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  • 재건축 옥죄자… 수도권으로 번진 리모델링 바람
    재건축 옥죄자… 수도권으로 번진 리모델링 바람
    지난해 경기도가 '경기도 공동주택 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례'를 제정하고 지원 근거를 마련한 것도 이 같은 수요에 발맞추기 위해서다. 경기도는 이 조례를 통해 이번 컨설팅 사업을 포함해 조합 설립과 안전진단, 사업 활성화를 지원하기 위한 법적 근거를 마련했다., 이번 사업에 공모한 경기 군포시 산본세종 6단지 관계자는 "우리 아파트는 기존...
    2021-02-18 05:00
  • 재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나
    재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나
    그 결과 압구정지구 특별계획구역4(압구정 4구역) 주택(현대아파트 8차와 한양아파트 3ㆍ4ㆍ6차) 재건축 정비사업 조합 설립 추진위원회는 지난주 재건축 조합을 설립하는 데 성공했다. 압구정동에서 재건축 조합이 출범한 건 이번이 처음이다. 압구정 5구역(한양 1ㆍ2차)은 구청의 조합 설립 인가만 기다리고 있고, 나머지 구역도 조합 설립 요건을 갖춘 상태다....
    2021-02-16 04:50
  • 압구정 첫 재건축 조합 설립됐다…4구역 조합 설립 인가
    압구정 첫 재건축 조합 설립됐다…4구역 조합 설립 인가
    강남구는 10일 '압구정지구 특별계획구역4(압구정 4구역) 주택 재건축 정비사업 조합 설립 추진위원회'가 제출한 조합 설립 신청서를 인가했다. 압구정동에서 재건축 조합이 설립된 건 이번이 처음이다. 압구정 4구역은 현대아파트 8차와 한양아파트 3ㆍ4ㆍ6차로 이뤄져 있다. 현재 1300여 가구인 아파트를 2000여 가구 규모로 재건축하겠다는 게 조합 계획이다....
    2021-02-10 19:15
  • 이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    이 아파트는 강남 요지에 있는 데다 일찌감치 재건축 조합 설립을 마쳐 2년 실거주 의무도 적용받지 않는다. 현금청산 의무나 공공주택 확대 의무를 부담하고 공공 직접 시행 정비사업에 손을 내밀 유인이 적다는 뜻이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "빌라시장에서 현금 청산 우려가 커지면서 그런 리스크(위험성)가 없는 신축 아파트 시장이나 후기...
    2021-02-09 05:00
  • 준공업지역 개발에… 탄력받는 '고척공구상가' 재건축
    준공업지역 개발에… 탄력받는 '고척공구상가' 재건축
    고척공구상가 시장 재건축 조합 설립 추진위원회는 올해 중 구청에서 정식 승인를 받기 위해 상가 소유주 동의서를 걷고 있다. 임종금 추진위원장은 "상가에 점포가 1308개 있는데 500명 정도에게 동의를 받았다"며 "승인 직전 단계라고 보면 된다"고 말했다. '도시 및 주거환경 정비법'에 따르면 시장 정비사업 추진위원회로 승인을 받으려면 토지...
    2021-01-27 06:50
  • 박재홍 주건협 회장 "주택 공급 확대 위해 용도용적제 개선해야"
    박재홍 주건협 회장 "주택 공급 확대 위해 용도용적제 개선해야"
    이어 "대한주택건설협회에서도 주택공제조합 설립을 검토 중으로, 이와 관련한 연구용역 진행 등 선도적 역할을 수행하고 있다"고 말했다. 이와 함께 △소규모 주택 건설자금 대출보증 지원 △공공택지공급 인센티브 실효성 확보 △신축 매입약정 임대주택 건설자금 지원 확대 △신축매입약정 임대주택 세제 혜택 확대 △건축허가 미분양주택...
    2021-01-21 13:42
  • 서울 은평구 연신내역 역세권에 406실 규모 오피스텔 신축
    서울 은평구 연신내역 역세권에 406실 규모 오피스텔 신축
    아울러 도계위는 마포구 신수2구역과 성북구 정릉 506일대 단독주택재건축 정비구역 해제안을 원안 가결했다. 이 구역은 추진위원회 승인 이후 주민 의견 대립으로 조합설립인가를 신청하지 못한 곳으로 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 제20조에 따라 일몰되는 구역이다. 지난해 도계위에서 일몰기한 연장 자문안이 부동의 돼 정비구역 해제 절차를 이행했다. 정비구역...
