지가상승률 검색결과, 6페이지

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[구성헌의 왁자지껄] 제로금리 시대와 고금리의 증권가

최근 들어 주춤해졌지만 올해 코로나19 팬데믹 속에서도 국내 증시는 독보적인 상승률을 기록 중이다. 이 같은 상승세는 단연 ‘개미’들의 힘이 있었기 때문이다. 일명 ‘동학개미운동’으로 불린 개인 투자자들의 증시 유입은 증시의 체질을 단숨에 바꿨다는 평가가 나올 정도로 기존과 다른 모습을 보여줬다. 실제로 국내 주식 계좌는 올해에만 315만 개 늘었다....

2020-09-27 18:23
3기 신도시 중 땅값 1위는? 과천 주암동 최대 상승

2018년부터 올해 7월까지 누적 지가 상승률이 20.51%에 달했다. 3기 신도시인 과천신도시에는 주암동과 관문동, 막계동 등이 포함된다. 서울 도심에 인접하고 기반시설을 갖춘 곳이어서 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 과천시 전체 땅값 상승률은 16.46%로 조사됐다. 이 기간 하남 교산신도시가 속한 하남시 교산·춘궁동의 누적 지가 상승률은 19.85%로 과천신도시의...

2020-09-13 18:10
[취뽀 자격증] 내 집, 네 집을 위한 부동산 자격증 추천…공인중개사·감정평가사·주택관리사·부동산자산관리지도사

경제실천연합회는 22일 현 정부 집값 상승률이 역대 2위, 상승액 부문에선 1위라는 주장을 내놓기도 했습니다. 또한, 집값이 올라감에 따라 부동산 시장의 크기도 점차 커지고 있습니다. 그렇다면 이런 부동산 시장에 종사할 방법은 무엇이 있을까요? 한 번 알아보도록 하겠습니다. ◇공인중개사 공인중개사 자격증 시험은 국토교통부에서 주관해...

2020-07-24 18:23
2분기 전국 땅값 0.79% 상승…경기 하남, '5호선 연장'에 1.57%↑

올해 2분기 전국 땅값이 0.79% 상승했다. 상반기 기준으로는 1.72% 올랐다. 국토교통부가 23일 발표한 지가 변동률 통계에 따르면 2분기 수도권 땅값은 0.97% 올랐다. 서울(1.02%), 경기(0.93%), 인천(0.91%) 순으로 상승률이 높았다. 지방은 0.48% 올랐다. 대전(0.98%), 세종(0.92%), 광주(0.85%) 등이 전국 평균을 상회했다. 시군구별로는 경기 하남시(1.57...

2020-07-23 11:00
[약발 다한 12·16대책] 강남 집값도 못잡고 강북·경기 풍선만 키웠다

지난해 5월부터 6개월 동안 5.9% 상승했던 것과 비교하면 1.0%포인트(P) 오름세가 둔화했다. 서울 주택시장을 주도했던 강남3구(강남·서초·송파구)에서도 최근 여섯 달 동안엔 아파트값 상승률이 1~2%대에 머물렀다. 얼핏 12·16 대책이 성과를 거둔 것처럼 보인다. 서울 밖으로 시야를 넓히면 얘기는 달라진다. 12·16 대책 이후에도 수도권 아파트값은 5.9% 올랐다....

2020-06-11 06:30
서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권

서울시의 올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 8.25% 상승했고, 결정ㆍ공시 대상 토지 88만827필지 중 97.2%인 85만6168필지가 상승, 1만6670필지(1.9%)는 보합세를 유지했다. 자치구별 상승률을 보면, 서초구가 12.37%로 가장 높았으며, 강남구 9.93%, 성동구 9.81%, 서대문구 9.09% 순이다. 용도지역별 상승률을 보면 주거지역이 8.92%, 상업지역이 6.21...

2020-05-28 11:31
‘GTX의 역설’ 수도권 출퇴근시간 30분 목표, 부동산 오르면 '도로아미타불' 우려

실제로 SRT 개통 이후 정차역인 동탄역 반경 1.5㎞ 이내 지역을 중심으로 지가 변화가 높았다. 또 영국의 GTX인 크로스레일의 경우 노선 선상에 있는 주택의 평균매매가격은 2014년 34만4000파운드에서 2016년 42만1000파운드로 약 22%나 상승했다. 이는 같은 기간 런던 주택매매가격 평균 상승률 14% 대비 8%포인트(P)나 높은 수준이다. 연구팀은 특히 가장 빨리 개통하는 GTX...

