주택구입전세자금 검색결과, 7페이지

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'서울 아파트' 산 20대는 '갭투기'… 10대는 '상속'

소 의원은 “전체 주택 가격에서 세입자들의 임대보증금이 차지하는 비율이 30대 이후에는 보통 20~25% 내외였는데, 20대는 36%에 달했다”면서 “그만큼 20대들이 세입자들의 임대보증금을 이용한 '갭투자'(전세 끼고 집 사는 것)에 적극적이었다는 것을 수치로 알 수 있다”고 했다. "10대 자금조달 내역 구체적으로 조사해야" 서울에 집을 산 10대는...

2020-10-05 10:47
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

이 제도는 중산층을 대상으로 임차인이 주택 구입 자금을 모을 수 있게 도와주기 위해 고안된 제도다. 이후 공동 소유 또는 개인 명의로 주택을 구매할 수 있다. 런던 생활 임대로 제공되는 주택은 민간 임대주택 임대료의 약 3분의 2 수준으로 공급된다. 한국 임대료·기간 직접 규제로는 한계…“소득 규모에 따른 과세 필요” 한국의 경우 해외 사례를 참고해 민간...

2020-10-05 06:20
경기도 ‘영끌 갭투자’ 거래 건수 3배 폭증… 서울은 감소

경기도에서 전세를 끼고 대출을 받아 주택을 구입한 ‘영끌(영혼까지 끌어모은) 갭투자’ 거래량이 지난 2018년보다 3배 이상 급증한 것으로 조사됐다. 4일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 홍기원 의원이 국토교통부로부터 받은 ‘주택 취득 자금 조달 및 입주계획서’ 자료에 따르면 지난 6월 기준 임대 목적으로 보증금을 승계하고...

2020-10-04 10:56
집이 안팔린다… 아파트 이어 단독·다가구주택도 '거래 절벽'

매수자는 대출 규제로 주택 구입 자금 조달이 여의치 않자 관망세로 돌입했고, 매도자는 ‘손해 보면서 팔지 않겠다’며 버티기에 나섰기 때문이다. 28일 서울부동산광장에 따르면 지난달 단독·다가구주택 매매 건수는 854건으로 지난 7월 1346건보다 36.6% 줄었다. 다세대·연립주택 매매 건수 역시 지난달 4137건으로 전월 대비 43.2% 감소했다. 이달 집계는 끝나지...

2020-09-28 15:11
"지난달 강남3구ㆍ용산 아파트 거래 절반 이상이 갭투자"

더불어민주당 박상혁 국회의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 지난달 용산구에서 제출된 주택 매매 자금조달계획서 123건 중 87건(70.7%)는 전세 보증금을 승계하는 조건으로 아파트를 구입한다는 내용이 담겼다. 전세 보증금을 승계해 아파트를 사는 이른바 갭투자는 보증금만큼 내매 자금을 줄어들어 현금이 적어도 아파트를 사들일 수 있는...

2020-09-21 09:39
영끌·빚투에…8월 가계대출 14兆 폭증

전세자금대출과 중도금대출 등 주택 매매자금 수요와 전세자금 수요 등을 중심으로 증가 규모가 확대된 것이 그 배경이다. 윤옥자 한국은행 시장총괄팀 과장은 “주담대는 6월 이후 수도권 주택 매매거래가 늘자 시차를 두고 대출이 시행된 점이 영향을 미쳤다. 여기에 전세자금대출 확대도 (대출 증가에) 가세했다”며 “기타대출의 경우 수도권 분양 입주가...

2020-09-09 18:14
금감원, '대출규제 위반' 잡는다…부동산 민심 수습 가세

이 시스템은 은행 등 금융기관과 주택담보·전세자금 대출을 받은 사람이 2018년 9·13 대책을 시작으로 올해 6·17 대책에 이르기까지 정부가 발표한 ‘주택시장 안정화 방안’에 따라 체결한 ‘대출 추가 약정’ 관련 정보를 한곳에 모으고 공유하기 위한 네트워크다. 취합 대상 추가 약정에는 △무주택 세대가 부동산 규제지역 주택을 샀을 때 체결한 신규 구입주택 전입...

