주택경매, 6페이지

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2월 은행 연체율 0.36%...2년 6개월 만에 최고치

주택담보대출 연체율(0.20%)은 전월 말(0.18%)에 비해 0.02%p 높아졌고, 전년 동월 말(0.11%) 대비로는 0.09%p 상승했다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율(0.64%)은 전월 말(0.55%)보다 0.09%p 상승했다. 전년 동월 말(0.37%) 대비 0.27%p 올랐다. 금융당국 관계자는 “국내 은행의 원화 대출 연체율은 코로나19 이후 은행권의 금융지원으로 낮아졌다”...

2023-04-25 12:00
전세사기 피해 주택 경매 유예해도 금융사 직원 제재 안받는다

금융당국이 금융사 직원이 전세사기 피해자의 주택에 대한 경매를 유예하더라도 제재하지 않기로 했다. 25일 금융권 등에 따르면 금융감독원은 지난 19일 은행 등 금융기관의 자율적인 경매 및 매각 유예 조치가 신속히 이뤄질 수 있도록 금융업권에 이런 내용의 비조치 의견서를 발급했다. 비조치 의견서는 금융당국이 현행 규정으로는 허용되지 않지만, 예외 상황에서...

2023-04-25 08:53
전세보증사고 곳곳 '시한폭탄'…특별법 약발 받을까

대상이 경매에 넘어간 주택에 집중돼 있을 뿐 아니라 앞으로 피해 규모가 더 커지면 대응이 더욱 어려울 수 있다는 점 때문이다. 25일 본지 취재 결과 국민의힘과 정부, 대통령실은 전날 삼청동 총리공관에서 전세사기 대책 관련 당정협의회를 열고 임차 주택 낙찰 우선 매수권 부여와 낙찰 관련 세금 감면 등의 내용을 담은 특별법을 만든다고 밝혔다. 세부적으로...

2023-04-25 07:00
“보증금 낮추고, 공탁제도 적용도 검토해야”···전세사기 근본 해결 방안은?

대상 주택의 매매가와 비교해 적정 한도를 정하고 검토하는 절차를 마련하는 게 필수적”이라고 설명했다. 장기적으로는 다른 나라처럼 보증금 자체를 낮추는 방향으로 제도가 바뀌어야 한다고 했다. 그는 “다른 나라는 보증금액이 있는 경우 금액 자체가 월세의 1~3개월 치 금액에 그친다. 그렇기 때문에 집이 문제가 생겨 경매로 넘어간다 하더라도 피해 부담이 크지...

2023-04-25 07:00
'주거 사다리'였는데…사기 온상으로 전락한 전세

서울시가 주택도시보증공사(HUG) 보증사고 물건과 관련된 공인중개사무소에 대한 집중 점검을 진행 중이고 경찰도 특별단속을 계속하고 있어 적발 건수는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 경찰은 지난해 7월25일부터 지난달 26일까지 8개월간 2188명을 검거하고 209명을 구속했다. 이 과정에서 확인된 피해자는 1705명, 피해 금액은 3099건이다. 그동안 전세는 가장 안정적인...

2023-04-25 07:00
野, 당정 전세사기 대책에 “예산에 인색” 지적...‘전세사기특위’도 꾸린다

조 의원은 “발의안 핵심은 피해자가 가진 채권을 우선적으로 자산공사 등이 적정 가격을 평가해 매입하고, 그 다음 적정 평가된 주택을 경매나 공공매입 통해 환수한 부분 있으니 국가 세금이 거의 안 들어간다”며 “임차인은 거주권을 보장 받을 수 있고, 더불어 재산권을 모두는 아니라도 임시적으로 피해 구제 받을 수 있다”고 설명했다. 이날 간담회에선...

2023-04-24 17:59
여야, 27일 전세사기 법안 처리할까…'보증금 반환' 놓고 이견 여전

이같은 지적에 대해 조 의원은 24일 전세사기 피해자들과의 간담회에서 "발의안 핵심은 피해자가 가진 채권을 우선적으로 자산공사 등이 적정 가격을 평가해 매입하고, 그 다음 적정 평가된 주택을 경매나 공공매입 통해 환수한 부분 있으니 국가 세금이 거의 안 들어간다"고 반박했다. 그러면서 "임차인은 거주권을 보장 받을 수 있고, 더불어 재산권을...

