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  • [2021 국감] "분양가 9억 초과 '대출 불가' 아파트, 3년 새 2.3배 늘어"
    [2021 국감] "분양가 9억 초과 '대출 불가' 아파트, 3년 새 2.3배 늘어"
    분양가 9억 원을 초과해 중도금 대출 보증을 받지 못하는 아파트가 3년 새 2.3배 늘어난 것으로 나타났다. 13일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 '중도금 대출 보증 현황'에 따르면 지난해 기준 45개 단지, 6103가구로 집계됐다. 이는 문재인 정부 출범 당시인 2017년 20개 단지, 2620가구보다 2.3배 증가한...
    2021-10-13 16:31
  • “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    또, 강 박사는 실수요자를 위해 생애최초 구매자에 대한 취득세 비과세 및 중도금 대출 규제를 완화하고 집단대출 주택담보대출 전환 시 한도 제한 예외를 허용해야 한다고 목소리를 높였다. 강 박사는 “중장기적으로는 대출 규제를 간소화 하면서 LTV 중심에서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 전환하는 것이 바람직하다”고 말했다. 투기수요를 관리하는...
    2021-10-13 15:36
  • 화천대유 논란에도…'판교SK뷰테라스' 무순위 줍줍 343대 1
    화천대유 논란에도…'판교SK뷰테라스' 무순위 줍줍 343대 1
    물량이 이처럼 쏟아진 것에 대해 이 단지의 분양가가 높게 책정됐기 때문으로 보고 있다. 3.3㎡당 평균 분양가가 3440만 원으로 가장 낮은 주택형의 분양가조차 10억 원을 넘는다. 분양가가 9억 원을 넘으면 중도금 대출을 받을 수 없다. 당초 화천대유 측은 중도금 대출을 알선할 계획이었지만 최근 금융권의 대출 축소 기조에 계획에 차질이 빚어진 것으로 알려졌다.
    2021-10-08 12:09
  • KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    단, 서민과 실수요자를 보호하기 위해 집단대출(중도금 및 입주자 대출), 공사 보금자리론, 기금 대출 등은 영업점별 한도 제한 대상에서 제외됐다. KB국민은행에 앞서 우리은행이 지난달부터 지점별로 월 5억 원에서 많게는 수십억 원까지의 대출한도를 정해놓고 대출총량 관리에 나선 바 있다. KB국민은행은 지점별 대출 한도 적용 외에도 지난달부터...
    2021-10-06 18:29
  • [2021 국감] 홍남기 "가계부채 대책 이달 초 발표…실수요자 영향 최소화"
    [2021 국감] 홍남기 "가계부채 대책 이달 초 발표…실수요자 영향 최소화"
    홍 부총리는 "정부도 (실수요자 대출과 관련해) 문제의식을 갖고 있다"며 지난 7월에도 차주 단위 DSR 적용 강화를 발표하면서 당시에 공고됐던 중도금 대출이나 잔금 대출 등은 옛날 규정을 적용해 실질적으로 피해가 가지 않도록 정부가 조치한 바 있다"고 밝혔다. 그러면서 "대출 총량을 관리할 필요가 있어서 목표를 설정하다 보니 일부...
    2021-10-05 16:48
  • '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    애초 화천대유 등 시행사 측에선 청약 당첨자 측에 중도금 대출 알선을 약속했지만 정당계약 마감일까지 돈을 빌려줄 은행을 찾지 못했다. 일각에선 정치권까지 번진 화천대유 논란에 시중은행이 대출을 꺼린다고 해석했다. 이에 따라 중도금 대출이 막힐 경우 자금 조달에 어려움을 껶을 수밖에 없는 당첨자들이 계약 포기에 나선 것 아니냐는 관측도 있다. 판교 SK뷰...
    2021-10-03 18:36
  • 김의겸, 윤석열 부친 주택매각 의혹 정정…"사실관계 착오"
    김의겸, 윤석열 부친 주택매각 의혹 정정…"사실관계 착오"
    김 의원은 라디오에서 "(윤 전 총장 측은) 4월에 소유권부터 이전한 뒤 5월에 중도금을 치르고 그다음에 7월에 잔금을 치른다"며 주택 소유권을 급하게 이전한 이유가 있을 것이라는 의혹을 제기했다. 또 윤 전 총장이 서울중앙지검장 재직 시 재산 공개할 때 부친 재산도 같이 포함했다고 말했다. 두 가지 의혹에 대해 김 의원은 "윤 교수의...