2020-09-06 16:03
[2021 예산안] 무주택자ㆍ취약계층 주거 복지에 35조6000억 투입

융자 지원 사업으로는 전세대출(버팀목), 주거안정 월세대출, 주택구입자금대출(디딤돌) 등이 대표적이다. 취약계층 주거 안전망 강화 예산은 올해 1조7000억 원에서 내년 2조1000억 원으로 늘렸다. 코로나19에 따른 경기 위축으로 어려움을 겪는 취약계층의 지원을 위해 주거급여 중심으로 사업을 확대 편성했다는 설명이다. 주거급여 예산은 수급자...

2020-09-01 15:26
강남4구 갭투자 확 꺾였지만... 시장 안정은 "글쎄"

정부는 전세자금대출을 받은 후 투기과열지구 등 규제지역에서 3억 원 초과 아파트를 사면 전세대출을 곧바로 회수하도록 했다. 돈줄을 차단해 갭투자를 통한 불로소득 실현을 사실상 불가능하게 한 것이다. 주택담보대출을 받아 주택을 구입한 경우 6개월 이내에 전입하도록 실입주 요건을 강화한 것도 갭투자자의 움직임을 위축시킨 것으로 풀이된다....

2020-08-24 16:13
[취린이 입사 가이드⑥] '주택도시보증공사' 채용 합격가이드…인사담당자가 말하는 '우리는 이런 인재 선호한다'

생활안정의 경우 주택도시보증공사의 설립취지와 걸맞게 무주택직원을 위해 주택구입자금·주택임차자금 대출, 임차주택대여, 생활안정자금 대출, 사무소 소재지에서 단신부임자를 위한 직원 숙소 운영 등을 하는데요. 아이가 있는 직원을 위해서 고등학생 자녀 학자금 지원 및 대학생 자녀 학자금 무이자 융자도 하고 있습니다. ◇응시자격은? 응시자격은...

2020-08-21 14:09
"김대지 국세청장 후보자, 강남아파트 처제 명의 매입 의혹"...국세청 "사실 아냐"

유 의원은 "김 후보자가 사실상 주택구입 자금을 지원하는 형식으로 주택을 소유했고, 이후 해당 주택매매를 통해 수억 원의 시세 차익을 얻은 것으로 보인다"고 말했다. 이어 "같이 살던 처제가 구매한 아파트에 전세를 얻은 것이라도 국세청이 지난달 발표한 부동산 거래 관련 탈세 혐의자 유형 중 증여세 포탈에 해당할 여지가 있으므로 세무조사를...

2020-08-18 11:31
신용대출 급증세, 8월도 2조 이상 늘어날 듯

은행에 대출신청서를 쓸 때 자금 용도를 △주택구입 △전세자금반환용 △생계자금 △투자자금 등 구체적으로 기재하게 돼 있지만, 일단 대출이 나가고 나면 은행에서 실제 용도를 확인하기는 쉽지 않기 때문이다. 장기적으로 신용대출 급증세는 차츰 진정될 것으로 전망된다. 시중은행들은 건전성을 우려해 신용대출 금리를 올리거나 대출 한도를 낮추는 등...

2020-08-17 13:23
전세대출 올들어 14조 증가, 정부 대출 규제 영향

금융업계 관계자는 "지난해 12·16 부동산 대책과 후속 대책으로 고가 주택 구입 시 주택담보대출을 받기 어려워지자 주택 매매 수요가 감소하고 전세 수요가 늘었고, 전세 가격 증가세가 이어지고 있다"고 말했다 . 7월 급증세는 다소 이례적이다. 보통 7월이 장마, 휴가 등으로 이사 수요가 적은 임대차 시장 비수기이고, 특히 전세 거래가 많지 않기...

