주택경기지수, 3페이지

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희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워

중국 국가통계국이 이날 발표한 3월 제조업 구매관리자지수(PMI)는 전달보다 1.7포인트 상승한 50.8을 기록했다. 제조업 경기 동향을 보여주는 PMI가 경기 확장과 수축을 가르는 기준인 50을 넘어선 것은 반 년 만에 처음이다. 또 해당 수치는 전문가 예상치인 50.1을 크게 웃돌았으며, 지난해 3월 51.9를 기록한 이후 1년 만에 가장 높았다. 이는 1~2월 산업생산이 2년 만에...

2024-04-01 15:59
“중국 증시, 상반기 3단계 회복 과정 유효하나 4월 단기 고비 전망”[차이나 마켓뷰]

4월 중국 증시에 대해 김 연구원은 “올해 세 가지 국면 변화와 유동성의 흐름은 디플레이션 압력의 1분기 정점 통과, 경기와 실적 모멘텀의 1분기 저점 통과를 지지한다. 4월 변동성이 확대될 경우 비중 확대 의견을 유지한다”며 “2분기 물가와 주택가격 신호가 확인되면 중국 대형 지수와 중국 소비주가 장기 조정 국면에서 벗어날 수 있다”고 설명했다. 더불어...

2024-04-01 08:07
[채권전략] 채권시장 보합세 예상…WGBI 9월 편입기대 유효, 시장 영향 제한적

미 3월 MBA 주택융자신청지수는 전주대비 –0.7%을 기록했다. 이전 수치인 –1.6%를 소폭 상회했다. 전일 국내 채권시장은 강세를 보였다. 전일 미국채 강세 영향과 외국인이 순매수 전환하면서 금리는 하락했다. 외국인은 3년 국채선물을 866계약 순매수, 10년 국채선물을 3,263계약 순매수했다. 한국은행 3월 기업경기실사지수는 전월대비 1%p 증가, 시장 영향은...

2024-03-28 08:33
尹, 재산 74억8000만 원 신고…대통령실 김동조 비서관 210억↑[재산공개]

재산변동 감소 요인으로는 주택 공시가격 및 토지 개별공시지가 하락 등에 따른 가액변동으로 인한 재산감소가 8062만 원이었다. 반면, 증가 요인은 종합주가지수 상승, 급여 저축 등으로, 순재산 증가 폭이 3326만 원으로 나타났다. 재산 규모별로 보면 20억 원 이상이 3명 중 1명꼴인 592명(30.0%)으로 가장 많았으며, 10억∼20억 원 570명(28.9%), 5∼10억 원...

2024-03-28 00:00
[아시아증시] 보합권 속 혼조…홍콩 항셍 1%대↑

좀처럼 떨어지지 않았던 주택가격의 하락은 부동산 경기 활성화를 기대하는 목소리가 이어지면서 증시에도 영향을 줬다. 한편 코스피 반도체주 강세에 힘입어 3거래일 만에 상승 마감했다. 종가는 전 거래일보다 19.52포인트(+0.71%) 오른 2757.09로 집계됐다. 코스닥지수는 전 거래일보다 2.40포인트(+0.26%) 오른 916.09로 장을 마쳤다.

2024-03-26 17:12
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

경기도 역시 지난해 1월 29건에서 꾸준히 줄어들어 지난해 12월에는 19건을, 올해 1월에는 13건을 각각 기록했다. 이렇듯 교환거래가 줄면서 전체 아파트 거래에서 차지하는 비중도 대폭 줄었다. 지난해 1월 교환거래 비중은 전국 기준으로 전체 아파트 거래의 0.19% 수준으로 집계됐다. 이후 지난해 12월에는 0.11%까지 감소했고, 올해 1월에는 0.06%까지 줄었다. 올해...

2024-03-26 06:00
[무너진 경제공식] ‘장단기 금리 역전’ 공격적 금리 인상에 깨진 경기침체 신호

이어 “노동시장이나 주택, 소매 지출을 보더라도 공급보다 수요가 더 많고 이는 향후 몇 년 동안 지속될 것으로 보인다”며 “올해나 내년에는 경기 침체가 오지 않을 것”이라고 전망했다. 이에 따라 현재 장단기 금리 역전이 경기침체를 암시하지 않는다는 분석이 나온다. HSBC의 스티브 메이저 글로벌 채권 리서치 헤드는 “장단기 금리 역전에 기여한 것은...

2024-03-21 05:00
'오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?

올 1월 10일 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안’을 통해 소형 신축주택에 대한 주택 수 산정 제외를 발표한 것이다. 하지만 주택 수 산정 제외 기준이 제한되면서 충분한 규제 완화 효과가 나타나기 어려웠던 것으로 보인다. 1·10대책 주택 수 산정 제외 대상은 △전용면적 60㎡ 이하 △수도권 6억 원(지방 3억 원) 이하 △아파트...

2024-03-20 05:00
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있고, 인근에 청담고, 경기고 등 강남 8학군이 있습니다. 모든 주택에서 한강을 볼 수 있다는 것도 장점입니다. 거실 통유리창이 세로 6.5m, 가로 11.6m로 구성되면서 개방감도 극대화했는데요. 이 밖에도 거실 및 식당 등 생활 공간의 층고가 6.7m로 설계됐고, 특히 최상층 2가구로만 구성된 펜트하우스는 전용면적 396㎡ 로 독립형...

