이에 따라 백 연구원은 △주택 거래량 △돈육 가격 △예금 및 대출 증가율을 주목해야 할 지표로 제시했다.
그는 “작년 8월부터 다수 지방정부에서 본격적으로 부동산 규제를 풀기 시작했으며 11월부터는 상해, 베이징 등 소비력 높은 1선 도시도 구매제한 완화 등 정책에 동참했으나 부동산 부양 효과가 반영되지 않은 상태”라며 “30대 도시 주택거래량은 팬데믹...
7일 건설업계에 따르면 유동성 위기설을 불식시키기 위한 건설사들의 자금조달 노력이 이어지고 있다.
먼저 롯데건설은 시중은행을 포함한 금융기관과 2조3000억 원 규모의 펀드조성을 통해 PF우발채무를 장기 조달구조로 전환했고, 회사채 수요 예측 역시 목표액을 초과 달성했다.
롯데건설은 신용평가사와 증권업계로부터 '제2의 태영건설'로 지목되며 주요...
주택 경기의 유의미한 개선 없이는 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)를 포함한 건설경기 불확실성이 지속한다는 평가다.
7일 한국기업평가는 올해 건설업의 신용등급 현황에 대해 "계열사 지원 가능성을 포함해 비영업적 자원과 그룹 자금조달 능력이 신용등급으로 직결되는 한 해가 될 것"이라며 이같이 밝혔다.
한국기업평가가 유효등급을 부여하고 있는...
김성환 박사는 올해 주택 시장 가격 전망에 대해 “은행의 대출 태도가 강화되는 한편, 시장 기대에 비해 금리 인하 시기가 지연될 수 있어 부동산 시장으로 추가 자금 유입이 현실적으로 어렵다”며 “주택 가격이 지난해보다 떨어질 것”이라고 의견을 밝혔다.
올해 공급 전망으로는 “정부 공급대책 영향으로 공공 물량이 증가하지만, 민간에 영향은 제한적일 것”...
금융당국은 부동산 PF 연착륙과 주택시장 및 건설업계 정상화를 위해 85조 원 규모의 시장안정 프로그램 등을 운영하고 있다. 시장안정 프로그램은 채권시장안정펀드를 비롯해 정부가 자금시장 안정을 위해 투입할 수 있는 지원 프로그램을 말한다. 최근 워크아웃을 개시한 태영건설에 이 중 60조 원가량을 이용해 1차 대응에 나설 방침이다.
한편, 이날 간담회는...
금융당국은 부동산 PF 연착륙과 주택시장 및 건설업계 정상화를 위해 85조 원 규모의 시장안정 프로그램 등을 운영하고 있다. 시장안정 프로그램은 채권시장안정펀드를 비롯해 정부가 자금시장 안정을 위해 투입할 수 있는 지원 프로그램을 말한다. 최근 워크아웃을 개시한 태영건설에 이 중 60조 원가량을 이용해 1차 대응에 나설 방침이다.
특히 금융당국은...
국토부는 1ㆍ10대책을 통해 저금리 대출로 대환할 수 있도록 PF 대출 대환보증을 신설하고, 책임준공 의무에 대한 이행보증 및 비주택 PF 보증도 확대해 건설업계의 자금조달 및 유동성을 지원한다.
또 주택공급 확대를 위해 안전진단 없이도 재건축에 착수하도록 하고, 도시형생활주택·오피스텔의 건축규제 완화(세대수ㆍ방설치 제한 폐지 등) 및 신축 소형주택에 대한...
이날 국토부에 따르면, 전체 접수분 가운데 디딤돌 구입자금 대출은 7588건ㆍ2조945억 원, 버팀목 전세자금 대출은 2043건ㆍ3820억 원으로 대부분 매매 자금 수요에 집중됐다.
디딤돌 대출 중, 대환 용도는 6069건ㆍ1조 6061억 원, 신규 주택 구입 용도는 1519건ㆍ4884억 원으로 조사됐다. 금리부담을 완화하기 위해 기존 대출을 저리의 신생아 특례 대출로 전환하려는...
주목해야 할 점은 프로젝트 자금 조달 방법이 수익가치 확보 기법이란 점이다.
개발 공간서 주택·일자리·재산세 창출
지속 가능성 목표도 추구하고 있다. 이 사업은 지속 가능성 기능을 평가하는 미국 건축 인증 기준인 LEED의 최고 등급인 플래티넘 인증을 획득하는 목표가 있다. 이미 완공된 두 개의 건물이 인증을 받았다. 이곳은 워싱턴DC 최초의...
아울러 현재 시행 중인 전세사기 피해자 신규 주택자금대출 이자율 2%포인트(p) 감면과 전세자금대출 연체 이자 면제 및 연체 정보 등록 유예도 지속한다.
'피해 예방 프로그램'으로 인기 작가 '키크니'의 웹툰을 활용한 피해 예방 캠페인도 진행 중이다. 지난달 23일 키크니 인스타그램 계정 내 '전세사기 피해 예방 캠페인, 키크니가 피해 방지를 위해 그립니다!'라는...
