주택시장동향, 12페이지

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성장판 열린 ‘키즈패션’…엄마·아빠보다 10배 더 자랐다

# 서울 서초구에 사는 40대 주부 A씨는 최근 주택담보대출 이자가 6% 대로 껑충 뛰며 월급의 절반 가까이를 주담대를 갚는데 쓰게 되자 외식비를 줄이기로 했다. 하지만 우리 아이 기를 죽일 수는 없다. 갑자기 찾아온 강추위에 아이 패딩으로는 온라인으로 20만 원이 훌쩍 넘는 패딩을 구입해 입혔다. 고물가에 가성비 제품이나 할인 등 프로모션을 쫓는 불황형 소비가...

2022-12-26 16:00
[데스크 칼럼] 눈 가리고 아웅

정부가 갖은 엄포를 놓고 단속에 나서도 그때 뿐 이미 달아오른 부동산 시장 앞에서는 미풍에 그쳤다. 때문에 젊은 세대는 ‘내집 마련’에 대한 희망을 접어야 했고 집이 있는 사람과 없는 사람의 자산 격차는 더욱 벌어지게 됐다. 이는 결혼과 출산을 미루는 이유가 됐다. 결국 부동산 정책의 실패가 우리 국가 경쟁력까지 약화시키게 된 셈이다. 하지만 정권이 바뀌고...

2022-12-26 06:00
저소득층 차주 평균 대출 잔액 1년새 8.8% 줄어… "대출접근성 제약 영향"

이는 시장금리 인상에 저소득층이 돈을 빌리고 싶어도 빌리지 못하는 대출접근성 제약 영향 때문으로 풀이된다. 25일 오태록 한국금융연구원 연구위원은 '금리 상승에 따른 소득수준별 차주 상환능력 변화 및 시사점' 보고서를 통해 저소득층 차주의 평균 대출 잔액은 신용대출과 주택담보대출이 동반 감소하며 전년 동월 대비 8.8% 감소했다고 밝혔다. 이는...

2022-12-25 13:59
[이슈크래커] 역전세난에 맘카페 ‘집딜’ 떴다

11월 대한건설정책연구원은 이러한 경향이 더욱 심해질 것으로 예측했습니다. 내년 수도권 아파트 매매가격과 전세 가격이 모두 3~4% 하락할 것이라는 전망입니다. 권주안 건설정책연구원 연구위원은 “주택 수요 감소가 지속하는 가운데 신규 공급 여건이 악화하면서 주택시장 전반의 경착륙 위험이 고조될 것”이라고 분석했습니다.

2022-12-21 15:44
집값 내릴 만큼 내렸나?…거래량 반등한 수도권 아파트 시장

한국부동산원이 집계한 12월 둘째 주(12일 기준) 주간 아파트값 동향 조사에 따르면 수도권 아파트값은 이번 주 0.79% 하락해 전주(-0.74%) 대비 낙폭을 키웠다. 매주 평균 0.1%포인트(p)씩 급락하는 상황은 벗어났지만, 여전히 수도권 전체 아파트 시장 냉기는 여전한 셈이다. 서진형 공동주택거래포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “최근 거래량 증가는 시장 내...

2022-12-21 06:00
한은, 소비자물가 올 7월이 정점…불확실성에 둔화속도 가늠키 어려워

빨라질 수도 있고 더딜 수도 있겠다”고 설명했다. 한편, 한은은 미국과 유로지역, 영국 등 주요국의 소비자물가 역시 오름세가 둔화할 것으로 예상했다. 다만, 둔화속도는 에너지가격 변동, 원자재값 상승의 2차효과, 주택 및 노동시장 상황, 통화긴측 정도 등에 따라 차별화할 것으로 봤다.