2024-03-19 16:30
실적 뛰었던 시멘트 업계…올해 경영은 ‘첩첩산중’

한국건설산업연구원에 따르면 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 전월 대비 5.0p(포인트) 상승한 72.0을 기록했다. 1월 67.0으로 3개월 만에 60선을 기록하다가 2월에 5.0p 상승해 70선을 회복했다. 계절적 영향이 컸던 것으로 보인다. 다만 CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재 건설 경기 상황을 부정적으로 보는 기업이 많다는 의미다. 업계 관계자는 “지난해엔...

2024-03-19 15:31
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

19일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 3월 전국 주택사업경기전망지수가 68로 전월보다 4p 상승했다고 밝혔다. 수도권과 광역시가 오름세를 보였는데 건설투자가 지표상 증가했고 글로벌 경기 하락에 대한 우려가 축소된 영향으로 보인다. 분양가 상한제 아파트 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안 통과와 신생아...

2024-03-19 11:13
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

서울은 3.25%, 경기는 2.22%, 인천은 1.93% 오르며 공시지가 상승 상위 5곳에 들었다. 한국부동산원이 최근 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 작년 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 반등하는 데 성공했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 1.33%, 용산·종로·중구가 소재한 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구...

2024-03-19 06:00
서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”

국토연구원이 발표한 ‘2월 부동산시장 소비자 심리조사'에선 서울의 주택 매매시장 소비심리지수도 전달 대비 7.1p 오른 111.4p를 기록하는 등 본격적인 반등에 대한 기대 심리가 커지는 추세다. 다만 매물 적체가 두터워 전고점을 뚫고 상승할지는 미지수다. 아실 통계를 보면 이날 기준 서울 아파트 매매 매물 건수는 8만2025건으로, 2021년 4월 이래 최다...

2024-03-19 05:00
[뉴욕인사이트] 연준 FOMC·BOJ 회의 주목

발표, 마이크론 실적 발표 △21일 주간 실업보험 청구자 수, 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업지수, 3월 S&P글로벌 제조업, 서비스업 구매관리자지수(PMI) 예비치, 2월 기존주택 판매, 2월 경기선행지수, 영국 잉글랜드 은행(BOE) 기준금리 결정, 나이키·페덱스 실적 발표 △22일 제롬 파월 연준 의장 ‘페드 리슨스(Fed Listens)’ 행사 참석 등이 있다.

2024-03-18 09:20
[정책에세이] 물가가 계속 오른다면….

17일 통계청에 따르면, 지난달 소비자물가지수는 전년 동월보다 3.1% 올랐다. 물가 안정 목표(2.0%)보다 높지만, 2022~2023년과 비교하면 둔화세가 뚜렷하다. 문제는 실제 물가의 흐름이다. 2022년 1만 원이던 물건이 2023년 1만2000원이 됐다고 가정하면 해당 품목의 물가 상승률은 20%다. 올해 상승률이 5%로 둔화했다면 물가가 낮아졌다고 볼 수 있을까. 1만2000원의 5%는...

2024-03-17 12:00
서울 아파트 실거래가지수 4개월 만에 반등…'노도강' 주도

특례보금자리론 우대형과 신생아 특례대출 등 6억~9억 원 이하 대상 주택이 많았던 영향으로 풀이된다. 강남 4구가 있는 동남권은 0.33% 하락했고 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 강서권도 0.18% 떨어졌다. 인천 실거래가지수는 0.24% 했지만, 경기가 광역급행철도(GTX) 수혜 지역을 중심으로 실거래 가격이 오르면서 수도권 전체로는 0.2% 상승했다. 전국...

2024-03-16 13:07
[주간증시전망] 2700선 뚫은 코스피…다음 주 美 FOMC ‘파월의 입’ 주목

다음 주 주요 경제지표 이벤트로는 △15일 2월 산업생산, 미국 3월 미시간대 소비자심리지수 △18일 중국 2월 소매판매·산업생산·고정자산투자, 유로존 2월 소비자물가 △19일 미국 2월 건축승인·주택착공 △21일 유로존 3월 유럽위원회 소비자신뢰지수, 미국 FOMC, 유로존 3월 S&P 글로벌 PMI, 미국 3월 S&P 글로벌 PMI, 미국 2월 컨퍼런스보드 경기선행...

2024-03-16 09:00
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

또 지난달 기준으로 인천은 –0.13%, 경기는 –0.27%을 기록해 1월과 비슷한 수준의 낙폭을 보였다. 아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를 이어갔다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.14%로 전월 하락 폭을 유지했다. 수도권(-0.18%→-0.15%)과 서울(-0.12%→-0.09%)은 하락 폭이 줄었다. 다만, 지방(-0.11%→-0.14%)은 하락...

2024-03-15 14:00
집 안 팔리고 세입자 구하기 어렵네…아파트 입주율 부진 지속

있다"며 "주택공급 감소로 인한 전셋값 상승으로 세입자 확보 역시 어려운 것으로 보인다"고 설명했다. 3월 전국 아파트 입주전망지수는 1.3p 오른 79로 조사됐다. 수도권은 7.7p(73.0→80.7), 광역시는 0.6p(78.6→79.2) 상승한 반면 도 지역은 0.7p(78.9→78.2) 하락했다. 서울은 5.4p(79.4→84.8), 인천과 경기는 각각 7.4p(64.0→71.4), 10.4p(75.7→86.1) 오르면서...

2024-03-14 11:00
올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화

한국신용평가는 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 부동산 건설 경기가 저하세"라며 "내수 경기 부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다"고 지적했다. 쌍용씨앤이의 재무안정성이 악화한 데는 공개매수 영향뿐 아니라 주력 사업인 시멘트 부문 수익성 악화. 결국, 건설...

2024-03-13 14:22

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