2023-04-24 16:35
원희룡 장관, “전세사기 피해액, 국가가 떠안는 것은 선 넘는 것”

한편 정부·여당은 피해 임차인에게 경매로 넘어간 주택의 우선매수권을 부여하고, 임차인이 원하지 않는다면 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 대신 우선매수권을 행사하는 내용을 담은 특별법을 발의하기로 했다. LH는 경매에서 사들인 주택을 매입임대주택으로 활용해 피해자에게 임대한다.

2023-04-24 13:49
[종합] 당정, 전세사기 특별법 제정 추진…우선매수권 부여·LH 매입후 임대

공공임대주택에 20년간 장기적으로 안정적으로 살게 되면 현재 임대료 시세로 환산해봤을 때 상당한 금액의 이익이 되기 때문에 현재 사기로 떼인 돈에 비하면 실질적인 가치로는 거의 충당된다고 보고 있다"고 강조했다. 그는 "매입 가격 등은 국토부가 임의로 정해서 하겠다는 게 아니고 이미 진행되는 경매 절차에 들어가서 우선매수권만 확보하겠다는 것...

2023-04-23 17:47
[종합] 금감원 '전세사기 TF' 가동…부처 공조, 피해자 신속지원

금감원에 따르면 20~21일 경매 기일이 도래한 인천 미추홀구 전세사기 주택 59건은 유찰된 4건을 제외하고 55건이 유예됐다. 유찰된 4건은 영세 부실채권(NPL) 사업자가 보유 중인 채권이다. 금감원이 서울 여의도 본원과 인천지원에 문을 연 종합금융지원센터에서는 전세사기 피해자들에 대한 경매유예와 금융지원 등 38건의 상담이 이뤄졌다. 전세사기로 인한 리스크가...

2023-04-23 17:41
1분기 전세보증 사고 역대 최대···절반이 다가구주택

보증사고는 세입자가 전세 계약 해지나 종료 후 1개월 안에 전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 중 경매나 공매가 이뤄져 배당 후 전세보증금을 받지 못한 경우에 집계된다. 주택 유형별로는 다가구주택이 3928건으로 전체의 49.3%를 차지했다. 다가구주택은 보통 집주인은 1명이지만 임차인은 4∼10가구에 달해 최근 전셋값 하락기에...

2023-04-23 10:36
금감원, 전세 사기 TF 가동…"피해자 신속 지원"

금감원은 "앞으로도 피해자의 주거 안정을 위해 피해 주택의 경매가 최대한 유예될 수 있도록 전 금융권과 함께 적극적으로 노력할 예정"이라며 "금감원과 전 금융권은 전세사기 경매·매각 상황 밀착 모니터링 체계를 구축했다"고 전했다. 은행, 카드사, 상호금융 및 새마을금고 등 금융권에서도 상생금융 차원에서 피해자 지원방안이 속속...

2023-04-23 10:26
정부 경매 유예 권고에…2금융권 전세사기 피해 지원책 앞다퉈 발표

앞서 금융감독원은 전 금융권과 함께 전세 사기 피해자의 거주 주택에 대한 6개월 이상 자율적 경매ㆍ매각 유예조치를 추진하겠다고 발표했다. 다만, 실현 가능성에 의문이 생기는 상황이다. 신협ㆍ농협ㆍ수협ㆍ산림조합 등 상호금융권은 1금융에 비해 연체율이 높은데, 특히 소형사들의 경우 경매유예가 장기화하면 부실 가능성이 커지기 때문이다. 금감원에 따르면...

