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서울시, 용적률 풀고 속도 높여 '정비사각지대' 재개발·재건축 물꼬 튼다

교통 등 기반시설 여건이 양호한 역세권(승강장으로부터 350m 내외)을 중심으로 고밀 복합개발이 필요한 지역은 '준주거'까지 용도지역을 상향하고 역세권 정비와 함께 임대주택, 노인시설, 공원 등 전략용도 시설 조성을 집중적으로 지원할 계획이다. 역세권 용도지역 상향은 일자리 창출, 노인·유아 돌봄 등 서울시 정책과 연계된 시설 도입이 전제다. 단지 또는...

2024-03-27 10:00
무교다동에 '서울광장·덕수궁 뷰' 갖춘 23층 빌딩 들어선다

27일 서울시는 제7차 건축위원회에서 '무교다동 제29지구 도시정비형 재개발사업'의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 건축위원회는 보행공간 개선을 위해 기존 보도의 지하 출입시설을 대지 내부로 이전하고 시청광장, 인근 녹지와 연계되는 개방형 녹지공간을 최대한 확보했다. 아울러 이와 연계된 저층부 개방공간을 계획해 가로공간 활성화하고 공공성을...

2024-03-27 06:00
베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]

30년 이상 된 노후주택도 46%가 강북권에 밀집해 있다. 오 시장은 “강북권은 지난 50년간의 도시발전에서 소외되어 왔다”며 “강북권 대개조를 통해 베드타운에서 벗어나 일자리와 경제가 살아나고 활력이 넘치는 신경제도시, 서울의 도시경쟁력을 견인하는 강북권으로 재탄생하도록 파격적인 규제완화와 폭넓은 지원을 하겠다”고 말했다. 먼저 상계‧중계...

2024-03-26 15:23
尹 "내년 예산, 민생 과제 해답 담아 편성"…R&D 확대·인프라 개선 등 지원

세제 정비와 함께 "자발적으로 기업가치를 높이는 밸류업 기업과 주주에 대해 법인세와 배당소득세도 감면할 계획"이라고 했다. 이에 더한 밸류업 공시 가이드 라인과 밸류업 지수 개발, 관련 ETF 출시 등 정부 정책과 관련해 윤 대통령은 "결코 일부 고소득층을 위한 것이 아니다. 1500만 명의 주택보유자, 1400만 명의 개인투자자 등 많은 국민께 더 많은...

2024-03-26 11:23
현대건설, 대조1구역 공사재개 속도…"조합장 선임 즉시 재착공"

올해 초 공사가 중단된 서울 은평구 '대조1구역 주택재개발사업'이 공사재개에 속도를 내고 있다. 26일 정비업계에 따르면 현대건설은 23일 대조1구역 내에 있는 현장사무실에서 200여 명의 조합원이 참석한 가운데 설명회를 열었다. 현대건설은 13일 공사재개를 결정한 뒤 은평구청장과 면담했고 그 자리에서 공사재개를 위한 조합원과의 원활한 소통이...

2024-03-26 10:42
'강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입

30년 이상 된 노후주택도 46%가 강북권에 모여있다. 이와 동시에 강북권은 잠재력도 크다. 우선 개발가능성이 높은 노후주거지, 첨단산업단지 조성이 가능한 서울에서 몇 남지 않은 대규모 부지를 보유하고 있다. 대학 등 풍부한 인프라와 천혜의 자연환경도 장점으로 꼽힌다. 서울시는 강북권이 더 이상 ‘배후주거지’가 아닌 미래산업 집적지이자 활력넘치는...

2024-03-26 10:35
현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…다음은 '한남4 구역·신반포 2차'

현대건설이 '여의도 한양아파트 주택재건축정비사업'을 따내면서 올해 도시정비 수주 행진을 이어가고 있다. 여의도 한양 수주전에서 승리한 현대건설은 시공사 선정이 예정된 송파 가락삼익맨숀 재건축과 한남4구역 재개발, 신반포2차 재건축 등 서울 핵심지역 수주에 박차를 가할 전망이다. 현대건설은 KB신탁이 23일 서울시 여의도 한양증권빌딩 3층...

2024-03-26 10:21
대한토지신탁, ‘구리 별내 역세권 재개발’ 지정개발자 우선협상자 선정

별내 역세권 재개발 사업은 경기 구리시 인창동 일대 1만5000㎡ 규모 구역을 정비해 공동주택과 근린생활시설 등을 건설하는 사업이다. 구리 도심에 있는 만큼 교통, 교육, 생활시설 편의성이 높은 입지로 꼽힌다. 특히 교통 여건이 우수하다. 경의중앙선 구리역이 도보 10분 거리에 있으며 올해 예정된 별내선 구리역과 가깝다. 수도권제1순환고속도로와 북부간선도로가...

2024-03-26 08:58
한덕수 총리 “주택공급 확대ㆍ정비사업 규제 완화 속도감 있게 추진할 것”

한덕수 국무총리가 “주택 공급 확대와 재개발ㆍ재건축 규제 완화를 속도감 있게 추진해 위축된 건설 경기를 보완해 나가겠다”고 25일 밝혔다. 한 총리는 이날 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2024 건설기술인의 날 기념식’에 참석했다. 한 총리는 기념사에서 “윤석열 대통령이 민생토론회에서 밝힌 '뉴빌리지 사업' 등은 건설경기 활성화에 대한 정부의 의지를...

2024-03-25 15:42
올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'

25일 정비업계에 따르면 서울 서초구에 들어서는 래미안 원펜타스 재건축 조합은 최근 시공사인 삼성물산 건설부문의 요구를 받아들여 기존 대비 공사비를 96억 원 증액하기로 했다. 원펜타스는 641가구 중 292가구를 일반분양할 예정이다. 공사비 협상을 완료하면서 분양에도 순풍이 불 예정이다. 분양 일정이 밀려 올해 초에는 이뤄질 것으로 예상됐으나...