    2021-10-02 17:51
  • [기자수첩] 부동산 대출, 막아서 해결될 일이 아니다
    [기자수첩] 부동산 대출, 막아서 해결될 일이 아니다
    금융당국은 신용대출과 주택담보대출을 옥죄기 시작하더니 최근에는 전세자금대출과 분양 아파트 중도금 대출까지 모두 틀어막을 기세다. 부동산 대출 규모를 줄이기 위해 주택 실수요 성격인 전세자금대출과 중도금 대출을 막은 건 정부의 정책 일관성과 어긋난다. 문재인 정부는 임기 내내 다주택자가 집을 팔도록 유도하는 정책을 썼다. 양도소득세 중과세나...
    2021-10-01 07:00
  • 화천대유 투자자들, 배당금으로 전국에 부동산 재투자
    화천대유 투자자들, 배당금으로 전국에 부동산 재투자
    윤석열 후보 캠프의 최지현 수석부대변인은 :부동산중개업소에 집을 내놓은 후 3명 정도의 매수의향자가 와서 집을 둘러보았고최종적으로 매수 의사를 밝힌 김 씨와 계약을 체결한 것"이라며 "윤기중 명예교수의 고관절 문제로 시급히 이사를 가야 했기 때문에 아파트의 (구매) 대금은 연희동 집을 판 계약금과 중도금으로 지급하였고, 자금원에 의문의 소지가...
    2021-09-29 18:18
  • 부친 집 논란에…윤석열, 통장내역 통째 공개해 조목조목 반박
    부친 집 논란에…윤석열, 통장내역 통째 공개해 조목조목 반박
    최 대변인은 "2019년 4월 12일 수표로 계약금 1억 8000만 원을 받아 4월 15일 입금했고 중도금은 5월 10일 2억 원, 5월 30일 7억 7000만 원, 6월 3일 5000만 원, 잔금은 7월 2일 7억 원을 받았다"고 설명했다. 또 열린공감TV측이 '단독주택을 팔기 전 이미 아파트를 구입, 급전이 필요했다는 윤 후보측 주장에 무리가 있다'고 한 것에 대해 최 대변인은 "아파트...
    2021-09-29 18:13
  • 분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    대부분 타입의 분양가가 중도금 대출을 받을 수 없는 9억 원을 넘긴 것이다. 하지만 중도금 대출 여부가 불확실하고 건당 300만 원의 예치금이 필요한데도 역대급 경쟁률을 기록했다. 분양가가 이렇게 높아질 수 있었던 이 단지가 아파트가 아닌 도시형 생활주택이기 때문이다. 도시형 생활주택은 아파트와 달리 분양가 통제 장치가 없다. 정부가 최근 도심...
    2021-09-26 18:19
  • LH, 공공분양 중도금 대출 지원 위해 신한은행과 협약
    LH, 공공분양 중도금 대출 지원 위해 신한은행과 협약
    한국토지주택공사(LH)는 공공분양주택 수분양자(분양받은 사람)의 자금 부담 완화를 위해 신한은행과 '중도금 대출 업무협약'을 체결했다고 26일 밝혔다. 이번 협약은 금융권과의 긴밀한 협력관계를 구축해 LH 공공분양주택 중도금 대출을 알선하고 무주택 실수요자의 내 집 마련 지원을 위해 추진됐다. 이번 협약으로 신한은행은 공공분양주택의 중도금 대출...
    2021-09-26 11:00
  • '중도금 대출 불가' 우려에도… 공공분양 '청약 러시'
    '중도금 대출 불가' 우려에도… 공공분양 '청약 러시'
    시흥 장현A3 블록, 특공 경쟁률 최고 48대 1 기록저렴한 분양가ㆍ청약가점 부담 덜해“공공주택 중도금 대출 대책 필요” 경기 시흥시 장현지구와 파주시 운정지구 공공분양주택 특별공급에 수요자들이 대거 몰렸다. 일각에선 이들 두 단지에 대한 중도금 대출이 불가할 수 있다는 우려 때문에 청약 경쟁률이 낮아질 것이란 전망이 나왔다. 하지만 공공주택은...
    2021-09-14 14:50
  • 기본형 건축비 13년만에 최대 폭 인상…분양가 상승 불씨되나
    기본형 건축비 13년만에 최대 폭 인상…분양가 상승 불씨되나
    분양가가 9억 원이 넘는 집은 중도금 대출을 받을 수 없기 때문이다. 분양가가 9억 원이 넘으면 특별공급 없이 전량 일반공급된다. 청약시장이 현금·청약가점 부자에게 기울어진 운동장이 될 수 있다는 뜻이다. 여기에 높아진 분양가가 기존 주택시장까지 자극할 우려도 있다. 김성달 경제정의실천시민연합 부동산건설개혁본부 국장은 "그간 정부가...