2023-04-22 09:00
[추천! 경매물건] 서울 강남구 삼성동 '골든카운디' 12억448만 원 등

서울 강남구 역삼동 역삼동프라임 101동 2층 202호가 경매에 나왔다. 2005년 5월 준공된 2개 동, 19가구 아파트로 해당물건은 6층 중 2층이다. 전용면적은 125㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린시설 등이 혼재돼 있다. 서울지하철 9호선 언주역, 2호선 역삼역, 9호선, 수인분당선 선정릉역이 인근에 자리하고 있다....

2023-04-22 07:00
원희룡 “LH 매입임대제도로 전세사기 피해 물건 매입 추진”…최대 3만5000가구 전망

아울러 정부는 원하는 피해 임차인에게는 경매에 나온 주택의 우선 매수권을 줄 계획이다. 피해 주택을 구매할 의사는 없지만 살던 집에 계속 거주하길 바라는 피해자에 대해서는 LH가 주택을 매입한 뒤 임대하게 된다. LH가 전세사기 주택을 매입하려면 법 개정이 필요하다. 이를 통해 경매 시 우선 매수권을 확보해야 한다. 다만, 전세사기 주택을 어느 선까지...

2023-04-21 16:43
정부, LH ‘매입임대주택 활용’ 전세사기 피해자 지원 논의

국토부 관계자는 “LH가 전세사기 피해 주택 중 사들일 수 있는 물량을 사들인 뒤 매입임대주택으로 활용해 피해자들이 당장 쫓겨나는 일이 없게 하겠다는 것”이라고 밝혔다. 이 경우 세입자들은 살던 집에서 퇴거당하지 않고 그대로 살 수 있다. 다만, 인천 미추홀구 사례처럼 선순위 채권자가 있는 경우 보증금을 회수하기는 어렵다. 이후 경매 절차를 통해 공공기관이...

2023-04-21 14:25
[포토] 금감원, 전세사기 피해 종합금융지원센터 개소

금융감독원이 전세 사기 피해자의 신속한 구제를 위해 '전세사기 피해 종합금융지원센터'를 개소했다. 서울본원과 인천지원에 우선 설치한 센터에서는 전세 사기 주택 경매·매각 유예 조치 관련 신청 접수, 금융 부분 애로상담 및 주거안정 프로그램 안내 등을 제공한다. 21일 오후 서울 영등포구 금융감독원 내 전세사기 피해 종합금융지원센터 모습. 조현호 기자 hyunho@

2023-04-21 13:32
신한은행, 전세사기 피해자 지원방안... '소송 지원ㆍ금리 2%p 감면'

금융 지원도 병행한다. 전세사기 피해자가 전세피해 확인서를 제출한 경우 전세자금대출의 금리를 최대 2년간 2%p 감면한다. 또 해당 주택을 구입하거나 경매낙찰을 받을 때 필요한 주택구입자금대출에도 최대 1년간 2%p의 금리를 감면한다. 금융 지원 세대당 한도는 전세자금대출 1억 5000만 원, 구입자금대출 2억 원으로 경우에 따라 추가 지원도 가능하다.

2023-04-21 13:27
금감원 "오늘 인천 미추홀구 전세사기 경매 27건 모두 연기"

국내 모든 금융사는 전일 전세사기 피해자의 거주 주택에 대해 금융권의 자율적 경매와 더불어 6개월 이상 매각 유예 조치를 내놨다. 한편, 전날 경매 기일이 도래했던 32건 중 28건이 연기됐고, 4건이 유찰됐다.유찰된 4건은 영세한 부실채권(NPL) 매입기관이 보유한 채권으로 확인됐다.

2023-04-21 13:13
'전세사기' 머리 맞댄 여야 정책위의장…"27일 대책 법안들 처리"

여야는 전세 사기 피해 임차인이 거주하는 주택이 경매ㆍ공매될 때 임차인에게 우선매수권을 부여하고 지방세보다 세입자 임차보증금을 우선 변제하는 방안 등을 담은 법안을 우선 처리하자는 데 의견을 모았지만, 전세사기 피해 주택을 정부가 매입하고 공공임대주택으로 공급하는 내용의 '공공매입 특별법'에 대해선 이견을 보였다. 박대출 의장은 비공개...

2023-04-21 11:19

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