2024-03-25 15:26
현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…‘디에이치 여의도퍼스트’ 짓는다

23일 정비업계에 따르면 여의도 한양 재건축 사업 시행사인 KB부동산신탁은 이날 오후 2시 여의도 하나증권빌딩에서 전체회의를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다. 여의도 한양 아파트는 재건축을 통해 기존 8개 동 588가구에서 최고 56층, 총 922가구 규모의 주택 단지로 재건축된다. 현대건설과 포스코이앤씨는 수주를 위해 각각 최고 수준의 사업 조건을 내걸고...

2024-03-23 16:43
용인특례시, 권익위 중재로 용인8구역 밖 도로개설 민원 합의

경기 용인특례시는 22일 국민권익위원회의 중재로 용인8구역 주택재개발정비사업 구역 밖 도로개설 관련 민원이 원만하게 합의됐다. 이날 처인구 김량장동 309번지 일원 용인8구역 재개발사업 현장에서 국민권익위원회 주관으로 열린 ‘재개발정비구역 밖 도시계획도로 유상매입 이의’와 관련한 현장조정회의를 통해서다. 이번 조정은 용인8구역 조합 관계자...

2024-03-22 15:54
청약홈 개편 끝나고 '3만 가구' 분양 큰 장 선다

주택도시보증공사(HUG)가 공개한 민간아파트 분양가격 동향을 보면 2월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1773만9000원으로 1년 새 13.5% 상승했다. 이달 들어서는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 3.1% 인상됐다. 레미콘, 창호 유리, 강화 합판 마루 같은 자잿값과 건설 노동자 임금 등이 높아진 영향이다. 배우자 청약통장 가입 기간 합산...

2024-03-21 15:14
"투기세력 강력 차단"…서울시, 모아타운 갈등 방지대책 시행

등록되지 않은 정비업체·부동산 중개업소가 난립하지 못하도록 '위법활동' 신고제'도 도입한다. 아울러 서울시 공무원으로 구성된 현장점검반을 꾸려 모아타운 주요 갈등 지역을 점검하고 투기 등 위반행위를 적발해 강력하게 대응할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "모아타운이 본격화하면서 큰 관심을 받는 동시에 일부에서는 투기 의심 사례로 갈등도...

2024-03-21 11:15
주건협, 소규모주택정비 등 회원사 실무교육

이번 실무교육에서는 △소규모주택정비사업 실무와 해설 △BIM(건축정보모델) 기술의 이해와 활용 △위기극복 및 투자기회 해설(M&A, 기업회생) △주택시장 동향 및 전망과 주요 이슈 등에 대해 강의한다. 정원주 주건협 회장은 "어려움을 겪고 있는 회원사들이 빠르게 변화하는 주택사업환경에 선제적이고 효율적으로 대응할 수 있도록 다양한 지원을...

2024-03-20 10:40
5호선 영등포시장역 일대, 최고 49층 1182가구 주상복합 단지 들어선다

한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 결정으로 영등포시장역 역세권 내 신규 주택공급은 물론 도시환경 개선도 기대된다"며 "앞으로 낙후된 도심권의 지속적인 정비사업을 통해 양질의 주택 공급과 주거환경 개선을 위해 적극 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.

2024-03-20 09:17
건산연 "공급 확대하고 미분양 제도적 대응해야" 총선 앞두고 정책 제안

부동산 시장 안정을 위해서는 지속가능한 공급체계를 마련해야 한다며 도심 공급 확대를 위한 정비사업 활성화가 필요하다고 제언했다. 또한 물량 창출을 위해 3기 신도시 물량을 확대하고 조치 추진하고, 주택사업 공사비 급등으로 인한 공급 축소를 완화하기 위한 제도 개선이 필요하다고 강조했다. 주택시장 변화에 따른 선제적 대응이 필요하다는 측면에서는...

2024-03-19 18:13
尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]

뉴:빌사업에 대해 윤 대통령은 "정부가 노후주택 정비 자금을 저금리로 융자해주고, 주차장, CCTV, 운동시설을 포함한 주민 공동시설 설치를 재정적으로 지원할 것"이라고 약속했다. 올해 하반기부터 시범사업 공모를 시작, 내년부터 본격 착수하는 사업에 윤 대통령은 "기존 예산을 효율적으로 재편해 추가 재정 부담 없이 향후 10년간 이 사업에...

2024-03-19 17:09
尹, 국토부에 "청년 주거 정책 전담 조직 설치" 지시

인프라 정비 등을 발표했다. 윤 대통령은 이 자리에서 "청년 주거 정책만, 청년에 포인트를 맞춰서 하는 조직이 하나 있어야 할 거 같다"고 말했다. 민생토론회에 참석한 박상우 국토부 장관에게 윤 대통령은 "국토부 산하 기관에 청년 주택 문제만 전담하는 조직이 있나"고 물었고, 박 장관은 '별도 조직은 없다. 다만 대부분 정책이 청년...

2024-03-19 16:00
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

뉴빌 사업과 관련, 윤 대통령은 정부가 노후주택 정비자금을 저금리로 융자해 줄 것이라고 했다. 이와 함께 주차장, CCTV, 운동 시설을 포함한 주민 공동시설 설치도 재정 지원할 것이라고 밝혔다. 이어 "올해 하반기부터 바로 시범사업 공모를 시작해 내년부터 본격적으로 사업에 착수할 것"이라며 "기존 예산을 효율적으로 재편해 추가적인 재정 부담...

2024-03-19 15:21

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