    2021-01-21 09:00
  • 서울시 “미니 재건축 통해 2023년 신규주택 1만호 공급”
    서울시 “미니 재건축 통해 2023년 신규주택 1만호 공급”
    그 중에서 현재 조합 설립을 추진 중인 단지가 76곳으로 5856가구 규모”라고 설명했다. 이어 “현재 사업 추진 중인 76곳에서 2023년에 약 9950가구~1만 가구가 신규 주택으로 공급될 예정”이라며 “이후 1070여곳 중에서 조합을 설립하거나 사업을 추진하는 곳이 생겨나면 추가 공급 물량은 더 늘어날 것”이라고 덧붙였다.
    2021-01-18 16:48
  • 서울시 몽니에 '3전3승' 장위15구역…조합 설립 궤도
    서울시 몽니에 '3전3승' 장위15구역…조합 설립 궤도
    장위15구역 추진위는 법원 결정으로 조합 설립 등 사업 추진에 장애물이 없어질 것으로 기대한다. 장위15구역은 서울지하철 6호선 상월곡역과 돌곶이역 사이에 있는 더블 역세권이다. 기존 정비계획이 이행되면 분양 2464가구, 임대 420가구 등 2884가구 규모 대단지가 들어선다. 현재 조합 설립 동의율 69%를 확보한 조합은 동의율을 75%로 높여 올해 중 조합을...
    2021-01-17 13:12
  • 첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    첫발 뗀 '공공재개발' 난제 '수두룩'
    흑석2구역 조합 관계자는 “흑석2구역은 상가 비율이 높아 그동안 조합설립 동의률 75% 이상 지지를 얻지 못해 사업 추진이 어려웠다”며 “12년 동안 추진단계에 머물렀는데 이번 공공재개발을 통해 주택 공급 관련 인센티브도 받고 상가 소유주의 동의를 거둬 우리 지역이 활성화되길 기대한다”고 말했다. 시범사업지 선정에서 탈락한 정비구역은 주택 노후도가...
    2021-01-17 09:51
  • 기약 없는 '통개발'… 여의도 재건축, 각자도생 나섰다
    기약 없는 '통개발'… 여의도 재건축, 각자도생 나섰다
    시범아파트와 광장아파트의 경우 조합설립 인가를 마쳤으며, 삼부·미성아파트는 재건축 추진위원회까지 설립한 상태다. 하지만 지난 몇 년간 이들 재건축 추진 단지의 사업 진행은 사실상 '올스톱' 상태였다. 정부의 재건축 규제도 원인이었지만 여의도의 경우 서울시가 발목을 잡았다. 지구단위계획을 수립해 여의도를 '통개발'하겠다는 서울시의 '여의도...
    2021-01-12 06:30
  • 목동 노후 저층주거지 '엄지마을', 도시재생‧가로주택 결합 정비
    목동 노후 저층주거지 '엄지마을', 도시재생‧가로주택 결합 정비
    가로주택정비사업은 조합설립 인가 후 5년 내 사업완료를 목표로 추진될 예정이다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “양천구 엄지마을은 저층 주거지의 물리적·사회적 재생에 방점을 둔 주거환경개선사업 구역 내에 가로주택정비사업을 접목하는 첫 번째 사례”라며 “새로운 방식의 주거환경개선사업을 지속할 것”이라고 말했다.
    2021-01-08 10:23
  • 서울 동북권 교통 요충지 '제기6구역' 재개발 탄력…사업시행 인가
    서울 동북권 교통 요충지 '제기6구역' 재개발 탄력…사업시행 인가
    제기6구역은 노후 주택과 주차난 등 열악한 주거 환경으로 당시 정비구역으로 지정됐지만 8년 가까이 사업이 속도를 내지 못했다. 규모가 크지 않아 사업성이 떨어진다는 이유였다. 그러나 2017년 조합설립인가를 얻은 뒤 지난해 SK건설을 시공사로 선정하는 등 차근차근 사업 절차를 밟아왔다. 제기6구역 재개발 조합은 내년 하반기 착공과 분양을 목표로...
    2021-01-05 17:05
  • 용인 수지 ‘리모델링 열풍'… 호가 치솟고 매물 '쑥'
    용인 수지 ‘리모델링 열풍'… 호가 치솟고 매물 '쑥'
    상현동 ‘성복역리버파크’, 수지구서 6번째 리모델링 조합설립 인가주거 여건 및 개발 기대감에 시세 들썩 새해 벽두부터 경기 용인시 수지구에서 리모델링 조합설립 인가를 받은 6번째 아파트가 나왔다. 수지구에서는 준공 15년 연한을 채운 아파트 단지들이 잇달아 리모델링에 뛰어들며 수도권에서 눈에 띄게 활발한 정비사업 움직임을 보이고 있다. 안전진단...
