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수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'

2로 5주(106.2→107.7→107.8→107.8→108.0→108.2) 연속 오르고 있다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강한 것으로 해석한다.

2021-08-20 11:11
"한 채 팔면 2000만원" 중개업소 폐업 19년 만에 ‘최저’

개업, 반 년 새 6722명 늘어나최근 집값 급등 영향 부동산 중개업소 폐업이 19년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 집값이 크게 오르자 중개 수수료에 대한 기대수익이 높아진 때문으로 보인다. 19일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 공인중개사 개업은 9302건, 폐업 5822건, 휴업 421건으로 조사됐다. 이 가운데 폐업은 반기별로 2002년...

2021-08-19 10:54
‘반값 복비’ 놓고 갑론을박…“더 낮춰야” vs “생계 문제”

중개 서비스의 차이를 느낄 수 없고, 그것으로 문제가 생겼을 때 업소의 도움을 받아본 적도 없다”고 비판했다. 이 같은 비판은 부동산 커뮤니티에서도 자주 목격된다. 한 누리꾼은 “집 한 번 보여주고 복비를 1000만 원 가까이 내는 게 말이 되느냐”며 “분쟁이 생기면 ‘나 몰라라’ 하는 경우도 많은데 건당 50만 원 정도가 적당해 보인다”고 말했다. 이날 유튜브로...

2021-08-17 18:19
'반값 복비'로 개편되더라도…소비자 “여전히 비싸다”

서울 영등포구 A공인 관계자는 “집값을 올려놓은 건 정부인데 왜 우리한테 책임을 다 떠넘기는지 모르겠다”며 “향후 집값이 조정기에 들어가면 공인중개업소 수익 감소가 불가피할 것”이라고 토로했다. 한국공인중개사협회 관계자는 “집값 폭등, 세금 폭탄 등 정부의 잘못된 부동산 정책에 기인한 국민의 중개보수 개편 요구에 부응코자 지난 7개월에 걸친...

2021-08-17 17:30
천장 뚫린 강남 집값…3.3㎡당 1억 아파트도 '수두룩'

매매수급지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 것을 뜻한다. 강남4구의 매매수급지수가 높아졌다는 것은 이 일대 아파트를 사겠다는...

2021-08-17 05:20
부동산 중개수수료 갈등 심화…개편안 발표는 ‘차일피일’

수도권을 중심으로 중개 수수료 인하를 내건 신생 업소와 기존 업소 간 갈등과 다툼도 잇따르는 상황이다. 부동산 중개 수수료를 둘러싼 논란은 집값이 크게 오르면서 부동산 중개 보수 부담이 그만큼 늘었기 때문이다. 정부는 여론조사 결과 등을 앞세우며 수수료 인하에 나섰지만, 관련 주무 부처인 국토교통부는 공인중개사 업계의 눈치를 보며 속 시원히 갈등과...

2021-08-12 14:53
집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충

현지 공인중개업소에 따르면 파주시 동패동 ‘운정신도시 아이파크’ 아파트 전용면적 84㎡형의 현재 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)는 11억 원 수준이다. 이 아파트 해당 면적은 지난달 14일 9억7000만 원에 신고가를 기록했는데, 현재 시세는 한 달 새 1억3000만 원 오른 셈이다. 의정부시 용현동 ‘용현 현대1차’ 전용 129㎡형은 지난달 3일 7억5000만 원에...

2021-08-11 09:29
서울 외곽도 10억…‘집값 고점’ 경고에도 아파트값 상승 랠리

매매수급지수는 한국부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 것을 뜻한다. 서울 아파트 매수심리는 대규모 주택 공급 계획이 담긴 2·4 대책 발표 이후...

2021-08-08 13:34
정부 '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트 매수심리 더 강해져

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 의미다. 기준선인 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 것을 뜻한다. 서울 아파트 매수심리는 대규모 주택 공급 계획이 담긴 2·4 대책 발표 이후 다소...

2021-08-06 16:01
정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다

매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선인 100보다 클수록 매수심리가 강하다는 의미다. 전국 아파트 매매수급 지수는 지난해 6월 기준선인 100을 넘긴 이후 지난해 11월까지 100∼110 사이에서 등락을...

2021-07-30 17:03
공인중개사 10명 중 7명 "현행 중개수수료 수준 적정하다"

이어 '중개업계 경쟁이 치열해져 업무량이 늘어났음'(27.6%)과 '중개업소의 서비스 수준이 향상됐음'(12%) 순으로 나타났다. 정부가 추진 중인 중개수수료 개편안에 대해서는 응답자의 약 67%가 반대했다. 정부는 현행 5단계 거래금액 구간표준을 7단계로 세분화하거나 구간별 누진방식을 고정요율로 하는 방안 도입을 검토 중이다. 중개수수료 개편을 반대하는...

