전세가율(매매 가격 대비 전셋값 비율)은 높고 시세 평가액은 낮은 빌라나 오피스텔은 보증 가입조차 못 하고 처벌 위기에 내몰릴 가능성이 크다.
그렇다고 보증 가입 요건에 맞춰 임대차 계약을 변경하자니 계약 갱신 청구권제(기존 세입자에게 최장 2년간 1회 임대차 계약을 갱신할 권리를 주는 제도)나 전·월세 상한제(세입자 동의 없이 보증금·임대료를 직전...
힐스테이트 숭의역은 지하 4층~지상 최고 47층짜리 아파트 748가구와 주거용 오피스텔 264실 등 총 1012가구 규모로 조성된다. 주거용 오피스텔은 264실(전용면적 39~59㎡)로 이뤄졌다. 단지 내 스트리트 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 지상 1~2층, 100실이 들어선다.
주거용 오피스텔 전용면적 59㎡형은 투룸, 3베이 구조로 설계돼 다양한 공간 활용이 가능하다....
경기·인천 거주자는 15.9%, 지방 9.4%로 나타났다.
서울 거주자의 서울 내 집합건물 매입은 매년 줄어들고 있다. 집합건물은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 상가 등을 말한다. 매수자가 주소를 둔 동일 권역 내 집합건물을 매입한 비중은 상반기 강남 3구(강남·서초·송파구) 55.2%로 2012년 58.1%에서 2.9%p 감소했다.
‘노도강’(노원·도봉·강북구)...
평균 매매가격은 전국 2억776만 원, 수도권 2억2182만 원, 지방은 1억4964만 원으로 집계됐다. 서울은 2억5354만 원으로 조사됐다.
전국 오피스텔 수익률은 4.76%로 집계됐다. 수도권과 지방이 각각 4.61%, 5.39%를 나타냈다. 서울은 4.33%의 수익률을 보였다. 지역별로 대전 6.94%, 광주 6.20%, 세종 5.42%, 부산 5.26% 순으로 높았다. 울산은 4.29%로 수익율이 가장 낮았다.
이 지역들은 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 아무거나 사도 된다. 너무 비싸다면 경기도에서도 토지거래허가구역이 있다. (정부 규제에서) 역으로 투자하는 게 맞다"고 조언했다.
그는 현재 부동산 시장을 "수요와 공급이 어긋나있는 시장"이라고 평가했다. 수요보다는 공급이 적고 공급보단 수요가 많다는 얘기다. 김 소장은 "문 정부에선 지난...
1일 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서 총 4만6048가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3만533가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만6722가구로 전체의 55%를 차지한다.
전국 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(1만8969가구)과 비교해 61% 증가한다. 권역별로 서울을 포함한 수도권이 7211가구→1만6722가구, 지방은 1만1758가구...
전용면적은 39~147㎡형으로 다양하며, 총 4043가구 규모 대단지로 조성된다.
대구에선 대우건설이 북구 노원동에 들어서는 ’북구청역 푸르지오 에듀포레’를 분양한다. 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 이뤄졌다. 대구 북구와 서구 생활권을 모두 누릴 수 있는 단지다.
경찰 관계자는 “임의 동행된 피해자를 피의자들이 데려가겠다고 했으나 폭행 흔적을 확인한 경찰관이 지방에 있는 피해자 아버지에게 연락해 직접 인계했다”고 설명했다.
피해자 아버지는 지난해 10월 17일과 올해 4월 30일 대구 달성경찰서에 아들이 가출했다고 신고했다.
한편, 경찰은 지난 13일 오전 6시께 신고를 받고 출동해 마포구 연남동의 한 오피스텔에서...
수많은 청년들이 200만 원도 채 안 되는 월급에
원룸, 오피스텔, 아파트, 연립주택 등에 보증금 1억 원에서 3천만 원까지,
평균 월세 70만 원 정도를 내며 살고 있습니다.
이런 청년들에게 새로운 희망을 만들어 줍시다.
집값의 6%를 마련하면 일반 분양아파트와 동일한 수준의 집에서 살 수 있습니다.
3억 원짜리 아파트라면 1,800만 원 현금을 준비하면
자기 집처럼 살고...
주거형 오피스텔을 선택하고 있기 때문이다.
최근 수도권 아파트 청약 경쟁률은 고공행진 중이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 분양한 경기 화성시 봉담 소재 ‘봉담자이라피네’는 1곳을 제외한 모든 주택형의 당첨 커트라인이 50점을 넘겼다. 전체 12개 평형 중 7곳의 최고 가점은 69점에 달했다.
지방 광역시도 마찬가지다. 4월 대전 대덕구에서...
지방에선 부산의 지난달 오피스텔 평균 수익률이 5.26%로 전달과 같았고, 광주와 대전은 각각 6.21%, 6.94%를 기록해 전달 대비 0.01%P 하락했다. 반면 대구와 울산은 각각 5.04%, 4.28%로 전달 대비 0.01%P 올랐다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "오피스텔 수익률 정체는 월 임대료가 상승하지 않고 있기 때문"이라며 "건축물 감가상각이 비교적 빠른...
