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'초양극화' 분양시장...3월 분양도 코로나로 '오리무중

앞서 이달 초 대구 중구에서 나온 청라 힐스자이도 1순위 청약에서 5만5710명이 몰려 평균 141.40대 1의 경쟁률을 보였다. 청라 힐스자이의 최고 당첨 가점은 79점(만점 84점)에 달했다. 최근 수도권에서 나온 과천 제이드 자이(193.6대 1)와 수원 매교역 푸르지오 SK뷰(145.7대 1), 하남 위례신도시 중흥S클래스(104대 1)도 청약자가 쇄도하긴 마찬가지였다. 인천...

2020-03-12 15:00
KB국민은행, '부동산 리브온' 누적 다운로드 200만 돌파

로그인 후 간단한 정보를 입력하면 내 청약가점과 우리집 시세 등 나의 부동산 현황을 한눈에 파악할 수 있다. 알림(Push)을 설정해 두면 원하는 조건의 매물과 시세, 단지, 분양 정보 등을 받아볼 수 있다. 앱에서 매물을 검색한 고객은 대출 한도와 금리 등을 조회할 수 있다. 매월 납입해야 하는 월부금, 소득 수준에 맞는 대출금액, 소득 대비 적정한...

2020-03-10 14:16
중대형 아파트, 중소형 인기 제쳤다…작년 청약경쟁률, 중소형보다 3배↑

청약 가점이 낮은 사람은 중대형 아파트를 노려야 그나마 청약 당첨 확률을 높일 수 있다. 중대형 아파트는 물량 절반 이상을 가점에 상관없이 추첨으로 청약 당첨자를 정하기 때문이다. 중대형 아파트는 매매시장에서도 봄을 맞고 있다. 지난해 수도권 중대형 아파트 가격은 전년보다 6.2% 올랐다. 같은 기간 중소형 아파트값 상승률은 5.4%였다. 수도권에서...

2020-03-10 10:17
'코로나19'도 못 꺾은 아파트 청약 열기

또 민간택지 분양가 상한제가 본격 시행되면 청약가점이 더 높은 수요자들이 ‘로또 분양’을 기대하고 대거 청약에 뛰어들 것이라는 우려 역시 청약자들의 조바심을 자극했을 것으로 전문가들은 분석한다. 대구에선 ‘청라 힐스자이’가 최고 433대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위에서 마감됐다. 394가구 모집에 무려 5만5710건이 몰려 141.40대 1의 평균...

2020-03-08 15:03
'오매불망' 로또 단지 분양 줄이어... '코로나 공포' 넘을까

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 쇼크에 분양시장이 뒤숭숭해진 와중에도 일부 새 아파트 청약엔 수만 명이 몰리거나 청약가점 84점을 꽉 채운 만점자가 등장하고 있다. 새 아파트에 대한 기대감이 코로나19 감염증 공포를 뚫고 청약 광풍을 이어갈지 관심이 쏠린다. 업계에 따르면 경기도 과천 지식정보타운 마수걸이 단지인 ‘과천 제이드 자이’가 3일...

2020-03-03 06:37
통합당, 재건축 규제 완화ㆍ재산세 감면 총선 공약 발표

통합당은 또 서울 등 투기 과열 지구와 청약 조정 지구에서 85㎡ 이하 신규 아파트를 분양할 때 추첨제를 50% 실시해 청약 가점이 낮은 청년이나 신혼부부들도 분양받을 수 있도록 한다. 청년과 신혼부부에 대한 대출 규제 기준 소득요건도 완화한다. 이외에도 아파트 관리비 비리 근절을 위해 입주자대표회의를 모든 입주민이 볼 수 있도록 공개하도록 하고...

2020-03-02 15:42
'로또 청약' 하남 위례신도시 중흥S클래스 1순위 104대 1

9대 1) △145㎡T형(36.3대 1) △172㎡P형(21.5대 1) △236㎡T형(8.2대 1) 순이다. 이 단지는 지하 2층∼지상 20층 10개 동에 총 475가구(전용 101∼236㎡)로 조성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1960만 원으로 인근 아파트 시세보다 저렴한 편이다. 공급 물량이 모두 대형으로 50%가 추첨제여서 가점이 낮은 청약자들이 대거 몰린 것으로 풀이된다.