2022-12-20 10:00
'고물가·고금리'에 은행권 가계대출 18년 만에 감소 유력

올 한 해 금리가 치솟은데다 부동산·주식·가상화폐 등 관련 시장이 무너지면서 이자 부담을 우려한 차주들로 인해 가계대출 감소세가 이어지고 있다. 정부는 이처럼 가계대출 감소세가 지속되자 은행들에게 내년 가계대출 관리 목표조차 요구하지 않고 있다. 18일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은...

2022-12-18 10:11
AMRO "한국 내년 1.9% 성장…재정부양책 축소하고 취약계층 지원 이어가야"

아울러 통화긴축과 경기침체 속에서 취약계층의 채무 상환 동향을 면밀히 점검해야 한다고 지적했다. AMRO는 "은행의 자본 및 유동성 완충장치는 현재의 높은 수준을 유지해야 한다"며 "위험도가 높은 비은행 금융기관의 완충장치는 보다 강화해야 한다"고 밝혔다. 부동산 시장 규제 완화는 신규주택 공급계획 조정과 함께 추진돼야 한다고...

2022-12-16 14:00
서울 아파트값 또 ‘최대 낙폭’…전셋값도 1%대 급락세

부동산원 관계자는 “주택시장의 내림세가 당분간 지속할 것이라는 우려로 수요자들의 관망세가 길어지고 있다”며 “사실상 거래 성사가 어려운 상황으로 매물가격 하향조정이 심화하는 등 하락 폭이 확대됐다”고 말했다. 서울을 포함한 수도권은 물론, 지방 등 모든 지역의 아파트값도 약세를 면치 못했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.59...

2022-12-15 14:00
[르포] 철산주공8·9 재건축 ‘철산자이 더 헤리티지’, 집값 내림세 딛고 흥행할까

한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 광명시 아파트값은 31주째 내림세를 면치 못하고 있다. 광명시 철산동 A공인 관계자는 “입지환경이 비슷한 ‘철산 래미안 자이(2009년 11월 준공)’ 전용 84㎡형은 지난달 17일 7억8000만 원에 계약서를 썼다”며 “지난해 10월만 해도 13억5000만 원에 거래됐지만, 올해 10월 9억6500만 원에 손바뀜된 후 점차...

2022-12-07 17:00
[스페셜리포트] '영끌족'도 사라졌다…2030세대 멀어진 '내 집 마련'의 꿈

4일 한국개발연구원이 발표한 '3분기 부동산시장 동향' 자료에 따르면 30대 이하의 주택매매거래 비중이 지속해서 하락하고 있다. 30대 이하의 주택매매거래 비중은 지난해 4분기 25.7%, 올해 1분기 25.3%, 2분기 24.3%, 3분기 22.8%로 추락했다. 올해 2분기까지만 해도 연령별로 가장 높은 거래 비율을 보였다. 하지만 3분기엔 60대 이상 주택매매거래 비중이 23.6%로 가장...

2022-12-04 19:00
[우리동네 주간 시황] 추락하는 인천 아파트값…1년 새 7억 ‘뚝’

지난해 부동산시장을 달궜던 인천 아파트값이 올해 들어 내림세가 본격화되고 있다. 금리 인상 파고 속에 급매물도 통하지 않고 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 3일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(지난달 28일 기준) 인천 아파트값은 0.94% 내려 30주 연속 하락세를 이어가고 있다. 이는...

2022-12-03 07:00
‘12월 속도 조절’ 파월에 시장 환호…커지는 ‘산타랠리’ 기대

연준이 이날 공개한 경기동향 보고서인 베이지북은 “연말에 가까워질수록 미국 경제가 더 커진 불확실성에 놓이게 됐다”며 “금리 상승과 인플레이션이 경제활동에 계속해서 부담을 줬다”고 진단했다. 특히 주택 수요의 급감과 함께 기술과 금융, 부동산 부문에서 산발적인 정리해고가 보고되고 있다고 베이지북은 짚었다. 이날 발표된 ADP 전미...