대지면적 6355㎡에 총 3개 동 규모로 도시형 생활주택 234가구(전용 26~49㎡) 및 오피스텔, 근린생활시설, 스포츠시설 등이 들어선다.
원에디션 강남은 언주로와 봉은사로가 만나는 사거리에 들어서 강남 전역으로 이동이 쉽다. 남부순환로와 성수대교도 쉽게 이용할 수 있다. 반포IC가 가까워 경부고속도로 진출입도 수월하다.
견본주택은 서울시 강남구 신사동...
HN(구 현대비에스앤씨)이 경기 여주시에서 주거형 오피스텔 '여주 썬앤빌 더 시그니처'를 5월 분양한다.
여주 썬앤빌 더 시그니처는 경기 여주시 현암동 일원에 지하 2층~지상 25층 오피스텔 전용 84㎡ 타입으로 1단지 172실과 2단지 99실 등 총 271실로 구성된다.
단지는 교통 환경이 우수하다. 서여주IC, 제2영동고속도로 등이 인접해 차량 이동이 편리한 입지 조건을...
한편, 경찰에 따르면 이 일대 업주 모임인 ‘은하수 마을’(가칭) 회원들은 지난 27일 전체 회의를 열어 5월 말까지 완전히 폐쇄하기로 결정했다. 현재 이곳에는 40%가량의 업소들이 남아 있는 것으로 전해졌다. 경찰은 “자진 폐쇄를 결정한 만큼 이후 변종 성매매업소 등 풍선효과도 예상돼 오피스텔 성매매 영업 등에 대한 수사도 병행하고 있다”고 밝혔다.
대단지 아파트와 오피스텔이 밀집해 있는만큼 배달 운영에 중점을 뒀다.
배달시간동안 불지 않도록 국물과 면을 따로 포장하고 빠른 주문과 계산 처리가 가능한 무인발권기 시스템을 도입했다.
조사현 사이공본가 대표는 “공장 직접 생산 및 유통을 통해 낮은 창업비용으로 가맹점 개설이 가능해 최근까지 가맹사업을 활발히 펼치고 있다”며 “고객들은 저렴한...
이에 청약홈 기준 올해 지방에서 가장 많은 청약자를 확보한 오피스텔로 이름을 남겼다.
가장 높은 경쟁률을 기록한 평형은 전용면적 59㎡A형이다. 이 평형은 총 148실을 모집하는데 7943명이 청약해 53.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔이지만 사실상 아파트 평면과 유사하게 설계돼 실수요자들이 몰린 것으로 해석된다.
또 주변에 소형아파트 공급이 거의...
이 기간 전국 오피스텔 전세값은 0.57% 올랐다. 서울(0.57%→0.58%)과 지방(0.28%→0.33%)은 상승폭이 확대됐다. 하지만 서울과 포함한 수도권(0.70%→0.62%)은 상승폭이 조금 줄었다.
오피스텔 월세가격은 전국적으로 0.26% 올랐다. 전분기(0.25%)와 크게 다르지 않은 상승률이다. 서울ㆍ수도권(0.29%→0.28%)은 줄었지만, 지방(0.06%→0.20%)은 상승폭이 커졌다.
같은 기간 기타 지방 오피스텔 평균 경쟁률이 1.85대 1에 그친 것과 비교하면 높은 수치다.
도시형 생활주택 역시 인기다. 지난해 수도권 지역에서 분양한 7개 단지 모두 전 평형 청약접수를 마감했다. 평균 청약 경쟁률은 10.75대 1을 기록했다.
올해도 오피스텔과 도시형 생활주택 강세가 이어지고 있다. 지난 1월 서울 중구에서 분양한 ‘힐스테이트 청계...
이렇다 보니 오피스텔 청약시장도 수도권과 지방을 가리지 않고 뜨겁다. 부동산 리서치업체인 리얼하우스에 따르면 GS건설이 지난 1월 경기 성남시에서 분양한 ‘판교밸리자이’는 282실 모집에 6만5503명이 신청해 평균 경쟁률 232.2대 1를 기록했다. 반면 아파트 1순위 평균 경쟁률은 64.6대 1에 그쳤다. 금호건설이 지난 17일 분양한 ‘세종 리첸시아 파밀리에’는...
지방 비규제지역 분양시장에 훈풍이 불면서 이들 지역에 분양을 앞둔 건설사들도 사업을 서두르는 분위기다.
두산건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 경남 김해시 신문동 일대에서 ‘김해율하 더스카이시티’를 이 달 중 분양한다. 공동주택 3764가구와 오피스텔 629실 총 4393가구의 대단지다. 이 중 아파트 일반분양으로 1254가구가 나온다. 충남 아산 배방읍...
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