    2021-09-14 14:02
  • GS건설 '홍성자이' 평균 경쟁률 17.6대 1로 1순위 마감
    GS건설 '홍성자이' 평균 경쟁률 17.6대 1로 1순위 마감
    계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다. 계약자 혜택도 눈여겨볼 만하다. 중도금 무이자 및 계약금 500만 원(1차)으로 소비자의 부담을 덜었다. 현관중문을 무상으로 제공하며 계약금 10% 완납 시 즉시 전매가능한 장점까지 갖췄다. 홍성자이 견본주택은 충남 홍성군 홍성읍 대교리 일대에 있다. 입주는 2023년 12월 예정이다.
    2021-09-08 08:39
  • "대세는 똘똘한 한 채"…분양시장 대어들 9월에 쏟아진다
    "대세는 똘똘한 한 채"…분양시장 대어들 9월에 쏟아진다
    전용 84㎡형이 주변 동일면적 시세(약 12억~13억 원)보다 수억 원 낮고, 분양가가 9억 원 미만이어서 중도금 대출이 가능하다. 지난달 24일 착공 승인을 받은 이문1구역도 분양을 앞두고 있다. 총 2904가구로 이 중 일반분양 물량은 803가구(전용면적 33~99㎡)다. 3.3㎡당 분양가는 평균 2000만~2100만 원 수준이 될 것으로 보인다. 경기에선 광명뉴타운과 안양시...
    2021-09-06 05:00
  • KCC건설, 하이엔드 오피스텔 '광명 퍼스트 스위첸' 이달 분양
    KCC건설, 하이엔드 오피스텔 '광명 퍼스트 스위첸' 이달 분양
    중도금(60%)도 무이자 조건으로 진행될 예정이다. 광명 퍼스트 스위첸은 광명뉴타운 중심에 있어 생활인프라가 우수하다. 지하철 7호선 광명사거리역을 도보로 이용할 수 있다. 이를 통해 서울디지털산업단지, 강남권 업무지구(GBD) 등으로 환승없이 한번에 이동이 가능하다. 여의도권역(YBD), 종로권역(CBD) 등 중심 업무지역도 40분대 이내면 닿는다....
    2021-09-01 10:20
  • 현대건설 '힐스테이트 도안 퍼스트' 평균 경쟁률 13.78대 1
    현대건설 '힐스테이트 도안 퍼스트' 평균 경쟁률 13.78대 1
    당첨자에게는 1차 계약금 정액제와 중도금 이자 후불제 등의 금융 혜택이 제공된다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주하지 않는다. 자금조달계획서를 제출할 필요도 없다. 힐스테이트 도안 퍼스트 당첨자발표는 3일, 정당계약은 6~8일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 대전...
    2021-09-01 09:40
  • 롯데건설, ‘롯데캐슬 르웨스트' 청약 흥행에 조기 완판 기대
    롯데건설, ‘롯데캐슬 르웨스트' 청약 흥행에 조기 완판 기대
    계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 오는 9월 1일까지 견본전시관에서 계약이 진행된다. 당첨자는 계약금 중 1차 계약금(1000만 원)을 계약자의 동호수와 성명을 기재해 지정된 분양대금 납부계좌로 무통장 입금해야 한다. 2차 계약금은 계약 체결 후 1개월 이내에 내야 한다. 분양권 전매제한이 없어 계약금 10% 완납 시 전매가 가능하다. 중도금(60...
    2021-08-31 10:16
  • [스페셜리포트] 전세대출, DSR 규제 보류…‘월세 환승’ 부작용 우려
    [스페셜리포트] 전세대출, DSR 규제 보류…‘월세 환승’ 부작용 우려
    한국금융연구원은 지난 6월 DSR 규제 대상에서 제외된 전세대출, 개인사업자대출, 중도금대출 등을 예외없이 포함시켜야 한다고 주장한 ‘국내 가계부채 리스크 현황과 선제적 관리 방안’ 보고서를 이 회의에서 발표했다. 당시 발표는 보고서 작성자인 신용상 금융연구원 금융리스크연구센터장이 맡았다. 신 센터장은 보고서에서 “풍선효과의 차단이라는 DSR...
    2021-08-30 05:00
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