2020-08-09 10:44
[이투데이 출근길] 미국인, 갭투자로 아파트 42채 구입 '세무조사 착수'·"개 키웁니까" 유무 집주인의 역공…세입자 면접? 外 (경제)

취득자금 출처를 정밀 검증, 탈루 세액을 추징하고 출신국 과세당국에 자료를 통보할 예정입니다. ◇전국 아파트값 9년 만에 최대...전세도 2배 상승 지난달 서울 아파트값 상승률은 7개월 만에 최대폭을 기록해 전국적으로 9년 3개월 만에 가장 오른 것으로 알려졌습니다. 한국감정원에 따르면 3일 발표한 7월 전국주택가격동향조사 결과에서 지난달 서울...

2020-08-04 06:00
까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'

이 대책으로 이달 10일부터는 투기지역, 투기과열지구에서 시가 3억 원이 넘는 아파트를 매매한 뒤 다른 집에서 전세로 살기 위한 전세자금대출을 받을 수 없게 됐다. 전세대출을 받은 사람이 투기지역과 투기과열지구에서 3억 원 초과 아파트를 매매하면 전세대출은 즉시 회수된다. 또 규제지역에서 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우 주택 가격과...

2020-07-19 13:18
HUG, 개인채무자 지연배상금 40~60% 감면

이번 조치로 전세자금 대출 특약 보증 가입자는 60%, 주택 구입 자금 보증과 전세 보증금 반환 보증 가입자는 각각 45%와 40%씩 지연 배상금 부담이 줄어든다. HUG는 2000명 넘는 가입자가 한 사람당 약 150만 원씩, 총 40억 원의 감면 효과가 날 것으로 추산한다. 이재광 HUG 사장은 “이번 지연배상금 감면 조치가 개인채무자 재기에 실질적인 도움이 되기를...

2020-07-17 13:36
[곽창석의 부동산 나침반] '세금 폭탄'이 바꿀 주택시장

자금 여력이 있는 1주택자는 다주택 보유세를 줄이기 위해 추가적인 주택 구입보다는 더 큰 주택을 선호하는 경향이 나타날 것이다. 결론적으로 주택 보유세 증가는 일시적으로 집값 안정을 가져오는 듯 보일지 몰라도 장기적으로는 급격한 경기 침체와 더불어 전월세 대란을 일으키는 등 더욱 큰 부작용을 불러 올 것으로 예상된다. 신중한 접근이 필요해 보인다.

2020-07-09 07:00
신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 대폭 늘린다…성난 3040 달래기용?

정책금융인 디딤돌 대출(구입자금)과 버팀목대출(전세자금)에 대해선 금리를 더 내리는 방안을 검토 중이다. 저금리 상황에서 이들 대출 금리가 시중 은행 대출과 큰 차이가 없어지고 있기 때문이다. 정부는 추가 주택 공급 확대 방안도 검토하고 있다. 집을 지을 택지 확보와 기존 택지의 밀도 상향도 병행 추진한다는 계획이다. 주택 공급 물량을 대폭 늘리기 위해...

2020-07-05 14:31
부동산으로 들끓는 정치권…해법 나올까?

정책금융상품인 디딤돌(구입자금)·버팀목(전세자금) 대출 금리를 추가 인하하는 방안도 검토될 것이란 전망이다. 이와 함께 3기 신도시 사전청약 물량도 확대될 것으로 보인다. 다주택자에 대한 과세 강화도 이뤄질 것으로 보인다. 벌써 기획재정부는 종합부동산세법 개정안 마련에 속도를 내고 있다. 정부는 지난해 12·16 대책을 통해 다주택자에 대해...

2020-07-03 11:33
주택 구입 여전한 ‘큰 손’ 30대…뜯어보니 빚잔치?

서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “30대의 주담대 비율이 늘어나는 것은 부모로부터 재산을 증여를 받더라도 주택 구입 자금이 부족해 담보대출을 받아 부동산 매입에 나선 것”이라며 “이 세대의 경제 활동이 지속되지 못하면 장기적으로 깡통주택 발생 우려가 있으므로 30대의 주담대 비율을 낮출 정책이 필요하다”고 말했다.

2020-06-29 14:08

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