수도권 투기과열지구 청약 시, 해당 지역 우선공급 대상자의 거주 기간이 1년에서 2년으로 강화된다. 분양가상한제 주택에 당첨될 경우에는 10년간 재당첨이 제한된다. 국토교통부는 17일부터 이 같은 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙(국토교통부령) 일부개정안’이 시행된다고 16일 밝혔다. 이는 지난해 12월 16일 정부가 발표한 주택시장 안정화 방안의...
    2020-04-16 11:00
  • 하늘 모르고 오르던 과천 전셋값 '폭락' 왜?
    하늘 모르고 오르던 과천 전셋값 '폭락' 왜?
    하지만 정부가 지난해 12·16 부동산 대책을 통해 수도권 지역 투기과열지구와 대규모 택지개발지구의 청약 1순위 해당 지역 거주기간을 최소 1년 이상에서 2년 이상으로 늘리면서 전세시장 상황이 급변했다. 청약 1순위 거주 요건을 강화한 '주택공급에 관한 규칙' 개정안은 이달 중순부터 시행될 예정이다. 과천 원문동 K공인 관계자는 "신종...
    2020-04-12 14:50
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (4월 13일~17일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (4월 13일~17일)
    투기과열지구 투기수요 차단을 위한 청약제도 개선 △화성국제테마파크 드디어 본 궤도에 오른다 17일(금) △국토부 장관 08:30 중대본회의(서울) △공공임대주택에서 억울하게 퇴거하는 일이 발생하지 않도록 개선하겠습니다(석간) ◇해양수산부 13일(월) △2020년 해양수산 창업기획자 온라인 설명회 개최 △코로나19 바이러스로부터 극지를...
    2020-04-12 09:36
  • 코로나19 쇼크에…4월 분양경기 전망 '최악'
    코로나19 쇼크에…4월 분양경기 전망 '최악'
    제공하고 있다"며 "정부 정책을 최대한 활용해 코로나19로 인한 피해를 최소화할 수 있는 사업 전략을 마련해야 한다"고 말했다. 이어 "분양경기에 대한 인식은 악화되고 있지만 입지·가격 등 경쟁력이 있는 일부 단지엔 청약 수요가 집중되면서 과열 현상이 나타나고 있는 만큼 분양시장 양극화·국지화는 더 심화될 것"이라고 우려했다.
    2020-04-09 14:52
  • 코로나에도 순천까지 날아든 분양 훈풍…‘순천 한양수자인 디에스티지’ 인기몰이
    코로나에도 순천까지 날아든 분양 훈풍…‘순천 한양수자인 디에스티지’ 인기몰이
    아파트가 들어서는 순천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 전매 제한의 적용을 받지 않는다. 따라서 계약금 10% 납부시 전매가 가능하다. 한양은 계약자들의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 계약금 1차 1000만 원 정액제(1개월 후 잔액)와 중도금 60% 무이자 적용 등의 혜택을 제공한다. 분양 관계자는 “전남 최초로 민간공원 특례사업을 통해 들어설...
    2020-03-26 14:16
  • '순천 한양수자인 디에스티지' 1순위 마감… 평균 경쟁률 22.3대 1
    '순천 한양수자인 디에스티지' 1순위 마감… 평균 경쟁률 22.3대 1
    아파트가 들어서는 순천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 전매 제한의 적용을 받지 않는다. 따라서 계약금 10% 납부시 전매가 가능하다. 한양은 계약자들의 초기 자금 부담을 낮추기 위해 계약금 1차 1000만원 정액제(1개월 후 잔액)와 중도금 60% 무이자 적용 등의 혜택을 제공한다. 분양 관계자는 "전남 최초로 민간공원 특례사업을 통해...
    2020-03-25 15:28
  • 들끓는 분양시장... 지방 소도시·비규제지역도 '청약 광풍'
    들끓는 분양시장... 지방 소도시·비규제지역도 '청약 광풍'
    실제 힐스테이트 송도 더스카이가 위치한 연수구는 비투기과열지구·비청약과열지역으로 1주택자라도 1순위 자격을 얻을 수 있다. 전매 제한도 6개월이다. 한양수자인 디에스티지이 있는 순천 역시 계약금 10%만 납부하면 전매가 가능하다. 공급 부족으로 인한 실수요자들의 갈아타기와 비규제 시장을 겨냥한 투기 수요의 움직임이 복합적으로 작용하고...
    2020-03-25 14:18
  • 인천 송도·부평 청약 열기 '후끈'…코로나19에도 최고 352.9대 1
    인천 송도·부평 청약 열기 '후끈'…코로나19에도 최고 352.9대 1
    이들 지역이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정돼 있지 않은 비규제지역이라는 점이 청약자들의 관심을 끌었다는 분석이다. 분양 관계자는 "송도의 경우 인천시에서 청약을 받은 단지 가운데 가장 많은 청약자가 몰렸다"며 "수도권 비규제지역으로 전매기간이 6개월로 짧은 것이 청약자들의 관심을 끈 것으로 보인다"고...
    2020-03-25 07:10
  • 따로 노는 매매ㆍ분양시장… 쏙 빠진 집값 vs 불붙은 청약 열풍
    따로 노는 매매ㆍ분양시장… 쏙 빠진 집값 vs 불붙은 청약 열풍
    최근 수도권 아파트 청약 경쟁은 과열에 가깝다. 과천 지식정보타운 첫 분양단지였던 ‘과천 제이드 자이’가 193대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 △위례신도시 중흥S클래스 104대 1 △쌍용 더 플래티넘 오목천역 16.64대 1 △서울 강서구 마곡9단지 146.82대 1을 보였다. 권대중 명지대학교 부동산학과 교수는 “정부 규제에 따른 주택 공급 부족 우려가 커지면서...
    2020-03-22 14:40
  • 코로나도 못 막은 '로또' 청약…마곡9단지, 최고 경쟁률 264대 1
    코로나도 못 막은 '로또' 청약…마곡9단지, 최고 경쟁률 264대 1
    신종 코로나바이러스감염증(코로나19)으로 부동산 시장이 침체되고 있는 가운데 서울 마곡9단지 1순위 청약 청약경쟁률이 평균 146대 1을 기록했다. 16일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 진행한 서울 강서구 마곡지구 마곡9단지 1순위 해당지역 청약 접수 결과 252가구 모집에 3만6999명이 몰리며 146.8대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 전용면적 84...
    2020-03-17 08:09
  • 중대형 아파트, 중소형 인기 제쳤다…작년 청약경쟁률, 중소형보다 3배↑
    중대형 아파트, 중소형 인기 제쳤다…작년 청약경쟁률, 중소형보다 3배↑
    서울 등 투기과열지구에서 전용 85㎡ 이하 아파트 분양이 전량 가점제로 바뀌었기 때문이다. 청약 가점이 낮은 사람은 중대형 아파트를 노려야 그나마 청약 당첨 확률을 높일 수 있다. 중대형 아파트는 물량 절반 이상을 가점에 상관없이 추첨으로 청약 당첨자를 정하기 때문이다. 중대형 아파트는 매매시장에서도 봄을 맞고 있다. 지난해 수도권 중대형 아파트...
    2020-03-10 10:17
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