금융권은 민족 대명절 설날을 맞아 중소·중견기업에 대한 자금공급을 확대한다. 또한, 은행권은 설 연휴기간 총 23개의 이동·탄력점포를 운영해 긴급한 금융거래 수요 해소에 나선다.
5일 금융위원회에 따르면 정책금융기관은 설 연휴 전후로 예상되는 소요자금 증가에 대비해 중소·중견기업에 총 14조4000억 원 규모의 특별대출 및 보증을 선제적으로 지원한다....
기업들은 코로나19 대유행 당시 저금리 자금조달을 적극적으로 추진해왔다. 지난해 3월 미국 기업 부채 잔액은 13조7000억 달러(약 1경8337조 원)로 4년 전보다 30% 가까이 급증했다. 연준의 금리 인하가 시작되더라도 당분간은 고금리가 지속될 것으로 예상돼 리파이낸싱(재상환)으로 인한 기업의 이자 부담은 커질 것으로 보이다.
일본종합연구소는 올해 만기가 도래하는...
한병용 서울시 주택정책실장은 "최근 부동산시장 침체, 부동산 PF 위기 등으로 건설시장 불안이 큰 가운데, 청년안심주택 매입비 등의 조기집행을 통해 자금경색으로 위기에 처한 시행사‧조합‧건설사들의 숨통이 트일 것을 기대한다"며 "서울시도 PF 사업장 정상화를 위해 적극 지원할 것”이라고 말했다.
비구이위안은 “프로젝트들은 화이트리스트에 추가된 후 자금을 지원받을 수 있다”며 “이는 유동성에 대한 압박을 완화하고 주택 완성을 보장하는 데 도움이 될 것”이라고 설명했다.
지난달 말 중국 정부는 ‘프로젝트 화이트리스트’라는 이름을 내걸고 부동산 개발업체에 대한 대출 지원을 강화했다. 이에 따라 각 지방의 정부와 금융기관은 투자 적합 리스트를...
서울주택도시공사(SH공사)는 지난해 세빛섬 회계결산결과 영업이익이 흑자로 전환됐다고 2일 밝혔다.
세빛섬은 2020년부터 2022년까지 코로나19로 방문객이 크게 감소해 3년간 영업이익 적자를 기록했다. 하지만 지난해 방문객은 전년 대비 40% 증가한 239만 명을 기록하며 개장 이후 역대 최다를 기록했다. SH공사는 무료 영화제와 세빛섬 옥상정원 개방 등 다양한...
국토교통부가 발표한 '12월 주택 통계'에 따르면 대구의 미분양 가구 수는 1만245가구로, 전국에서 가장 많다. 특히 준공 후 미분양 물량은 최근 3개월 연속 증가세다.
이에 대해 신세계건설 관계자는 "최근 2650억 원 규모의 자금 마련을 비롯해 상반기 만기 도래 예정인 약 2000억 원 규모의 보증채무 이상의 유동성을 사전 확보했다"며 "그룹 차원에서도...
이달 중 우리은행이 경기주택도시공사 지정금융기관으로 최종 선정되면, 앞으로 4년 동안 매년 5조 규모의 경기주택도시공사 수입ㆍ지출 등 자금관리 업무를 담당한다.
우리은행은 경기주택도시공사의 안정적인 재정관리 지원을 최우선으로 하되, 이를 계기로 영업력을 확장하고 건강한 지역사회 조성에 힘쓸 계획이다. 이를 위해 공사 임직원 주거래 고객 유치는 물론...
주택담보대출은 한 달 만에 4조 원 이상 불어나면서 잔액 증가폭이 확대됐다.
1일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 잔액은 1월 말 기준 534조3251억 원으로 전월(529조8922억 원)보다 4조4329억 원 늘었다. 지난해 월별 주담대 최대 증가 규모였던 11월 4조9958억원보단 적지만, 12월 3조6699억 원보다는...
민간사업시행자에게는 ‘청년 안심 주택’과 유사하게 각종 세금 감면 혜택과 용적률 상향 인센티브를 준다. 사업계획 승인도 6개월 내 신속하게 가능하도록 지원한다. 건설자금 대출(최대 240억 원)과 이자 차액도 저리로 지원한다. 또 전체 물량의 80%는 임대, 20%(주거 연면적 30% 이내)는 일반분양을 허용한다.
어르신 안심 주택은 국민 5명 중 1명이 노인인...
23일에는 증시 안정화를 위해 2조 위안(약 370조 원) 규모의 자금을 투입하는 방안이 중국 당국으로부터 흘러나왔다. 이튿날인 24일에는 인민은행 총재가 오는 2월 5일부터 지급준비율(RRR·지준율)을 0.5%포인트(p) 내려 시장에 장기 유동성 1조 위안(약 188조 원)을 공급할 예정이라고 발표했다.
나아가 28일에는 중국증권감독관리위원회(CSRC·증감회)가 일정 기간...
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