2022-12-01 17:03
"'3고' 당분간 지속…내년 주택금융시장도 불확실"

세션Ⅱ에서는 ‘부동산 시장 동향 및 전망’을 주제로 홍춘욱 프리즘 투자자문 대표가 “2023년 상반기까지는 금리인하를 기대하기 힘들다. 내년 상반기에 물가상승은 정점을 찍고 점차 하향 안정될 것”이라고 예상했다. 또 “경기동행지수의 경우 2023년 상반기 본격적인 하락 가능성이 높아 내년 상반기에도 주택가격 흐름이 지속될 것”이라고 전망했다. HF공사...

2022-11-28 15:59
[종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충

부진, 연말 결산 등에 따른 자금수급 변화 등으로 금융시장에 대한 변동성이 재차 확대될 가능성도 상존한다"고 평가했다. 그러면서 "정부와 관계기관은 긴장의 끈을 한 치도 놓지 않고 시장 동향 및 연말·연초 리스크 요인을 면밀히 살피는 한편, 단기금융시장 등의 조속한 안정화를 위해 총력 대응해 나가야 한다는 점에 인식을 같이했다"고 밝혔다.

2022-11-28 09:43
[뉴욕인사이트] 11월 고용보고서ㆍ파월 의장 발언 등 주목

미국 경제동향종합보고서인 베이지북에는 인플레이션, 고용, 생산 활동 등에 대한 분석이 실려 있다. PCE 및 개인소득과 고용보고서는 연준이 선호하는 경제지표로 시장도 이를 예의주시하고 있다. 특히 인플레이션 지표인 PCE 가격지수와 개인소득은 연준이 물가 상황을 판단하는 기준이 된다. 11월 고용보고서 역시 노동시장 지표로서 연준이 금리 인상...

2022-11-28 08:45
전국 집값 내림세 ‘뚜렷’…대장주 아파트도 하락 폭 확대

27일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향에 따르면 이달(14일 기준) 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가격은 전월(-0.55%) 대비 1.10% 하락했다. 일대 아파트값을 선도하며 ‘똘똘한 한 채’로 불리는 전국의 대장주 아파트도 속절없이 추락하는 모양새다. 서울 아파트는 -1.42%로 지난달보다 대폭 하락했다. 연립주택이 -0.00...

2022-11-27 15:38
한경연, 올해 경제성장률 2.4%, 내년 1.9% 전망…3고 현상 심화로 '발목'

과거 정부의 강력한 부동산 억제정책에 따라 부진을 지속해 온 건설투자도 원자재가격 급등에 따른 공사차질과 주택시장 위축의 영향으로 1.2% 성장에 그치며 부진흐름을 지속할 것으로 내다봤다. 내년 상반기 이후 국제유가를 비롯한 원자재가격이 점차 안정되고, 강달러 현상도 완화될 것으로 전망되면서, 한경연은 소비자물가 상승률이 올해보다 2%p 가까이 낮은 3....

2022-11-24 11:00
스마트 건설기술 '모듈러주택' 활성화…정책협의체 23일 출범

오는 23일 업무 협약식을 시작으로 반기마다 정책협의회를 개최할 예정이며, LH와 한국철강협회가 주관기관으로서 간사 역할을 맡는다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 “경기침체 등으로 위기에 직면한 주택시장에 새로운 돌파구가 필요한 시점으로, 모듈러주택이 핵심적인 역할을 할 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-11-22 11:00
기대인플레 미국 CPI 영향에 주춤…소비자심리 두달째 하락

주택가격전망 5개월연속 역대최저, 아파트값 하락폭 확대 영향경기전망 불확실에 취업기회전망 2년2개월만 최저불확실성 여전 “미 12월 FOMC·CPI 발표 등 영향 지켜봐야” 기대인플레이션율 오름세가 반등 한달만에 주춤하는 모습을 보였다. 물가인식 또한 6개월연속 역대최고치 행진을 멈췄다. 소비자심리는 두달연속 하락하며 넉달만에 최저치를...

2022-11-22 06:00

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