2020-05-12 13:26
[데스크칼럼] 가격 규제가 부른 재건축 '후분양'

재건축 단지들의 후분양 전환을 막기 위해서는 공시지가 상승률을 낮춰야 하는데, 이는 이미 발표한 공시지가 현실화 방침과 충돌한다. 분양가를 끌어내려 주변 집값도 잡고 서민들의 내집 마련 문턱도 낮추겠다는 정부의 ‘선한 의도’를 모르는 바 아니다. 하지만 시장에 반하는 가격 규제 정책은 목표를 이루기는커녕 부작용만 낳을 뿐이다. 섣부른 선의만으로는...

2020-05-11 06:30
‘핫플’ 성수동 연무장길, 걷기 좋은 길로 바뀌나…주차난 해결 변수

실제로 연무장길 인근 대표 건물인 대림창고와 에스팩토리는 공시지가가 수직 상승했다. 서울부동산정보광장에 따르면 대림창고 공시지가는 2014년 ㎡당 414만7000원에서 지난해 692만9000원으로, 에스팩토리는 같은 기간 374만9000원에서 574만2000원으로 올랐다. 성동구 역시 국토교통부 표준지 공시지가 기준 전년 대비 11.16% 올라 서울 25개 구 가운데 상승률 1위를...

2020-04-28 14:41
1분기 전국 땅값 0.92% 올라…서울 송파ㆍ마포구가 상승률 '쌍끌이'

27일 국토교통부에 따르면 1분기 전국의 지가 상승률은 0.92%로, 상승폭이 전 분기(1.01%) 대비 0.09%포인트(p) 하락했다. 국내에서 코로나19가 본격화된 2월 이후 땅값 상승률과 거래량 증가세가 둔화했다는 분석이다. 하지만 지난해 동기(0.88%)와 비교하면 0.04%p 소폭 상승했다. 국토부는 “2월 이후 코로나19의 영향으로 대부분 지역에서 상승폭이...

2020-04-27 11:00
이엑스티, 스페인 오피스 빌딩 매입 참여…“해외 부동산 개발 진출”

인마크에 따르면 이엑스티는 이번 투자로 5년의 운영기간에 연 10% 안정적인 배당 수익률과 상당한 지가 상승률을 기대하고 있다. 아울러 현지에서는 세계적으로 3800만 명의 고객을 보유하고 있고 S&P 기준 A+의 신용등급을 유지하고 있는 초우량 임차인 ING Bank N.V(네덜란드 최대 금융기관-1위 은행)의 100% 단독 임차로 15년 장기 임대차 계약을...

2020-02-25 08:50
올해 표준지 공시지가 상승폭 줄었는데도… 2층 꼬마빌딩 '토지 보유세' 2년새 226만원 '껑충'

11년 만에 최대 폭으로 오른 지난해(9.4%)에는 못 미치지만, 최근 10년 동안 두 번째로 높은 상승률이다. ◇고가 주택 집중 겨냥…아파트 공시가격 대폭 인상 신호탄 되나=표준지 공시지가는 2010년 이후 매해 상승했지만, 문재인 정부 들어선 오름폭이 더욱 커지고 있다. 국토부는 공시가격 신뢰율 제고와 조세 부담 형평성을 내세워 ‘공시가격 현실화율(시세 반영률)...

2020-02-12 16:46
공시가격 조정 놓고 엇갈린 민원… "내려달라" vs "올려달라"

실제 서울 대표 땅값 1위인 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭의 경우 공시지가가 지속적으로 상승하면서 보유세만 작년보다 50% 오른 1억8313만 원을 내야 한다. 가뜩이나 올해는 주거용 땅의 공시지가 상승률(7.70%)이 상업용(5.33%)보다 높아 일반 서민들의 체감도는 더욱 높아질 것으로 보인다. 주택의 경우 국토부가 공개한 표준단독주택 보유세 시뮬레이션 결과에...