2021-07-29 17:27
[피플] 이창섭 에스테이트클라우드 대표 "우대빵 강점은 반값수수료 아니라 시스템과 신뢰"

에스테이트클라우드가 지금의 모습을 갖춘 건 지난해 2월 우대빵 중개업소를 운영하던 우동윤 대표를 만나면서다. 반값 수수료로 주목을 받던 우대빵 우동윤 대표를 만나 지난해 5월 중개사무소를 법인으로 키웠다. 우대빵부동산중개법인은 중개업소 운영 당시 경영 방침을 여전히 살려나간다. '가두리'와 '허위매물' 타파가 그것이다. 부동산시장에선 중개업자들이...

2021-07-27 07:00
"싼 분양가·전국구 청약"…세종자이더시티, 청약 전부터 '화제'

인근 공인중개업소 관계자는 "세종시는 미래가치가 높은 지역이어서 아파트 투자자들에게 항상 주목받는 지역"이라며 "세종자이 더시티의 경우 대기업 브랜드 아파인데다 시세의 반값이어서 관심이 더 많다"고 말했다. GS건설은 이 단지가 설계공모 당선 아파트라고 설명한다. 단지 내·외부 곳곳에 차별화된 혁신설계도 적용했는데...

2021-07-20 10:21
[대방로] 농사는 누가 짓나

인근 중소도시 중개업소에서 겨우 인력을 구하더라도 지난해 11만~12만 원이었던 일당은 16만~17만 원으로 뛰었고, 일부 지역에선 20만 원을 찍었다는 소식이 들린다. 정부가 내놓은 대책(농촌인력중개센터 확충, 도시형 인력중개센터 운영, 파견근로 시범 도입 등)들은 현장에서 제대로 작동하지 않고 있다. 1990년대 이후 신자유주의 상품경제에 편입해 성장을 도모하고...

2021-07-19 05:00
[위기의 부동산 중개업] 진퇴양난 부동산 중개업계…수수료 개편도 ‘코앞’

3월 청와대 국민청원 게시판에 ‘부동산 중개 수수료 대폭 낮춰야 한다’는 글을 올린 청원인은 “집값이 급등하면서 수수료가 늘었고 부동산 중개업소는 더 많이 생겼다”며 “어쩌면 부동산 중개업소는 민간 부문에서 일자리가 늘어난 유일한 업종일 것”이라고 했다. 또 다른 청원인은 “집값이 비쌀수록 중개 보수가 올라가는 것은 어불성설이므로 중개 보수...

2021-07-19 05:00
[우리동네 주간 시황] 전용 84㎡가 16억…“서울이냐고요? 수원입니다”

정부는 수원시를 투기과열지구로 지정하고 집값 안정화에 나섰지만, 실수요 및 투자수요가 끊임없이 몰리고 있다고 현지 부동산 중개업소들은 전한다. 광역 교통망 확충에 서울 접근성이 개선된 점도 수원 집값이 들썩이는 이유다. 최근에는 ‘국민 평형’으로 불리는 전용면적 84㎡형 아파트가 16억 원을 넘어섰다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에...

2021-07-17 07:30
마곡 마이스·CJ부지 개발 호재에…강서구 아파트 속속 ‘신고가’

아파트를 사려는 사람은 많으나 매물이 달려 부르는 게 값일 정도라는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 강서구에선 마곡 마이스(MICE: 기업회의·관광·컨벤션·전시회) 복합단지 착공과 옛 CJ공장부지 개발 등 대형 개발 프로젝트들이 사업에 속도를 내고 있다. 강서구 마곡동 마곡엠밸리 6단지 전용 84㎡형 매매 시세는 최고 15억3000만 원에 형성돼 있다....

2021-07-16 05:10
코로나19 재확산에 '거래 절벽' 오나…부동산 중개업계 '울상'

부동산 중개업소들은 코로나19 확산과 거리 두기 4단계 시행으로 현장 방문이 어려워지는 것을 우려하고 있다. 강동구 명일동 M공인 관계자는 “거리 두기 단계가 올라가면 현장 방문 인원도 최소한으로 줄이고 방문 시간 예약 등 집주인한테 설명할 것도 더 많아진다”며 “지난해 말 코로나19 대유행 때처럼 당분간 거래가 어려울 것 같다”고 했다. 온라인...

2021-07-12 17:30
거래절벽에도…서울 아파트 매수심리 '안 꺾이네'

매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 것을 의미한다. 반대로 200에 가까워지면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선인 100을 넘어 수치가 커질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다. 서울은 지난 4월 둘째 주부터 13주 연속...

2021-07-09 13:18
통계 표본 늘렸더니 서울 아파트값 더 뛰었다

다만 일각에선 민간통계와 조사 방식에 차이가 있는 만큼 시장 상황을 얼마나 반영할 지 당분간 지켜봐야 한다는 시각도 있다. 부동산원의 경우 소속 직원이 실거래가격을 바탕으로 중개업소와 호가 등을 참고해 거래가능가격을 산출한다. 반면 KB부동산은 지역 중개업소가 표본 아파트 시세를 하한가와 상한가 등으로 나눠서 입력한다.

2021-07-08 18:31

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