2020-03-01 10:30
‘쌍용 더 플래티넘 서울역’ 청약 마감… 평균 경쟁률 '4.2대 1'

(마스터플랜)의 핵심인 북부역세권 개발과 지하 복합환승센터 구축의 수혜지로 손꼽힌다. 쌍용건설 관계자는 "아파트와 달리 청약가점과 관계가 없고, 분양가상한제 등 정부의 규제에서도 자유로워 실수요는 물론 투자자들의 관심이 높았다"고 말했다. 당첨자 발표는 다음 달 4일이며, 5~6일 정당계약을 진행한다. 입주는 2023년 4월 예정이다.

2020-02-28 13:43
막오른 봄 분양시장… 3만4000가구 쏟아진다

서울 인기 단지의 경우 70점대 청약 가점을 확보해야 당첨 안정권에 들 수 있다는 게 업계 예상이다. 이제라도 새 아파트 청약을 넣어야 한다는 조바심 때문이다. 분양가 상한제가 본격적으로 시행되면 공급 물량은 줄어들고 청약 당첨은 ‘하늘의 별 따기’가 될 수밖에 없다. 업계에선 내년 아파트 입주 물량(2만1739가구)이 올해(4만3006가구)의 절반 수준으로 줄어들...

2020-02-27 06:40
통합당, 대입 정시 50% 상향 ‘조국방지법’ 발의 공약

아울러 통합당은 부동산과 관련, 청년들의 당첨 가능성이 구조적으로 희박한 현 가점제 청약제도를 추첨제로 개선해 분양 확률을 높이겠다고도 했다. 근로기준법을 개정해 벤처기업은 주 52시간 제도 예외 적용을 추진하고, 최저임금도 업종·규모별로 다변화하겠다고 했다. 이 밖에도 통합당은 청년 창업농에 대한 정착지원금을 5년간 월 100만 원씩 지급하고...

2020-02-26 14:23
SH공사, 마곡 9단지 962가구 26일 입주자모집공고…2021년 2월 입주

신혼부부 특별분양의 경우 2018년 5월부터 실행한 가점제 적용 대상이 아니며 예비신혼부부 및 한부모가정은 청약 대상에 포함되지 않는다. 서류심사 시 소득제한범위도 도시근로자 월평균소득의 120%(맞벌이 시 130%)로 공공주택지구 대비 다소 상향됐고, 세대구성원의 자산도 자격요건에서 배제되는 등 적용 기준이 다르다. 과거 마곡지구 분양과 마찬가지로...

2020-02-26 06:00
올 들어서도 서울 아파트 매매 큰손은 '30대'

껑충 뛴 서울 새 아파트 청약가점에 30대 청포자(청약 포기자)들이 기존 아파트 시장으로 눈을 돌리고 있어서다. 분양가가 지금보다 더 낮아지는 4월 이후부턴 이 같은 현상은 더 심해질 것이라는 전망이 나온다. 24일 한국감정원에 따르면 이날 기준 1월 서울 아파트 매매거래 건수는 총 1만491건으로 이 중 30대가 총 3188가구를 매입한 것으로 나타났다. 총...

2020-02-25 06:50
'쌍용 더 플래티넘 서울역' 오피스텔, 26일 청약 개시

쌍용건설 관계자는 "이 곳은 서울역 종합개발계획의 핵심인 북부역세권 개발과 지하 복합환승센터 구축의 수혜지"라며 "아파트와 달리 청약가점과 관계가 없고, 분양가 상한제 등 정부의 규제에서도 자유로워 실수요는 물론 투자자들의 관심도 높다"고 말했다. 쌍용 더 플래티넘 서울역은 오는 26~27일 청약 신청을 받고 다음 달 4일...