2020-02-12 15:58
서울 표준지 공시지가 7.9% 올랐다…주거용 7.7%↑

올해는 특히 주거용 토지의 공시지가 상승률(7.7%)이 높았다. 국토부 측에선 최근 주택 가격 상승이 공시지가에 반영됐다고 설명했다. 상업용 토지와 공업용 토지의 공시지가 상승률은 각각 5.3%, 3.4%였다. 표준지 공시지가가 가장 많이 오른 지역은 서울이었다. 지난해보다 평균 7.89% 상승했다. 작년 상승률(13.87%)과 비교하면 반토막 수준이다. 지난해에 워낙...

2020-02-12 11:10
올해 표준지 공시지가 전국 6.33%↑…서울 성동ㆍ강남구 등 상승률 높아

표준지 공시지가는 전국 공시 대상 토지 3353만 필지 중 50만 필지를 선정해 개별 감정평가사가 평가한 가격이다. 시·도별로는 서울이 7.89%로 가장 큰 폭의 상승률을 기록한 가운데 광주 7.60%, 대구 6.80%, 부산 6.20%, 대전 5.33%, 세종 5.05% 등이 뒤를 이었다. 반면 지역경제가 침체된 울산은 1.76%로 소폭 상승에 그쳤다. 시·군·구별로는 서울 성동구(11.16...

2020-02-12 11:00
서울 표준지 공시지가 7.9% 상승…토지 보유세 부담 커져

특히 주거용 토지의 공시지가 상승률(7.7%)이 높았다. 국토부 측에선 최근 주택 가격 상승이 공시지가 평가에도 반영됐다고 풀이했다. 상업용 토지와 공업용 토지, 농지의 공시지가 상승률은 각각 5.3%, 3.4%, 4.9%였다. 표준지 공시지가가 큰 폭으로 오르면 부동산 보유에 따른 경제적 부담도 늘어난다. 각 필지의 공시지가를 기준으로 각 건물에 딸린 토지분 재산세...

2020-02-12 11:00
[표준주택 공시가격] 높아진 보유세 부담…"매수세 위축+세부담 전가"

12억~15억 원(10.1%) 구간의 상승률이 가장 컸고, 9억~12억 원(7.9%)이 뒤를 이었다. 그 외 △3억~6억 원 3.32% △6억~9억 원3.77% △15억~30억 원 7.49%를 보였다. 정부가 중저가 주택보다 시세 15억 원을 넘는 초고가 주택 위주로 보유세 부담을 늘리는 쪽으로 과세방향을 결정한 것으로 풀이된다. 상승폭이 큰 12억~15억 원대와 9억~12억 원의 올해 공시가격 현실화율(시세...

2020-01-22 17:32
[표준주택 공사가격] 마포구 10억짜리 단독주택, 올해 보유세 86만 원 더 낸다

작년 공시지가 16억5000만 원의 강남구 삼성동 단독주택과 47억8000만 원의 성북구 성북동 단독주택을 보유한 2주택의 보유세는 56% 이상 오른다. 금액도 작년 9000만 원대에서 올해 ‘억 단위’에 진입해 1억4000만 원대로 훌쩍 뛴다. 업계에서는 공시가격 상승으로 주택 소유자들의 세부담이 과중하게 커질 수 있다고 우려한다. 권대중 명지대 교수는...

2020-01-22 16:35
명동 네이처리퍼블릭 공시지가, 1㎡당 2억 원 육박… 전년비 8.7%↑

내년도 상승률은 올해와 비교하면 적지만 6~8%대 상승률은 절대 낮지 않은 수준이 될 전망이다. 땅값 1위인 명동 네이처리퍼블릭의 공시지가 예정가는 1억9900만 원으로 올해 1억8300만 원과 비교하면 1600만 원(8.7%) 상승했다. 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)는 올해 ㎡당 1억7750만 원에서 내년 1억9200만 원으로 8.2% 오른다. 3위인 충무로2가...

2019-12-24 20:54
[전문] 이주열 총재 물가설명회 및 송년 만찬간담회

그에 따라 내년중 소비자물가 상승률은 이미 지난번에 저희들이 밝힌 바와 같이 금년보다는 좀 높아져서 1% 내외 수준을 나타낼 것으로 전망하고 있습니다. 그렇지만 목표수준으로 수렴하는 속도는 상당히 완만할 것으로 내다봅니다. 이처럼 목표 수준으로의 상승을 더디게 보는 이유는 경기적 또 일시적 요인 외에도 우리 경제가 다양한 측면에서 저물가를 야기하는...

2019-12-18 08:31

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