    2021-01-04 16:30
  • ‘코로나19’ 보다 무서운 ‘2년 실거주’…재건축 단지들 조합 설립총회 ‘속속’
    ‘코로나19’ 보다 무서운 ‘2년 실거주’…재건축 단지들 조합 설립총회 ‘속속’
    하지만 당장 조합 설립에 나서지 못할 경우 심각한 재산상의 피해를 입을 수 있는 재건축 단지 주민들은 총회 설립이 시급하다고 반발한다. 재건축 추진위 관계자는 "입주권이 없으면 ‘손실보상(현금청산)’ 대상이 되는데 이 경우 신규 주택을 받지 못하고 현금으로 보상받게 된다"며 "수 억원에 달하는 재건축 프리미엄 혜택이 사라지는데 이를...
    2020-12-28 17:40
  • 한국 K-방역산업협동조합연합회, 괌에 K-방역산업단지 추진
    한국 K-방역산업협동조합연합회, 괌에 K-방역산업단지 추진
    한국 K-방역산업협동조합연합회와 GCC그룹, 파랑코퍼레이션(Parang Corporation)은 지난 26일 미국령인 괌(Guam)에 K-방역산업단지 추진 및 리조트&주택개발사업(나미츠 힐 프로젝트) 관련 12억 달러 규모의 국제공동투자유치협약식(MOA)을 가졌다고 28일 밝혔다. 이번 협약은 27년 전 괌에 진출한 한국기업 파랑코퍼레이션이 K-방역 관련 우수한 제품을 괌에서...
    2020-12-28 08:32
  • '철통 대출 규제'에도 서울 15억 초과 아파트 7000채 팔렸다
    '철통 대출 규제'에도 서울 15억 초과 아파트 7000채 팔렸다
    정부가 내년 초까지 조합 설립을 마치지 못하는 재건축 아파트엔 집주인이 2년 이상 실거주 의무를 부과하기로 하면서 조합 설립 작업을 마친 이들 아파트에 프리미엄이 생겨서다. 여기에 다주택자 규제도 비싸지만 투자 가치가 높은 '똘똘한 한 채'에 대한 선호도를 높이고 있다. 저렴한 집이라도 규제 지역 안에서 여러 채 보유하고 있으면 비싼 집 한 채보다...
    2020-12-27 18:00
  • 홍남기 부총리 “주택 취득‧보유‧처분 모든 단계서 투기수요 차단”
    홍남기 부총리 “주택 취득‧보유‧처분 모든 단계서 투기수요 차단”
    이어 “정비사업은 사업지를 조속히 지정해 조합설립, 시공사 선정 등 사업이 본격 추진될 수 있도록 지원할 방침”이라며 “ 주택공급 역량 추가 확충을 위해 중산층 대상 건설임대주택에 대한 세제 등 인센티브 제도(법령)를 내년 상반기 정비하고, 시장상황‧인구구조 변화에 따른 다양한 주택공급 방안에 대해서도 관계부처와 함께 적극적으로 검토해 나가도록...
    2020-12-22 10:57
  • 또 다시 부풀어 오르는 '풍선효과'…투자자 눈에 '빈틈 숭숭'
    또 다시 부풀어 오르는 '풍선효과'…투자자 눈에 '빈틈 숭숭'
    강남구 압구정동에서 재건축 조합 설립을 앞둔 아파트 호가가 수억 원씩 뛰고 있다. 전세난에 매매 시장으로 발길을 돌리는 세입자가 늘면서 중ㆍ저가 아파트도 꾸준히 몸값이 높아지고 있다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "현재의 급등장이 지속될지 여부는 지켜볼 필요가 있다"면서도 "오히려 수도권 전반이 규제지역으로 묶이면서 매매수요가...
    2020-12-20 18:00
  • 수원 영통 ‘1호’ 리모델링이 보인다…‘신성신안쌍용진흥’ 조합설립 인가
    수원 영통 ‘1호’ 리모델링이 보인다…‘신성신안쌍용진흥’ 조합설립 인가
    영통구 최초 리모델링 조합 설립…1858가구 규모 탈바꿈 예정 지역 내 리모델링 사업 '탄력' 전망 경기 수원시 영통구 ‘신성신안쌍용진흥아파트’(민영5단지)가 리모델링 조합설립 인가를 받았다. 이 단지는 영통구 내 리모델링 추진 아파트 가운데 최초로 주택조합 인가를 획득한 곳으로 리모델링 후 1858가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 전망이다. 14일...
    2020-12-14 17:20
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