2020-02-24 16:56
수원ㆍ안양ㆍ의왕 조정대상지역 지정… LTV 등 규제 강화

이에 국토부는 이들 지역을 조정대상지역으로 지정, 대출(LTV, DTI 강화)·세제(다주택자 양도세 중과, 장특공제 배제 등)·청약(전매제한 강화, 가점제 적용 확대 등) 등 관련 제도 전반에 보다 강화된 규제를 적용키로 했다. 또한 이번 지정 지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해 소유권이전등기일까지 전매 제한을 강화하고, 기존 조정대상지역 지정 지역 중...

2020-02-20 15:00
쌍용건설, ‘쌍용 더 플래티넘 서울역’ 오피스텔 이달 분양

쌍용건설 관계자는 "서울 중심업무지구의 오피스텔은 풍부한 임차수요를 갖춘 희소성 높은 상품"이라며 “아파트와 달리 청약가점과 관계가 없고, 분양가 상한제 등 정부의 규제에서도 자유롭다"고 설명했다. 한편 쌍용건설은 신종 코로나 바이러스 확산을 방지하기 위해 사이버 모델하우스도 운영한다. 오프라인 모델하우스는 매일 방역을...

2020-02-18 13:53
'과천 제이드자이' 분양가 3.3㎡당 2195만 원…시세 절반 수준

공공 분양 청약 방식에 따라 무주택자에게만 청약 자격이 주어지며, 가점 순이 아니라 저축총액으로 당첨자를 선정한다. 과천 제이드자이는 지하 2층∼지상 최고 25층, 7개 동에 전용면적 49㎡A 104가구, 49㎡B 127가구, 59㎡A 224가구, 59㎡B 3가구, 59㎡C 187가구, 59㎡T 2가구 등 총 647가구로 조성된다. 과천 1년 이상의 거주자에게 전체 물량의 30%, 과천 1년 미만...

2020-02-17 16:05
대출규제·신종코로나 후폭풍… 헬리오시티 보류지 매각 응찰자 '0명'

특히 서울은 청약 당첨 가점이 점점 높아지면서 가점이 낮은 무주택자와 현금 부자들이 보류지 매각에 몰려 높은 경쟁률로 완판되는 경우가 많았다. 실제 조합이 지난해 7월과 9월 각각 아파트 5가구를 일괄ㆍ개별매각 공고했던 보류지는 모두 낙찰됐다. 일괄매각 당시 최저 입찰금액 합계가 77억400만 원이었으나 낙찰가는 이보다 1억200만 원 높은 78억600만 원을...

2020-02-09 11:32
'수원 힐스테이트 푸르지오' 줍줍 당첨자 76%가 '2030'

업계에선 청약 가점으론 신축 아파트를 분양받기 힘든 2030세대가 '로또 아파트'를 노리고 대거 청약을 신청한 것으로 본다. 순위 청약에선 청약 가점이 낮거나 청약통장이 없어도 추첨으로 새 아파트를 분양받을 수 있다. 청약자들은 힐스테이트 푸르지오 수원을 분양만 받으면 수억 원대의 프리미엄(웃돈)을 챙길 수 있을 것으로 기대한다. 인근에서 지난해...

2020-02-05 18:32
전국 초기분양률 '91.7%'… 4년여 만에 최고

무순위 청약은 청약통장이나 주택 소유 여부에 구애받지 않는다는 이점이 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “기존 주택보다 분양시장을 향한 수요자들의 호감도가 높다”며 “작년의 경우 연초보다 연말로 갈수록 청약 당첨 가점과 경쟁률이 높아져 결과적으로 미분양 물량도 감소했다”고 말했다.

2020-02-05 14:52
'로또' 노린 줍줍족 폭주에 '힐스테이트 푸르지오 수원' 청약 서버 다운

무순위 청약에선 청약 가점이 낮거나 청약통장이 없어도 추첨으로 입주자를 정한다. 이날 오전 10시 청약 접수를 시작하자마자 청약 신청자가 몰리기 시작했다. 몰려드는 신청자를 감당하지 못하고 청약 서버가 곧 다운됐다. 힐스테이트 푸르지오 수원의 청약 페이지는 오후 5시 현재까지도 접속이 원활치 않은 상황이다. 점심시간을 틈타 청약을 넣으려던 직장인...

2020-02-04 17:44

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